2025版旅游度假區(qū)酒店客房租賃合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版旅游度假區(qū)酒店客房租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋類型2.3.房屋面積2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.逾期支付處理5.房屋使用及維護責任5.1.承租方使用規(guī)定5.2.房屋維護責任5.3.裝修及改造限制6.房屋附屬設施及服務6.1.附屬設施清單6.2.服務項目及標準6.3.服務費用7.違約責任7.1.承租方違約責任7.2.出租方違約責任7.3.違約金及賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.其他約定12.合同附件清單12.1.附件一：房屋租賃清單12.2.附件二：房屋附屬設施清單12.3.附件三：服務項目及標準清單13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)14.2.合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X旅游度假區(qū)酒店1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：X旅游公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址：省市區(qū)路X號2.2.房屋類型：標準間2.3.房屋面積：30平方米2.4.房屋裝修情況：精裝修，包含床、衣柜、電視、空調(diào)等基本設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣5000元4.2.租金支付時間：每月1日前支付當月租金4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金5.房屋使用及維護責任5.1.承租方使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動5.2.房屋維護責任：房屋及附屬設施的日常維護保養(yǎng)由承租方負責，如因承租方使用不當造成損壞，由承租方負責維修或賠償5.3.裝修及改造限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行裝修或改造6.房屋附屬設施及服務6.1.附屬設施清單：電視、空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等6.2.服務項目及標準：提供24小時熱水、清潔服務、安全保衛(wèi)等6.3.服務費用：服務費用包含在租金中，不另行收費7.違約責任7.1.承租方違約責任：如承租方未按時支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失7.2.出租方違約責任：如出租方未按時提供房屋或房屋存在安全隱患，承租方有權要求出租方承擔違約責任7.3.違約金及賠償：違約金為逾期租金的1%，賠償損失根據(jù)實際情況協(xié)商確定8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機構(gòu)：無8.3.爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行9.合同解除9.1.1.出租方未按時提供房屋或房屋存在安全隱患；9.1.2.承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；9.1.3.雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.1.4.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.1.5.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除自通知到達對方時生效。9.3.合同解除后的處理：9.3.1.雙方應立即停止履行合同約定的義務；9.3.2.承租方應將房屋及附屬設施完好無損地交還出租方；9.3.3.雙方應就合同解除后的財產(chǎn)及債權債務進行清算；9.3.4.合同解除后，出租方有權要求承租方支付已發(fā)生但未支付的租金及違約金。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。10.3.合同終止后的處理：10.3.1.雙方應辦理合同終止手續(xù)；10.3.2.承租方應將房屋及附屬設施完好無損地交還出租方；10.3.3.雙方應就合同終止后的財產(chǎn)及債權債務進行清算。11.其他約定事項11.1.不可抗力：因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋附屬設施清單、服務項目及標準清單等。11.3.其他約定：雙方在本合同中未約定的其他事項，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同附件清單12.1.附件一：房屋租賃清單12.2.附件二：房屋附屬設施清單12.3.附件三：服務項目及標準清單13.合同簽署13.1.簽署日期：2025年1月1日13.2.簽署地點：省市區(qū)路號13.3.簽署人：13.3.1.出租方代表：（簽字）13.3.2.承租方代表：（簽字）14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入合同履行的中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)或其他相關機構(gòu)。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、擔保、監(jiān)督履行等。2.第三方介入的條件及程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。2.2.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務及責任限額等進行明確約定。3.第三方的職責及權利3.1.1.協(xié)助甲乙雙方溝通，確保合同條款的履行；3.1.2.對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)；3.1.3.根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行必要的擔保；3.2.1.要求甲乙雙方提供履行合同的相關資料；3.2.2.在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；3.2.3.在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供擔保；3.2.4.在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方就合同履行情況進行解釋說明。4.第三方的義務及責任4.1.1.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.1.2.確保第三方介入行為符合法律法規(guī)及合同約定；4.1.3.對甲乙雙方履行合同情況進行客觀、公正的監(jiān)督；4.1.4.對甲乙雙方提供的服務質(zhì)量負責。4.2.第三方的責任限額：4.2.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；4.2.2.第三方的責任限額由三方協(xié)議約定，最高不超過合同標的額的10%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。5.2.第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，不改變甲乙雙方之間的合同關系。5.3.第三方不承擔甲乙雙方在合同中約定的直接責任，但應在三方協(xié)議中明確第三方的責任范圍。6.第三方介入的變更及終止6.1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。6.2.第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。6.3.第三方介入的變更或終止不影響合同其他條款的效力。7.第三方介入的費用及承擔7.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由三方協(xié)議約定。7.2.第三方介入的費用包括但不限于第三方提供服務所發(fā)生的合理費用。8.本條款的適用8.1.本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。8.2.本條款與合同其他條款不一致的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的詳細描述、面積、裝修情況、附屬設施清單等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附件二：房屋附屬設施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有附屬設施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。說明：此清單用于確保租賃房屋的附屬設施符合合同約定。3.附件三：服務項目及標準清單詳細要求：詳細列出酒店提供的服務項目，如清潔、安保、餐飲等，并明確服務標準。說明：此清單用于明確酒店提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量。4.附件四：三方協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方與第三方之間的權利、義務、責任及費用分配等。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入合同履行時的具體安排。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：此憑證用于證明租金已支付，作為合同履行的證據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未按合同約定的時間支付租金。未按時交還房屋：承租方未按合同約定的時間將房屋及附屬設施完好無損地交還出租方。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自對房屋進行裝修或改造。損壞房屋或附屬設施：承租方在使用過程中，因不當使用導致房屋或附屬設施損壞。違反合同約定的使用規(guī)定：承租方未按合同約定合理使用房屋及附屬設施。2.責任認定標準：未按時支付租金：承租方應支付逾期支付的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。未按時交還房屋：承租方應賠償出租方因延遲交還房屋所遭受的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租方應恢復房屋原狀，并賠償出