二零二五年度個(gè)人住房貸款合同延期與公積金提取補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人住房貸款合同延期與公積金提取補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息2.延期貸款的基本情況3.延期貸款的期限和利率4.延期貸款的還款方式5.延期貸款的還款計(jì)劃6.公積金提取的基本條件7.公積金提取的金額和方式8.公積金提取的審批流程9.公積金提取的用途10.公積金提取的時(shí)間安排11.協(xié)議的生效條件和時(shí)間12.協(xié)議的變更和解除13.違約責(zé)任14.爭議解決和適用法律第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方的基本信息1.1.1貸款人：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住所地/營業(yè)場所。1.1.2貸款銀行：名稱，機(jī)構(gòu)代碼，營業(yè)場所。1.2貸款合同基本信息1.2.1原貸款合同編號(hào)：1.2.2貸款金額：人民幣_(tái)___元整。1.2.3貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2.4貸款利率：按照原貸款合同約定的利率執(zhí)行。2.延期貸款的基本情況2.1延期貸款金額：人民幣_(tái)___元整。2.2延期貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3延期貸款利率：按照原貸款合同約定的利率執(zhí)行。3.延期貸款的期限和利率3.1延期貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2延期貸款利率：按照原貸款合同約定的利率執(zhí)行。4.延期貸款的還款方式4.1還款方式：按照原貸款合同約定的還款方式執(zhí)行。4.2還款頻率：每月/每季度/每年支付一次本金和利息。5.延期貸款的還款計(jì)劃5.1還款計(jì)劃：詳見附件一《延期貸款還款計(jì)劃表》。5.2還款計(jì)劃調(diào)整：在還款過程中，如遇特殊情況需調(diào)整還款計(jì)劃，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.公積金提取的基本條件6.1提取人：貸款人。6.2提取公積金賬戶：____。6.3提取公積金條件：按照住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。7.公積金提取的金額和方式7.1提取金額：人民幣_(tái)___元整。7.2提取方式：按照住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行，可選擇一次性提取或分期提取。8.公積金提取的審批流程8.1.1有效的身份證件復(fù)印件；8.1.2貸款合同及原借款憑證復(fù)印件；8.1.3延期貸款合同及延期借款憑證復(fù)印件；8.1.4公積金提取申請書；8.1.5其他住房公積金管理中心要求的相關(guān)材料。8.2住房公積金管理中心收到提取申請后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的工作日內(nèi)完成審核，審核通過后，將提取金額劃入提取人指定的賬戶。9.公積金提取的用途9.1提取的公積金只能用于支付約定的延期貸款本金及利息。9.2提取人不得將提取的公積金用于其他用途，如用于投資、消費(fèi)等。10.公積金提取的時(shí)間安排10.1提取人應(yīng)在貸款合同約定的還款日前，向住房公積金管理中心提出提取申請。10.2公積金管理中心應(yīng)在收到提取申請后的三個(gè)工作日內(nèi)完成審核并辦理提取手續(xù)。11.協(xié)議的生效條件和時(shí)間11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1雙方已就延期貸款和公積金提取達(dá)成一致；11.2.2雙方已簽署本協(xié)議；11.2.3協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。12.協(xié)議的變更和解除12.1協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計(jì)算方法，按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。14.爭議解決和適用法律14.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.3本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性：在履行本協(xié)議過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以邀請第三方介入。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請，明確介入的目的、范圍和所需服務(wù)。16.2第三方介入的同意：第三方在收到介入申請后，應(yīng)書面回復(fù)甲乙雙方，同意介入并提供所需服務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的合法性和有效性。17.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，或按約定分期支付。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過____元人民幣。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方：第三方僅代表甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。20.2第三方與貸款銀行：第三方與貸款銀行之間無直接合同關(guān)系，貸款銀行對第三方的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與住房公積金管理中心：第三方與住房公積金管理中心之間無直接合同關(guān)系，住房公積金管理中心對第三方的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1如第三方無法履行協(xié)議約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。21.2第三方介入的終止，不影響本協(xié)議其他條款的效力。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。22.2保密期限為本協(xié)議終止后____年。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原貸款合同及借款憑證復(fù)印件要求：清晰、完整地反映原貸款合同的內(nèi)容和借款人的基本信息。說明：用于證明原貸款合同的合法性和借款人的借款事實(shí)。2.延期貸款合同及延期借款憑證復(fù)印件要求：清晰、完整地反映延期貸款合同的內(nèi)容和借款人的基本信息。說明：用于證明延期貸款合同的合法性和借款人的延期借款事實(shí)。3.延期貸款還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出還款日期、還款金額、逾期利息等信息。說明：用于明確延期貸款的還款安排和借款人的還款義務(wù)。4.公積金提取申請書要求：填寫完整，包括提取人信息、提取金額、提取用途等。說明：用于申請?zhí)崛」e金，證明提取人的提取需求和用途。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。6.第三方費(fèi)用支付憑證要求：真實(shí)、合法，反映第三方服務(wù)費(fèi)用的支付情況。說明：用于證明第三方服務(wù)的費(fèi)用已支付，確保第三方服務(wù)的完成。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、期限等內(nèi)容。說明：用于在發(fā)生爭議時(shí)，指導(dǎo)各方進(jìn)行解決。8.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等內(nèi)容。說明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約金額和逾期天數(shù)，計(jì)算逾期利息和違約金。示例：借款人未按時(shí)還款，逾期15天，需支付每日萬分之五的逾期利息。2.違約行為：甲乙雙方未按約定提供真實(shí)、完整的信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情況，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款銀行遭受損失，需賠償損失金額。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方違約情況，要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供評估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，需賠償損失金額。4.違約行為：甲乙雙方未按約定進(jìn)行保密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：借款人泄露貸款銀行信息，導(dǎo)致貸款銀行遭受損失，需賠償損失金額。全文完。二零二四年度個(gè)人住房貸款合同延期與公積金提取補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議適用范圍1.5協(xié)議簽訂時(shí)間1.6協(xié)議生效時(shí)間1.7協(xié)議終止條件第二章貸款基本信息2.1貸款合同編號(hào)2.2貸款人信息2.3貸款金額2.4貸款期限2.5貸款利率2.6還款方式2.7貸款用途第三章延期條款3.1延期申請條件3.2延期申請程序3.3延期期限3.4延期費(fèi)用3.5延期后的還款計(jì)劃第四章公積金提取條款4.1公積金提取條件4.2公積金提取程序4.3公積金提取金額4.4公積金提取用途4.5公積金提取時(shí)間第五章保險(xiǎn)條款5.1保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)期限5.4保險(xiǎn)費(fèi)用5.5保險(xiǎn)理賠程序第六章違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約糾紛解決方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用第八章協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議變更程序8.3協(xié)議解除條件8.4協(xié)議解除程序第九章協(xié)議附件9.1貸款合同附件9.2公積金提取申請表9.3保險(xiǎn)合同附件9.4其他相關(guān)附件第十章協(xié)議簽署10.1簽署主體10.2簽署時(shí)間10.3簽署地點(diǎn)10.4簽署方式第十一章協(xié)議附件清單11.1貸款合同附件清單11.2公積金提取申請表清單11.3保險(xiǎn)合同附件清單11.4其他相關(guān)附件清單第十二章協(xié)議生效12.1協(xié)議生效時(shí)間12.2生效條件12.3生效程序第十三章協(xié)議終止13.1協(xié)議終止條件13.2協(xié)議終止程序13.3協(xié)議終止后的處理第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3協(xié)議的附件14.4協(xié)議的解釋與效力合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度個(gè)人住房貸款合同延期與公積金提取補(bǔ)充協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確二零二四年度個(gè)人住房貸款合同延期及公積金提取的相關(guān)事宜，保障各方權(quán)益。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于二零二四年度個(gè)人住房貸款合同中約定的貸款人及公積金提取事項(xiàng)。1.5協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為____年____月____日。1.6協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。1.7協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的延期期限屆滿；（2）貸款人提前償還全部貸款；（3）公積金提取完畢；（4）貸款人因故終止公積金提??；（5）本協(xié)議約定的其他終止條件。第二章貸款基本信息2.1貸款合同編號(hào)本貸款合同編號(hào)為______。2.2貸款人信息貸款人姓名：______；貸款人身份證號(hào)碼：______；貸款人聯(lián)系方式：______。2.3貸款金額貸款金額為人民幣_(tái)_____元。2.4貸款期限貸款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.5貸款利率貸款利率為______%，按年計(jì)息。2.6還款方式還款方式為______。2.7貸款用途貸款用途為______。第三章延期條款3.1延期申請條件（1）家庭經(jīng)濟(jì)困難；（2）重大疾??；（3）其他不可抗力因素。3.2延期申請程序貸款人需向貸款銀行提出延期申請，并提供相關(guān)證明材料。3.3延期期限延期期限最長為______年。3.4延期費(fèi)用延期期間，貸款人仍需按原貸款合同約定的利率支付利息。3.5延期后的還款計(jì)劃延期后的還款計(jì)劃由貸款人與貸款銀行協(xié)商確定。第四章公積金提取條款4.1公積金提取條件（1）貸款人已連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月；（2）貸款人購買自住住房；（3）貸款人符合住房公積金提取相關(guān)規(guī)定。4.2公積金提取程序貸款人需向住房公積金管理中心提出提取申請，并提供相關(guān)證明材料。4.3公積金提取金額公積金提取金額為貸款人實(shí)際繳存金額的______%。4.4公積金提取用途公積金提取用于償還貸款本息。4.5公積金提取時(shí)間公積金提取時(shí)間為貸款人提出申請后的______個(gè)工作日內(nèi)。第五章保險(xiǎn)條款5.1保險(xiǎn)種類（1）房屋保險(xiǎn)；（2）借款人意外傷害保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)金額房屋保險(xiǎn)金額為______元；借款人意外傷害保險(xiǎn)金額為______元。5.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為貸款期限。5.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由貸款人承擔(dān)。5.5保險(xiǎn)理賠程序保險(xiǎn)理賠程序按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。第六章違約責(zé)任6.1違約行為定義本協(xié)議約定的違約行為包括但不限于：（1）貸款人未按約定時(shí)間償還貸款；（2）貸款人未按約定方式提取公積金；（3）貸款人未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用；（4）貸款人提供虛假證明材料；（5）貸款人違反本協(xié)議約定的其他行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的比例計(jì)算。6.4違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決；調(diào)解：提交______調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；仲裁：提交______仲裁委員會(huì)仲裁；訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件本協(xié)議的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2協(xié)議變更程序協(xié)議變更程序如下：（1）一方提出變更請求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3協(xié)議解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）協(xié)議解除的其他合法條件。8.4協(xié)議解除程序協(xié)議解除程序如下：（1）一方提出解除請求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂書面解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九章協(xié)議附件9.1貸款合同附件貸款合同附件包括但不限于：（1）貸款合同；（2）貸款合同附件清單。9.2公積金提取申請表公積金提取申請表。9.3保險(xiǎn)合同附件保險(xiǎn)合同附件。9.4其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件。第十章協(xié)議簽署10.1簽署主體貸款人（甲方）：______；貸款銀行（乙方）：______。10.2簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為____年____月____日。10.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____。10.4簽署方式本協(xié)議采用書面形式簽署，并由各方代表簽字蓋章。第十一章協(xié)議附件清單11.1貸款合同附件清單11.2公積金提取申請表清單11.3保險(xiǎn)合同附件清單11.4其他相關(guān)附件清單第十二章協(xié)議生效12.1協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件本協(xié)議生效條件為各方代表簽字蓋章。第十三章協(xié)議終止13.1協(xié)議終止條件本協(xié)議終止條件見第一章第1.7條。13.2協(xié)議終止程序協(xié)議終止程序見第八章第8.3條。第十四章其他14.1通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為各方在協(xié)議中指定的地址。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，受影響的方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3協(xié)議的附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4協(xié)議的解釋與效力本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，本協(xié)議的效力不受任何其他語言版本的影響。貸款人（甲方）簽字：____________________貸款銀行（乙方）簽字：____________________日期：____________________貸款人（甲方）：身份證號(hào)碼：____________________貸款銀行（乙方）：法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的延期申請條件（1）甲方因工作變動(dòng)或家庭原因?qū)е率杖氩环€(wěn)定；（2）甲方已按照貸款合同約定的方式償還部分貸款；（3）甲方承諾在延期期間繼續(xù)履行還款義務(wù)。1.2甲方主導(dǎo)的延期申請程序本條款詳細(xì)說明甲方主導(dǎo)的延期申請程序，包括：（1）甲方向貸款銀行提交延期申請，并提供相關(guān)證明材料；（2）貸款銀行審核甲方提供的證明材料；（3）貸款銀行與甲方協(xié)商確定延期期限和還款計(jì)劃；（4）雙方簽訂書面延期協(xié)議。1.3甲方主導(dǎo)的延期費(fèi)用本條款規(guī)定，當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，貸款延期期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的公積金提取條件（1）乙方已按照貸款合同約定的方式償還部分貸款；（2）乙方符合住房公積金提取相關(guān)規(guī)定；（3）乙方同意將提取的公積金用于償還貸款。2.2乙方主導(dǎo)的公積金提取程序本條款詳細(xì)說明乙方主導(dǎo)的公積金提取程序，包括：（1）乙方向住房公積金管理中心提交提取申請，并提供相關(guān)證明材料；（2）住房公積金管理中心審核乙方提供的證明材料；（3）住房公積金管理中心與乙方協(xié)商確定提取金額和提取時(shí)間；（4）雙方簽訂書面提取協(xié)議。2.3乙方主導(dǎo)的提取費(fèi)用本條款規(guī)定，當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，提取公積金產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的介入條件（1）雙方同意引入第三方中介；（2）第三方中介具備合法資質(zhì)；（3）第三方中介與雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.2第三方中介的服務(wù)內(nèi)容本條款詳細(xì)說明第三方中介的服務(wù)內(nèi)容，包括：（1）協(xié)助雙方辦理貸款延期手續(xù)；（2）協(xié)助雙方辦理公積金提取手續(xù)；（3）提供貸款咨詢和還款規(guī)劃服務(wù)。3.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用本條款規(guī)定，第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由中介服務(wù)協(xié)議約定，并由甲方、乙方按比例承擔(dān)。3.4第三方中介的責(zé)任本條款規(guī)定，第三方中介在服務(wù)過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量和信息安全。如因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方中介的退出機(jī)制本條款規(guī)定，當(dāng)?shù)谌街薪闊o法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)或雙方協(xié)商一致時(shí)，第三方中介應(yīng)退出服務(wù)，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。附加條款說明：附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款合同2.貸款合同附件清單3.公積金提取申請表4.保險(xiǎn)合同附件5.其他相關(guān)附件6.協(xié)議變更協(xié)議7.協(xié)議解除協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議9.第三方中介資質(zhì)證明10.甲方收入證明11.乙方公積金繳存證明12.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.貸款人未按約定時(shí)間償還貸款；2.貸款人未按約定方式提取公積金；3.貸款人未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用；4.貸款人提供虛假證明材料；5.貸款人違反本協(xié)議約定的其他行為。違約行為的認(rèn)定：1.貸款銀行或住房公積金管理中心根據(jù)協(xié)議約定及實(shí)際情況，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定；2.雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為；3.第三方中介協(xié)助認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同行為發(fā)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律。2.公積金管理?xiàng)l例：規(guī)定住房公積金的繳存、提取、使用和管理的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，由仲裁員組成，負(fù)責(zé)仲裁經(jīng)濟(jì)合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的機(jī)構(gòu)。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款人收入不穩(wěn)定，無法按期償還貸款。解決辦法：貸款人可申請延期，并提供相關(guān)證明材料。2.問題：公積金提取過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤。解決辦法：及時(shí)聯(lián)系住房公積金管理中心，核實(shí)情況并更正。3.問題：第三方中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如無法解決，可終止中介服務(wù)并尋求其他途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.貸款人因特殊原因需要延期貸款；2.貸款人需要提取公積金償還貸款；3.貸款人購買房屋需要購買保險(xiǎn)；4.雙方協(xié)商變更或解除協(xié)議；5.引入第三方中介協(xié)助辦理相關(guān)事宜。全文完。二零二四年度個(gè)人住房貸款合同延期與公積金提取補(bǔ)充協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確甲方在二零二四年度個(gè)人住房貸款合同中關(guān)于貸款延期與公積金提取的相關(guān)事宜，以保障甲乙雙方權(quán)益，維護(hù)雙方合作關(guān)系。2.2目的本補(bǔ)充協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在貸款延期與公積金提取方面的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范貸款合同履行過程中的相關(guān)事宜，確保貸款合同的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.個(gè)人住房貸款：指乙方向甲方提供的用于購買、建造、翻修自用住房的貸款。2.公積金提?。褐讣追皆跐M足一定條件的前提下，從其公積金賬戶中提取一定金額用于償還個(gè)人住房貸款的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同延期：指甲方在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，對貸款期限進(jìn)行延長的行為。2.公積金提取額度：指甲方在符合提取條件的情況下，可從公積金賬戶中提取的用于償還個(gè)人住房貸款的最高金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，向乙方申請貸款延期。2.甲方有權(quán)在符合提取條件的情況下，申請?zhí)崛」e金用于償還個(gè)人住房貸款。3.甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。4.甲方應(yīng)遵守公積金提取相關(guān)規(guī)定，確保提取行為合法合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照貸款合同約定，為甲方提供貸款服務(wù)。2.乙方有權(quán)在甲方申請貸款延期時(shí)，對延期條件進(jìn)行審查。3.乙方有權(quán)在甲方申請?zhí)崛」e金時(shí)，對提取額度進(jìn)行審核。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款延期和公積金提取手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為貸款合同約定的還款期限。5.2合同履行地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式1.甲乙雙方應(yīng)按照貸款合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式償還貸款本金及利息。2.甲方申請?zhí)崛」e金時(shí)，應(yīng)按照公積金提取相關(guān)規(guī)定，向公積金管理中心提交申請。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本補(bǔ)充協(xié)議因貸款合同終止而終止。2.雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議。6.3終止程序1.本補(bǔ)充協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)按照貸款合同約定，履行相關(guān)還款義務(wù)。2.雙方應(yīng)在終止協(xié)議生效之日起，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本補(bǔ)充協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照貸款合同約定，繼續(xù)履行還款義務(wù)。2.本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互歸還因本補(bǔ)充協(xié)議而產(chǎn)生的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款延期手續(xù)費(fèi)：甲方在申請貸款延期時(shí)，需向乙方支付一定的手續(xù)費(fèi)。2.公積金提取手續(xù)費(fèi)：甲方在申請?zhí)崛」e金時(shí)，需向公積金管理中心支付一定的手續(xù)費(fèi)。3.其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)貸款合同及相關(guān)法律法規(guī)，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.貸款延期手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.公積金提取手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給公積金管理中心。3.其他相關(guān)費(fèi)用：按照貸款合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.貸款延期手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在申請貸款延期之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.公積金提取手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在申請?zhí)崛」e金之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他相關(guān)費(fèi)用：按照貸款合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付貸款延期手續(xù)費(fèi)后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)之日起一個(gè)工作日內(nèi)辦理貸款延期手續(xù)。2.甲方支付公積金提取手續(xù)費(fèi)后，公積金管理中心應(yīng)在收到款項(xiàng)之日起一個(gè)工作日內(nèi)辦理公積金提取手續(xù)。3.其他相關(guān)費(fèi)用支付后，相關(guān)方應(yīng)在收到款項(xiàng)之日起按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付貸款延期手續(xù)費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕辦理貸款延期手續(xù)。2.若甲方未按時(shí)支付公積金提取手續(xù)費(fèi)，公積金管理中心有權(quán)拒絕辦理公積金提取手續(xù)。3.若甲方違反貸款合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)辦理貸款延期手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)辦理公積金提取手續(xù)，公積金管理中心有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方違反貸款合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照貸款合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本補(bǔ)充協(xié)議及其相關(guān)文件的內(nèi)容。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至貸款合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.爭議解決方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本補(bǔ)充協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓須符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓本補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓本補(bǔ)充協(xié)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，對乙方貸款延期申請的審核權(quán)。2.甲方保留在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，對乙方公積金提取申請的審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，對乙方貸款延期申請的調(diào)整權(quán)。2.甲方保留在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，對乙方公積金提取申請的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本補(bǔ)充協(xié)議沖突時(shí)，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本補(bǔ)充協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)交換信息。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行本補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與原貸款合同具有同等法律效力。16.3增減條款1.本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.增減條款與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：簽字：________________日期：________________見證人（蓋章）：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二零二四年度個(gè)人住房貸款合同2.公積金提取申請表3.貸款延期申請書4.費(fèi)用支付憑證5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明7.修改和補(bǔ)充協(xié)議書8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付貸款延期手續(xù)費(fèi)，認(rèn)定為違約。未按時(shí)支付公積金提取手續(xù)費(fèi)，認(rèn)定為違約。違反貸款合同約定，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)辦理貸款延期手續(xù)，認(rèn)定為違約。未按時(shí)辦理公積金提取手續(xù)，認(rèn)定為違約。違反貸款合同約定，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人住房貸