小院租賃合同

?一、租賃雙方甲方（出租方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________二、租賃小院概況甲方將位于__________________小院出租給乙方使用，建筑面積為__________________平方米，房屋用途為__________________。三、租賃期限租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。四、租金及押金1.租金金額為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）。2.押金金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并歸還甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無損后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。五、付款方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。2.如乙方需要裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的租賃手續(xù)。4.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施，不得私自改變用途或損壞房屋。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并歸還甲方。八、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的______%作為違約金。2.如乙方違反本合同的約定，私自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此造成的損失。九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日