2025年度個(gè)人自建房安全質(zhì)量保障承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人自建房安全質(zhì)量保障承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同簽訂目的7.合同適用法律二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程工期6.工程質(zhì)量要求三、承包方責(zé)任1.工程設(shè)計(jì)2.工程施工3.工程安全4.工程質(zhì)量5.工程進(jìn)度6.工程驗(yàn)收四、發(fā)包方責(zé)任1.提供工程圖紙2.提供工程場(chǎng)地3.配合承包方施工4.負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收5.付款責(zé)任6.爭(zhēng)議解決五、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用2.工程分階段費(fèi)用3.工程變更費(fèi)用4.工程結(jié)算5.工程保修費(fèi)用六、付款方式1.付款比例2.付款時(shí)間3.付款方式4.付款憑證5.付款爭(zhēng)議解決七、工程變更1.變更原因2.變更程序3.變更費(fèi)用4.變更責(zé)任5.變更爭(zhēng)議解決八、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)3.質(zhì)量責(zé)任4.質(zhì)量爭(zhēng)議解決5.質(zhì)量保修九、工程進(jìn)度1.進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度檢查3.進(jìn)度調(diào)整4.進(jìn)度責(zé)任5.進(jìn)度爭(zhēng)議解決十、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收責(zé)任4.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決5.驗(yàn)收資料十一、工程保修1.保修范圍2.保修期限3.保修責(zé)任4.保修爭(zhēng)議解決十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除爭(zhēng)議解決5.合同解除后的處理十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止?fàn)幾h解決5.合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人自建房安全質(zhì)量保障承包合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：發(fā)包方：姓名：______，身份證號(hào)：______承包方：姓名：______，身份證號(hào)：______5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)6.合同簽訂目的：確保個(gè)人自建房在2025年度施工過(guò)程中的安全與質(zhì)量7.合同適用法律：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)二、工程概況1.工程名稱：個(gè)人自建房安全質(zhì)量保障工程2.工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.工程規(guī)模：建筑面積____平方米4.工程類型：自建房5.工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止6.工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、承包方責(zé)任1.工程設(shè)計(jì)：提供符合國(guó)家規(guī)定的工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程施工：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工3.工程安全：確保施工過(guò)程中人員安全，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定4.工程質(zhì)量：保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)6.工程驗(yàn)收：協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行工程驗(yàn)收四、發(fā)包方責(zé)任1.提供工程圖紙：在合同簽訂后__日內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙2.提供工程場(chǎng)地：確保施工場(chǎng)地平整、安全3.配合承包方施工：提供必要的施工條件，如水源、電源等4.負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收：在工程完工后__日內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收5.付款責(zé)任：按合同約定支付工程款項(xiàng)6.爭(zhēng)議解決：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟五、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用：____萬(wàn)元2.工程分階段費(fèi)用：詳見(jiàn)附件一《工程分階段費(fèi)用表》3.工程變更費(fèi)用：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因產(chǎn)生的費(fèi)用，按雙方協(xié)商確定4.工程結(jié)算：工程完工后，雙方根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算5.工程保修費(fèi)用：按合同約定承擔(dān)保修責(zé)任六、付款方式1.付款比例：工程進(jìn)度款為合同總金額的__%，尾款為_(kāi)_%2.付款時(shí)間：工程進(jìn)度款在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后__日內(nèi)支付3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.付款憑證：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.付款爭(zhēng)議解決：如發(fā)生付款爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟七、工程變更1.變更原因：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因2.變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，書(shū)面確認(rèn)3.變更費(fèi)用：按雙方協(xié)商確定4.變更責(zé)任：因變更造成的工期延誤，由責(zé)任方承擔(dān)5.變更爭(zhēng)議解決：如發(fā)生變更爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟八、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。2.質(zhì)量檢驗(yàn)：承包方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，并接受發(fā)包方的監(jiān)督檢驗(yàn)。3.質(zhì)量責(zé)任：因承包方施工不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.質(zhì)量爭(zhēng)議解決：如對(duì)工程質(zhì)量有異議，雙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方進(jìn)行檢測(cè)，以檢測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)解決爭(zhēng)議。5.質(zhì)量保修：自工程驗(yàn)收合格之日起，承包方應(yīng)提供__年的質(zhì)量保修服務(wù)。九、工程進(jìn)度1.進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交發(fā)包方審核。2.進(jìn)度檢查：發(fā)包方應(yīng)定期檢查工程進(jìn)度，確保按計(jì)劃推進(jìn)。3.進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力或設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。4.進(jìn)度責(zé)任：因承包方原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤，由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.進(jìn)度爭(zhēng)議解決：如對(duì)工程進(jìn)度有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。十、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.驗(yàn)收程序：工程完工后，承包方應(yīng)提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并配合發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收責(zé)任：驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格。4.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：如對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。5.驗(yàn)收資料：承包方應(yīng)提供完整的工程驗(yàn)收資料。十一、工程保修1.保修范圍：在保修期內(nèi)，因承包方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)_年。3.保修責(zé)任：承包方應(yīng)按保修合同約定履行保修責(zé)任。4.保修爭(zhēng)議解決：如對(duì)保修服務(wù)有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。5.保修費(fèi)用：保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照法定程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__日內(nèi)解決。十三、合同解除1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約等情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。3.合同解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除爭(zhēng)議解決：如對(duì)合同解除有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余工程及費(fèi)用。十四、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽訂合同終止協(xié)議。3.合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余工程及費(fèi)用。4.合同終止?fàn)幾h解決：如對(duì)合同終止有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行后續(xù)處理。發(fā)包方（簽字/蓋章）：承包方（簽字/蓋章）：簽字日期：____年__月__日附件：1.工程分階段費(fèi)用表2.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)：甲方有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行最終決定。甲方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)方案不合理導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.甲方主導(dǎo)材料采購(gòu)：甲方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，并有權(quán)選擇供應(yīng)商。甲方應(yīng)確保采購(gòu)材料的符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.甲方主導(dǎo)施工管理：甲方應(yīng)指定項(xiàng)目經(jīng)理或代表，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理。項(xiàng)目經(jīng)理或代表有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.甲方主導(dǎo)工程驗(yàn)收：甲方有權(quán)組織工程驗(yàn)收，并有權(quán)決定驗(yàn)收結(jié)果。甲方應(yīng)確保驗(yàn)收過(guò)程的公正性和客觀性。5.甲方主導(dǎo)工程變更：甲方有權(quán)提出工程變更，并負(fù)責(zé)變更后的費(fèi)用調(diào)整。任何工程變更均需雙方書(shū)面確認(rèn)。6.甲方主導(dǎo)爭(zhēng)議解決：甲方有權(quán)選擇爭(zhēng)議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。甲方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)工程設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)，并承擔(dān)設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，并符合甲方要求。2.乙方主導(dǎo)材料采購(gòu)與施工：乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)和施工組織，并承擔(dān)施工質(zhì)量責(zé)任。乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量和施工工藝符合合同約定。3.乙方主導(dǎo)工程進(jìn)度管理：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并保證按計(jì)劃完成施工任務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。4.乙方主導(dǎo)工程驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__日內(nèi)進(jìn)行審核。5.乙方主導(dǎo)工程變更：乙方有權(quán)提出工程變更，并負(fù)責(zé)變更后的費(fèi)用調(diào)整。任何工程變更均需雙方書(shū)面確認(rèn)。6.乙方主導(dǎo)爭(zhēng)議解決：乙方有權(quán)選擇爭(zhēng)議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。乙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方中介應(yīng)保證其監(jiān)督和評(píng)估的獨(dú)立性和客觀性。2.第三方中介的選定：第三方中介由雙方協(xié)商確定，并簽訂委托合同。第三方中介的選定應(yīng)考慮其專業(yè)能力和信譽(yù)。3.第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的費(fèi)用應(yīng)包含在其服務(wù)范圍內(nèi)。4.第三方中介的報(bào)告：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)督和評(píng)估的結(jié)果，并提出改進(jìn)建議。5.第三方中介的爭(zhēng)議解決：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法訴訟。6.第三方中介的合同解除：如第三方中介無(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同約定，雙方有權(quán)解除合同。合同解除后，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程分階段費(fèi)用表2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.第三方中介委托合同4.第三方中介監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告5.付款憑證6.工程驗(yàn)收資料7.工程變更記錄8.合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，如承包方未在約定時(shí)間內(nèi)完成施工，視為違約。2.違約行為：承包方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)第三方檢測(cè)，如工程質(zhì)量不合格，視為違約。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如發(fā)包方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。4.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)。認(rèn)定：如第三方中介未能提供獨(dú)立的監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的侵權(quán)或違約行為，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院給予救濟(jì)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指為保證產(chǎn)品質(zhì)量而制定的技術(shù)規(guī)范和要求。5.工程進(jìn)度：指工程建設(shè)的各個(gè)階段在約定時(shí)間內(nèi)完成的程度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決