家興苑農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)服務(wù)合同范本

?##一、合同雙方甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________##二、總則根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對家興苑農(nóng)貿(mào)市場（以下簡稱"農(nóng)貿(mào)市場"）提供物業(yè)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。##三、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.乙方提供的物業(yè)服務(wù)范圍包括農(nóng)貿(mào)市場的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公共場地的維護(hù)和管理，具體內(nèi)容詳見附件一。2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下方面：-市場秩序維護(hù)，包括但不限于市場內(nèi)的安全保衛(wèi)、車輛停放管理等；-環(huán)境衛(wèi)生保潔，包括但不限于市場內(nèi)的清掃、保潔、垃圾清運等；-設(shè)施設(shè)備維護(hù)，包括但不限于市場內(nèi)的水電、消防、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理；-市場經(jīng)營管理，包括但不限于市場內(nèi)的攤位租賃、經(jīng)營戶管理等；-其他服務(wù)事項，根據(jù)甲方的要求提供。##四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求1.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供物業(yè)服務(wù)。2.乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.乙方應(yīng)配備足夠的管理人員和專業(yè)技術(shù)人員，保障服務(wù)的及時性和有效性。4.乙方應(yīng)定期對市場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。5.乙方應(yīng)加強對市場內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保市場內(nèi)的安全有序。6.乙方應(yīng)加強對市場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，確保市場內(nèi)的整潔衛(wèi)生。##五、服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。##六、服務(wù)費用及支付方式1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用：-每月服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整）；-支付方式為______，支付時間為每月____日前。2.本合同生效后，如遇政府調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及本合同約定，向甲方開具合法有效的發(fā)票。##七、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供物業(yè)服務(wù)；-有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；-應(yīng)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用；-應(yīng)提供必要的工作條件和協(xié)助，配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作；-應(yīng)遵守農(nóng)貿(mào)市場的相關(guān)管理制度，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用；-有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助，配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作；-應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供物業(yè)服務(wù)；-應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；-應(yīng)加強對市場內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保市場內(nèi)的安全有序；-應(yīng)加強對市場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，確保市場內(nèi)的整潔衛(wèi)生；-應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及本合同約定，向甲方開具合法有效的發(fā)票。##八、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期未付金額的____%向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供物業(yè)服務(wù)，每出現(xiàn)一次違約行為，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；如連續(xù)出現(xiàn)____次違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。3.如因乙方的服務(wù)質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。##九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。##十、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_____________________