二零二五年度東莞居民居住登記與租賃房屋備案服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度東莞居民居住登記與租賃房屋備案服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5注冊(cè)資本1.6經(jīng)營(yíng)范圍2.協(xié)議標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1居住登記服務(wù)2.1.1服務(wù)內(nèi)容2.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1.3服務(wù)期限2.2租賃房屋備案服務(wù)2.2.1服務(wù)內(nèi)容2.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1.2費(fèi)用構(gòu)成3.2支付方式3.2.1付款時(shí)間3.2.2付款方式3.2.3付款憑證4.服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限4.2終止條件4.2.1雙方協(xié)商一致4.2.2違約終止4.2.3法律法規(guī)變更4.3終止后的處理5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3損害賠償6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密范圍6.3保密期限6.4違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效及解除9.1合同生效9.2合同解除9.3解除后的處理10.其他10.1通知與送達(dá)10.2合同份數(shù)10.3合同附件10.4不可抗力11.協(xié)議附件11.1居住登記申請(qǐng)表11.2租賃房屋備案申請(qǐng)表12.協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.協(xié)議變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更生效14.協(xié)議解除14.1解除方式14.2解除程序14.3解除生效第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：東莞市物業(yè)管理有限公司乙方：東莞市居民1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方：東莞市區(qū)路號(hào)乙方：東莞市區(qū)路號(hào)1.5注冊(cè)資本甲方：1000萬(wàn)元乙方：無1.6經(jīng)營(yíng)范圍甲方：物業(yè)管理、租賃代理乙方：居住第二條協(xié)議標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1居住登記服務(wù)2.1.1服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供居住登記服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助乙方辦理居住登記手續(xù)、提供居住證明等。2.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保居住登記服務(wù)及時(shí)、準(zhǔn)確、高效。2.1.3服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方居住登記手續(xù)辦理完畢之日止。2.2租賃房屋備案服務(wù)2.2.1服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供租賃房屋備案服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助乙方辦理租賃房屋備案手續(xù)、提供備案證明等。2.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保租賃房屋備案服務(wù)及時(shí)、準(zhǔn)確、高效。2.2.3服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方租賃房屋備案手續(xù)辦理完畢之日止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用甲方提供上述服務(wù)的費(fèi)用為人民幣X元。3.2支付方式乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為自雙方簽訂之日起至乙方居住登記和租賃房屋備案手續(xù)辦理完畢之日止。4.2終止條件4.2.1雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可予以解除。4.2.2違約終止任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。4.2.3法律法規(guī)變更如法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止本協(xié)議。4.3終止后的處理本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留事宜，包括但不限于：退還已支付的服務(wù)費(fèi)用、辦理相關(guān)手續(xù)等。第五條違約責(zé)任5.1違約情形任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)或違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。5.3損害賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。第六條保密條款6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密范圍保密范圍包括但不限于：雙方在本協(xié)議中約定的事項(xiàng)、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。6.3保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日起X年內(nèi)。6.4違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條法律適用及管轄8.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。第九條合同生效及解除9.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除9.2.1解除方式（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；（2）協(xié)議約定的解除條件成就；（3）因不可抗力致使協(xié)議無法履行；（4）協(xié)議一方違約，另一方依法解除。9.2.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3解除后的處理本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。第十條其他10.1通知與送達(dá)10.1.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。10.1.2送達(dá)地點(diǎn)通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方在本協(xié)議中提供的地址或約定的其他地址。10.2合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一并構(gòu)成完整的協(xié)議文件。10.4不可抗力10.4.1定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.4.2影響及處理因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4.3期限受不可抗力影響的時(shí)間，經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)相應(yīng)順延履行期限。第十一條協(xié)議附件11.1居住登記申請(qǐng)表11.2租賃房屋備案申請(qǐng)表第十二條協(xié)議簽署12.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為二零二四年X月X日。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為東莞市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第十三條協(xié)議變更13.1變更方式本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽署。13.2變更程序任何一方要求變更本協(xié)議，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并說明變更內(nèi)容。13.3變更生效本協(xié)議的變更自雙方簽署之日起生效。第十四條協(xié)議解除14.1解除方式14.1.1協(xié)商解除雙方可以協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.1.2違約解除任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。14.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。14.3解除生效本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方一致同意，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件甲乙雙方一致同意，或根據(jù)本合同約定，需要第三方介入以協(xié)助履行本合同的，視為第三方介入。2.2介入程序2.2.1提出請(qǐng)求一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向另一方提出書面請(qǐng)求，說明介入的理由、目的和預(yù)期效果。2.2.2同意與協(xié)商另一方收到請(qǐng)求后，應(yīng)在X日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇和具體職責(zé)。2.2.3簽訂協(xié)議雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失的最高賠償額。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1雙方應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定第三方的責(zé)任限額。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方直接履行其職責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方直接履行其職責(zé)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更6.1.1雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的內(nèi)容、方式或責(zé)任進(jìn)行變更。6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并作為本合同附件。6.2解除6.2.1如第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入。6.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，處理善后事宜。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定承擔(dān)。7.2如無約定，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)費(fèi)用。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。如未約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為東莞市人民法院。第九條本合同的適用本合同的條款對(duì)第三方介入后產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同樣適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居住登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含乙方的基本信息、居住地址、聯(lián)系方式等，并需乙方簽字確認(rèn)。附件說明：此表用于乙方申請(qǐng)居住登記，是居住登記服務(wù)的重要依據(jù)。2.租賃房屋備案申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含甲方和乙方的信息、房屋基本信息、租賃合同等，并需雙方簽字確認(rèn)。附件說明：此表用于乙方申請(qǐng)租賃房屋備案，是租賃房屋備案服務(wù)的重要依據(jù)。3.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。附件說明：此清單作為雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議是雙方履行服務(wù)的主要合同文件。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議用于保障雙方商業(yè)秘密的安全。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說明：此協(xié)議用于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定提供服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用；擅自變更服務(wù)內(nèi)容。1.2乙方違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；擅自變更服務(wù)內(nèi)容；未按照約定提供相關(guān)信息；違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失；甲方擅自變更服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失；甲方未按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.2乙方違約責(zé)任乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失人民幣X元，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣X元。3.2乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金人民幣X元。全文完。二零二四年度東莞居民居住登記與租賃房屋備案服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的2.居住登記服務(wù)內(nèi)容2.1居住登記申請(qǐng)條件2.2居住登記辦理流程2.3居住登記服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.4居住登記服務(wù)期限3.租賃房屋備案服務(wù)內(nèi)容3.1租賃房屋備案申請(qǐng)條件3.2租賃房屋備案辦理流程3.3租賃房屋備案服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.4租賃房屋備案服務(wù)期限4.服務(wù)提供方責(zé)任4.1服務(wù)提供方應(yīng)履行義務(wù)4.2服務(wù)提供方違約責(zé)任4.3服務(wù)提供方保密責(zé)任5.服務(wù)接受方責(zé)任5.1服務(wù)接受方應(yīng)履行義務(wù)5.2服務(wù)接受方違約責(zé)任5.3服務(wù)接受方保密責(zé)任6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3服務(wù)費(fèi)用支付期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除、終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效、變更、解除及終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.合同附件10.1居住登記申請(qǐng)表10.2租賃房屋備案申請(qǐng)表10.3其他相關(guān)附件11.合同生效日期及版本11.1合同生效日期11.2合同版本12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同附件簽署13.1合同附件簽署日期13.2合同附件生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方另行約定的權(quán)利義務(wù)14.2合同未盡事宜的處理14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所甲方（服務(wù)提供方）：東莞市居民居住登記與租賃房屋備案服務(wù)公司住所：東莞市區(qū)路號(hào)乙方（服務(wù)接受方）：東莞市居民住所：東莞市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期本合同于2024年3月15日簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為一年，自2024年3月15日至2025年3月14日。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度東莞市居民居住登記與租賃房屋備案服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條居住登記服務(wù)內(nèi)容2.1居住登記申請(qǐng)條件（1）持有有效身份證件；（2）在東莞市有合法居住地址；（3）無違法犯罪記錄。2.2居住登記辦理流程（1）提交居住登記申請(qǐng)表及相關(guān)材料；（2）甲方向乙方發(fā)放《居住證》；（3）乙方領(lǐng)取《居住證》。2.3居住登記服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)居住登記服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每次100元。2.4居住登記服務(wù)期限居住登記服務(wù)期限為自乙方領(lǐng)取《居住證》之日起至合同期滿。第三條租賃房屋備案服務(wù)內(nèi)容3.1租賃房屋備案申請(qǐng)條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)合法；（2）房屋租賃合同合法；（3）乙方已辦理居住登記。3.2租賃房屋備案辦理流程（1）提交租賃房屋備案申請(qǐng)表及相關(guān)材料；（2）甲方向乙方發(fā)放《租賃房屋備案證明》；（3）乙方領(lǐng)取《租賃房屋備案證明》。3.3租賃房屋備案服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)租賃房屋備案服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每套房屋每次200元。3.4租賃房屋備案服務(wù)期限租賃房屋備案服務(wù)期限為自乙方領(lǐng)取《租賃房屋備案證明》之日起至合同期滿。第四條服務(wù)提供方責(zé)任4.1服務(wù)提供方應(yīng)履行義務(wù)（1）按照合同約定提供居住登記與租賃房屋備案服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，保障乙方合法權(quán)益；（3）及時(shí)處理乙方咨詢和投訴。4.2服務(wù)提供方違約責(zé)任（1）退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3服務(wù)提供方保密責(zé)任服務(wù)提供方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條服務(wù)接受方責(zé)任5.1服務(wù)接受方應(yīng)履行義務(wù)（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合服務(wù)提供方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）如實(shí)提供個(gè)人信息。5.2服務(wù)接受方違約責(zé)任（1）支付服務(wù)提供方相應(yīng)的違約金；（2）賠償服務(wù)提供方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3服務(wù)接受方保密責(zé)任服務(wù)接受方對(duì)服務(wù)提供方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)服務(wù)提供方同意，不得向任何第三方泄露。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給甲方。6.3服務(wù)費(fèi)用支付期限乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。7.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力致使合同無法履行。7.3合同解除、終止程序（1）合同雙方書面通知對(duì)方解除或終止合同；（2）辦理相關(guān)手續(xù)，終止服務(wù)；（3）退還剩余服務(wù)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同雙方未能在友好協(xié)商下解決的爭(zhēng)議，可提交至東莞市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同生效、變更、解除及終止9.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。9.4合同終止程序（1）合同期滿；（2）合同雙方書面確認(rèn)合同終止；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，終止服務(wù)。第十條合同附件10.1居住登記申請(qǐng)表10.2租賃房屋備案申請(qǐng)表10.3其他相關(guān)附件第十一條合同生效日期及版本11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同版本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署日期本合同于2024年3月15日簽署。12.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十三條合同附件簽署13.1合同附件簽署日期本合同附件于2024年3月15日簽署。13.2合同附件生效日期本合同附件自簽署之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方另行約定的權(quán)利義務(wù)合同雙方在履行合同過程中，如有其他權(quán)利義務(wù)的約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并作為本合同的一部分。14.2合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或授權(quán)，介入本合同事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提出建議和意見。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的意愿和條件。4.2第三方介入后，應(yīng)立即與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定，但不得超過本合同總金額的10%。5.2如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于本合同約定的內(nèi)容，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。6.2第三方不得利用介入本合同事務(wù)的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。第七條第三方介入的終止（1）第三方未能履行其職責(zé)；（2）第三方違反本合同約定；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜，并妥善處理相關(guān)遺留問題。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在介入前支付。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同事務(wù)期間，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交至東莞市人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。11.3本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居住登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本信息、居住地址、聯(lián)系方式等，并附有申請(qǐng)人的身份證件復(fù)印件。附件說明：居住登記申請(qǐng)表是乙方申請(qǐng)居住登記的重要文件，需真實(shí)、完整。2.租賃房屋備案申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含出租人和承租人的基本信息、房屋信息、租賃合同等。附件說明：租賃房屋備案申請(qǐng)表是乙方申請(qǐng)租賃房屋備案的重要文件，需真實(shí)、完整。3.居住證詳細(xì)要求：居住證應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本信息、居住地址、有效期等。附件說明：居住證是居住登記的證明文件，由甲方發(fā)放給乙方。4.租賃房屋備案證明詳細(xì)要求：備案證明應(yīng)包含房屋基本信息、出租人和承租人信息、備案日期等。附件說明：租賃房屋備案證明是租賃房屋備案的證明文件，由甲方發(fā)放給乙方。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等。附件說明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證是乙方支付服務(wù)費(fèi)用的證明文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方共同簽訂的協(xié)議，用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。示例說明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并要求乙方補(bǔ)齊欠款。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供居住登記與租賃房屋備案服務(wù)。示例說明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行服務(wù)義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入本合同事務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入本合同事務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得違反合同條款。示例說明：若第三方違反合同約定，甲方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方在履行合同過程中，對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。示例說明：若合同一方泄露對(duì)方提供的信息，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度東莞居民居住登記與租賃房屋備案服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1房東信息2.2房客信息3.居住登記與租賃房屋備案服務(wù)內(nèi)容3.1居住登記3.2租賃房屋備案4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期6.服務(wù)地點(diǎn)6.1房屋地址6.2服務(wù)范圍7.服務(wù)流程7.1注冊(cè)與審核7.2信息錄入與備案7.3服務(wù)跟蹤與反饋8.權(quán)利與義務(wù)8.1房東權(quán)利與義務(wù)8.2房客權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2房客違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1適用法律14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“居住登記”指房客按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行居住地登記的行為。1.1.2“租賃房屋備案”指房東將租賃房屋的基本信息報(bào)送給當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行備案的行為。1.1.3“服務(wù)期限”指本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止的期間。1.1.4“服務(wù)費(fèi)用”指房客支付給房東的用于完成居住登記和租賃房屋備案手續(xù)的費(fèi)用。1.1.5“違約責(zé)任”指一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中如無特殊說明，所指“日”指公歷日。1.2.2本協(xié)議中如無特殊說明，所指“元”指人民幣元。2.協(xié)議雙方2.1房東信息2.1.1房東姓名：2.1.2房東身份證號(hào)碼：056782.1.3房東聯(lián)系方式：138001380002.2房客信息2.2.1房客姓名：2.2.2房客身份證號(hào)碼：056792.2.3房客聯(lián)系方式：139001390003.居住登記與租賃房屋備案服務(wù)內(nèi)容3.1居住登記3.1.1房客需在入住后7個(gè)工作日內(nèi)，向房東提供有效身份證件，由房東協(xié)助辦理居住登記手續(xù)。3.1.2房東應(yīng)在收到房客提供的身份證件后3個(gè)工作日內(nèi)，完成居住登記手續(xù)。3.2租賃房屋備案3.2.1房東需在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理租賃房屋備案手續(xù)。3.2.2房客應(yīng)協(xié)助房東提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證件、租賃合同等。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1居住登記費(fèi)用為每份身份證件50元。4.1.2租賃房屋備案費(fèi)用為每套房屋100元。4.2支付方式4.2.1房客應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用通知后5個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.2.2房東應(yīng)在收到房客支付的費(fèi)用后3個(gè)工作日內(nèi)，完成相應(yīng)服務(wù)。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2服務(wù)結(jié)束日期5.2.1本協(xié)議服務(wù)期限為自協(xié)議生效之日起至租賃合同終止之日止。6.服務(wù)地點(diǎn)6.1房屋地址6.1.1房屋地址：東莞市某區(qū)某街道某號(hào)6.2服務(wù)范圍6.2.1服務(wù)范圍僅限于上述房屋地址內(nèi)的居住登記和租賃房屋備案手續(xù)。7.服務(wù)流程7.1注冊(cè)與審核7.1.1房客需在入住后7個(gè)工作日內(nèi)，向房東提供有效身份證件。7.1.2房東在收到房客提供的身份證件后，進(jìn)行審核。7.2信息錄入與備案7.2.1房東在審核通過后，需在3個(gè)工作日內(nèi)完成居住登記和租賃房屋備案的信息錄入。7.2.2房東應(yīng)在信息錄入完成后，將備案材料報(bào)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。7.3服務(wù)跟蹤與反饋7.3.1房客和房東應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。7.3.2房東應(yīng)在服務(wù)完成后，向房客提供相應(yīng)的服務(wù)證明材料。8.權(quán)利與義務(wù)8.1房東權(quán)利與義務(wù)8.1.1房東有權(quán)要求房客提供真實(shí)、有效的身份證件。8.1.2房東有義務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居住登記和租賃房屋備案手續(xù)。8.1.3房東有義務(wù)在服務(wù)過程中提供必要的信息和協(xié)助。8.1.4房東有義務(wù)在房客違約時(shí)，按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2房客權(quán)利與義務(wù)8.2.1房客有權(quán)要求房東按照本協(xié)議約定提供服務(wù)。8.2.2房客有義務(wù)在入住后7個(gè)工作日內(nèi)向房東提供有效身份證件。8.2.3房客有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)居住登記和租賃房屋備案的規(guī)定。8.2.4房客有義務(wù)在房東要求時(shí)提供必要的信息和協(xié)助。9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.1.1房東未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居住登記和租賃房屋備案手續(xù)的，應(yīng)向房客支付每逾期一天100元的違約金。9.1.2房東未提供真實(shí)、有效身份證件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2房客違約責(zé)任9.2.1房客未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向房東提供有效身份證件的，應(yīng)向房東支付每逾期一天50元的違約金。9.2.2房客提供虛假身份證件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1房客的個(gè)人信息和房東的房屋信息。10.1.2雙方在服務(wù)過程中知悉的任何商業(yè)秘密或其他敏感信息。10.2保密期限10.2.1本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止之日起三年。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至東莞市仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同解除12.2.1.1一方嚴(yán)重違約；12.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；12.2.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知可以通過郵寄、快遞或直接送達(dá)的方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1房東送達(dá)地址：東莞市某區(qū)某街道某號(hào)13.2.2房客送達(dá)地址：東莞市某區(qū)某街道某號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1適用法律14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本協(xié)議附件包括但不限于：14.3.1.1房東身份證明文件；14.3.1.2房客身份證明文件；14.3.1.3租賃合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”是指在居住登記與租賃房屋備案服務(wù)過程中，由甲乙雙方同意介入并提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在提供居住登記與租賃房屋備案服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行。3.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展服務(wù)活動(dòng)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定，具體如下：4.1.1第三方在提供居住登記與租賃房屋備案服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過服務(wù)費(fèi)用總額的10%。4.1.2第三方在提供居住登記與租賃房屋備案服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙任何一方。5.3第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或其他違法行