2025版高端物業(yè)社區(qū)全面清潔與綠化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高端物業(yè)社區(qū)全面清潔與綠化服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，高端物業(yè)社區(qū)越來越多，為提升居民生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定聘請乙方對所屬高端物業(yè)社區(qū)進行全面清潔與綠化服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和社區(qū)環(huán)境。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“高端物業(yè)社區(qū)”指具有較高生活品質(zhì)、設(shè)施完善、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的住宅小區(qū)；“全面清潔”指對小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、綠化帶、道路等進行全面清掃、清潔；“綠化服務(wù)”指對小區(qū)內(nèi)綠化帶、植物進行養(yǎng)護、修剪、施肥等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方提供全面清潔與綠化服務(wù)的業(yè)主或物業(yè)管理方；（2）乙方：指承接甲方委托的全面清潔與綠化服務(wù)的服務(wù)方；（3）服務(wù)期限：指本合同約定的乙方為甲方提供全面清潔與綠化服務(wù)的起止時間；（4）服務(wù)費用：指甲方支付給乙方的全面清潔與綠化服務(wù)費用；（5）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供全面清潔與綠化服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用；（4）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)備等支持乙方開展工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供全面清潔與綠化服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保小區(qū)環(huán)境整潔、綠化良好；（3）乙方應(yīng)按約定時間、地點完成服務(wù)任務(wù)；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的場地、設(shè)備等，確保安全；（5）乙方應(yīng)接受甲方對服務(wù)的監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方應(yīng)在甲方指定的地點提供全面清潔與綠化服務(wù)，包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域、綠化帶、道路等。5.3合同履行方式（1）制定詳細的服務(wù)計劃，包括服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、人員安排等；（2）按計劃開展全面清潔與綠化服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）定期向甲方匯報服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督、檢查。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）清潔服務(wù)費：根據(jù)服務(wù)范圍和標準，清潔服務(wù)費為人民幣____元/月；（2）綠化服務(wù)費：根據(jù)綠化面積和養(yǎng)護標準，綠化服務(wù)費為人民幣____元/月；（3）設(shè)備維護費：包括清潔和綠化所需設(shè)備的日常維護費用，按實際發(fā)生費用計算；（4）管理費：包括乙方管理人員工資、辦公費用等，按實際發(fā)生費用計算。7.2支付方式（1）每月支付：甲方應(yīng)于每月____日前支付上月服務(wù)費用；（2）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付乙方____個月的服務(wù)費用作為預(yù)付款；（3）結(jié)算支付：服務(wù)完成后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)根據(jù)實際服務(wù)情況支付乙方剩余服務(wù)費用。7.3支付時間甲方支付服務(wù)費用的具體時間為每月____日前，預(yù)付款支付時間為合同簽訂后____日內(nèi)，結(jié)算支付時間為服務(wù)完成后____日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)向乙方開具正式的發(fā)票；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）如甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（4）如乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方擅自變更服務(wù)內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加費用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)費用；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供全面清潔與綠化服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е路?wù)中斷，應(yīng)立即采取措施恢復(fù)服務(wù)，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按合同約定支付違約金；（2）直接損失賠償：賠償因違約行為直接給對方造成的損失；（3）間接損失賠償：賠償因違約行為給對方造成的間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，保密義務(wù)依然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（4）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例地震、火山爆發(fā)、瘟疫、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對服務(wù)質(zhì)量的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）合同終止后，雙方對合同中未明確解決的問題保留進一步協(xié)商的權(quán)利；（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)采取法律手段維護自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對方履行合同；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）通過書面或口頭形式進行溝通；（2）通過定期會議或臨時會議進行協(xié)商；（3）通過電子郵件或短信等方式進行信息傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式由雙方簽字確認，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.服務(wù)范圍和標準明細表2.服務(wù)費用明細表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.爭議解決流程圖6.協(xié)作與配合事項明細表7.合同修改和補充記錄8.違約金計算標準9.甲方提供場地、設(shè)備清單10.乙方人員配置及職責(zé)表二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付服務(wù)費用：認定標準為逾期未支付，超過約定支付期限。擅自變更服務(wù)內(nèi)容或要求：認定標準為未經(jīng)乙方同意，甲方提出的變更要求。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供全面清潔與綠化服務(wù)：認定標準為服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準。違反保密條款：認定標準為未經(jīng)甲方同意，泄露合同中的保密信息。因自身原因?qū)е路?wù)中斷：認定標準為乙方未采取措施及時恢復(fù)服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.物業(yè)管理條例：指規(guī)范物業(yè)管理活動的行政法規(guī)，包括物業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)維修、物業(yè)費用等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方采取措施改進，如改進后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。2.問題：甲方未按約定支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)收取滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致服務(wù)中斷。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決方案，如無法協(xié)商一致，可按照合同約定的不可抗力條款處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，承擔全面清潔與綠化服務(wù)的具體實施工作，并對服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的場地、設(shè)備和信息支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保滿足甲方要求；（3）第三方應(yīng)按時完成服務(wù)任務(wù)，不得擅自拖延。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地、設(shè)備和信息支持；（3）乙方有權(quán)在服務(wù)過程中提出改進建議。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)享受合同約定的服務(wù)費用，包括清潔服務(wù)費、綠化服務(wù)費、設(shè)備維護費等；（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的預(yù)付款和結(jié)算支付；（3）乙方有權(quán)在合同終止后，獲得相應(yīng)的違約金賠償。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方擅自變更服務(wù)內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加費用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)費用；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方不得擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供全面清潔與綠化服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中提供必要的信息和資料。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)享受合同約定的服務(wù)費用；（2）甲方有權(quán)在合同終止后，獲得相應(yīng)的違約金賠償。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定提供全面清潔與綠化服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е路?wù)中斷，應(yīng)立即采取措施恢復(fù)服務(wù)，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025版高端物業(yè)社區(qū)全面清潔與綠化服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當事人4.合同簽訂時間5.合同有效期6.合同金額7.付款方式8.違約責(zé)任二、服務(wù)內(nèi)容1.清潔服務(wù)a.公共區(qū)域清潔b.室內(nèi)清潔c.設(shè)施設(shè)備清潔d.窗戶清潔e.地毯清潔f.地面清潔2.綠化服務(wù)a.園林綠化b.花卉養(yǎng)護c.樹木修剪d.病蟲害防治e.園林景觀設(shè)計f.園林綠化工程三、服務(wù)質(zhì)量與標準1.清潔服務(wù)質(zhì)量2.綠化服務(wù)質(zhì)量3.服務(wù)標準四、服務(wù)時間與安排1.清潔服務(wù)時間2.綠化服務(wù)時間3.服務(wù)安排五、服務(wù)人員與培訓(xùn)1.服務(wù)人員要求2.服務(wù)人員培訓(xùn)3.服務(wù)人員考核六、設(shè)備與工具1.清潔設(shè)備2.綠化設(shè)備3.工具與材料七、安全管理1.安全責(zé)任2.安全措施3.安全培訓(xùn)4.應(yīng)急預(yù)案八、服務(wù)監(jiān)督與考核1.監(jiān)督機制2.考核標準3.考核結(jié)果4.考核改進九、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十二、其他約定1.合同附件2.合同補充協(xié)議3.合同附件解釋十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十四、合同附件1.服務(wù)清單2.服務(wù)費用明細3.服務(wù)人員名單4.設(shè)備清單5.安全管理方案6.服務(wù)監(jiān)督考核方案合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方（高端物業(yè)社區(qū)）委托乙方（清潔與綠化服務(wù)公司）提供全面清潔與綠化服務(wù)事宜達成如下協(xié)議。2.合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方物業(yè)社區(qū)的清潔與綠化工作得到有效執(zhí)行，提升物業(yè)社區(qū)的整體形象和居住環(huán)境。3.合同當事人甲方：高端物業(yè)社區(qū)乙方：清潔與綠化服務(wù)公司4.合同簽訂時間本合同于____年__月__日簽訂。5.合同有效期本合同自簽訂之日起至____年__月__日止。6.合同金額本合同總金額為人民幣____元。7.付款方式a.預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付總額的__%作為預(yù)付款。b.月付款：每月支付總額的__%，于每月__日前支付。c.結(jié)算付款：合同期滿后，乙方提交服務(wù)結(jié)算報告，甲方在__日內(nèi)支付剩余款項。8.違約責(zé)任a.若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。b.若乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。二、服務(wù)內(nèi)容1.清潔服務(wù)a.公共區(qū)域清潔：包括但不限于道路、廣場、停車場、綠化帶等區(qū)域的清掃、保潔。b.室內(nèi)清潔：包括但不限于電梯、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、公共區(qū)域等。c.設(shè)施設(shè)備清潔：包括但不限于電梯、空調(diào)、消防設(shè)施、垃圾箱等。d.窗戶清潔：包括但不限于室內(nèi)外窗戶的清潔。e.地毯清潔：定期對公共區(qū)域地毯進行清潔。f.地面清潔：包括但不限于地面拖洗、打蠟、拋光等。2.綠化服務(wù)a.園林綠化：負責(zé)社區(qū)內(nèi)綠化帶的維護和更新。b.花卉養(yǎng)護：負責(zé)花卉的澆水、修剪、施肥等工作。c.樹木修剪：定期對樹木進行修剪，保持樹木形態(tài)美觀。d.病蟲害防治：對綠化區(qū)域進行病蟲害的預(yù)防和治理。e.園林景觀設(shè)計：根據(jù)甲方需求，提供園林景觀設(shè)計方案。f.園林綠化工程：負責(zé)綠化區(qū)域的施工和后期維護。三、服務(wù)質(zhì)量與標準1.清潔服務(wù)質(zhì)量：確保公共區(qū)域、室內(nèi)外環(huán)境整潔，無垃圾、污漬。2.綠化服務(wù)質(zhì)量：確保綠化帶內(nèi)植物生長良好，景觀美觀。3.服務(wù)標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。四、服務(wù)時間與安排1.清潔服務(wù)時間：每日__時__分至__時__分。2.綠化服務(wù)時間：每日__時__分至__時__分。3.服務(wù)安排：根據(jù)甲方需求和實際情況進行調(diào)整。五、服務(wù)人員與培訓(xùn)2.服務(wù)人員培訓(xùn)：乙方負責(zé)對服務(wù)人員進行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.服務(wù)人員考核：乙方對服務(wù)人員進行定期考核，確保服務(wù)質(zhì)量。六、設(shè)備與工具1.清潔設(shè)備：包括但不限于掃地車、洗地機、清潔劑等。2.綠化設(shè)備：包括但不限于修剪機、噴霧器、肥料等。3.工具與材料：乙方負責(zé)提供所需的清潔、綠化工具和材料。七、安全管理1.安全責(zé)任：乙方負責(zé)在服務(wù)過程中確保人員、設(shè)備安全。2.安全措施：制定安全操作規(guī)程，確保服務(wù)過程安全。3.安全培訓(xùn)：對服務(wù)人員進行安全培訓(xùn)，提高安全意識。4.應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。八、服務(wù)監(jiān)督與考核1.監(jiān)督機制：甲方設(shè)立監(jiān)督小組，負責(zé)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。2.考核標準：根據(jù)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、安全措施等方面進行考核。3.考核結(jié)果：每季度進行一次考核，考核結(jié)果作為支付服務(wù)費用的依據(jù)。4.考核改進：根據(jù)考核結(jié)果，乙方需對存在的問題進行整改。九、合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。2.變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。a.一方嚴重違約，另一方提出解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。3.爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會。十一、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后__年。3.違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、其他約定1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同附件解釋：本合同附件的解釋權(quán)歸甲方所有。十三、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。十四、合同附件（此處可附上服務(wù)清單、服務(wù)費用明細、服務(wù)人員名單、設(shè)備清單、安全管理方案、服務(wù)監(jiān)督考核方案等）甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方作為物業(yè)社區(qū)的業(yè)主或管理方，對本合同具有最終決策權(quán)。在服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費用等方面，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.服務(wù)驗收條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和服務(wù)標準對乙方提供的服務(wù)進行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)進行整改，直至合格。3.服務(wù)調(diào)整通知條款說明：甲方如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或標準，應(yīng)提前__日以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求調(diào)整服務(wù)，并相應(yīng)調(diào)整服務(wù)費用。4.甲方代表條款說明：甲方應(yīng)指定一名代表負責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。5.甲方責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)確保提供乙方履行合同所需的相關(guān)資料和條件，包括但不限于場地、設(shè)施、設(shè)備等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主權(quán)條款說明：乙方在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方式和方法，以提高工作效率。2.乙方人員調(diào)配條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求調(diào)整服務(wù)人員數(shù)量和崗位，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.乙方培訓(xùn)責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)對服務(wù)人員進行定期培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平。4.乙方材料采購條款說明：乙方有權(quán)自行采購履行合同所需的清潔劑、綠化材料等，但需確保其質(zhì)量符合合同約定。5.乙方知識產(chǎn)權(quán)條款說明：乙方在合同履行過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本合同履行過程中，如需第三方中介參與，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機構(gòu)及其職責(zé)。2.中介費用承擔條款說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.中介報告條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中應(yīng)出具書面報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、客觀、全面。4.中介爭議解決條款說明：如第三方中介與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。5.中介保密條款說明：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對在履行職責(zé)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.服務(wù)費用明細3.服務(wù)人員名單4.設(shè)備清單5.安全管理方案6.服務(wù)監(jiān)督考核方案7.第三方中介協(xié)議（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。b.甲方未按時支付服務(wù)費用。c.任何一方泄露對方商業(yè)秘密。d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認定：a.乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金。b.甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。c.泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。d.未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.保密義務(wù)：指合同當事人對在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)突發(fā)事件，如自然災(zāi)害。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員、設(shè)備安全，并盡快恢復(fù)正常服務(wù)。2.問題：服務(wù)人員服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：乙方應(yīng)加強服務(wù)人員的培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)質(zhì)量。3.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方。五、所有應(yīng)用場景：1.高端物業(yè)社區(qū)的日常清潔與綠化服務(wù)。2.商業(yè)辦公樓的清潔與綠化服務(wù)。3.公共設(shè)施的清潔與綠化服務(wù)。4.住宅小區(qū)的清潔與綠化服務(wù)。5.企業(yè)單位的清潔與綠化服務(wù)。全文完。2025版高端物業(yè)社區(qū)全面清潔與綠化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2受服務(wù)方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1清潔服務(wù)內(nèi)容2.2綠化服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)范圍與標準3.1清潔服務(wù)范圍與標準3.2綠化服務(wù)范圍與標準4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)質(zhì)量保障6.1清潔服務(wù)質(zhì)量保障6.2綠化服務(wù)質(zhì)量保障7.服務(wù)驗收與反饋7.1清潔服務(wù)驗收標準7.2綠化服務(wù)驗收標準7.3服務(wù)反饋機制8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.2受服務(wù)方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表12.2附件二：服務(wù)費用明細表12.3附件三：服務(wù)驗收標準表13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息服務(wù)方名稱：X清潔綠化有限公司服務(wù)方地址：省市區(qū)路號服務(wù)方聯(lián)系人：張先生服務(wù)方聯(lián)系電話：1381.2受服務(wù)方基本信息受服務(wù)方名稱：高端物業(yè)社區(qū)受服務(wù)方地址：省市區(qū)路號受服務(wù)方聯(lián)系人：李女士受服務(wù)方聯(lián)系電話：13956782.服務(wù)內(nèi)容概述2.1清潔服務(wù)內(nèi)容（1）公共區(qū)域清潔：包括但不限于道路、廣場、停車場、綠化帶等；（2）住宅區(qū)域清潔：包括但不限于樓梯、電梯、樓道、公共衛(wèi)生間等；（3）設(shè)施設(shè)備清潔：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、照明設(shè)施等；（4）垃圾清運：定期收集并清運垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生；2.2綠化服務(wù)內(nèi)容（1）綠化帶修剪：定期修剪綠化帶，保持整齊美觀；（2）植物澆水：根據(jù)植物生長需求，定期澆水；（3）病蟲害防治：及時發(fā)現(xiàn)并處理植物病蟲害；（4）綠化景觀維護：定期維護綠化景觀，提升社區(qū)環(huán)境品質(zhì)。3.服務(wù)范圍與標準3.1清潔服務(wù)范圍與標準（1）每日對公共區(qū)域進行清潔，保持地面無垃圾、無污漬；（2）每日對住宅區(qū)域進行清潔，保持樓梯、電梯、樓道等無污漬、無異味；（3）每日對設(shè)施設(shè)備進行清潔，保持設(shè)施設(shè)備完好、整潔；（4）每日清運垃圾，確保垃圾日產(chǎn)日清；3.2綠化服務(wù)范圍與標準（1）每周修剪綠化帶，保持綠化帶整齊美觀；（2）每日澆水，確保植物生長所需水分；（3）每月進行病蟲害防治，確保植物健康生長；（4）每季度進行綠化景觀維護，提升社區(qū)環(huán)境品質(zhì)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：2025年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期：2025年12月31日5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式：（1）受服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)開始前支付首期費用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；（2）后續(xù)費用每月支付，每次支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；（3）費用支付時間為每月一天前，支付至服務(wù)方指定賬戶。6.服務(wù)質(zhì)量保障6.1清潔服務(wù)質(zhì)量保障（1）服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和清潔效果；（2）受服務(wù)方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，服務(wù)方應(yīng)積極配合；（3）如因服務(wù)方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，服務(wù)方應(yīng)立即采取措施進行整改，直至合格。6.2綠化服務(wù)質(zhì)量保障（1）服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定，確保綠化服務(wù)的質(zhì)量和植物生長狀況；（2）受服務(wù)方有權(quán)對綠化服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，服務(wù)方應(yīng)積極配合；（3）如因服務(wù)方原因?qū)е戮G化服務(wù)質(zhì)量不合格，服務(wù)方應(yīng)立即采取措施進行整改，直至合格。7.服務(wù)驗收與反饋7.1清潔服務(wù)驗收標準（1）公共區(qū)域清潔：地面無垃圾、無污漬，設(shè)施設(shè)備整潔；（2）住宅區(qū)域清潔：樓梯、電梯、樓道等無污漬、無異味；（3）設(shè)施設(shè)備清潔：設(shè)施設(shè)備完好、整潔；（4）垃圾清運：垃圾日產(chǎn)日清，無堆積現(xiàn)象。7.2綠化服務(wù)驗收標準（1）綠化帶修剪：綠化帶整齊美觀，無雜草；（2）植物澆水：植物生長狀況良好，無枯萎現(xiàn)象；（3）病蟲害防治：植物病蟲害得到有效控制；（4）綠化景觀維護：綠化景觀整潔美觀，無破損現(xiàn)象。7.3服務(wù)反饋機制受服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后五個工作日內(nèi)，將服務(wù)反饋意見書面通知服務(wù)方。服務(wù)方在接到反饋意見后，應(yīng)及時處理，并在五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任（1）如服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，受服務(wù)方有權(quán)要求服務(wù)方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用；（2）如服務(wù)方未按時完成服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向受服務(wù)方支付合同總金額的1%作為違約金；（3）如服務(wù)方未按合同約定支付費用，每延遲一天，應(yīng)向受服務(wù)方支付未付款項的1%作為滯納金；（4）如服務(wù)方違反合同規(guī)定，給受服務(wù)方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受服務(wù)方違約責(zé)任（1）如受服務(wù)方未按時支付費用，每延遲一天，應(yīng)向服務(wù)方支付未付款項的1%作為滯納金；（2）如受服務(wù)方違反合同規(guī)定，給服務(wù)方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁解決。10.合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在三十日內(nèi)未采取補救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表12.2附件二：服務(wù)費用明細表12.3附件三：服務(wù)驗收標準表13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期：2025年X月X日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期服務(wù)方（蓋章）：____________________受服務(wù)方（蓋章）：____________________代表簽字：服務(wù)方代表：____________________受服務(wù)方代表：____________________日期：2025年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除服務(wù)方和受服務(wù)方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務(wù)；（3）第三方介入的費用由服務(wù)方或受服務(wù)方承擔，具體由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對自己的行為承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求服務(wù)方和受服務(wù)方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)對服務(wù)方和受服務(wù)方的履約情況進行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進建議。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和范圍；（3）第三方介入的具體工作內(nèi)容和時間安排；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（6）爭議解決方式；（7）合同生效和終止條件。16.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由服務(wù)方、受