二零二五年倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與承包合同范本5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與承包合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.租賃與承包范圍2.1租賃及承包的具體倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施2.2租賃及承包的面積及位置2.3租賃及承包的設(shè)施類(lèi)型及數(shù)量3.租金及費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式及時(shí)間3.3其他費(fèi)用及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.1雙方的維護(hù)責(zé)任4.2日常維護(hù)保養(yǎng)要求4.3緊急維修及處理5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用與管理5.1使用范圍及規(guī)定5.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理責(zé)任5.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全管理6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施變更及拆除6.1變更程序及條件6.2拆除程序及條件6.3拆除后的恢復(fù)及清理7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金的計(jì)算及支付7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序及通知方式8.3解除后的處理9.合同終止及終止后的處理9.1合同終止條件9.2終止程序及通知方式9.3終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定及處理10.2不可抗力事件發(fā)生后的通知及證明11.合同附件11.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單11.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施照片11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序及條件13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)及效力14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方：[甲方全稱(chēng)]，地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱(chēng)]，地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年[日期]。1.3合同期限本合同期限自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。1.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況甲方所提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于[倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置]，總面積為[倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積]平方米，包括[設(shè)施描述]。第二條租賃與承包范圍2.1租賃及承包的具體倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施乙方租賃及承包甲方位于[倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置]的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。2.2租賃及承包的面積及位置乙方租賃及承包的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積為[租賃面積]平方米，具體位置詳見(jiàn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平面圖。2.3租賃及承包的設(shè)施類(lèi)型及數(shù)量乙方租賃及承包的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類(lèi)型包括：貨架、堆垛機(jī)、叉車(chē)等，具體數(shù)量詳見(jiàn)附件二。第三條租金及費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式租金按[租金計(jì)算方式]計(jì)算，每月租金為[每月租金]元。3.2租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.3其他費(fèi)用及支付方式倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。第四條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.1雙方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.2日常維護(hù)保養(yǎng)要求甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患及時(shí)修復(fù)。4.3緊急維修及處理如發(fā)生緊急維修情況，甲方應(yīng)在接到通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理。第五條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用與管理5.1使用范圍及規(guī)定乙方僅限于在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)、裝卸等業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的安全管理，確保貨物安全。5.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全管理乙方應(yīng)制定安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。第六條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施變更及拆除6.1變更程序及條件如乙方需要變更倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍或進(jìn)行拆除，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]向甲方提出申請(qǐng)。6.2拆除程序及條件拆除倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施需經(jīng)甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。6.3拆除后的恢復(fù)及清理拆除后的場(chǎng)地應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并清理。第七條違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金的計(jì)算及支付違約金按[違約金計(jì)算方式]計(jì)算，乙方應(yīng)于違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付違約金。7.3爭(zhēng)議解決方式如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向[法院]提起訴訟。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2解除程序及通知方式任何一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。8.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余事宜。第九條合同終止及終止后的處理9.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同終止。9.2終止程序及通知方式合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。9.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及其相關(guān)物品移出，甲方應(yīng)協(xié)助乙方清理場(chǎng)地。第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定及處理不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件發(fā)生后的通知及證明一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。第十一條合同附件11.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單附件一詳細(xì)列出了甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。11.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施照片附件二包含倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的照片，以證明設(shè)施的實(shí)際狀況。11.3其他相關(guān)文件合同附件還包括其他雙方認(rèn)為必要的文件，如租賃協(xié)議、安全管理制度等。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序及條件任何對(duì)本合同的修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商—調(diào)解—仲裁—訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商或調(diào)解不成功，爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。第十四條合同其他約定14.1通知方式除法律另有規(guī)定外，本合同中提到的通知均應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)[通知方式]進(jìn)行。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)雙方在履行合同過(guò)程中，如需增加、修改或刪除其他條款，應(yīng)以書(shū)面形式達(dá)成一致，并作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)服務(wù)方、保險(xiǎn)方等，是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、提供技術(shù)服務(wù)、辦理保險(xiǎn)等。第二條第三方介入的流程及條件2.1介入流程甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意，簽訂相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2介入條件（1）合同履行需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方服務(wù)費(fèi)用×[責(zé)任限額比例]，如無(wú)特殊約定，責(zé)任限額比例為10%。4.3責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過(guò)程中，第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同或補(bǔ)充協(xié)議。5.2費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，如合同另有約定，從其約定。第六條第三方介入合同的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方不再具備履行合同的能力；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定。6.2終止程序第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理剩余事宜。第七條第三方介入爭(zhēng)議的處理7.1爭(zhēng)議處理方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁或向[法院]提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)的選擇，由甲乙雙方協(xié)商確定，如無(wú)約定，以[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第八條第三方介入合同的補(bǔ)充8.1補(bǔ)充條款甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在第三方介入合同中增加其他補(bǔ)充條款，以完善合同內(nèi)容。8.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入合同的解釋本合同關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋?zhuān)缬袪?zhēng)議，以[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的解釋為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。包含倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的圖片或示意圖，以便乙方核對(duì)。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的全景照片，以便乙方了解現(xiàn)場(chǎng)情況。包含倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的局部照片，突出設(shè)施的完整性及潛在問(wèn)題。3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的平面布局圖，標(biāo)注各區(qū)域及設(shè)施的具體位置。確保平面圖與實(shí)際設(shè)施相符。4.附件四：租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明甲乙雙方租賃關(guān)系的具體條款，包括租賃期限、租金、費(fèi)用等。明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：安全管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用過(guò)程中的安全操作規(guī)程和應(yīng)急處理措施。確保乙方遵守安全管理制度。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。規(guī)定第三方介入的費(fèi)用、期限等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、原因、生效日期等。確保變更內(nèi)容得到甲乙雙方的認(rèn)可。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，如未支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的提供時(shí)間內(nèi)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于合同簽訂后10日內(nèi)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，如未提供，視為違約。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，影響工程進(jìn)度，視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，擅自改變用途。示例說(shuō)明：乙方將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于非法活動(dòng)，視為違約。5.違約行為：甲方未提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。示例說(shuō)明：甲方未定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。全文完。二零二四年倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.租賃標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的基本情況2.2租賃設(shè)施的使用范圍2.3租賃設(shè)施的維修責(zé)任3.租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的延長(zhǎng)條件3.3租賃期限的提前終止4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.租賃設(shè)施的管理與使用5.1租賃設(shè)施的使用規(guī)范5.2租賃設(shè)施的安全責(zé)任5.3租賃設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)6.租賃設(shè)施的交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.租賃設(shè)施的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的禁止7.2特殊情況下的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的賠償9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力的證明10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效前的約定14.2合同終止后的約定14.3合同解釋的優(yōu)先順序14.4合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4承租方名稱(chēng)：________1.1.5承租方住所：________1.1.6承租方法定代表人：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日2.租賃標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的基本情況2.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱(chēng)：________2.1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置：________2.1.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：____平方米2.1.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：________2.2租賃設(shè)施的使用范圍2.2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施僅用于儲(chǔ)存貨物2.2.2禁止儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品2.3租賃設(shè)施的維修責(zé)任2.3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施在租賃期間因自然磨損或合理使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換2.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償3.租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃期限的延長(zhǎng)條件3.2.1如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致3.2.2延長(zhǎng)租賃期限的，租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整3.3租賃期限的提前終止3.3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)提前終止租賃合同3.3.2提前終止租賃合同的，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金按倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積計(jì)算，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/月4.2租金支付方式4.2.1租金支付周期為每月____日4.2.2承租方應(yīng)在支付周期內(nèi)將租金支付至出租方指定賬戶4.3違約責(zé)任4.3.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金5.租賃設(shè)施的管理與使用5.1租賃設(shè)施的使用規(guī)范5.1.1承租方應(yīng)按照租賃設(shè)施的使用說(shuō)明規(guī)范使用5.1.2不得擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能5.2租賃設(shè)施的安全責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的貨物安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生5.2.2如發(fā)生事故，承租方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3租賃設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)5.3.1承租方應(yīng)定期對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行5.3.2如因維護(hù)保養(yǎng)不到位導(dǎo)致設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償6.租賃設(shè)施的交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.1.1出租方應(yīng)在合同生效前將租賃設(shè)施交付承租方6.1.2交付時(shí)應(yīng)確保設(shè)施完好，符合合同約定6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1承租方應(yīng)在收到租賃設(shè)施后的____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與合同約定一致6.3驗(yàn)收程序6.3.1承租方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)通知出租方6.3.2出租方應(yīng)在收到通知后的____日內(nèi)予以修復(fù)或更換8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.1.1如一方未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同約定，視為違約行為8.1.2違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、損壞租賃設(shè)施、擅自改變?cè)O(shè)施用途等8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償對(duì)方損失、支付違約金等8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為及給對(duì)方造成的實(shí)際損失確定8.3違約責(zé)任的賠償8.3.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的____%作為違約金8.3.2承租方損壞租賃設(shè)施，應(yīng)賠償出租方實(shí)際維修或更換費(fèi)用8.3.3出租方未按時(shí)交付租賃設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的____%作為違約金9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問(wèn)題9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除違約責(zé)任9.3不可抗力的證明9.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容11.2合同解除的條件11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.3合同變更與解除的程序11.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同變更或解除的事由11.3.2自通知之日起，合同變更或解除生效12.合同終止12.1合同終止的條件12.1.1租賃期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3因違約或不可抗力導(dǎo)致合同解除12.2合同終止的程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃設(shè)施的交接手續(xù)12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、違約金等費(fèi)用12.3.2租賃設(shè)施歸出租方所有13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單13.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量13.1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施規(guī)格型號(hào)13.1.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施生產(chǎn)日期及廠家13.2附件二：租金支付憑證13.2.1支付日期13.2.2支付金額13.2.3支付方式13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1合同簽訂前的談判記錄13.3.2合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議14.其他約定14.1合同生效前的約定14.1.1本合同在雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止后的約定14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)14.3合同解釋的優(yōu)先順序14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以書(shū)面解釋為準(zhǔn)14.4合同的修改與補(bǔ)充14.4.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托方的授權(quán)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.2.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方合法權(quán)益受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及委托方的實(shí)際需求確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前得到委托方的認(rèn)可。15.3.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額為合同中約定的金額。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方不承擔(dān)直接責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方不承擔(dān)直接責(zé)任。17.3第三方與合同雙方的劃分17.3.1第三方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，不參與合同雙方的利益分配。17.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍和責(zé)任。18.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)委托協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)。18.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.5甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同保障合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠家等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的詳細(xì)情況，便于雙方進(jìn)行驗(yàn)收和后續(xù)的維護(hù)管理。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付，便于雙方核對(duì)和審計(jì)。3.附件三：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：包括委托方、受托方的基本信息、委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)范、操作流程、安全注意事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，確保安全和效率。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約金的計(jì)算公式、適用范圍、計(jì)算方法等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和適用情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、流程、期限等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和規(guī)則。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱(chēng)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、證明材料等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付方式和期限，如超過(guò)約定時(shí)間未支付租金，則視為違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，如超過(guò)5日未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：損壞租賃設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)租賃設(shè)施的損壞情況，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，則承租方需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致貨架損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約行為：擅自改變?cè)O(shè)施用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的使用范圍，如承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途，則視為違約。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于儲(chǔ)存危險(xiǎn)品，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未按時(shí)交付租賃設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的交付期限，如出租方未按時(shí)交付租賃設(shè)施，則視為違約。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)在合同生效前將租賃設(shè)施交付承租方，如未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的其他義務(wù)，如一方未履行，則視為違約。示例說(shuō)明：合同約定雙方應(yīng)保持租賃設(shè)施的清潔，如一方未履行該義務(wù)，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與承包合同范本2本合同目錄一覽一、合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同租賃期限二、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概述2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置及面積2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用范圍三、租賃與承包條款3.1租金及支付方式3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3租金支付時(shí)間3.4承包范圍及責(zé)任3.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)與管理四、租賃設(shè)施使用規(guī)定4.1使用規(guī)定4.2違規(guī)使用處理4.3安全生產(chǎn)責(zé)任五、租賃設(shè)施交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格處理六、租賃設(shè)施維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修方式及費(fèi)用承擔(dān)6.3保養(yǎng)責(zé)任及保養(yǎng)方式七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理八、違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)8.3爭(zhēng)議解決方式九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、其他約定事項(xiàng)10.1通知及送達(dá)10.2合同附件10.3合同生效條件10.4合同解除條件十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件十二、合同附件12.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單12.2租賃合同附件12.3其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任十四、合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.2出租方地址：__________________________1.4承租方地址：__________________________1.5合同簽訂日期：____年____月____日1.6合同編號(hào)：__________________________第二條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概述2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置：____省____市____區(qū)____路____號(hào)2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：____平方米2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：____層樓，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)施：貨架、叉車(chē)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等第三條租賃與承包條款3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，租金按月結(jié)算3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶3.3租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲，租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)____%3.4承包范圍：乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的貨物儲(chǔ)存、搬運(yùn)及日常管理3.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)與管理：甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維修、保養(yǎng)及安全管理第四條租賃設(shè)施使用規(guī)定4.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)用途使用，不得擅自改變用途4.2違規(guī)使用處理：如乙方違規(guī)使用，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保安全生產(chǎn)第五條租賃設(shè)施交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交付乙方5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在接收倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方5.3驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條租賃設(shè)施維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)6.2維修方式及費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬乙方責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償6.3保養(yǎng)責(zé)任及保養(yǎng)方式：乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行清潔、檢查及維護(hù)第七條合同解除與終止（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用；（3）乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途，造成損失；（4）因不可抗力導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施無(wú)法繼續(xù)使用。7.2合同終止條件：合同到期后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止7.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及貨物，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交還甲方第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)：違約金按逾期付款總額的____%計(jì)算，賠償損失根據(jù)實(shí)際損失情況確定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。8.3爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1通知及送達(dá)：雙方任何一方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中載明的地址。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單、租賃合同附件等。10.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）一方破產(chǎn)或無(wú)力履行合同義務(wù)；（2）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.3合同解除條件：除本合同第七條和第十條規(guī)定的解除條件外，任何一方未履行合同主要義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后在____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十二條合同附件12.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單：詳細(xì)列明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。12.2租賃合同附件：包括但不限于租金支付憑證、設(shè)施維護(hù)記錄等。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件及相關(guān)附件。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間：本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)。14.3簽署人員：甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等，其具體定義為在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入條款2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。三、甲乙方增加的額外條款3.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)及范圍；3.1.2規(guī)定第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及流程；3.1.3明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式；3.1.4規(guī)定第三方介入過(guò)程中甲乙雙方的責(zé)任劃分。四、第三方責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和難度等因素綜合考慮；4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)；4.1.3第三方責(zé)任限額最高不得超過(guò)合同總金額的____%。五、第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展專(zhuān)業(yè)服務(wù)；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任；6.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；6.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌椒?wù)不合格或造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致第三方服務(wù)不合格或造成損失的，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲乙雙方合理分擔(dān)責(zé)任。七、第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方；7.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；7.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；7.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，按照合同約定處理。八、第三方介入的終止8.1如第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議；8.2如第三方完成服務(wù)任務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等，并由甲方提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)狀和后續(xù)維護(hù)責(zé)任。2.租賃合同附件要求：包括租金支付憑證、設(shè)施維護(hù)記錄、違約記錄等，由甲乙雙方共同保管。說(shuō)明：本附件用于記錄租賃過(guò)程中的各項(xiàng)重要信息，作為合同履行情況的補(bǔ)充證據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定的方式解決。5.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，由相關(guān)方提供證明文件，證明事件的真實(shí)性和影響范圍。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定進(jìn)行責(zé)任劃分。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，由甲乙雙方共同保管。說(shuō)明：本文件包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途，造成損失甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金：按照逾期付款總額的____%計(jì)算違約金。乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途，造成損失：承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：根據(jù)不可抗力影響程度，甲乙雙方合理分擔(dān)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未按約定支付租金：乙方逾期支付租金10天，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的____%作為違約金。乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用：乙方擅自將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于危險(xiǎn)品存儲(chǔ)，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。二零二四年倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與承包合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.1設(shè)施位置2.2設(shè)施面積2.3設(shè)施類(lèi)型2.4設(shè)施設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效通知12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單12.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.1設(shè)施位置倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于：[設(shè)施具體位置]2.2設(shè)施面積倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施總面積：[設(shè)施總面積]平方米2.3設(shè)施類(lèi)型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類(lèi)型：[設(shè)施類(lèi)型，如：普通倉(cāng)儲(chǔ)、冷庫(kù)、?；穾?kù)等]2.4設(shè)施設(shè)施倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包含：貨架、叉車(chē)、照明、通風(fēng)、消防等基本設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[租金金額]元/月4.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日[逾期利率]收取滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則租金調(diào)整遵循市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)變動(dòng)，每[調(diào)整周期]調(diào)整一次。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每[調(diào)整周期]。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整后，甲方應(yīng)于[調(diào)整通知提前天數(shù)]前書(shū)面通知乙方。6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用6.1使用范圍乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施范圍僅限于倉(cāng)儲(chǔ)、保管等合法業(yè)務(wù)。6.2使用規(guī)則1.乙方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的用途；2.乙方不得損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的任何設(shè)施；3.乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。6.3使用限制1.乙方不得存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品；2.乙方不得存儲(chǔ)超過(guò)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施承載能力的物品；3.乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租、轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反使用規(guī)則，損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；3.乙方違反使用限制，存儲(chǔ)禁止物品；4.甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或服務(wù)；5.任何一方違反合同其他約定。8.2違約處理發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)在收到違約通知后[違約處理期限]內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金。8.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向守約方支付賠償金。9.合同解除9.1解除條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致；3.一方違約，另一方給予[違約方改正期限]的寬限期，違約方未改正；4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起[解除生效日期]生效。9.3解除通知解除合同的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并送達(dá)至對(duì)方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，由合同簽訂地人民法院審理。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期：[合同生效日期]11.3生效通知合同生效后，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面生效通知。12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體信息。12.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)附件二列明了租賃期間的所有費(fèi)用明細(xì)。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于：雙方身份證復(fù)印件、租賃保證金收據(jù)等。13.合同變更13.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂書(shū)面變更協(xié)議；3.通知對(duì)方。13.3變更通知合同變更后，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面變更通知。14.合同終止14.1終止條件合同終止條件包括但不限于：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致；3.一方違約，另一方給予[違約方改正期限]的寬限期，違約方未改正；4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起[終止生效日期]生效。14.3終止通知合同終止的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并送達(dá)至對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其在合同中的介入是基于合同雙方的共同約定或法律規(guī)定。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估等，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：1.中介方：[中介方責(zé)任限額]元；2.擔(dān)保方：[擔(dān)保方責(zé)任限額]元；3.監(jiān)管方：[監(jiān)管方責(zé)任限額]元；4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]元。15.2.2責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1合作權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，與本合同雙方進(jìn)行必要的合作，包括但不限于信息交換、協(xié)調(diào)工作、監(jiān)督實(shí)施等。15.3.2報(bào)告權(quán)第三方有權(quán)向本合同雙方提供有關(guān)本合同執(zhí)行情況的報(bào)告，包括但不限于定期報(bào)告和專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。15.4第三方義務(wù)15.4.1保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)本合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.4.2實(shí)施義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)，確保本合同的有效執(zhí)行。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙方與第三方之間建立合作關(guān)系，第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)和權(quán)利由本合同明確。16.2責(zé)任劃分16.2.1對(duì)甲乙方的責(zé)任第三方對(duì)本合同雙方的責(zé)任，由本合同第15.2條約定。16.2.2對(duì)合同履行的責(zé)任第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，由本合同第15.4條約定。16.3爭(zhēng)議解決16.3.1爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.3.2爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，由合同簽訂地人民法院審理。17.第三方變更17.1變更條件第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。17.2變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂書(shū)面變更協(xié)議；3.通知對(duì)方。17.3變更通知第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面變更通知。18.第三方退出18.1退出條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方無(wú)法履行其職責(zé)；4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。18.2退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前[退出通知期限]書(shū)面通知甲乙雙方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起[退出生效日期]生效。18.3退出通知第三方退出本合同的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并送達(dá)至甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體類(lèi)型、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體情況。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出租賃期間的租金金額、支付方式、調(diào)整依據(jù)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃費(fèi)用的具體構(gòu)成。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方身份證復(fù)印件、租賃保證金收據(jù)、相關(guān)證明文件等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的具體職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：違約行為及處理協(xié)議詳細(xì)要求：列明各種違約行為及相應(yīng)的處理措施。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和處理方式。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反使用規(guī)則，損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；乙方違反使用限制，存儲(chǔ)禁止物品；甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或服務(wù)；任何一方違反合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)在收到違約通知后[違約處理期限]內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金；因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向守約方支付賠償金。3.違約責(zé)任示例：示例一：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[逾期利率]的滯納金；示例二：乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失；示例三：甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與承包合同范本5本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3租賃期限及租金1.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用范圍及限制1.5租金支付方式及時(shí)間1.6押金及退還1.7維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.8倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞及維修責(zé)任1.9倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全及消防1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同變更與解除1.13合同生效及終止1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4承租方名稱(chēng)：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________第二條合同標(biāo)的物描述2.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱(chēng)：____________________2.1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置：____________________2.1.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：____________________平方米2.1.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：____________________2.1.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施：____________________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.1.2租金：每月人民幣_(tái)___元整。第四條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用范圍及限制4.1.1承租方僅限于在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行合法的倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)。4.1.2承租方不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于違法活動(dòng)或存放違禁物品。4.1.3承租方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途。第五條租金支付方式及時(shí)間5.1.1租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金。5.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第六條押金及退還6.1.1出租方在簽訂本合同時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)___元整。6.1.2押金在合同期滿或終止時(shí)，如無(wú)損壞，出租方應(yīng)無(wú)息退還承租方。第六條（續(xù)）押金及退還6.2.1如承租方在租賃期間造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償。6.2.2押金不足賠償?shù)牟糠?，承租方?yīng)在收到出租方通知后____日內(nèi)補(bǔ)足。第七條維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)保持倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用狀態(tài)，保證設(shè)施安全、無(wú)安全隱患。7.1.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，防止損壞。7.1.3承租方發(fā)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施有損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并采取必要措施防止事故發(fā)生。7.1.4出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第八條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞及維修責(zé)任8.1.1因自然原因或不可抗力因素導(dǎo)致的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。8.1.2因承租方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.1.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修期間，如影響承租方正常使用，出租方應(yīng)提供必要的替代設(shè)施。8.2.1承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞后____小時(shí)內(nèi)通知出租方。8.2.2出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并在____小時(shí)內(nèi)提出維修方案。第九條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全及消防9.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施應(yīng)配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施和器材。9.1.2承租方應(yīng)遵守消防法規(guī)，定期檢查消防設(shè)施，確保其完好有效。9.1.3承租方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)不存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。9.2.1出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全管理，定期進(jìn)行安全檢查。9.2.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，防止事故發(fā)生。第十條違約責(zé)任10.1