二零二五年度個(gè)人住房公積金貸款貸款額度提升合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人住房公積金貸款貸款額度提升合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3保證人信息（如有）2.貸款基本信息2.1貸款種類(lèi)2.2貸款金額2.3貸款期限2.4貸款利率2.5還款方式3.貸款額度提升條件3.1貸款額度提升申請(qǐng)條件3.2貸款額度提升審批流程3.3貸款額度提升生效日期4.貸款額度提升額度4.1提升后的貸款額度4.2提升額度后的貸款金額4.3提升額度后的還款計(jì)劃5.貸款額度提升費(fèi)用5.1貸款額度提升費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.貸款額度提升后的還款責(zé)任6.1貸款人還款責(zé)任6.2借款人還款責(zé)任6.3保證人還款責(zé)任（如有）7.貸款額度提升后的擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保責(zé)任范圍7.2擔(dān)保責(zé)任期限7.3擔(dān)保責(zé)任解除條件8.貸款額度提升后的違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究方式9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸款額度提升申請(qǐng)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱(chēng)：住房公積金管理中心1.1.2貸款人地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3貸款人聯(lián)系電話(huà)：1.1.4貸款人法定代表人：X1.2借款人信息1.2.1借款人姓名：X1.2.2借款人身份證號(hào)碼：1.2.3借款人地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4借款人聯(lián)系電話(huà)：1.3保證人信息（如有）1.3.1保證人姓名：X1.3.2保證人身份證號(hào)碼：1.3.3保證人地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.4保證人聯(lián)系電話(huà)：2.貸款基本信息2.1貸款種類(lèi)：個(gè)人住房公積金貸款2.2貸款金額：人民幣萬(wàn)元整2.3貸款期限：年2.4貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行2.5還款方式：等額本息還款法3.貸款額度提升條件3.1貸款額度提升申請(qǐng)條件3.1.1借款人必須為住房公積金管理中心注冊(cè)的繳存職工3.1.2借款人住房公積金賬戶(hù)狀態(tài)正常，無(wú)欠繳情況3.1.3借款人信用良好，無(wú)不良信用記錄3.2貸款額度提升審批流程3.2.1借款人向住房公積金管理中心提出貸款額度提升申請(qǐng)3.2.2住房公積金管理中心對(duì)借款人提交的材料進(jìn)行審核3.2.3住房公積金管理中心決定是否批準(zhǔn)貸款額度提升3.3貸款額度提升生效日期3.3.1貸款額度提升申請(qǐng)經(jīng)住房公積金管理中心批準(zhǔn)后，自批準(zhǔn)之日起生效4.貸款額度提升額度4.1提升后的貸款額度：根據(jù)借款人信用情況和還款能力，住房公積金管理中心可提升借款人貸款額度至人民幣萬(wàn)元整4.2提升額度后的貸款金額：人民幣萬(wàn)元整4.3提升額度后的還款計(jì)劃：根據(jù)提升后的貸款金額和貸款期限，重新制定還款計(jì)劃，還款方式保持等額本息還款法5.貸款額度提升費(fèi)用5.1貸款額度提升費(fèi)用計(jì)算方式：按照住房公積金管理中心的規(guī)定計(jì)算，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式：在貸款額度提升申請(qǐng)批準(zhǔn)后，借款人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付貸款額度提升費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.貸款額度提升后的還款責(zé)任6.1貸款人還款責(zé)任：貸款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、還款期限和還款金額，及時(shí)足額償還貸款本息6.2借款人還款責(zé)任：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、還款期限和還款金額，及時(shí)足額償還貸款本息6.3保證人還款責(zé)任（如有）：保證人應(yīng)在借款人未履行還款責(zé)任時(shí)，按照貸款合同約定承擔(dān)保證責(zé)任，代為償還貸款本息8.貸款額度提升后的擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保責(zé)任范圍8.1.1保證人應(yīng)對(duì)借款人在貸款額度提升后的全部貸款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任8.1.2擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于貸款逾期、提前還款、部分還款等情況8.2擔(dān)保責(zé)任期限8.2.1擔(dān)保責(zé)任期限自貸款額度提升之日起至貸款全部還清之日止8.2.2如借款人提前償還全部貸款，擔(dān)保責(zé)任期限相應(yīng)提前終止8.3擔(dān)保責(zé)任解除條件8.3.1借款人按合同約定履行了全部還款義務(wù)8.3.2擔(dān)保人書(shū)面同意解除擔(dān)保責(zé)任8.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除擔(dān)保責(zé)任的條件9.貸款額度提升后的違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1借款人未按合同約定及時(shí)足額償還貸款本金或利息9.1.2借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)9.1.3借款人未經(jīng)貸款人同意擅自變更貸款用途9.1.4借款人未按照合同約定履行其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按合同約定的逾期利率計(jì)算9.2.2借款人應(yīng)承擔(dān)貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合理費(fèi)用9.2.3如發(fā)生違約，貸款人有權(quán)采取法律手段追償9.3違約責(zé)任追究方式9.3.1貸款人可要求借款人立即償還全部貸款本金及利息9.3.2貸款人可向人民法院提起訴訟，追究借款人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同簽訂地為省市區(qū)10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用按法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行11.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送11.2送達(dá)地址11.2.1貸款人送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)11.2.2借款人送達(dá)地址：借款人提供在合同中的地址11.3送達(dá)期限11.3.1通知應(yīng)在合理期限內(nèi)送達(dá)，具體期限由雙方協(xié)商確定12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同終止條件12.2.1貸款全部還清12.2.2合同約定的終止條件成就12.3合同終止程序12.3.1雙方協(xié)商一致終止合同12.3.2發(fā)送終止合同的通知并確認(rèn)收到13.附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸款額度提升申請(qǐng)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自生效之日起至終止之日止具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲、乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確具體，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得合理的報(bào)酬。4.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲、乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲、乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不應(yīng)被視為甲、乙雙方的代理人或代表。5.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.3.1第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任限于其自身原因造成的損失。5.3.2甲、乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任限于其委托事項(xiàng)范圍內(nèi)。5.3.3第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任不得影響甲、乙雙方之間的合同關(guān)系。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：6.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息。6.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.1.3第三方的報(bào)酬和支付方式。6.1.4第三方的責(zé)任限額。6.1.5第三方介入的時(shí)間和程序。6.2第三方介入的變更或解除6.2.1如需變更或解除第三方介入，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確約定。6.2.2第三方介入的變更或解除不得影響合同其他條款的效力。7.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由甲、乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。7.2如第三方因自身原因造成損失，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款人、借款人、保證人（如有）的基本信息，貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件為貸款合同的正式文本，是雙方簽訂的主要合同文件。2.附件二：貸款額度提升申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括借款人基本信息、貸款額度提升原因、提升后的貸款金額、期限、還款計(jì)劃等。附件說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)貸款額度提升，是貸款額度提升審批的重要依據(jù)。3.附件三：貸款額度提升審批表詳細(xì)要求：包括貸款額度提升申請(qǐng)的審批結(jié)果、審批日期、審批人簽字等。附件說(shuō)明：本附件為貸款額度提升審批的正式文件，證明貸款額度提升已獲批準(zhǔn)。4.附件四：借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：提供借款人的信用記錄，包括貸款、信用卡等信用活動(dòng)的歷史和當(dāng)前狀態(tài)。附件說(shuō)明：本附件用于評(píng)估借款人的信用狀況，是貸款審批的重要依據(jù)。5.附件五：保證人信用報(bào)告詳細(xì)要求：提供保證人的信用記錄，包括貸款、信用卡等信用活動(dòng)的歷史和當(dāng)前狀態(tài)。附件說(shuō)明：本附件用于評(píng)估保證人的信用狀況，是貸款審批的重要依據(jù)。6.附件六：貸款用途說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明借款人使用貸款的具體用途，如購(gòu)房、裝修等。附件說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)貸款用途是否符合規(guī)定，是貸款審批的重要依據(jù)。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證明、收入證明、婚姻狀況證明等。附件說(shuō)明：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件以支持貸款申請(qǐng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定及時(shí)足額償還貸款本金或利息。1.2借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)。1.3借款人未經(jīng)貸款人同意擅自變更貸款用途。1.4借款人未按照合同約定履行其他義務(wù)。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成損失。1.6甲、乙雙方或其他第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人違約：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合理費(fèi)用。2.2第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。2.3甲、乙雙方或其他第三方違約：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1借款人逾期還款：若借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。3.2第三方評(píng)估失誤：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致貸款額度提升錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.3甲、乙雙方未履行保密義務(wù)：若甲、乙雙方或其他第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人住房公積金貸款貸款額度提升合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款額度提升條件3.1貸款人資格要求3.2貸款額度提升標(biāo)準(zhǔn)3.3貸款額度提升審批流程4.貸款額度提升金額及期限4.1貸款額度提升金額4.2貸款期限5.貸款利率及還款方式5.1貸款利率5.2還款方式6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放6.2貸款支付7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保責(zé)任8.貸款用途8.1貸款用途范圍8.2貸款用途限制9.貸款還款責(zé)任9.1還款責(zé)任9.2還款方式變更10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同解除與終止14.6合同爭(zhēng)議解決14.7合同通知與送達(dá)14.8合同附件14.9合同解釋權(quán)14.10合同修改與補(bǔ)充14.11合同解除與終止14.12合同爭(zhēng)議解決14.13合同通知與送達(dá)14.14合同附件14.15合同解釋權(quán)14.16合同修改與補(bǔ)充14.17合同解除與終止14.18合同爭(zhēng)議解決14.19合同通知與送達(dá)14.20合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于二零二四年度個(gè)人住房公積金貸款額度提升業(yè)務(wù)，適用于所有符合貸款條件的住房公積金繳存人。2.定義與解釋2.1定義（1）“貸款人”指提供住房公積金貸款的住房公積金管理中心；（2）“借款人”指申請(qǐng)住房公積金貸款的住房公積金繳存人；（3）“貸款額度”指借款人根據(jù)其住房公積金繳存情況、還款能力等因素，經(jīng)貸款人審核后確定的最高貸款金額；（4）“貸款期限”指借款人從貸款發(fā)放之日起至全部還清本息之日止的時(shí)間；2.2解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。3.貸款額度提升條件3.1貸款人資格要求（1）具有完全民事行為能力；（2）具有穩(wěn)定收入，具備按時(shí)償還貸款本息的能力；（3）連續(xù)繳存住房公積金滿(mǎn)一定期限；（4）無(wú)不良信用記錄；3.2貸款額度提升標(biāo)準(zhǔn)貸款額度提升標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）借款人住房公積金繳存賬戶(hù)余額與貸款額度提升金額的比例不得低于貸款人規(guī)定的最低比例；（2）借款人月還款額不得超過(guò)其月收入的一定比例；（3）貸款額度提升金額不得超過(guò)貸款人規(guī)定的最高限額；3.3貸款額度提升審批流程貸款額度提升審批流程如下：（1）借款人向貸款人提交貸款額度提升申請(qǐng)；（2）貸款人審核借款人提交的申請(qǐng)材料；（3）貸款人審批借款人的貸款額度提升申請(qǐng)；（4）借款人與貸款人簽訂貸款額度提升合同。4.貸款額度提升金額及期限4.1貸款額度提升金額借款人可申請(qǐng)?zhí)嵘馁J款額度金額為：（1）借款人住房公積金繳存賬戶(hù)余額的一定比例；（2）借款人月收入的一定比例；4.2貸款期限貸款期限為：（1）借款人住房公積金繳存賬戶(hù)余額的一定年限；（2）借款人月收入的一定年限。5.貸款利率及還款方式5.1貸款利率貸款利率按照貸款人規(guī)定的利率執(zhí)行，利率類(lèi)型及調(diào)整方式由貸款人確定。5.2還款方式借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款方式償還貸款本息，包括等額本息、等額本金等。6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放貸款人應(yīng)在審核通過(guò)借款人的貸款額度提升申請(qǐng)后，按照約定的貸款期限和金額發(fā)放貸款。6.2貸款支付借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，通過(guò)貸款人指定的方式支付貸款本息。8.貸款用途8.1貸款用途范圍（1）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；（2）償還個(gè)人住房貸款；（3）支付住房維修基金；（4）支付住房租賃費(fèi)用；（5）其他經(jīng)貸款人認(rèn)可的與住房相關(guān)的支出。8.2貸款用途限制（1）購(gòu)買(mǎi)非自用住房；（2）投資經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目；（3）償還其他債務(wù)；（4）購(gòu)買(mǎi)股票、債券等金融產(chǎn)品；（5）其他貸款人禁止的用途。9.貸款還款責(zé)任9.1還款責(zé)任借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息，包括但不限于：（1）按月償還貸款本金；（2）按月支付貸款利息；（3）按期支付逾期利息；（4）支付其他應(yīng)由借款人承擔(dān)的費(fèi)用。9.2還款方式變更借款人如需變更還款方式，應(yīng)提前向貸款人提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，方可變更。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息；（2）借款人未按約定用途使用貸款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付逾期利息；（2）承擔(dān)貸款人因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）貸款人有權(quán)采取法律手段追償貸款本息；（4）貸款人有權(quán)終止合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息。11.合同解除與終止11.1合同解除（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）借款人死亡或喪失民事行為能力，無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人；（3）借款人被宣告失蹤或死亡；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止合同終止的情形包括：（1）借款人全部?jī)斶€貸款本息；（2）合同約定的其他終止情形。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為貸款人所在地人民法院。13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）電子郵件；（3）電話(huà)通知；（4）其他雙方約定的方式。13.2送達(dá)方式通知送達(dá)的方式如下：（1）書(shū)面通知以簽收日期為送達(dá)日期；（2）電子郵件以發(fā)送日期為送達(dá)日期；（3）電話(huà)通知以通話(huà)記錄為送達(dá)日期；（4）其他雙方約定的送達(dá)方式。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款人申請(qǐng)表；（2）貸款額度提升審批表；（3）貸款合同；（4）其他雙方約定的附件。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。14.4合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5合同解除與終止本合同的解除與終止，應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。14.6合同爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照合同約定的方式和程序進(jìn)行。14.7合同通知與送達(dá)本合同的通知與送達(dá)，應(yīng)按照合同約定的方式和程序進(jìn)行。14.8合同附件本合同的附件，應(yīng)作為合同不可分割的一部分。14.9合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)，歸貸款人所有。14.10合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)按照合同約定的方式和程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）貸款額度提升審批過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估或?qū)徍朔?wù)；（2）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供擔(dān)保、見(jiàn)證或其他協(xié)助服務(wù)；（3）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供法律咨詢(xún)或代理服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法定責(zé)任限額執(zhí)行；（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的金額的一定比例；（3）第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂合同約定；（2）甲方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方履行義務(wù)的情況承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂合同約定；（2）乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方履行義務(wù)的情況承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。15.5.3第三方與貸款人的劃分（1）第三方與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂合同約定；（2）貸款人有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任；（3）貸款人有權(quán)對(duì)第三方履行義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.6第三方介入的審批程序15.6.1甲方介入審批甲方需向貸款人提交第三方介入申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審核同意后，方可邀請(qǐng)第三方介入。15.6.2乙方介入審批乙方需向貸款人提交第三方介入申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審核同意后，方可邀請(qǐng)第三方介入。15.7第三方介入的合同變更15.7.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。15.7.2變更程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意后生效。15.8第三方介入的合同解除15.8.1合同解除條件（1）第三方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；（2）第三方存在嚴(yán)重違約行為；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.8.2解除程序甲乙雙方解除第三方介入合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款人申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括借款人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：借款人申請(qǐng)貸款時(shí)需填寫(xiě)此表，作為申請(qǐng)材料之一。2.貸款額度提升審批表詳細(xì)要求：包括借款人基本情況、貸款額度、貸款期限、還款方式等。說(shuō)明：貸款額度提升申請(qǐng)審批時(shí)使用，由貸款人填寫(xiě)。3.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：貸款合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面約定，具有法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方提供服務(wù)時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估對(duì)象、評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)在貸款額度提升審批過(guò)程中出具的報(bào)告。6.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：擔(dān)保機(jī)構(gòu)為借款人提供擔(dān)保時(shí)簽訂的合同。7.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：包括合同合法性、合規(guī)性、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說(shuō)明：律師事務(wù)所對(duì)合同出具的法律意見(jiàn)書(shū)。8.通知與送達(dá)憑證詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、通知方式、送達(dá)日期、簽收人等。說(shuō)明：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，證明通知已送達(dá)的憑證。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。說(shuō)明：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，解除合同時(shí)簽訂的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息；借款人未按約定用途使用貸款；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；借款人未履行合同約定的其他義務(wù)；第三方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；第三方存在嚴(yán)重違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟；責(zé)任認(rèn)定以法律法規(guī)、合同約定及實(shí)際情況為依據(jù)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息；第三方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行，貸款人有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人住房公積金貸款貸款額度提升合同范本2本合同目錄一覽1.貸款基本條件1.1貸款人資格認(rèn)定1.2貸款用途確認(rèn)1.3貸款額度計(jì)算1.4貸款利率及期限1.5貸款發(fā)放與還款2.貸款額度提升申請(qǐng)2.1提升申請(qǐng)條件2.2提升申請(qǐng)流程2.3提升申請(qǐng)材料2.4提升申請(qǐng)審核3.貸款額度提升額度3.1提升額度計(jì)算3.2提升額度限制3.3提升額度發(fā)放4.貸款額度提升條件4.1貸款人信用狀況4.2貸款用途合規(guī)性4.3貸款還款能力4.4貸款額度提升理由5.貸款額度提升費(fèi)用5.1費(fèi)用種類(lèi)5.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用承擔(dān)主體6.貸款額度提升期限6.1期限約定6.2期限變更6.3期限終止7.貸款額度提升擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人資格7.3擔(dān)保責(zé)任7.4擔(dān)保解除8.貸款額度提升變更8.1變更申請(qǐng)8.2變更審核8.3變更實(shí)施9.貸款額度提升解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效方式14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：第一條貸款基本條件1.1貸款人資格認(rèn)定（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）具有穩(wěn)定收入，具備償還貸款本息的能力；（3）在住房公積金管理中心登記開(kāi)戶(hù)，且連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月；（4）無(wú)拖欠住房公積金貸款本息記錄；（5）住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。1.2貸款用途確認(rèn)（1）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；（2）償還已簽訂的住房公積金貸款；（3）支付已批準(zhǔn)的住房維修基金；（4）住房公積金管理中心規(guī)定的其他用途。1.3貸款額度計(jì)算貸款額度=申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的住房公積金賬戶(hù)余額之和×15（倍數(shù)）；貸款額度最高不超過(guò)住房公積金管理中心規(guī)定的最高貸款額度。1.4貸款利率及期限貸款利率按照住房公積金管理中心公布的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行；貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。1.5貸款發(fā)放與還款貸款發(fā)放后，貸款人應(yīng)按照約定的還款方式按時(shí)足額償還貸款本息；貸款人可在貸款發(fā)放后申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，但需按照住房公積金管理中心的規(guī)定辦理。第二條貸款額度提升申請(qǐng)2.1提升申請(qǐng)條件（1）貸款已發(fā)放滿(mǎn)1年；（2）貸款余額低于原貸款額度的80%；（3）貸款人信用良好，無(wú)拖欠貸款本息記錄；（4）住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。2.2提升申請(qǐng)流程（1）貸款人向住房公積金管理中心提交提升貸款額度申請(qǐng)；（2）住房公積金管理中心對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核；（3）審核通過(guò)后，貸款人按照要求辦理相關(guān)手續(xù)；（4）貸款額度提升手續(xù)辦理完畢后，貸款人可按照新的貸款額度進(jìn)行還款。2.3提升申請(qǐng)材料（1）提升貸款額度申請(qǐng)表；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）住房公積金賬戶(hù)查詢(xún)結(jié)果；（4）貸款合同復(fù)印件；（5）其他相關(guān)證明材料。2.4提升申請(qǐng)審核住房公積金管理中心在收到貸款人提升貸款額度申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知貸款人。第三條貸款額度提升額度3.1提升額度計(jì)算提升額度=（原貸款額度貸款余額）×15（倍數(shù)）；提升額度最高不超過(guò)住房公積金管理中心規(guī)定的最高貸款額度。3.2提升額度限制提升額度不得超過(guò)原貸款額度的20%。3.3提升額度發(fā)放提升額度發(fā)放后，貸款人應(yīng)按照新的貸款額度進(jìn)行還款。第四條貸款額度提升條件4.1貸款人信用狀況貸款人信用良好，無(wú)拖欠貸款本息記錄。4.2貸款用途合規(guī)性貸款用途符合第二條規(guī)定的范圍。4.3貸款還款能力貸款人具備償還提升后貸款本息的能力。4.4貸款額度提升理由貸款人申請(qǐng)?zhí)嵘J款額度，須提供合理的理由。第五條貸款額度提升費(fèi)用5.1費(fèi)用種類(lèi)提升貸款額度產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于：（1）貸款額度提升手續(xù)費(fèi)；（2）其他相關(guān)費(fèi)用。5.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)提升貸款額度手續(xù)費(fèi)按照住房公積金管理中心規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3費(fèi)用支付方式貸款人應(yīng)在辦理提升貸款額度手續(xù)時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。5.4費(fèi)用承擔(dān)主體提升貸款額度產(chǎn)生的費(fèi)用由貸款人承擔(dān)。第六條貸款額度提升期限6.1期限約定提升后的貸款期限為原貸款期限。6.2期限變更貸款人可在提升貸款額度后申請(qǐng)變更貸款期限，但需按照住房公積金管理中心的規(guī)定辦理。6.3期限終止貸款期限屆滿(mǎn)或貸款人提前償還貸款本息后，貸款額度提升期限終止。第八條貸款額度提升擔(dān)保8.1擔(dān)保方式（1）抵押擔(dān)保；（2）保證擔(dān)保；（3）其他住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。8.2擔(dān)保人資格（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）有穩(wěn)定收入，具備承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的能力；（3）同意為貸款人提供擔(dān)保；（4）住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。8.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)對(duì)貸款人逾期償還貸款本息承擔(dān)連帶責(zé)任。8.4擔(dān)保解除貸款人提前償還貸款本息或貸款期限屆滿(mǎn)后，擔(dān)保人可向住房公積金管理中心申請(qǐng)解除擔(dān)保。第九條貸款額度提升變更9.1變更申請(qǐng)貸款人需提升貸款額度，應(yīng)向住房公積金管理中心提出變更申請(qǐng)。9.2變更審核住房公積金管理中心在收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。9.3變更實(shí)施審核通過(guò)后，貸款人按照要求辦理相關(guān)手續(xù)，變更貸款額度。第十條貸款額度提升解除10.1解除條件（1）貸款余額低于原貸款額度的80%；（2）貸款人信用良好，無(wú)拖欠貸款本息記錄；（3）住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。10.2解除程序貸款人申請(qǐng)解除提升貸款額度，應(yīng)向住房公積金管理中心提交解除申請(qǐng)，并按照要求辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后果貸款額度解除后，貸款人應(yīng)按照原貸款額度進(jìn)行還款。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）逾期償還貸款本息；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）擅自改變貸款用途；（4）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任（1）支付逾期利息；（2）賠償因違約行為造成的損失；（3）住房公積金管理中心規(guī)定的其他違約責(zé)任。11.3違約賠償貸款人違約，應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由貸款人與住房公積金管理中心協(xié)商確定。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十三條合同解除13.1解除條件（1）貸款人提前償還貸款本息；（2）貸款期限屆滿(mǎn)；（3）住房公積金管理中心規(guī)定的其他解除條件。13.2解除程序貸款人解除合同，應(yīng)向住房公積金管理中心提交解除申請(qǐng)，并按照要求辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除后果合同解除后，貸款人應(yīng)按照原貸款額度進(jìn)行還款。第十四條其他約定14.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）口頭通知；（3）其他雙方認(rèn)可的通訊方式。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）貸款合同；（2）貸款額度提升申請(qǐng)表；（3）其他相關(guān)證明材料。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，住房公積金管理中心與貸款人各執(zhí)一份。14.4合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除貸款人、住房公積金管理中心以外的，在貸款過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。8.2第三方介入范圍（1）貸款咨詢(xún)與服務(wù)；（2）貸款申請(qǐng)審核；（3）貸款發(fā)放與還款；（4）貸款額度提升申請(qǐng)；（5）貸款違約處理；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第九條第三方責(zé)任限額9.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同約定服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致貸款人、住房公積金管理中心或甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。9.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素共同協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的責(zé)任限額。第十條第三方責(zé)權(quán)利10.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)職責(zé)。10.3利益第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十一條第三方與其他各方的劃分11.1責(zé)任劃分（1）貸款人責(zé)任：貸款人應(yīng)按時(shí)足額繳存住房公積金，并按照合同約定償還貸款本息。（2）住房公積金管理中心責(zé)任：住房公積金管理中心負(fù)責(zé)審核貸款申請(qǐng)，發(fā)放貸款，并監(jiān)督貸款的償還。（3）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2權(quán)利劃分（1）貸款人權(quán)利：貸款人有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議