2025版酒店客房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條客房租賃基本情況2.1客房位置及編號(hào)2.2客房面積及設(shè)施2.3客房租金及支付方式第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四條租金支付4.1租金金額及支付時(shí)間4.2逾期支付及滯納金4.3租金調(diào)整第五條房間使用5.1使用范圍及限制5.2房間內(nèi)設(shè)施使用5.3房間內(nèi)安全責(zé)任第六條房間維護(hù)與維修6.1房間維護(hù)責(zé)任6.2房間維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3法律適用12.4合同附件第十三條合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力13.3合同簽署第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________第二條客房租賃基本情況2.1客房位置及編號(hào)2.1.1客房所在酒店：___________2.1.2客房編號(hào)：___________2.1.3客房樓層：___________2.2客房面積及設(shè)施2.2.1客房面積：___________平方米2.2.2客房設(shè)施清單：床位：___________洗浴設(shè)施：___________空調(diào)：___________電視：___________電話：___________網(wǎng)絡(luò)接入：___________2.3客房租金及支付方式2.3.1租金金額：___________元/天2.3.2支付方式：___________預(yù)付：___________分期支付：___________其他：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期：___________3.3租賃期限變更3.3.1甲方有權(quán)在提前___________天通知乙方的情況下，對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。3.3.2乙方有權(quán)在提前___________天通知甲方的情況下，對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。第四條租金支付4.1租金金額及支付時(shí)間4.1.1租金金額：___________元/天4.1.2支付時(shí)間：___________每天支付：___________每周支付：___________每月支付：___________4.2逾期支付及滯納金4.2.1逾期支付：___________4.2.2滯納金：___________元/天4.3租金調(diào)整4.3.1租金調(diào)整條件：___________4.3.2租金調(diào)整通知：___________第五條房間使用5.1使用范圍及限制5.1.1乙方僅限于個(gè)人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。5.1.2乙方不得在客房?jī)?nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2房間內(nèi)設(shè)施使用5.2.1乙方應(yīng)合理使用客房?jī)?nèi)設(shè)施，不得損壞。5.2.2乙方對(duì)客房?jī)?nèi)設(shè)施造成的損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3房間內(nèi)安全責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)確保客房?jī)?nèi)安全，不得存放易燃易爆物品。5.3.2乙方應(yīng)遵守酒店消防安全規(guī)定，不得在客房?jī)?nèi)吸煙。第六條房間維護(hù)與維修6.1房間維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2乙方應(yīng)保持客房的清潔衛(wèi)生。6.2房間維修責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)客房的維修工作。6.2.2乙方在使用過(guò)程中對(duì)客房設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)。6.3.2若雙方對(duì)維修費(fèi)用有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。第七條附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單7.1.1健身房7.1.2游泳池7.1.3商務(wù)中心7.1.4餐飲設(shè)施7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2.1乙方需遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)定。7.2.2乙方在附屬設(shè)施內(nèi)發(fā)生的意外事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。7.3附屬設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)7.3.1乙方使用附屬設(shè)施時(shí)，需按照酒店規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：乙方未按時(shí)支付租金；乙方在客房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)；乙方違反合同約定的使用范圍及限制。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：甲方未按時(shí)提供客房；甲方提供的客房存在重大安全隱患；甲方違反合同約定的維護(hù)與維修責(zé)任。8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同，需提前___________天書(shū)面通知乙方。8.2.2乙方解除合同，需提前___________天書(shū)面通知甲方。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離客房。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供客房；提供的客房存在重大安全隱患；未履行合同約定的維護(hù)與維修責(zé)任。9.1.2乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金；在客房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)；違反合同約定的使用范圍及限制。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。9.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。9.3.2雙方協(xié)商不成，可依法解決。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起___________天內(nèi)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2.1雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于：房間設(shè)施清單；附屬設(shè)施使用規(guī)定。第十三條合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同簽署13.3.1本合同由甲乙雙方代表簽署，代表需具有相應(yīng)的授權(quán)。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：___________14.2簽署地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2025版酒店客房租賃合同中，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入條件甲乙雙方書(shū)面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.3第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成中介服務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整中介服務(wù)內(nèi)容和方式。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入；4.1.2第三方與甲乙雙方簽訂中介協(xié)議或相關(guān)合同；4.1.3第三方按照中介協(xié)議或相關(guān)合同履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)___________元。5.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方是甲乙雙方簽訂合同的中介方，不是合同的一方當(dāng)事人。6.1.2第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，僅代表甲乙雙方的利益，不承擔(dān)合同當(dāng)事人的法律責(zé)任。6.2第三方與酒店的關(guān)系：6.2.1第三方與酒店之間無(wú)直接合同關(guān)系，酒店不承擔(dān)第三方責(zé)任。6.2.2第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，若涉及酒店設(shè)施或服務(wù)，酒店僅按照相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1.1修改合同條款，以適應(yīng)第三方介入的需要；7.1.2增加或刪除合同附件；7.1.3修改合同生效日期。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：8.1.1甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止條件：9.1.1甲乙雙方書(shū)面同意終止合同；9.1.2第三方完成中介服務(wù)任務(wù)；9.1.3合同約定的其他終止條件。9.2第三方介入后的合同終止程序：9.2.1甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止合同；9.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止中介服務(wù)；9.2.3雙方按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十一條第三方介入后的法律法規(guī)適用11.1第三方介入后的合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十二條第三方介入后的合同解釋12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋，如有爭(zhēng)議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房間設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明客房?jī)?nèi)的床、洗浴設(shè)施、空調(diào)、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)接入等設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)客房設(shè)施情況。2.附屬設(shè)施使用規(guī)定詳細(xì)要求：包括健身房、游泳池、商務(wù)中心、餐飲設(shè)施等附屬設(shè)施的使用規(guī)則、費(fèi)用及使用時(shí)間。說(shuō)明：此規(guī)定作為合同附件，用于明確乙方使用附屬設(shè)施的條件。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的具體金額、時(shí)間及支付方式。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明乙方已支付租金。4.合同解除通知書(shū)詳細(xì)要求：包括解除合同的原因、日期及通知接收人。說(shuō)明：此通知書(shū)作為合同附件，用于證明合同解除的事實(shí)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及期限。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。6.第三方中介協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。7.房間損壞賠償清單詳細(xì)要求：記錄客房設(shè)施損壞的具體情況、修復(fù)費(fèi)用及乙方承擔(dān)的賠償金額。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于證明乙方對(duì)客房設(shè)施損壞的賠償情況。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍及損失情況。說(shuō)明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方超過(guò)合同約定的支付時(shí)間未支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定每月5日支付租金，乙方于6日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方在客房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在客房?jī)?nèi)從事賭博、吸毒等違法活動(dòng)，經(jīng)查實(shí)后，視為違約。示例說(shuō)明：若警方在客房?jī)?nèi)查獲乙方從事賭博活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方違反合同約定的使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在客房?jī)?nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借客房，經(jīng)查實(shí)后，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在客房?jī)?nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，被酒店管理人員發(fā)現(xiàn)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供客房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方超過(guò)合同約定的提供時(shí)間未提供客房，視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定于1月1日提供客房，甲方于2月1日仍未提供，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方提供的客房存在重大安全隱患責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的客房存在火災(zāi)、漏水等重大安全隱患，經(jīng)查實(shí)后，視為違約。示例說(shuō)明：若客房存在嚴(yán)重漏水問(wèn)題，經(jīng)維修后仍無(wú)法正常使用，則構(gòu)成違約。6.違約行為：甲方未履行合同約定的維護(hù)與維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行客房維護(hù)與維修，視為違約。示例說(shuō)明：若客房空調(diào)損壞，甲方未在3天內(nèi)進(jìn)行維修，則構(gòu)成違約。全文完。2025版酒店客房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同當(dāng)事人信息二、客房租賃基本條款1.客房類型及數(shù)量2.客房租金及支付方式3.租賃期限4.合同解除條件5.客房使用范圍三、租金及費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.費(fèi)用包含項(xiàng)目3.費(fèi)用支付方式4.超額費(fèi)用承擔(dān)四、客房設(shè)施與維護(hù)1.客房設(shè)施清單2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.設(shè)施損壞賠償4.設(shè)施更新與更換五、客房使用規(guī)則1.客房入住與退房時(shí)間2.客房使用規(guī)范3.客房安全規(guī)定4.客房清潔衛(wèi)生六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序4.合同解除后的處理七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約糾紛解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十、其他約定1.通知與送達(dá)2.合同附件3.合同附件效力4.合同解釋十一、合同附件1.客房設(shè)施清單2.客房租賃協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、法律適用與爭(zhēng)議管轄1.法律適用2.爭(zhēng)議管轄3.適用法律變更4.爭(zhēng)議管轄變更十三、合同附件1.客房設(shè)施清單2.客房租賃協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、合同簽訂與生效1.合同簽訂2.合同生效3.合同備案4.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版酒店客房租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同當(dāng)事人信息：a.出租方（甲方）：_______b.承租方（乙方）：_______二、客房租賃基本條款1.客房類型及數(shù)量：乙方租賃甲方提供的_______號(hào)客房，共計(jì)_______間。2.客房租金及支付方式：租金為每月_______元，支付方式為_(kāi)______（如：月付、季付、年付）。3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.合同解除條件：a.甲方單方面解除合同的條件：1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方違反合同約定的使用規(guī)則；3.乙方造成客房設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；b.乙方單方面解除合同的條件：1.甲方未按約定提供客房或設(shè)施；2.甲方違反合同約定的其他義務(wù)。5.客房使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)活動(dòng)。三、租金及費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月_______元，具體金額見(jiàn)附件一。2.費(fèi)用包含項(xiàng)目：水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、清潔等費(fèi)用。3.費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金及費(fèi)用。4.超額費(fèi)用承擔(dān)：如乙方使用客房導(dǎo)致費(fèi)用超出約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、客房設(shè)施與維護(hù)1.客房設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件二。2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)客房設(shè)施的日常維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.設(shè)施損壞賠償：設(shè)施損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算。五、客房使用規(guī)則1.客房入住與退房時(shí)間：入住時(shí)間為_(kāi)___時(shí)____分，退房時(shí)間為_(kāi)___時(shí)____分。2.客房使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守客房使用規(guī)范，保持客房整潔，愛(ài)護(hù)設(shè)施。3.客房安全規(guī)定：乙方應(yīng)遵守客房安全規(guī)定，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.客房清潔衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持客房清潔衛(wèi)生，退房時(shí)需進(jìn)行清潔。六、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：a.甲方單方面解除合同的條件：1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方違反合同約定的使用規(guī)則；3.乙方造成客房設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；b.乙方單方面解除合同的條件：1.甲方未按約定提供客房或設(shè)施；2.甲方違反合同約定的其他義務(wù)。3.合同變更與解除的程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并約定解除或變更的具體內(nèi)容。4.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任1.違約情形：a.甲方違約：1.未按約定提供客房或設(shè)施；2.違反合同約定的其他義務(wù)；b.乙方違約：1.未按時(shí)支付租金；2.違反合同約定的使用規(guī)則；3.造成客房設(shè)施損壞；2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計(jì)算：違約金按每日租金的_______%計(jì)算。4.違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)清費(fèi)用、退還鑰匙等。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。十、其他約定1.通知與送達(dá)：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：附件一：客房設(shè)施清單；附件二：客房租賃協(xié)議；附件三：其他相關(guān)文件。4.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十一、合同附件1.客房設(shè)施清單2.客房租賃協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、法律適用與爭(zhēng)議管轄1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.爭(zhēng)議管轄：本合同的爭(zhēng)議管轄法院為_(kāi)______人民法院。十三、合同附件1.客房設(shè)施清單2.客房租賃協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、合同簽訂與生效1.合同簽訂：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.客房品質(zhì)保證條款：甲方承諾提供的客房符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證客房設(shè)施齊全、安全可靠。如因甲方原因?qū)е驴头科焚|(zhì)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于維修、更換或退還租金。2.客房裝修及改造條款：未經(jīng)乙方同意，甲方不得對(duì)客房進(jìn)行裝修或改造。如需裝修或改造，甲方應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，并征得乙方同意。裝修或改造期間，甲方應(yīng)保證乙方的正常使用權(quán)益。3.客房維護(hù)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)，包括清潔、維修、更換損壞設(shè)施等。如因甲方未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致客房設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.客房租金調(diào)整條款：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情波動(dòng)等原因，甲方有權(quán)對(duì)客房租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度應(yīng)合理，并提前____天書(shū)面通知乙方。5.客房使用限制條款：甲方有權(quán)對(duì)客房的使用進(jìn)行合理限制，如禁止乙方在客房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)、禁止乙方將客房用于商業(yè)活動(dòng)等。甲方應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.客房使用自主權(quán)條款：乙方享有客房的自主使用權(quán)，甲方不得干涉乙方在法律允許范圍內(nèi)的正常使用。2.客房設(shè)施選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)選擇客房的設(shè)施配置，甲方應(yīng)按照乙方的需求提供相應(yīng)的設(shè)施。3.客房租賃期限調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.客房租金支付靈活性條款：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如分期支付、按月支付等。5.客房退租條款：乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將客房恢復(fù)原狀，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介合同解除條款：如中介未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，雙方有權(quán)解除中介合同。4.中介保密條款：中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介糾紛解決條款：中介與雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.客房設(shè)施清單2.客房租賃協(xié)議3.其他相關(guān)文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：1.未按約定提供客房或設(shè)施；2.未按約定調(diào)整租金；3.未經(jīng)乙方同意進(jìn)行裝修或改造；b.乙方違約：1.未按時(shí)支付租金；2.違反客房使用規(guī)則；3.造成客房設(shè)施損壞；c.中介違約：1.未履行中介服務(wù)義務(wù)；2.泄露商業(yè)秘密；3.提供虛假信息。2.違約認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院處理。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人約定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。3.人民法院：中華人民共和國(guó)的最高國(guó)家審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.裝修：指對(duì)建筑物進(jìn)行改動(dòng)，改變其結(jié)構(gòu)、外觀和內(nèi)部功能的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供客房或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____天內(nèi)予以解決，否則乙方有權(quán)要求解除合同或要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，乙方應(yīng)在____天內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)解除合同或要求賠償損失。3.問(wèn)題：客房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____天內(nèi)修復(fù)或更換，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。4.問(wèn)題：中介未履行服務(wù)義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店客房租賃業(yè)務(wù)；2.房地產(chǎn)中介服務(wù)；3.客房設(shè)施租賃業(yè)務(wù)；4.客房裝修改造業(yè)務(wù)；5.客房租賃合同糾紛處理。全文完。2025版酒店客房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定的酒店客房資源，乙方有租賃酒店客房的需求，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方酒店客房事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.客房：指甲方提供給乙方的、符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的、用于住宿的房間。2.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方客房的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供客房所發(fā)生的成本和收益。2.租賃期限：指乙方租賃客房的時(shí)間長(zhǎng)度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的客房進(jìn)行管理，確?？头康恼Ｊ褂?。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，保持客房的整潔、安全、舒適。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用客房。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)客房，不得損壞客房設(shè)施。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的客房管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)______年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方酒店客房地址：_______5.3合同履行方式乙方租賃甲方客房，按月支付租金，每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致后，辦理合同終止手續(xù)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后，辦理合同終止手續(xù)；3.乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，雙方按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后，解除合同，并互不追究責(zé)任；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：指乙方租賃甲方客房所需支付的費(fèi)用，包括但不限于客房使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等。2.物業(yè)費(fèi)：指乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)等。3.稅費(fèi)：指乙方在租賃期間按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.其他費(fèi)用：指本合同未明確列明的，但在租賃期間可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金及各項(xiàng)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生相應(yīng)費(fèi)用的當(dāng)月內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及各項(xiàng)費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)。2.若乙方未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______的比率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照本合同約定提供客房，應(yīng)向乙方支付_______倍的賠償金。2.若甲方因自身原因?qū)е驴头繜o(wú)法使用，應(yīng)提前_______日通知乙方，并退還乙方已支付的部分租金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______倍的滯納金。2.若乙方損壞客房設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損壞情況賠償甲方。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)，將賠償金支付給乙方。2.乙方違約賠償：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為后_______日內(nèi)，要求乙方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的雙方商業(yè)秘密；2.甲方酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、客戶信息等；3.乙方租賃客房期間的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起_______年內(nèi)，雙方均負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整；3.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家利益、公共利益的合同；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)客房的擁有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入客房的權(quán)利。2.甲方保留在客房租賃期間，對(duì)客房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)客房的正常使用。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的客房管理規(guī)定，不得影響其他客人的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決租賃期間的問(wèn)題。2.甲方應(yīng)設(shè)立專門的服務(wù)電話，接受乙方的咨詢和投訴。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于客房租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件：1.客房租賃清單2.客房設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.客房租賃清單2.客房設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件（如補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供客房；未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入客房；未按時(shí)維修客房設(shè)施設(shè)備；未按合同約定退還租金。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；損壞客房設(shè)施設(shè)備；違反客房