個人房屋租賃合同下載

?一、合同雙方甲方（出租方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話：_______________________二、租賃房屋甲方將其所有的位于____________市____________區(qū)____________樓____________號的房屋出租給乙方使用。三、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______個月。四、租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣______元/月（大寫：______元整）。（二）租金支付方式：_______________。（三）押金：人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、房屋交付及使用（一）甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。（二）乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得私自改變用途、損壞房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。3.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按時支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得私自改變用途、損壞房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。七、合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋達(dá)[X]日。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.未按照約定支付租金達(dá)[X]日。2.欠繳各項費(fèi)用達(dá)人民幣[X]元。3.擅自改變房屋用途。4.未經(jīng)協(xié)商私自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。八、違約責(zé)任（一）甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。（二）乙方違反本合同約定，提前退租，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。（三）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（四）其他違約責(zé)任：_____________________________。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。十、其他約定事項本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：_________