廣東省房屋租賃合同范本

?##一、合同雙方甲方（出租方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________##二、租賃房屋房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________房屋戶型：_____________________房屋朝向：_____________________房屋現(xiàn)狀：精裝修/一般裝修，設(shè)施設(shè)備包括_____________________（盡可能詳細(xì)地列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備），水、電、煤氣表讀數(shù)_____________________。##三、租賃用途與租賃期限租賃用途：_____________________。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將承租的房屋全部或者部分出租、出借或者變以其他方式由他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋并沒(méi)收乙方的租賃保證金。租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期限屆滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期限屆滿前_____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。甲方承諾在租賃期滿前_____個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知乙方是否繼續(xù)出租房屋。如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。##四、租金、押金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)____元/月（大寫(xiě)：_____元整）。押金：人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____元整）。乙方應(yīng)于簽署本合同當(dāng)日向甲方支付租賃保證金。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在期滿后_____日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還給乙方。租金支付方式：□現(xiàn)金支付/□銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方租金后_____日內(nèi)開(kāi)具相應(yīng)金額的收款收據(jù)。乙方應(yīng)按[月/季度]向甲方交付租金，乙方應(yīng)于每[月/季度]第_____日前向甲方交付租金。##五、相關(guān)費(fèi)用及房屋維護(hù)物業(yè)管理費(fèi)：由_____方承擔(dān)。水電費(fèi)：由_____方承擔(dān)。房屋租賃稅費(fèi)：由_____方承擔(dān)。房屋維修及保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或者承擔(dān)維修費(fèi)用。##六、合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。租賃期間，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：1.遲延交付房屋達(dá)_____日。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：1.未按照約定支付租金達(dá)_____日。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)____元。3.擅自改變房屋用途。4.未經(jīng)協(xié)商私自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。6.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。7.未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。其他法定的合同解除情形。##七、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方有上述違約行為之一的，應(yīng)向乙方支付_____元的違約金，乙方并可要求甲方賠償實(shí)際損失。乙方違約責(zé)任：乙方有上述違約行為之一的，應(yīng)向甲方支付_____元的違約金，甲方并可要求乙方賠償實(shí)際損失。##八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。##九、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________簽約日期：