二零二五年度個人房產(chǎn)測繪與物業(yè)維修保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人房產(chǎn)測繪與物業(yè)維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)測繪內(nèi)容與要求2.1測繪范圍2.2測繪精度要求2.3測繪方法與工具3.物業(yè)維修保養(yǎng)內(nèi)容與范圍3.1維修保養(yǎng)范圍3.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目3.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.合同履行期限4.1房產(chǎn)測繪期限4.2物業(yè)維修保養(yǎng)期限5.合同費(fèi)用及支付方式5.1房產(chǎn)測繪費(fèi)用5.2物業(yè)維修保養(yǎng)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.合同解除與終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形9.3合同解除與終止程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)測繪成果12.2物業(yè)維修保養(yǎng)方案12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與修改13.1合同變更情形13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房產(chǎn)測繪內(nèi)容與要求2.1測繪范圍甲方所擁有的位于___________的房產(chǎn)，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。2.2測繪精度要求測繪成果應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的相應(yīng)精度等級，具體精度要求詳見附件《測繪精度要求》。2.3測繪方法與工具測繪采用現(xiàn)代測繪技術(shù)，使用全站儀、水準(zhǔn)儀等先進(jìn)測繪儀器進(jìn)行實(shí)地測量。3.物業(yè)維修保養(yǎng)內(nèi)容與范圍3.1維修保養(yǎng)范圍甲方房產(chǎn)范圍內(nèi)的房屋本體、配套設(shè)施、公共區(qū)域等。3.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目3.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》。4.合同履行期限4.1房產(chǎn)測繪期限自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成測繪工作。4.2物業(yè)維修保養(yǎng)期限自測繪工作完成后____個工作日內(nèi)開始物業(yè)維修保養(yǎng)工作，具體期限詳見附件《維修保養(yǎng)期限》。5.合同費(fèi)用及支付方式5.1房產(chǎn)測繪費(fèi)用測繪費(fèi)用總額為人民幣___________元。5.2物業(yè)維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣___________元。5.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在測繪和維修保養(yǎng)工作開始前，按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期限測繪成果和維修保養(yǎng)工作質(zhì)量保證期限為____年。6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序詳見附件《質(zhì)量驗(yàn)收程序》。8.保密條款8.1保密內(nèi)容合同雙方在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。9.合同解除與終止9.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到合理補(bǔ)救；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止情形合同約定的期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合合同約定的條件或法律規(guī)定的情形。12.合同附件12.1房產(chǎn)測繪成果附件一：房產(chǎn)測繪成果。12.2物業(yè)維修保養(yǎng)方案附件二：物業(yè)維修保養(yǎng)方案。12.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件清單。13.合同變更與修改13.1合同變更情形因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同修改程序（1）一方提出變更或修改申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中的“第三方”指非甲乙雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入（1）中介方作為甲乙雙方之間的溝通橋梁，協(xié)助雙方就合同履行事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）中介方在合同履行過程中，不承擔(dān)直接履行合同義務(wù)的責(zé)任，但其服務(wù)費(fèi)用由雙方承擔(dān)。15.2.2監(jiān)理單位介入（1）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對測繪和維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量符合合同要求。（2）監(jiān)理單位不參與直接施工，但其監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。15.2.3評估機(jī)構(gòu)介入（1）評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)測繪成果進(jìn)行評估，確保測繪成果的準(zhǔn)確性。（2）評估機(jī)構(gòu)不參與施工，但其評估費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。15.2.4檢測機(jī)構(gòu)介入（1）檢測機(jī)構(gòu)對維修保養(yǎng)后的房產(chǎn)進(jìn)行檢測，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。（2）檢測機(jī)構(gòu)不參與施工，但其檢測費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。15.2.5維修保養(yǎng)服務(wù)提供者介入（1）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者負(fù)責(zé)具體的維修保養(yǎng)工作。（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方對因中介服務(wù)引起的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對因監(jiān)理服務(wù)引起的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（3）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對因評估服務(wù)引起的損失，責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（4）檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)對因檢測服務(wù)引起的損失，責(zé)任限額為檢測服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（5）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者對因維修保養(yǎng)服務(wù)引起的損失，責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。（2）甲乙雙方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。17.3溝通與協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的協(xié)調(diào)工作，共同確保合同履行。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方退出（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪成果詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)測繪圖紙、測繪報(bào)告、測繪數(shù)據(jù)等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：該附件用于證明測繪工作的完成情況和測繪成果的準(zhǔn)確性。2.測繪精度要求詳細(xì)要求：列出具體的測繪精度指標(biāo)，如平面坐標(biāo)、高程等，需明確精度等級。說明：該附件作為測繪工作的技術(shù)依據(jù)，確保測繪成果的精度。3.維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出維修保養(yǎng)的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和方法，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：該附件作為維修保養(yǎng)工作的指導(dǎo)文件，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。4.維修保養(yǎng)期限詳細(xì)要求：明確維修保養(yǎng)工作的起止時間，確保維修保養(yǎng)工作按時完成。說明：該附件作為維修保養(yǎng)工作的時間節(jié)點(diǎn)，便于雙方監(jiān)督和驗(yàn)收。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出質(zhì)量驗(yàn)收的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和方法，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：該附件作為質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)，確保維修保養(yǎng)工作達(dá)到預(yù)期效果。6.質(zhì)量驗(yàn)收程序詳細(xì)要求：明確質(zhì)量驗(yàn)收的流程、步驟和責(zé)任，確保驗(yàn)收工作的規(guī)范性和公正性。說明：該附件作為質(zhì)量驗(yàn)收的指導(dǎo)文件，確保驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。7.爭議解決程序詳細(xì)要求：列出爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)和流程，確保爭議得到及時、公正的解決。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致變更的條款，確保合同的完整性。說明：該附件作為合同的補(bǔ)充，明確雙方變更后的權(quán)利義務(wù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，確保第三方服務(wù)符合合同要求。說明：該附件作為第三方服務(wù)的依據(jù)，明確第三方服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時支付測繪或維修保養(yǎng)費(fèi)用；（2）乙方未按時完成測繪或維修保養(yǎng)工作；（3）第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)；（4）任何一方未按合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；（4）任何一方違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：（1）甲方未按時支付測繪費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣____元；（2）乙方未按時完成測繪工作，應(yīng)賠償甲方人民幣____元；（3）第三方未按合同約定履行測繪服務(wù)職責(zé)，應(yīng)賠償甲方人民幣____元；（4）任何一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度個人房產(chǎn)測繪與物業(yè)維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.測繪服務(wù)1.1測繪范圍及內(nèi)容1.2測繪時間及進(jìn)度1.3測繪成果提交及驗(yàn)收2.物業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)2.1維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.2維修保養(yǎng)時間及進(jìn)度2.3維修保養(yǎng)成果提交及驗(yàn)收3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1測繪方權(quán)利與義務(wù)3.2保養(yǎng)方權(quán)利與義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1測繪服務(wù)費(fèi)用4.2維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用4.3支付時間及方式5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽6.違約責(zé)任6.1測繪方違約責(zé)任6.2保養(yǎng)方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時間11.合同附件11.1附件一：測繪服務(wù)協(xié)議11.2附件二：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議11.3附件三：測繪成果清單11.4附件四：維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條測繪服務(wù)1.1測繪范圍及內(nèi)容本合同約定的測繪服務(wù)范圍包括但不限于房屋面積測量、土地測繪、地形測繪等，具體測繪內(nèi)容以測繪合同附件一《測繪服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。1.2測繪時間及進(jìn)度測繪工作應(yīng)于合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成，特殊情況需延長測繪時間，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面通知對方。1.3測繪成果提交及驗(yàn)收測繪方應(yīng)在測繪工作完成后10個工作日內(nèi)向委托方提交測繪成果，委托方應(yīng)在收到測繪成果后5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第二條物業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)2.1維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容本合同約定的維修保養(yǎng)服務(wù)范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等，具體維修保養(yǎng)內(nèi)容以維修保養(yǎng)合同附件二《維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。2.2維修保養(yǎng)時間及進(jìn)度維修保養(yǎng)工作應(yīng)于合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)開始，具體維修保養(yǎng)時間及進(jìn)度以維修保養(yǎng)合同附件二《維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。2.3維修保養(yǎng)成果提交及驗(yàn)收維修保養(yǎng)方應(yīng)在維修保養(yǎng)工作完成后10個工作日內(nèi)向委托方提交維修保養(yǎng)成果，委托方應(yīng)在收到維修保養(yǎng)成果后5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1測繪方權(quán)利與義務(wù)測繪方有權(quán)要求委托方提供測繪所需的資料和協(xié)助，委托方應(yīng)配合測繪方完成測繪工作。測繪方應(yīng)按照合同約定提供測繪服務(wù)，確保測繪成果的準(zhǔn)確性。3.2保養(yǎng)方權(quán)利與義務(wù)保養(yǎng)方有權(quán)要求委托方提供維修保養(yǎng)所需的資料和協(xié)助，委托方應(yīng)配合保養(yǎng)方完成維修保養(yǎng)工作。保養(yǎng)方應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1測繪服務(wù)費(fèi)用測繪服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元，具體費(fèi)用以測繪合同附件一《測繪服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。4.2維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元，具體費(fèi)用以維修保養(yǎng)合同附件二《維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。4.3支付時間及方式測繪服務(wù)費(fèi)用和維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條合同期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。第六條違約責(zé)任6.1測繪方違約責(zé)任若測繪方未按時完成測繪工作，每逾期一天，應(yīng)向委托方支付____元違約金。若測繪成果不符合約定，測繪方應(yīng)重新測繪，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.2保養(yǎng)方違約責(zé)任若保養(yǎng)方未按時完成維修保養(yǎng)工作，每逾期一天，應(yīng)向委托方支付____元違約金。若維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，保養(yǎng)方應(yīng)重新維修保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.3違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)按日計(jì)算，累計(jì)至實(shí)際違約天數(shù)止。違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商解決爭議時，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第八條合同解除8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后的處理（1）測繪方應(yīng)立即停止測繪工作，并將已完成測繪成果交付委托方；（2）保養(yǎng)方應(yīng)立即停止維修保養(yǎng)工作，并將已完成維修保養(yǎng)成果交付委托方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生但未支付的款項(xiàng)；（4）雙方應(yīng)共同協(xié)商處理合同解除后的遺留問題。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括信函、電子郵件、傳真等。10.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確約定各自的送達(dá)地址，任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時書面通知對方。10.3送達(dá)時間通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。第十一條合同附件11.1附件一：測繪服務(wù)協(xié)議附件一詳細(xì)列明了測繪服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、時間安排等。11.2附件二：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件二詳細(xì)列明了維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、時間安排等。11.3附件三：測繪成果清單附件三詳細(xì)列明了測繪成果的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。11.4附件四：維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單附件四詳細(xì)列明了維修保養(yǎng)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3合同生效證明合同生效后，雙方應(yīng)相互提供合同生效證明。第十三條合同變更13.1合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面修改合同。13.2合同變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十四條合同終止14.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.2合同終止程序（1）通知對方；（2）確認(rèn)終止；（3）處理終止后的事宜。14.3合同終止后的處理（1）測繪方應(yīng)立即停止測繪工作，并將已完成測繪成果交付委托方；（2）保養(yǎng)方應(yīng)立即停止維修保養(yǎng)工作，并將已完成維修保養(yǎng)成果交付委托方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生但未支付的款項(xiàng)；（4）雙方應(yīng)共同協(xié)商處理合同終止后的遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他相關(guān)協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同履行的質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。（2）第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，保守合同雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用合同履行中的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，一般不得超過合同總金額的____%。4.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)視為甲方直接履行合同的行為。（2）甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)視為乙方直接履行合同的行為。（2）乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部管理。（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)將第三方作為合同履行的一部分，共同監(jiān)督第三方的履行情況。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，終止與第三方的合作關(guān)系。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1如第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如甲乙雙方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同附件10.1附件一：《第三方介入?yún)f(xié)議》10.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件10.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《測繪服務(wù)協(xié)議》要求：詳細(xì)列明測繪服務(wù)的具體內(nèi)容、測繪范圍、測繪時間、測繪成果、測繪費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確測繪方和委托方之間的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：《維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》要求：詳細(xì)列明維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、維修保養(yǎng)范圍、維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)成果、維修保養(yǎng)費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確保養(yǎng)方和委托方之間的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：測繪成果清單要求：詳細(xì)列明測繪成果的名稱、數(shù)量、規(guī)格、測繪日期等。說明：本附件用于記錄測繪方提供的測繪成果，作為驗(yàn)收的依據(jù)。4.附件四：維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列明維修保養(yǎng)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于記錄保養(yǎng)方完成的維修保養(yǎng)項(xiàng)目，作為驗(yàn)收的依據(jù)。5.附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)或協(xié)助的能力。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方責(zé)任限額的具體金額和計(jì)算方式。說明：本附件用于明確第三方在違約情況下的賠償責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）測繪方未按時完成測繪工作。（2）保養(yǎng)方未按時完成維修保養(yǎng)工作。（3）第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。（4）任何一方未按時支付費(fèi)用。（5）任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）測繪方未按時完成測繪工作，每逾期一天，應(yīng)向委托方支付____元違約金。（2）保養(yǎng)方未按時完成維修保養(yǎng)工作，每逾期一天，應(yīng)向委托方支付____元違約金。（3）第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）任何一方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)按日支付____%的滯納金。（5）任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：（3）若第三方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度個人房產(chǎn)測繪與物業(yè)維修保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)所有人信息1.2測繪公司信息1.3物業(yè)公司信息2.房產(chǎn)測繪服務(wù)內(nèi)容2.1測繪項(xiàng)目范圍2.2測繪技術(shù)要求2.3測繪成果提交時間及方式3.房產(chǎn)測繪費(fèi)用及支付方式3.1測繪費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)3.3付款方式及期限4.物業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容4.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目范圍4.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.3維修保養(yǎng)服務(wù)時間及響應(yīng)速度5.物業(yè)維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式5.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)5.3付款方式及期限6.合同履行期限及違約責(zé)任6.1合同有效期限6.2合同履行方式6.3違約責(zé)任及處理措施7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及措施7.3違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除通知9.3合同解除后的處理10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件清單10.2補(bǔ)充條款內(nèi)容11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同解除及終止12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)所有人信息房產(chǎn)所有人姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話址：省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室1.2測繪公司信息公司名稱：測繪有限公司法人代表：注冊資本：1000萬元營業(yè)執(zhí)照號碼：05聯(lián)系電話址：省市區(qū)街道大廈層1.3物業(yè)公司信息公司名稱：物業(yè)管理公司法人代表：注冊資本：500萬元營業(yè)執(zhí)照號碼：98765聯(lián)系電話址：省市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心2.房產(chǎn)測繪服務(wù)內(nèi)容2.1測繪項(xiàng)目范圍房產(chǎn)平面測繪房產(chǎn)立面測繪房產(chǎn)內(nèi)部空間測繪房產(chǎn)周邊環(huán)境測繪2.2測繪技術(shù)要求使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的測繪儀器測繪精度達(dá)到國家一級測繪規(guī)范要求測繪成果數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤2.3測繪成果提交時間及方式測繪成果提交時間：合同簽訂后30個工作日內(nèi)測繪成果提交方式：電子版及紙質(zhì)版3.房產(chǎn)測繪費(fèi)用及支付方式3.1測繪費(fèi)用總額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）3.2費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣貳萬元整（￥20,000.00）中期款：測繪成果提交后5個工作日內(nèi)支付人民幣貳萬元整（￥20,000.00）尾款：測繪成果驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）3.3付款方式及期限付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬付款期限：按照約定的支付節(jié)點(diǎn)及時支付4.物業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容4.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目范圍房屋主體結(jié)構(gòu)維修保養(yǎng)供水、供電、供氣設(shè)施維修保養(yǎng)電梯、消防設(shè)施維修保養(yǎng)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)4.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范確保維修保養(yǎng)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3維修保養(yǎng)服務(wù)時間及響應(yīng)速度服務(wù)時間：每日8:0020:00響應(yīng)速度：接到報(bào)修電話后2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場5.物業(yè)維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式5.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）中期款：維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行到50%時支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）尾款：維修保養(yǎng)服務(wù)完成后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.3付款方式及期限付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬付款期限：按照約定的支付節(jié)點(diǎn)及時支付6.合同履行期限及違約責(zé)任6.1合同有效期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止6.2合同履行方式測繪公司按照合同約定提供測繪服務(wù)物業(yè)公司按照合同約定提供物業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)6.3違約責(zé)任及處理措施如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約部分金額的20%如違約行為造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.保密條款7.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等7.2保密義務(wù)及措施雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的安全7.3違約責(zé)任及賠償如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為泄露信息價值的50%如違約行為造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會地址：省市區(qū)街道大廈層聯(lián)系電話：8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件9.2合同解除通知解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方9.3合同解除后的處理雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)解除合同后，測繪公司和物業(yè)公司應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件清單房產(chǎn)測繪委托書房產(chǎn)測繪合同房產(chǎn)維修保養(yǎng)服務(wù)清單付款憑證10.2補(bǔ)充條款內(nèi)容如合同中未明確約定的事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充11.合同生效及其他11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效11.2合同變更及補(bǔ)充合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同解除及終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道大廈層會議室13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入的條件合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入的程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提供合同文本及相關(guān)資料。第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的10倍。如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與