二零二五年安置房租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年安置房租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2安置房基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買的基本條款2.1租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買的標(biāo)的物2.2租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買的價(jià)格2.3租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買的付款方式2.4租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買的支付時(shí)間2.5租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買的稅費(fèi)承擔(dān)3.租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買的條件3.1合同雙方資格及能力3.2安置房權(quán)屬狀況3.3合同履行前提條件4.租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買的權(quán)利和義務(wù)4.1合同雙方的權(quán)利4.2合同雙方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同變更及解除6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同簽署10.1合同簽署時(shí)間10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人員11.合同附件簽署11.1合同附件簽署時(shí)間11.2合同附件簽署地點(diǎn)11.3合同附件簽署人員12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案程序12.3合同備案時(shí)間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.合同其他14.1合同解釋14.2合同履行地14.3合同適用法律14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2安置房基本信息1.2.1安置房位置：具體地址1.2.2安置房面積：平方米1.2.3安置房結(jié)構(gòu)：房屋類型1.2.4安置房權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號(hào)1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：2024年月日1.3.2簽訂地點(diǎn)：具體地點(diǎn)2.租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買的基本條款2.1租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買的標(biāo)的物2.1.1租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買的標(biāo)的物為：安置房（具體位置及信息見1.2）2.2租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買的價(jià)格2.2.1租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買價(jià)格為：人民幣元整2.3租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買的付款方式2.3.1付款方式：分期付款2.3.2分期付款具體安排：見附件一《分期付款計(jì)劃表》2.4租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買的支付時(shí)間2.4.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后日內(nèi)2.4.2其余款項(xiàng)支付時(shí)間：按照分期付款計(jì)劃表執(zhí)行2.5租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買的稅費(fèi)承擔(dān)2.5.1出租方承擔(dān)稅費(fèi)：房產(chǎn)交易稅費(fèi)、契稅等2.5.2承租方承擔(dān)稅費(fèi)：個(gè)人所得稅、印花稅等3.租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買的條件3.1合同雙方資格及能力3.1.1出租方具備合法的房產(chǎn)所有權(quán)和出租權(quán)3.1.2承租方具備合法的購(gòu)房資格3.2安置房權(quán)屬狀況3.2.1安置房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛3.3合同履行前提條件3.3.1合同雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理相關(guān)手續(xù)4.租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買的權(quán)利和義務(wù)4.1合同雙方的權(quán)利4.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付購(gòu)房款4.1.2出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，合理使用房屋4.2合同雙方義務(wù)4.2.1承租方有義務(wù)按照約定支付購(gòu)房款4.2.2承租方有義務(wù)遵守合同約定，合理使用房屋4.3違約責(zé)任4.3.1合同雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至全部購(gòu)房款支付完畢之日止5.2合同履行地點(diǎn)5.2.1合同履行地點(diǎn)：安置房所在地5.3合同變更及解除5.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議5.3.2合同解除需符合合同約定或法律規(guī)定條件，并簽訂書面協(xié)議6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1合同雙方未按約定履行合同義務(wù)6.1.2合同一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失6.2.2違約金的計(jì)算：按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行6.3違約金的計(jì)算6.3.1違約金計(jì)算方式：按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1合同雙方簽字蓋章后生效8.1.2合同雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)8.2合同終止條件8.2.1全部購(gòu)房款支付完畢8.2.2雙方約定的合同終止事由發(fā)生8.3合同解除條件8.3.1合同雙方協(xié)商一致8.3.2發(fā)生不可抗力事件8.3.3一方嚴(yán)重違約9.合同附件9.1合同附件清單9.1.1分期付款計(jì)劃表9.1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件9.1.3其他相關(guān)文件9.2合同附件內(nèi)容9.2.1分期付款計(jì)劃表詳細(xì)列出每期付款金額、時(shí)間及違約責(zé)任9.2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包括房產(chǎn)證號(hào)、房屋坐落等關(guān)鍵信息9.2.3其他附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，具有法律效力10.合同簽署10.1合同簽署時(shí)間10.1.1合同簽署時(shí)間：2024年月日10.2合同簽署地點(diǎn)10.2.1合同簽署地點(diǎn)：具體地點(diǎn)10.3合同簽署人員10.3.1出租方簽署人員：姓名、職務(wù)、簽字10.3.2承租方簽署人員：姓名、職務(wù)、簽字11.合同附件簽署11.1合同附件簽署時(shí)間11.1.1合同附件簽署時(shí)間：與合同簽署時(shí)間相同11.2合同附件簽署地點(diǎn)11.2.1合同附件簽署地點(diǎn)：與合同簽署地點(diǎn)相同11.3合同附件簽署人員11.3.1合同雙方簽署人員與合同簽署人員相同12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.1.1合同備案機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門12.2合同備案程序12.2.1按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定辦理備案手續(xù)12.2.2準(zhǔn)備相關(guān)文件，如合同原件、身份證復(fù)印件等12.3合同備案時(shí)間12.3.1合同備案應(yīng)在合同簽署后日內(nèi)完成13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2發(fā)生不可抗力事件13.1.3一方嚴(yán)重違約13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜13.3合同解除通知13.3.1解除合同通知應(yīng)明確解除合同的原因和日期14.合同其他14.1合同解釋14.1.1合同條款以書面形式為準(zhǔn)14.1.2合同解釋應(yīng)遵循公平、公正的原則14.2合同履行地14.2.1合同履行地：安置房所在地14.3合同適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)14.4合同附件效力14.4.1合同附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成交易或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方的引入2.2第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)，提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，保證服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.1.3對(duì)其服務(wù)過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密予以保密；3.1.4如第三方存在過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2如第三方責(zé)任限額未在書面協(xié)議中明確，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受的全部損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同關(guān)系中的地位是獨(dú)立的，不替代合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方對(duì)合同雙方的履行情況不承擔(dān)責(zé)任，僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.3合同雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入后的合同條款變更6.1合同雙方在引入第三方后，如需對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。6.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在原書面協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定承擔(dān)，或在書面協(xié)議中明確。7.2若合同未約定或書面協(xié)議未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由引入第三方的一方承擔(dān)。8.第三方的退出8.1.1第三方無法履行其責(zé)任和義務(wù)；8.1.2合同雙方協(xié)商一致；8.1.3發(fā)生不可抗力事件；8.1.4法律法規(guī)或政策變動(dòng)。8.2第三方退出合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)書面通知合同雙方，并按照約定或法律法規(guī)處理善后事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1合同雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，可向第三方所在地人民法院提起訴訟或仲裁。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1本條款未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由合同雙方協(xié)商確定。10.2合同雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同的有效履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.分期付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每期付款金額、時(shí)間、支付方式及違約責(zé)任。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確付款細(xì)節(jié)，確保合同雙方的權(quán)益。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件要求：房產(chǎn)證號(hào)、房屋坐落、房屋面積、所有權(quán)人等信息清晰可辨。說明：此附件用于證明安置房的權(quán)屬狀況，確保交易合法有效。3.合同雙方身份證明復(fù)印件要求：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件復(fù)印件。說明：此附件用于核實(shí)合同雙方的身份，確保合同的簽訂和履行合法合規(guī)。4.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：房產(chǎn)交易稅費(fèi)、契稅等繳納憑證。說明：此附件用于證明合同雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。5.合同變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保變更后的合同內(nèi)容有效。6.不可抗力事件證明要求：相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。說明：此附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，減輕合同雙方責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容明確。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保合同糾紛得到妥善解決。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定支付購(gòu)房款1.2未按約定履行合同義務(wù)1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.4嚴(yán)重違約行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：逾期支付違約金的計(jì)算，按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。2.2未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失，并可能承擔(dān)法律責(zé)任。2.4嚴(yán)重違約行為責(zé)任認(rèn)定：解除合同，賠償對(duì)方損失，并可能承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按約定支付購(gòu)房款示例：甲方逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按約定履行合同義務(wù)示例：乙方未按約定交付安置房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.3甲方向乙方提供虛假房產(chǎn)信息示例：甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失，并可能承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年安置房租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息2.安置房基本信息2.1安置房坐落地址2.2安置房面積2.3安置房戶型結(jié)構(gòu)2.4安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買合同期限3.1租賃期限3.2轉(zhuǎn)購(gòu)買期限3.3合同續(xù)簽及終止條件4.租金及費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式及時(shí)間4.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式5.轉(zhuǎn)購(gòu)買價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)購(gòu)買價(jià)格5.2轉(zhuǎn)購(gòu)買價(jià)格支付方式及時(shí)間5.3付款方式變更及逾期付款責(zé)任6.交付及驗(yàn)收6.1安置房交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間7.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年安置房租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買合同”。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道。1.4合同雙方基本信息：2.安置房基本信息2.1安置房坐落地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.2安置房面積：____平方米。2.3安置房戶型結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)。2.4安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：經(jīng)濟(jì)適用房/限價(jià)房。3.租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買合同期限3.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。3.2轉(zhuǎn)購(gòu)買期限：自租賃期限屆滿之日起____年內(nèi)。3.3合同續(xù)簽及終止條件：租賃期限屆滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；如一方提出終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式：按月租金____元/平方米計(jì)算。4.2租金支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。4.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式：水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用按實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)，并按時(shí)繳納。5.轉(zhuǎn)購(gòu)買價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)購(gòu)買價(jià)格：____元/平方米。5.2轉(zhuǎn)購(gòu)買價(jià)格支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)購(gòu)買期限屆滿前一次性支付轉(zhuǎn)購(gòu)買款至甲方指定賬戶。5.3付款方式變更及逾期付款責(zé)任：付款方式如需變更，需雙方書面同意；逾期付款，乙方應(yīng)按日支付____%的滯納金。6.交付及驗(yàn)收6.1安置房交付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方在接收安置房時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.3驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)后乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收；如仍不合格，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)。7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：乙方支付完轉(zhuǎn)購(gòu)買款后____個(gè)工作日內(nèi)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式：稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，并在產(chǎn)權(quán)過戶前一次性支付至甲方指定賬戶。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。8.1.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任：8.2.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2.2甲方隱瞞房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3甲方在租賃期間，如因維修等原因需暫時(shí)收回房屋，應(yīng)提前____天通知乙方，并給予相應(yīng)補(bǔ)償。8.3第三方違約責(zé)任：8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3.2第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1乙方未按時(shí)支付租金超過____個(gè)月；10.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；10.1.3甲方未按約定時(shí)間交付房屋超過____個(gè)月。10.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，或任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟解除合同。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)；10.3.2乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并移交給甲方；10.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。11.合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更程序：雙方應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。11.3合同變更后的處理：變更后的合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1安置房產(chǎn)權(quán)證明文件；12.1.2房屋租賃合同；12.1.3乙方身份證復(fù)印件；12.1.4其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容：合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)；13.3.2乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并移交給甲方；13.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入合同的目的和方式應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，且該服務(wù)或協(xié)助對(duì)合同的履行具有必要性。16.2程序：16.2.1甲方或乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.2.2對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面同意或拒絕第三方介入申請(qǐng)。16.2.3第三方介入的具體事宜，由雙方另行簽訂協(xié)議，并作為本合同的附件。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因造成合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.3利益：17.3.1第三方在履行合同過程中，有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.3.2第三方在履行合同過程中，有權(quán)獲得甲方或乙方提供的必要資料和協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不得超過合同總價(jià)款的____%。18.2保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過程中的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的劃分：19.1.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。19.1.2第三方與甲方、乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方與其他各方的劃分：19.2.1第三方與合同簽訂地人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)等司法、仲裁機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋規(guī)定。19.2.2第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2合同約定的服務(wù)內(nèi)容已全部完成；20.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；20.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.2合同終止后的處理：20.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)；20.2.3第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲方或乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明文件的原件及復(fù)印件。說明：證明安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.房屋租賃合同要求：提供租賃合同的副本，包含租賃期限、租金、押金等信息。說明：作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)。3.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：證明乙方的身份信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件及復(fù)印件。說明：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的安置房?jī)r(jià)值評(píng)估報(bào)告。說明：作為確定轉(zhuǎn)購(gòu)買價(jià)格的重要依據(jù)。6.第三方費(fèi)用清單要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)清單。說明：明確第三方服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成。7.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)單的原件及復(fù)印件。說明：證明第三方已購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議。說明：記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決方式的書面協(xié)議。說明：約定爭(zhēng)議解決的具體程序和地點(diǎn)。10.合同終止協(xié)議要求：提供合同終止的書面協(xié)議。說明：明確合同終止的原因和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按約定時(shí)間交付房屋。乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方隱瞞房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失。第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。甲方隱瞞房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同無法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不得超過合同總價(jià)款的____%。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付____元違約金。甲方未按約定時(shí)間交付房屋一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付____元違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋價(jià)值下降，應(yīng)賠償甲方____元損失。甲方隱瞞房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方維修費(fèi)用增加，應(yīng)承擔(dān)____元維修費(fèi)用。全文完。二零二四年安置房租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)3.1政策依據(jù)3.2法律依據(jù)4.租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買合同標(biāo)的物4.1房屋具體信息4.2轉(zhuǎn)購(gòu)買價(jià)格4.3付款方式及期限5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3不得從事的活動(dòng)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)讓條件7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓程序8.租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同生效及終止11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：___________乙方：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系電話：___________1.4住所甲方住所：___________乙方住所：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：___________2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：___________3.租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)3.1政策依據(jù)依據(jù)《關(guān)于加快推進(jìn)城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)的指導(dǎo)意見》等政策文件。3.2法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買合同標(biāo)的物4.1房屋具體信息房屋坐落：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋戶型：___________4.2轉(zhuǎn)購(gòu)買價(jià)格轉(zhuǎn)購(gòu)買價(jià)格為：___________元4.3付款方式及期限付款方式：___________付款期限：___________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：___________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：___________6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍房屋使用范圍為：___________6.2維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：___________6.3不得從事的活動(dòng)不得從事的活動(dòng)：___________7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租條件：___________7.2轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件：___________7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓程序：___________8.租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因?qū)е潞贤獬?）甲方未按約定支付購(gòu)房款；（2）甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致合同無效；（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益。8.1.2乙方原因?qū)е潞贤獬?）乙方未按約定交付購(gòu)房款；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；（3）乙方提供虛假個(gè)人信息，導(dǎo)致合同無效。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢合同約定的購(gòu)房款支付完畢，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，合同終止。8.2.2合同解除在合同解除的情況下，合同終止。8.3解除或終止后的處理8.3.1房屋返還在合同解除或終止后，甲方應(yīng)將房屋返還給乙方。8.3.2付款退款在合同解除或終止后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行付款或退款。9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）未按約定支付購(gòu)房款；（2）未按約定交付房屋；（3）提供虛假信息；（4）違反合同約定，造成對(duì)方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2乙方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同履行完畢或合同解除、終止后，本合同自動(dòng)失效。11.3合同附件合同附件包括但不限于：（1）房屋租賃合同；（2）房屋買賣合同；（3）其他相關(guān)證明材料。12.合同簽署12.1簽署日期合同簽署日期：___________12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人甲方簽署人：___________乙方簽署人：___________13.合同份數(shù)13.1合同正本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，為促成本合同的簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的公平、公正履行，提高合同履行效率，解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（3）作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同