農(nóng)村土地永久轉讓合同

?---農(nóng)村土地永久轉讓合同甲方（轉讓方）：________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地永久轉讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地概況1.土地位置：________________（具體位置描述）2.土地面積：________________畝（大寫：________________畝）3.土地性質：________________（注明土地的性質，如耕地、林地、草地等）4.土地現(xiàn)狀：________________（描述土地的現(xiàn)狀，如是否已開墾、有無地上附著物等）二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣________________元（大寫：________________元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，一次性將轉讓款支付至甲方指定的以下銀行賬戶：戶名：________________開戶行：________________賬號：________________三、土地交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將土地交付給乙方，并保證土地的現(xiàn)狀與本合同第一條的描述相符。2.甲乙雙方應在土地交付后的______日內，共同到土地所在地的縣級人民政府土地管理部門辦理土地使用權變更登記手續(xù)，相關費用由______方承擔。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務-甲方有權按照本合同的約定收取轉讓款。-甲方應保證所轉讓的土地使用權無爭議，并已經(jīng)獲得了土地管理部門的批準。-甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。2.乙方的權利和義務-乙方有權按照本合同的約定使用土地。-乙方應按照本合同的約定支付轉讓款。-乙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。五、違約責任1.如一方違反本合同的約定，未能按時足額支付轉讓款或交付土地，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。2.如因甲方原因導致乙方無法辦理土地使用權變更登記手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉讓款。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：_________