2025年度辦公樓空調系統(tǒng)改造與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓空調系統(tǒng)改造與維護合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的第二章項目背景2.1項目背景說明2.2項目改造必要性2.3項目改造目標第三章項目范圍3.1空調系統(tǒng)改造范圍3.2維護服務范圍3.3項目實施地點第四章技術規(guī)格與要求4.1空調系統(tǒng)技術參數(shù)4.2設備選型要求4.3系統(tǒng)設計標準4.4系統(tǒng)安裝要求4.5系統(tǒng)調試要求4.6系統(tǒng)驗收標準第五章項目實施計劃5.1項目實施階段劃分5.2各階段時間安排5.3項目實施進度控制5.4項目實施風險管理5.5項目實施協(xié)調與溝通第六章設備與材料6.1設備清單6.2材料清單6.3設備與材料質量要求6.4設備與材料供應方式6.5設備與材料驗收標準第七章工程施工與安裝7.1施工方案7.2施工進度安排7.3施工質量保證措施7.4施工安全措施7.5施工協(xié)調與溝通第八章維護服務8.1維護服務內容8.2維護服務標準8.3維護服務期限8.4維護服務費用8.5維護服務響應時間第九章質量保證與驗收9.1質量保證體系9.2質量驗收標準9.3質量驗收程序9.4質量爭議處理第十章費用及支付10.1合同總價10.2費用構成10.3支付方式10.4支付時間10.5付款條件第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任追究第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點第十三章合同變更與終止13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序第十四章合同附件14.1附件一：合同簽訂雙方主體資格證明14.2附件二：空調系統(tǒng)改造與維護方案14.3附件三：設備與材料清單14.4附件四：施工進度計劃14.5附件五：維護服務計劃合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度辦公樓空調系統(tǒng)改造與維護合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度辦公樓空調系統(tǒng)改造與維護工作中的權利、義務和責任，確保項目順利實施。第二章項目背景2.1項目背景說明甲方辦公樓空調系統(tǒng)原設計已無法滿足當前使用需求，存在能耗高、舒適度低等問題，因此決定進行改造。2.2項目改造必要性為確保辦公環(huán)境的舒適度，降低能耗，提高能效比，特進行空調系統(tǒng)改造。2.3項目改造目標1.提高空調系統(tǒng)的能效比；2.提升室內舒適度；3.優(yōu)化能源消耗。第三章項目范圍3.1空調系統(tǒng)改造范圍1.空調主機更換；2.空調末端設備更換；3.空調管道改造；4.自動化控制系統(tǒng)升級。3.2維護服務范圍1.空調系統(tǒng)日常維護；2.設備故障排除；3.定期檢查與保養(yǎng)；4.能源管理咨詢服務。3.3項目實施地點[甲方辦公樓地址]第四章技術規(guī)格與要求4.1空調系統(tǒng)技術參數(shù)[詳細列出空調系統(tǒng)技術參數(shù)，如制冷量、制熱量、能效比等]4.2設備選型要求1.符合國家相關節(jié)能標準；4.3系統(tǒng)設計標準1.滿足室內溫濕度要求；2.確保系統(tǒng)運行安全可靠；3.便于操作和維護。4.4系統(tǒng)安裝要求1.按照設計圖紙進行安裝；2.確保設備安裝位置合理；3.遵循相關安裝規(guī)范。4.5系統(tǒng)調試要求1.調試前進行設備檢查；2.調試過程中確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定；3.調試后進行性能測試。4.6系統(tǒng)驗收標準1.系統(tǒng)運行穩(wěn)定；2.室內溫濕度符合要求；3.能源消耗符合預期。第五章項目實施計劃5.1項目實施階段劃分1.設計階段；2.施工階段；3.調試階段；4.驗收階段。5.2各階段時間安排[詳細列出各階段時間安排，包括開始和結束日期]5.3項目實施進度控制1.嚴格按照項目實施計劃執(zhí)行；2.定期召開項目進度會議；3.及時調整項目進度。5.4項目實施風險管理1.識別項目風險；2.制定風險應對措施；3.定期評估風險。5.5項目實施協(xié)調與溝通1.建立有效的溝通機制；2.定期召開項目協(xié)調會議；3.及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。第六章設備與材料6.1設備清單[詳細列出設備清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量等]6.2材料清單[詳細列出材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等]6.3設備與材料質量要求1.符合國家標準；6.4設備與材料供應方式1.甲方負責設備與材料的采購；2.乙方提供設備與材料的相關技術支持。6.5設備與材料驗收標準1.按照合同約定進行驗收；2.確保設備與材料質量符合要求；3.驗收不合格的設備與材料應及時更換。第八章費用及支付10.1合同總價本合同總價為人民幣____元整。10.2費用構成1.設備與材料費用；2.施工安裝費用；3.維護服務費用；4.管理費用；5.不可預見費用。10.3支付方式1.甲方在合同簽訂后支付合同總價的一定比例作為預付款；2.乙方在項目實施過程中按進度支付相應款項；3.項目驗收合格后支付剩余款項。10.4支付時間[詳細列出各階段支付時間，如預付款支付時間、進度款支付時間、驗收款支付時間等]10.5付款條件1.乙方提供相關發(fā)票和驗收報告；2.甲方在收到發(fā)票和驗收報告后____個工作日內支付相應款項。第十一章違約責任11.1違約情形1.乙方未按合同約定完成項目；2.乙方提供的設備與材料不符合合同要求；3.甲方未按合同約定支付款項；4.雙方約定的其他違約情形。11.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；3.也可依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序[詳細列出爭議解決程序，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等步驟]12.3爭議解決地點[約定爭議解決地點，如所在地人民法院或仲裁委員會所在地]第十三章合同變更與終止13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同變更程序[詳細列出合同變更程序，包括變更申請、審批、通知等步驟]13.3合同終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.符合法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.4合同終止程序[詳細列出合同終止程序，包括終止通知、善后處理等步驟]第十四章合同附件14.1附件一：合同簽訂雙方主體資格證明14.2附件二：空調系統(tǒng)改造與維護方案14.3附件三：設備與材料清單14.4附件四：施工進度計劃14.5附件五：維護服務計劃甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附：合同附件清單1.附件一：合同簽訂雙方主體資格證明2.附件二：空調系統(tǒng)改造與維護方案3.附件三：設備與材料清單4.附件四：施工進度計劃5.附件五：維護服務計劃多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本合同中，甲方享有項目決策權，乙方應嚴格按照甲方的要求和指示進行項目實施。1.2項目決策權條款說明：甲方對項目的整體規(guī)劃、設計變更、進度調整等擁有最終決策權，乙方需在甲方?jīng)Q定后立即執(zhí)行。1.3甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對項目實施過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進度報告、質量驗收等，乙方應積極配合。1.4甲方變更通知條款說明：甲方如需對項目進行變更，應提前通知乙方，并明確變更內容、影響及所需費用，乙方應配合變更。1.5甲方付款條件條款說明：甲方在支付款項前，有權要求乙方提供相關證明文件，如發(fā)票、驗收報告等，乙方應按要求提供。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本合同中，乙方負責項目的具體實施，甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷和實施計劃。2.2項目實施權條款說明：乙方有權根據(jù)項目實際情況，對施工方案、進度計劃等進行調整，甲方應予以支持。2.3乙方技術支持條款說明：乙方應提供項目所需的技術支持，包括但不限于設備選型、施工工藝、維護保養(yǎng)等，甲方應予以配合。2.4乙方進度報告條款說明：乙方應定期向甲方提交項目進度報告，包括但不限于施工進度、質量情況、存在問題等，甲方應予以關注。2.5乙方驗收權條款說明：乙方在項目完工后，有權組織驗收，甲方應配合驗收工作，并對驗收結果承擔責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本合同中，第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調機構，負責監(jiān)督項目實施、協(xié)調雙方關系、處理爭議等。3.2第三方中介職責條款（1）監(jiān)督項目實施，確保項目按合同約定進行；（2）協(xié)調甲乙雙方關系，解決項目實施過程中的爭議；（3）組織項目驗收，確保項目質量符合要求；（4）提供項目管理咨詢服務，提高項目管理水平。3.3第三方中介費用條款說明：第三方中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同總價。3.4第三方中介變更條款說明：如需更換第三方中介，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.5第三方中介爭議解決條款說明：第三方中介在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方主體資格證明2.附件二：空調系統(tǒng)改造與維護方案3.附件三：設備與材料清單4.附件四：施工進度計劃5.附件五：維護服務計劃6.附件六：第三方中介資質證明7.附件七：項目驗收報告8.附件八：付款憑證9.附件九：變更協(xié)議10.附件十：爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成項目。認定：經(jīng)甲方核實，乙方未能按合同規(guī)定的時間和質量要求完成項目。2.違約行為：乙方提供的設備與材料不符合合同要求。認定：經(jīng)甲方或第三方檢測，設備與材料的質量、規(guī)格、性能不符合合同約定。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：經(jīng)乙方核實，甲方未在約定的時間內支付應付款項。4.違約行為：第三方中介未能履行職責。認定：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，第三方中介未能有效協(xié)調雙方關系或處理爭議。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方就特定事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。3.爭議：指合同雙方對合同履行過程中產(chǎn)生的權利義務關系存在分歧。4.仲裁：指由仲裁機構對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指通過人民法院對合同爭議進行審判的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：加強項目管理，及時調整進度計劃，確保項目按期完成。2.問題：設備與材料質量問題。解決辦法：嚴格驗收制度，對不合格的設備與材料進行更換或退貨。3.問題：付款不及時。解決辦法：明確付款時間，加強財務管理，確保及時支付款項。4.問題：第三方中介協(xié)調不力。解決辦法：更換第三方中介或與現(xiàn)有中介協(xié)商，提高其服務質量。五、所有應用場景：1.辦公樓空調系統(tǒng)改造與維護。2.公共建筑空調系統(tǒng)改造與維護。3.商業(yè)建筑空調系統(tǒng)改造與維護。4.工業(yè)建筑空調系統(tǒng)改造與維護。5.房地產(chǎn)開發(fā)項目空調系統(tǒng)改造與維護。全文完。2025年度辦公樓空調系統(tǒng)改造與維護合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條空調系統(tǒng)改造項目概述2.1改造項目背景2.2改造項目目標2.3改造項目范圍第三條空調系統(tǒng)設計要求3.1設計原則3.2設計標準3.3設計內容第四條空調系統(tǒng)設備采購4.1設備采購原則4.2設備采購標準4.3設備采購流程第五條空調系統(tǒng)施工要求5.1施工原則5.2施工標準5.3施工流程第六條空調系統(tǒng)安裝與調試6.1安裝原則6.2安裝標準6.3調試流程第七條空調系統(tǒng)運行維護7.1運行維護原則7.2運行維護標準7.3運行維護流程第八條合同期限與生效8.1合同期限8.2合同生效條件第九條合同價格與支付方式9.1合同價格9.2價格組成9.3支付方式第十條質量保證與驗收10.1質量保證10.2驗收標準10.3驗收流程第十一條違約責任與處理11.1違約責任11.2違約處理第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構第十四條合同附件14.1附件一：空調系統(tǒng)改造方案14.2附件二：設備清單14.3附件三：施工圖紙14.4附件四：合同簽訂證明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：YYYY空調設備有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條空調系統(tǒng)改造項目概述2.1改造項目背景2.1.1甲方辦公樓空調系統(tǒng)存在能耗高、效率低等問題，已影響辦公樓整體使用效果。2.1.2為提升辦公樓環(huán)境舒適度，降低能耗，提高能源利用效率，甲方?jīng)Q定對空調系統(tǒng)進行改造。2.2改造項目目標2.2.1提升空調系統(tǒng)運行效率，降低能耗。2.2.2改善室內空氣質量，提高員工舒適度。2.3改造項目范圍2.3.1空調系統(tǒng)主機更換。2.3.2空調系統(tǒng)管道、閥門、保溫等輔助設施更新。2.3.3新增節(jié)能設備。第三條空調系統(tǒng)設計要求3.1設計原則3.1.1符合國家相關節(jié)能環(huán)保標準。3.1.2滿足甲方實際使用需求。3.1.3確保系統(tǒng)安全、可靠、經(jīng)濟。3.2設計標準3.2.1設計依據(jù)：GBxxxxxxxx、JGJxxxxxxxx等。3.2.2設備選型：選用知名品牌、高效節(jié)能的空調設備。3.3設計內容3.3.1空調系統(tǒng)主機選型及布置。3.3.2空調系統(tǒng)管道設計。3.3.3空調系統(tǒng)閥門、保溫等輔助設施設計。第四條空調系統(tǒng)設備采購4.1設備采購原則4.1.1公開、公平、公正。4.1.2選用優(yōu)質、高效、節(jié)能的設備。4.1.3合同價格合理。4.2設備采購標準4.2.1設備質量符合國家標準。4.2.2設備性能滿足設計要求。4.3設備采購流程4.3.1甲方發(fā)布設備采購需求。4.3.2乙方提交設備采購報價。4.3.3甲方組織專家評審。4.3.4甲方確定中標單位。第五條空調系統(tǒng)施工要求5.1施工原則5.1.1嚴格遵循國家相關法律法規(guī)和施工規(guī)范。5.1.2確保施工安全、質量、進度。5.1.3節(jié)約資源，降低施工成本。5.2施工標準5.2.1施工質量符合國家標準。5.2.2施工進度滿足合同要求。5.3施工流程5.3.1甲方組織施工圖紙會審。5.3.2乙方進行施工準備。5.3.3乙方按照施工圖紙進行施工。5.3.4甲方組織施工質量驗收。第六條空調系統(tǒng)安裝與調試6.1安裝原則6.1.1嚴格遵循國家相關安裝規(guī)范。6.1.2確保安裝質量。6.1.3遵守施工安全規(guī)程。6.2安裝標準6.2.1安裝質量符合國家標準。6.2.2安裝設備性能達到設計要求。6.3調試流程6.3.1乙方完成安裝后，進行系統(tǒng)調試。6.3.2調試過程中，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.3.3調試合格后，提交甲方驗收。第七條空調系統(tǒng)運行維護7.1運行維護原則7.1.1確?？照{系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行。7.1.2定期進行保養(yǎng)和檢修。7.1.3發(fā)現(xiàn)問題及時處理。7.2運行維護標準7.2.1運行參數(shù)符合設計要求。7.2.2設備運行穩(wěn)定，故障率低。7.3運行維護流程7.3.1乙方制定運行維護方案。7.3.2定期進行運行數(shù)據(jù)記錄和分析。7.3.3發(fā)現(xiàn)問題，及時通知甲方處理。第八條合同期限與生效8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同有效期為自生效之日起至2026年12月31日。8.2合同生效條件8.2.1雙方應按照合同約定完成各自的權利和義務。8.2.2甲方應向乙方支付合同首付款。8.2.3乙方應向甲方提交合同約定的設備、材料和技術文件。第九條合同價格與支付方式9.1合同價格9.1.1本合同總價為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。9.1.2價格包含設備、材料、人工、運輸、安裝、調試、驗收及維護等所有費用。9.2價格組成9.2.1設備費用：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）。9.2.2材料費用：人民幣貳拾萬元整（￥20,000.00）。9.2.3人工費用：人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）。9.2.4運輸費用：人民幣貳萬元整（￥2,000.00）。9.2.5安裝調試費用：人民幣壹萬元整（￥1,000.00）。9.2.6驗收費用：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。9.2.7維護費用：人民幣貳拾萬元整（￥20,000.00）。9.3支付方式9.3.1首付款：合同簽訂后五日內，甲方支付合同總價的30%作為首付款。9.3.2進度款：根據(jù)工程進度，甲方每月支付合同總價的10%作為進度款。9.3.3尾款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的30%作為尾款。9.3.4維護費用：自合同生效之日起，甲方按月支付維護費用。第十條質量保證與驗收10.1質量保證10.1.1乙方保證提供的設備、材料符合國家標準和合同要求。10.1.2乙方保證施工質量達到國家標準。10.2驗收標準10.2.1設備、材料驗收：設備、材料驗收合格后，甲方方可接收。10.2.2施工質量驗收：施工質量達到國家標準，經(jīng)甲方驗收合格。10.3驗收流程10.3.1乙方完成施工后，通知甲方進行驗收。10.3.2甲方組織驗收小組進行現(xiàn)場驗收。10.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第十一條違約責任與處理11.1違約責任11.1.1任何一方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。11.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。11.2違約處理11.2.1雙方協(xié)商解決違約事宜。11.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方通知后仍未改正。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。第十四條合同附件14.1附件一：空調系統(tǒng)改造方案14.2附件二：設備清單14.3附件三：施工圖紙14.4附件四：合同簽訂證明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的必要性2.1甲方和乙方可根據(jù)本合同的具體情況，決定是否需要第三方介入，以保障合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性和效率。第三條第三方介入的類型3.1監(jiān)理單位：負責監(jiān)督施工過程，確保施工質量符合合同要求。3.2檢測機構：負責對設備、材料、施工質量等進行檢測，出具檢測報告。3.3設計咨詢公司：提供設計咨詢服務，確保設計方案的合理性和可行性。3.4融資機構：為合同提供融資支持，協(xié)助甲方解決資金問題。第四條第三方介入的流程4.1甲方和乙方協(xié)商確定需要介入的第三方類型。4.2甲方和乙方共同邀請第三方參與本合同，并簽訂相關協(xié)議。4.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其在合同中的職責。第五條第三方的責任與權利5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，履行其在合同中的職責。5.2第三方的權利包括：5.2.1獲得甲方和乙方的配合，獲取合同執(zhí)行所需的信息。5.2.2要求甲方和乙方按照約定支付相關費用。5.3第三方的責任包括：5.3.1對其提供的咨詢、檢測、監(jiān)理等服務質量負責。5.3.2對其違反合同約定所造成的損失承擔相應責任。第六條第三方責任限額6.1第三方的責任限額由甲方和乙方在協(xié)議中約定，并應在合同中明確。6.2第三方責任限額包括：6.2.1對其提供的服務質量負責的賠償限額。6.2.2對其違反合同約定所造成的損失承擔的責任限額。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系：7.1.1第三方應向甲方提供所需的服務，并接受甲方的監(jiān)督和指導。7.1.2甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責。7.2第三方與乙方的關系：7.2.1第三方應向乙方提供所需的服務，并接受乙方的監(jiān)督和指導。7.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。7.3第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：7.3.1第三方對其提供的服務質量負責，但甲方和乙方對第三方的服務行為不承擔責任。7.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應責任。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲方和乙方在協(xié)議中約定，并應在合同中明確。8.2第三方介入的費用包括：8.2.1第三方提供服務的費用。8.2.2第三方工作期間產(chǎn)生的其他費用。第九條第三方介入的變更9.1甲方和乙方可協(xié)商決定增加或減少第三方介入的類型。9.2任何變更均應在本合同中予以明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十條第三方介入的終止10.1甲方和乙方可協(xié)商決定終止第三方的介入。10.2第三方介入終止后，應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。第十一條第三方介入的其他事項11.1第三方介入的具體事宜，由甲方和乙方在協(xié)議中另行約定。11.2本合同中未約定的第三方介入事宜，按協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：空調系統(tǒng)改造方案詳細要求：包括改造項目的背景、目標、范圍、設計原則、設備選型、施工方案、運行維護計劃等。附件說明：本附件為空調系統(tǒng)改造的指導性文件，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.附件二：設備清單詳細要求：列出所有采購設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、價格等。附件說明：本附件為設備采購的詳細清單，是合同執(zhí)行中設備驗收的依據(jù)。3.附件三：施工圖紙詳細要求：提供空調系統(tǒng)改造的詳細施工圖紙，包括平面圖、立面圖、系統(tǒng)圖等。附件說明：本附件為施工過程中的技術指導文件，是施工質量的重要依據(jù)。4.附件四：合同簽訂證明詳細要求：提供合同簽訂的書面證明文件，包括合同文本、簽字蓋章等。附件說明：本附件為合同生效的證明，是合同法律效力的體現(xiàn)。5.附件五：施工進度計劃詳細要求：列出施工項目的各個階段，包括施工時間、工期安排等。附件說明：本附件為施工進度的控制文件，是合同執(zhí)行中進度管理的重要依據(jù)。6.附件六：驗收報告詳細要求：包括施工質量驗收的結論、驗收時間、驗收人員、驗收結果等。附件說明：本附件為施工質量驗收的正式文件，是合同執(zhí)行中質量保證的重要依據(jù)。7.附件七：維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄空調系統(tǒng)的日常維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內容、保養(yǎng)人員等。附件說明：本附件為空調系統(tǒng)維護保養(yǎng)的記錄，是合同執(zhí)行中維護管理的重要依據(jù)。8.附件八：設備運行記錄詳細要求：記錄空調系統(tǒng)的運行數(shù)據(jù)，包括運行時間、能耗、故障等。附件說明：本附件為空調系統(tǒng)運行的監(jiān)控文件，是合同執(zhí)行中能耗管理的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付逾期付款的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定的時間內支付進度款，乙方有權要求甲方支付合同約定比例的違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定提供設備或材料。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方賠償因此遭受的損失，并承擔更換設備或材料的相關費用。示例說明：若乙方未能按照合同約定提供合格的設備，甲方有權要求乙方更換或賠償損失。3.違約行為：乙方未按合同約定完成施工。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方未在約定工期內完成施工，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方未能履行其在合同中的職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向合同其他方賠償因此遭受的損失。示例說明：若監(jiān)理單位未能按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致施工質量不合格，監(jiān)理單位應向甲方和乙方賠償損失。全文完。2025年度辦公樓空調系統(tǒng)改造與維護合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：為提高辦公樓空調系統(tǒng)的使用效率和能源利用率，降低運營成本，甲方?jīng)Q定對辦公樓空調系統(tǒng)進行改造與維護。乙方具備豐富的空調系統(tǒng)改造與維護經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在辦公樓空調系統(tǒng)改造與維護過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.空調系統(tǒng)：指用于調節(jié)室內溫度、濕度、氣流和潔凈度的設備、管道、控制系統(tǒng)等組成的整體。2.改造：指對現(xiàn)有空調系統(tǒng)進行升級、更換或新增設備，以提高系統(tǒng)性能和能源利用率。3.維護：指對空調系統(tǒng)進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和故障排除，確保系統(tǒng)正常運行。3.2關鍵詞解釋：1.改造與維護：指對辦公樓空調系統(tǒng)進行升級、更換、保養(yǎng)、維修和故障排除等一系列工作。2.能源利用率：指空調系統(tǒng)在實際運行過程中，能源消耗與制冷（或供暖）需求之比。3.運營成本：指空調系統(tǒng)運行過程中產(chǎn)生的各項費用，包括設備折舊、能源消耗、維護保養(yǎng)等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行空調系統(tǒng)改造與維護。2.甲方有權監(jiān)督乙方的工作進度和質量。3.甲方應提供必要的工作條件，包括場地、設備、材料等。4.甲方應按照合同約定支付乙方費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定，按時、按質完成空調系統(tǒng)改造與維護工作。2.乙方應確保改造后的空調系統(tǒng)安全、可靠、高效。3.乙方應配合甲方進行工作進度和質量監(jiān)督。4.乙方應按照合同約定，提供相關技術資料和售后服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點：辦公樓空調系統(tǒng)改造與維護工作在甲方指定的辦公樓內進行。5.3合同履行方式：乙方負責空調系統(tǒng)改造與維護工作的設計、施工、調試和驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應書面通知對方；2.合同終止后，雙方應妥善處理剩余工作。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照合同約定結算費用；2.雙方應按照合同約定處理剩余工作。七、費用與支付7.1費用構成：1.改造費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費等。2.維護費用：包括但不限于定期檢查費、保養(yǎng)費、維修費、更換部件費等。3.其他費用：包括但不限于交通費、住宿費、通信費、稅費等。7.2支付方式：1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：在改造與維護工作完成后，甲方應按照實際完成情況，向乙方支付相應比例的進度款。3.尾款：項目驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余70%的尾款。7.3支付時間：1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內。2.進度款支付時間：每個階段工作完成后5個工作日內。3.尾款支付時間：項目驗收合格后15個工作日內。7.4支付條款：1.甲方應在支付款項時，向乙方提供正式的付款憑證。2.乙方應在收到付款憑證后，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%。2.甲方未按時提供工作條件的，應向乙方支付延誤期間的合理費用。8.2乙方違約：1.乙方未按約定完成改造與維護工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方提供的材料或設備不符合質量要求的，應負責更換或賠償損失。8.3賠償金額和方式：違約方應按照違約情況，向守約方支付相應的賠償金額。賠償金額的支付方式應與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同中明確約定不得轉讓的情形；2.相關法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對辦公樓空調系統(tǒng)改造與維護方案的最終決定權。2.乙方保留對改造與維護過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議的權利。13.2特殊權力保留：1.任何一方違反合同約定，另一方有權采取法律手段維護自身合法權益。2.雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應取得對方的書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何一方提出修改或補充合同內容的，應以書面形式提出。2.雙方應在接到書面提議后5個工作日內進行協(xié)商，達成一致意見。14.2修改和補充效力：修改或補充的合同內容，自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應就改造與維護工作的進度、質量、安全等方面進行密切溝通。2.雙方應按照合同約定，提供必要的工作條件和支持。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開協(xié)調會議，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：________________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.改造與維護方案及圖紙2.設備清單及技術參數(shù)3.工程