2025年度創(chuàng)意辦公空間租賃及配套服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)意辦公空間租賃及配套服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同有效期1.5合同目的第二章租賃標(biāo)的2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3辦公空間設(shè)施清單2.4租賃用途第三章租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用第四章配套服務(wù)4.1管理服務(wù)4.2維修保養(yǎng)服務(wù)4.3保安服務(wù)4.4清潔服務(wù)4.5停車(chē)服務(wù)4.6咨詢(xún)服務(wù)第五章合同履行5.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.2租賃標(biāo)的交付與驗(yàn)收5.3合同變更與解除5.4違約責(zé)任5.5爭(zhēng)議解決第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2違約金的計(jì)算與支付7.3其他違約責(zé)任第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同附件9.1辦公空間平面圖9.2配套服務(wù)清單9.3合同簽訂證明文件9.4其他附件第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效后注意事項(xiàng)第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章其他約定14.1法律適用14.2語(yǔ)言適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同簽署14.6合同修訂與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度創(chuàng)意辦公空間租賃及配套服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的創(chuàng)意辦公空間租賃給乙方，并提供相應(yīng)的配套服務(wù)。第二章租賃標(biāo)的2.1辦公空間位置甲方租賃給乙方的辦公空間位于____________________。2.2辦公空間面積甲方租賃給乙方的辦公空間面積為_(kāi)___平方米。2.3辦公空間設(shè)施清單（此處附設(shè)施清單）2.4租賃用途乙方租賃上述辦公空間用于____________________。第三章租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為_(kāi)___元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平確定。3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)，其他費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定或?qū)嶋H發(fā)生金額支付。第四章配套服務(wù)4.1管理服務(wù)甲方提供辦公空間的管理服務(wù)，包括日常維護(hù)、安全管理等。4.2維修保養(yǎng)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)辦公空間內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方使用過(guò)程中造成的損壞除外。4.3保安服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供保安服務(wù)，確保辦公空間的安全。4.4清潔服務(wù)甲方負(fù)責(zé)辦公空間的日常清潔工作。4.5停車(chē)服務(wù)甲方提供停車(chē)服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/輛/月。4.6咨詢(xún)服務(wù)甲方提供相關(guān)政策咨詢(xún)和服務(wù)。第五章合同履行5.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)（此處詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)）5.2租賃標(biāo)的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將租賃標(biāo)的交付乙方，乙方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的后____日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.3合同變更與解除（此處詳細(xì)列明合同變更與解除的條件、程序和責(zé)任）5.4違約責(zé)任（此處詳細(xì)列明違約責(zé)任承擔(dān)方式）5.5爭(zhēng)議解決（此處詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式）第六章合同解除與終止6.1合同解除條件（此處詳細(xì)列明合同解除的條件）6.2合同終止條件（此處詳細(xì)列明合同終止的條件）6.3解除或終止后的處理（此處詳細(xì)列明合同解除或終止后的處理方式）第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)方式（此處詳細(xì)列明違約責(zé)任承擔(dān)方式）7.2違約金的計(jì)算與支付（此處詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方法和支付方式）7.3其他違約責(zé)任（此處詳細(xì)列明其他違約責(zé)任）第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）____________________（2）____________________8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第九章合同附件9.1辦公空間平面圖（此處附辦公空間平面圖）9.2配套服務(wù)清單（此處附配套服務(wù)清單）9.3合同簽訂證明文件（此處附合同簽訂證明文件）9.4其他附件（此處附其他相關(guān)附件）第十章合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。10.3合同生效后注意事項(xiàng)合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章合同變更11.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同變更程序（1）提出變更請(qǐng)求；（2）協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽署變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于租賃期限、租金、配套服務(wù)等。第十二章合同解除12.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）出現(xiàn)合同約定的解除條件；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同解除程序（1）提出解除請(qǐng)求；（2）通知對(duì)方；（3）解除合同；（4）解除合同后的處理。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限、租金、違約責(zé)任等事宜。第十三章合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件；（2）法律、法規(guī)規(guī)定的終止情形；（3）雙方協(xié)商一致。13.2合同終止程序（1）提出終止請(qǐng)求；（2）通知對(duì)方；（3）終止合同；（4）終止合同后的處理。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限、租金、違約責(zé)任等事宜。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言適用本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1租賃期限調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求，在合同有效期內(nèi)調(diào)整租賃期限，但提前通知乙方，并給予乙方同等條件的選擇權(quán)。說(shuō)明：此條款賦予甲方在特定情況下調(diào)整租賃期限的權(quán)利，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。1.2租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)甲方在調(diào)整租金時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)，但調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均租金水平的20%。說(shuō)明：此條款確保甲方在調(diào)整租金時(shí)，能夠根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整，同時(shí)限制調(diào)整幅度，避免對(duì)乙方造成過(guò)大的負(fù)擔(dān)。1.3配套服務(wù)變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)配套服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方，并確保乙方權(quán)益不受損害。說(shuō)明：此條款賦予甲方在必要時(shí)調(diào)整配套服務(wù)的權(quán)利，同時(shí)要求甲方在調(diào)整過(guò)程中保障乙方的合法權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1租賃期限延長(zhǎng)權(quán)乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮，并給予同等條件的選擇權(quán)。說(shuō)明：此條款保障乙方在合同到期前有延長(zhǎng)租賃期限的權(quán)利，滿足乙方長(zhǎng)期使用辦公空間的需求。2.2租金調(diào)整參與權(quán)乙方有權(quán)參與租金調(diào)整的協(xié)商過(guò)程，并提出自己的意見(jiàn)，甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見(jiàn)。說(shuō)明：此條款確保乙方在租金調(diào)整過(guò)程中有發(fā)言權(quán)，避免甲方單方面調(diào)整租金對(duì)乙方造成不利影響。2.3配套服務(wù)選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇所需配套服務(wù)，甲方應(yīng)予以滿足。說(shuō)明：此條款賦予乙方在辦公空間租賃過(guò)程中的自主權(quán)，滿足乙方多樣化的需求。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付任何中介費(fèi)用。說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，減輕乙方負(fù)擔(dān)。3.2中介服務(wù)范圍中介服務(wù)范圍包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)租賃事宜、提供市場(chǎng)信息等。說(shuō)明：此條款明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容，確保中介服務(wù)的高效性。3.3中介責(zé)任中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介方的責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。3.4中介費(fèi)用支付中介費(fèi)用在合同簽訂后支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。3.5中介保密義務(wù)中介方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。說(shuō)明：此條款確保中介方的保密義務(wù)，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.辦公空間平面圖2.配套服務(wù)清單3.合同簽訂證明文件4.其他相關(guān)附件（如：租賃雙方身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的；乙方未按約定支付租金；甲方未按約定提供配套服務(wù)；乙方擅自改變租賃用途；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛。4.訴訟：指合同當(dāng)事人一方向人民法院提起的訴訟請(qǐng)求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供配套服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供配套服務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.創(chuàng)意辦公空間租賃；2.配套服務(wù)提供；3.租賃期限調(diào)整；4.租金調(diào)整；5.爭(zhēng)議解決；6.違約責(zé)任承擔(dān)。全文完。2025年度創(chuàng)意辦公空間租賃及配套服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3租賃期限及租賃面積2.1租金支付方式及金額2.2租金調(diào)整機(jī)制2.3租金押金及退還3.1辦公空間使用范圍3.2辦公空間設(shè)施及設(shè)備3.3辦公空間維護(hù)責(zé)任4.1配套服務(wù)內(nèi)容4.2配套服務(wù)費(fèi)用及支付4.3配套服務(wù)調(diào)整及終止5.1合同生效及終止條件5.2合同解除及違約責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決方式6.1租賃合同附件6.2合同變更及補(bǔ)充6.3合同附件及補(bǔ)充文件7.1合同保密條款7.2合同不可抗力條款7.3合同法律適用及管轄8.1合同簽訂人簽字及日期8.2合同見(jiàn)證人簽字及日期8.3合同蓋章及日期9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容及解釋9.3合同附件效力10.1合同解除通知及程序10.2合同解除后果及責(zé)任10.3合同解除后財(cái)產(chǎn)處理11.1合同終止通知及程序11.2合同終止后果及責(zé)任11.3合同終止后財(cái)產(chǎn)處理12.1合同履行及監(jiān)管12.2合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)12.3合同履行監(jiān)督方式13.1合同履行爭(zhēng)議解決13.2合同履行爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序13.3合同履行爭(zhēng)議解決后果14.1合同解除及終止的后續(xù)事宜14.2合同解除及終止的后續(xù)責(zé)任14.3合同解除及終止的后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日，在_______地簽訂。1.3租賃期限及租賃面積1.3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2租賃面積：_______平方米。2.1租金支付方式及金額2.1.1租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月_______日前支付。2.1.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元。2.2租金調(diào)整機(jī)制2.2.1租金調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整時(shí)間為每年_______月_______日。2.2.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。2.3租金押金及退還2.3.1押金金額：乙方需支付人民幣_(tái)______元作為押金。2.3.2押金退還：租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。3.1辦公空間使用范圍3.1.1乙方僅可在租賃范圍內(nèi)使用辦公空間，不得改變建筑結(jié)構(gòu)。3.1.2乙方不得在辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或危害他人權(quán)益的行為。3.2辦公空間設(shè)施及設(shè)備3.2.1甲方提供的設(shè)施及設(shè)備包括：_______。3.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用甲方提供的設(shè)施及設(shè)備，如損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3辦公空間維護(hù)責(zé)任3.3.1甲方負(fù)責(zé)辦公空間的日常維護(hù)。3.3.2乙方應(yīng)保持辦公空間的整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得在辦公空間內(nèi)吸煙。4.1配套服務(wù)內(nèi)容4.1.1甲方提供的配套服務(wù)包括：_______。4.1.2乙方享受甲方提供的配套服務(wù)，如需增加服務(wù)內(nèi)容，雙方另行協(xié)商。4.2配套服務(wù)費(fèi)用及支付4.2.1配套服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元。4.2.2配套服務(wù)費(fèi)用與租金一并支付。4.3配套服務(wù)調(diào)整及終止4.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整配套服務(wù)內(nèi)容。4.3.2如甲方終止提供配套服務(wù)，應(yīng)提前_______日通知乙方，并退還相應(yīng)費(fèi)用。5.1合同生效及終止條件5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2合同終止條件：_______。5.2合同解除及違約責(zé)任5.2.1合同解除條件：_______。5.2.2違約責(zé)任：_______。5.3爭(zhēng)議解決方式5.3.1爭(zhēng)議解決方式：_______。6.1合同附件6.1.1本合同附件包括：_______。6.2合同變更及補(bǔ)充6.2.1合同變更及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同附件及補(bǔ)充文件6.3.1合同附件及補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。7.1合同保密條款7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃期間所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。7.1.3本保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限自合同簽訂之日起不少于_______年。7.2合同不可抗力條款7.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。7.2.3發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在_______日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。7.3合同法律適用及管轄7.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.3.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交_______法院管轄。8.1合同簽訂人簽字及日期8.1.1甲方代表簽字：_______8.1.2乙方代表簽字：_______8.1.3簽字日期：_______年_______月_______日8.2合同見(jiàn)證人簽字及日期8.2.1見(jiàn)證人姓名：_______8.2.2見(jiàn)證人單位：_______8.2.3見(jiàn)證人簽字：_______8.2.4簽字日期：_______年_______月_______日8.3合同蓋章及日期8.3.1甲方蓋章：_______8.3.2乙方蓋章：_______8.3.3蓋章日期：_______年_______月_______日9.1合同附件清單9.1.1本合同附件清單如下：附件一：租賃房屋平面圖附件二：租賃房屋設(shè)施清單附件三：配套服務(wù)明細(xì)表9.2合同附件內(nèi)容及解釋9.2.1合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.2.2合同附件如有與合同不一致之處，以合同為準(zhǔn)。9.3合同附件效力9.3.1合同附件與本合同共同構(gòu)成完整的租賃合同。10.1合同解除通知及程序10.1.1合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。10.1.2合同解除通知應(yīng)在合同解除前_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.2合同解除后果及責(zé)任10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及配套服務(wù)費(fèi)用。10.2.2合同解除后，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同解除后財(cái)產(chǎn)處理10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。10.3.2甲方應(yīng)將乙方支付的押金扣除合理費(fèi)用后退還乙方。11.1合同終止通知及程序11.1.1合同終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。11.1.2合同終止通知應(yīng)在合同終止前_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.2合同終止后果及責(zé)任11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及配套服務(wù)費(fèi)用。11.2.2合同終止后，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3合同終止后財(cái)產(chǎn)處理11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。11.3.2甲方應(yīng)將乙方支付的押金扣除合理費(fèi)用后退還乙方。12.1合同履行及監(jiān)管12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。12.2合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)12.2.1合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。12.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)為_(kāi)______。12.3合同履行監(jiān)督方式12.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料等方式進(jìn)行監(jiān)督。13.1合同履行爭(zhēng)議解決13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。13.2合同履行爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。13.2.2爭(zhēng)議解決程序?yàn)開(kāi)______。13.3合同履行爭(zhēng)議解決后果13.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。14.1合同解除及終止的后續(xù)事宜14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的后續(xù)事宜。14.2合同解除及終止的后續(xù)責(zé)任14.2.1合同解除或終止后，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3合同解除及終止的后續(xù)處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)及事務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形甲方或乙方委托的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、保潔服務(wù)等；甲方或乙方因業(yè)務(wù)需要引入的合作伙伴；法律法規(guī)或政策要求必須引入的第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的_______%。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.4.2第三方不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定享受甲方或乙方提供的配套服務(wù)。15.5.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)；第三方應(yīng)妥善保管甲方或乙方的財(cái)產(chǎn)，不得擅自使用或處置。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.6.2第三方更換后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款仍適用于新第三方。15.7第三方介入程序15.7.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。15.7.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。15.8第三方介入合同15.8.1第三方介入后，甲方或乙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.8.2第三方介入合同應(yīng)與本合同條款相一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。15.9第三方介入爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方或乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。15.9.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。15.10第三方介入終止15.10.1第三方介入終止條件：_______。15.10.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。15.11第三方介入補(bǔ)充條款15.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：精確標(biāo)注租賃房屋的面積、房間布局、門(mén)窗位置等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰展示租賃房屋的整體結(jié)構(gòu)，便于雙方確認(rèn)租賃空間的具體情況。2.附件二：租賃房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)確保甲方提供的設(shè)施設(shè)備與實(shí)際相符，便于雙方進(jìn)行驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)。3.附件三：配套服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出甲方提供的配套服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)明確甲方應(yīng)提供的配套服務(wù)，便于乙方了解并享受相關(guān)服務(wù)。4.附件四：合同簽訂人身份證明文件要求：提供合同簽訂人的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：身份證明文件用于確認(rèn)合同簽訂人的真實(shí)身份，確保合同的有效性。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明已支付租賃保證金。說(shuō)明：收據(jù)作為租賃保證金的支付憑證，便于雙方確認(rèn)保證金已繳納。6.附件六：維修保養(yǎng)協(xié)議要求：詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在維修保養(yǎng)方面的權(quán)利義務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.附件七：物業(yè)管理協(xié)議要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確甲方在物業(yè)管理方面的責(zé)任，確保租賃房屋的整潔和安全。8.附件八：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更及補(bǔ)充的內(nèi)容、原因、雙方簽字等信息。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)確保合同變更及補(bǔ)充的合法性和有效性，避免爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的租金，并按每日_______%的比例支付滯納金。示例：若乙方逾期支付租金人民幣_(tái)______元，則每日滯納金為_(kāi)______元。2.違約行為：乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)______元，則乙方應(yīng)賠償該損失。3.違約行為：甲方未按約定提供配套服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的配套服務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若甲方未按約定提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)______元，則甲方應(yīng)賠償該損失。4.違約行為：第三方介入過(guò)程中，因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方在維修保養(yǎng)過(guò)程中損壞租賃房屋，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)______元，則第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。2025年度創(chuàng)意辦公空間租賃及配套服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：（此處簡(jiǎn)要描述甲方出租創(chuàng)意辦公空間，乙方租賃用于辦公的背景。）2.2目的：（此處明確說(shuō)明本合同的目的，即乙方租賃甲方創(chuàng)意辦公空間及配套服務(wù)，甲方提供租賃場(chǎng)所及相關(guān)服務(wù)。）三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（此處列出合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，并對(duì)每個(gè)術(shù)語(yǔ)進(jìn)行解釋。）3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海ù颂幗忉尯贤卸啻纬霈F(xiàn)的關(guān)鍵詞，確保雙方對(duì)關(guān)鍵詞的理解一致。）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（此處列出甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：提供符合約定的租賃場(chǎng)所、設(shè)施和服務(wù)；維護(hù)租賃場(chǎng)所的安全與整潔；遵守相關(guān)法律法規(guī)等。）4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（此處列出乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：按時(shí)支付租金；合理使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施；保持租賃場(chǎng)所的整潔；遵守相關(guān)法律法規(guī)等。）五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（此處明確合同的有效期限，如：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。）5.2合同履行地點(diǎn)：（此處明確合同履行地點(diǎn)，即乙方租賃的創(chuàng)意辦公空間地址。）5.3合同履行方式：（此處明確合同履行方式，如：乙方自行租賃使用，甲方提供必要的服務(wù)。）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（此處明確合同生效條件，如：雙方簽字蓋章后生效。）6.2終止條件：（此處列出合同終止條件，如：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。）6.3終止程序：（此處明確合同終止程序，如：雙方協(xié)商一致解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，需及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。）6.4終止后果：（此處明確合同終止后果，如：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所及設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方；合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（此處詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于：基本租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。）7.2支付方式：（此處明確租金及其他費(fèi)用的支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。）7.3支付時(shí)間：（此處規(guī)定租金及其他費(fèi)用的支付時(shí)間，如：每月的固定日期支付當(dāng)月費(fèi)用。）7.4支付條款：（此處詳細(xì)列出支付條款，包括但不限于：逾期支付利息、違約金等。）八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（此處列出甲方可能出現(xiàn)的違約行為，如：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)所、設(shè)施和服務(wù)；未遵守相關(guān)法律法規(guī)等，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。）8.2乙方違約：（此處列出乙方可能出現(xiàn)的違約行為，如：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃場(chǎng)所及設(shè)施等，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。）8.3賠償金額和方式：（此處規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額和支付方式，如：按照實(shí)際損失賠償，或按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。）九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（此處明確保密內(nèi)容，包括但不限于：甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。）9.2保密期限：（此處規(guī)定保密期限，如：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。）9.3保密履行方式：（此處規(guī)定保密履行方式，如：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。）十、不可抗力10.1不可抗力定義：（此處定義不可抗力，如：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。）10.2不可抗力事件：（此處列出可能發(fā)生的不可抗力事件，如：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。）10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（此處規(guī)定不可抗力發(fā)生時(shí)雙方的責(zé)任和義務(wù)，如：雙方應(yīng)盡力減輕損失，并按照合同約定處理。）10.4不可抗力實(shí)例：（此處列舉一些不可抗力的實(shí)例，以便雙方對(duì)不可抗力的理解。）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（此處規(guī)定爭(zhēng)議解決的第一步是協(xié)商解決，包括協(xié)商的方式和期限。）11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（此處規(guī)定如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。）十一、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（此處規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序，如：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。）12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（此處列出不得轉(zhuǎn)讓合同的情形，如：合同中明確禁止轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。）十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（此處聲明甲方保留對(duì)創(chuàng)意辦公空間的設(shè)計(jì)、布局、使用等方面的最終決定權(quán)。）13.2特殊權(quán)力保留：（此處列出甲方保留的特殊權(quán)力，如：在緊急情況下進(jìn)入租賃空間進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。）十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（此處規(guī)定合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。）14.2修改和補(bǔ)充效力：（此處規(guī)定修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，并與原合同具有同等法律效力。）十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（此處列出雙方應(yīng)相互協(xié)作的事項(xiàng)，如：共同維護(hù)辦公空間的秩序，確保安全等。）15.2協(xié)作與配合方式：（此處規(guī)定協(xié)作與配合的具體方式，如：定期溝通，及時(shí)解決問(wèn)題等。）十六、其他條款16.1法律適用：（此處聲明本合同適用中華人民共和國(guó)法律。）16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（此處聲明本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于創(chuàng)意辦公空間租賃及配套服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。）16.3增減條款：（此處聲明任何增減條款均需以書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后方可生效。）十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字/蓋章：（簽名或蓋章）乙方（承租方）：簽字/蓋章：（簽名或蓋章）日期：（填寫(xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.創(chuàng)意辦公空間租賃合同4.配套服務(wù)協(xié)議5.甲方提供的設(shè)施清單6.乙方使用的設(shè)備清單7.不可抗力事件證明文件（如有）8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)所及設(shè)施：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未遵守相關(guān)法律法規(guī)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定違約，需支付逾期利息及違約金。擅自改變租賃用途：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。損壞租