2025版共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.房源信息2.1房源描述2.2房源產(chǎn)權(quán)狀況2.3房源位置及面積3.購(gòu)房人信息3.1購(gòu)房人身份信息3.2購(gòu)房人資格3.3購(gòu)房人聯(lián)系方式4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格確定4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.產(chǎn)權(quán)分割及管理5.1產(chǎn)權(quán)分割比例5.2產(chǎn)權(quán)管理方式5.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.2產(chǎn)權(quán)繼承手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他特殊條款14.合同附件14.1附件一：房源信息明細(xì)表14.2附件二：付款計(jì)劃表14.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“共有產(chǎn)權(quán)住房”是指由政府提供部分資金，與購(gòu)房人共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)的住房。1.1.2“購(gòu)房人”是指符合共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)買(mǎi)條件的自然人。1.1.3“房屋”是指購(gòu)房合同中約定的共有產(chǎn)權(quán)住房。1.2合同解釋1.2.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.2.2本合同條款的未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。2.房源信息2.1房源描述2.1.1房源位于市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米。2.1.2房源為多層住宅，樓棟為棟，單元為單元，房號(hào)為室。2.1.3房源現(xiàn)狀為毛坯房，無(wú)裝修、家具、電器等設(shè)施。2.2房源產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房源產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。2.2.2房源為新建住宅，已取得房屋所有權(quán)證。2.2.3房源符合共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)政策要求。2.3房源位置及面積2.3.1房源位于市中心區(qū)域，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.3.2房源建筑面積為平方米，實(shí)際使用面積以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。3.購(gòu)房人信息3.1購(gòu)房人身份信息3.1.1購(gòu)房人為，身份證號(hào)碼為。3.1.2購(gòu)房人為，身份證號(hào)碼為。3.2購(gòu)房人資格3.2.1購(gòu)房人符合共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)買(mǎi)條件。3.2.2購(gòu)房人已提交相關(guān)證明材料，經(jīng)審核合格。3.3購(gòu)房人聯(lián)系方式3.3.1購(gòu)房人聯(lián)系電話為X。4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格確定4.1.1購(gòu)房?jī)r(jià)格為每平方米人民幣元，總價(jià)為人民幣萬(wàn)元。4.1.2購(gòu)房?jī)r(jià)格包含土地、房屋建設(shè)等成本，不含裝修、家具、電器等設(shè)施。4.2付款方式4.2.1購(gòu)房人應(yīng)按照合同約定分階段支付購(gòu)房款。4.2.2首付款比例為購(gòu)房?jī)r(jià)格的30%，在簽訂合同后X日內(nèi)支付。4.2.3剩余購(gòu)房款在房屋交付前X日內(nèi)支付完畢。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間為簽訂合同后X日內(nèi)。4.3.2剩余購(gòu)房款支付時(shí)間為房屋交付前X日內(nèi)。5.產(chǎn)權(quán)分割及管理5.1產(chǎn)權(quán)分割比例5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)按購(gòu)房人實(shí)際出資比例分割。5.1.2政府持有%的房屋產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房人持有剩余%的房屋產(chǎn)權(quán)。5.2產(chǎn)權(quán)管理方式5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)登記在購(gòu)房人名下，購(gòu)房人負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)管理。5.2.2政府對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)享有監(jiān)管權(quán)，對(duì)購(gòu)房人使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.3.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由購(gòu)房人負(fù)責(zé)辦理。5.3.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理費(fèi)用由購(gòu)房人承擔(dān)。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間為年月日。6.1.2房屋交付前，購(gòu)房人應(yīng)辦理入住手續(xù)。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2房屋交付時(shí)應(yīng)具備居住條件，無(wú)安全隱患。6.3驗(yàn)收程序6.3.1購(gòu)房人應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2購(gòu)房人驗(yàn)收不合格的，有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商整改，直至合格為止。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.1.1購(gòu)房人經(jīng)政府批準(zhǔn)，可將其持有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給符合條件的繼承人。8.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓需遵守共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)政策規(guī)定。8.2產(chǎn)權(quán)繼承手續(xù)8.2.1產(chǎn)權(quán)繼承需提供相關(guān)法律文件，如死亡證明、戶口本等。8.2.2產(chǎn)權(quán)繼承手續(xù)由購(gòu)房人或其繼承人負(fù)責(zé)辦理。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1購(gòu)房人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的。9.1.2開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間交付房屋的。9.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情形和損失程度確定。9.3違約金9.3.1違約金按未履行部分購(gòu)房款的百分比計(jì)算。9.3.2違約金最高不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款的%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按雙方約定的仲裁規(guī)則或法院訴訟程序進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償?shù)摹?1.2合同解除程序11.2.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，已支付的購(gòu)房款不予退還。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂本合同，并按約定支付首付款。12.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1房屋交付后，購(gòu)房人入住并履行合同約定的所有義務(wù)。12.2.2合同約定的所有條款履行完畢。12.3合同終止程序12.3.1合同終止需雙方書(shū)面確認(rèn)。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)共有產(chǎn)權(quán)住房的法律法規(guī)和政策。13.1.2雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。13.2其他特殊條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同附件14.1附件一：房源信息明細(xì)表14.2附件二：付款計(jì)劃表14.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的%。15.3.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需在合同中明確第三方的介入方式和介入時(shí)間。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋，并確保房屋符合合同約定。16.1.2甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議，并確保第三方按照約定履行職責(zé)。16.1.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向乙方通報(bào)相關(guān)信息。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方負(fù)責(zé)支付購(gòu)房款，并確?？铐?xiàng)按時(shí)足額到位。16.2.2乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議，并確保第三方按照約定履行職責(zé)。16.2.3乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)信息。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的合作17.1.1第三方與甲方合作時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲方同意。17.2第三方與乙方的合作17.2.1第三方與乙方合作時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)乙方同意。17.3第三方與其他第三方的合作17.3.1第三方與其他第三方合作時(shí)，應(yīng)確保各方權(quán)益得到保障。17.3.2第三方在與其他第三方合作過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。18.2更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍有效。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)款中，或由甲乙雙方另行約定。20.第三方退出20.1第三方在合同履行完畢或因故退出時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房源信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包括房源的地理位置、面積、戶型、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。說(shuō)明：該附件用于明確房源的基本情況，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出購(gòu)房款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額及支付方式。說(shuō)明：該附件用于明確購(gòu)房款的支付計(jì)劃，確保雙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。3.附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：該附件用于記錄房屋驗(yàn)收情況，作為房屋交付及驗(yàn)收的依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的方式、時(shí)間、職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方按照約定履行職責(zé)。5.附件五：產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)分割比例、管理方式、變更手續(xù)等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件用于明確產(chǎn)權(quán)分割的相關(guān)事項(xiàng)，確保各方權(quán)益得到保障。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約情形、違約責(zé)任、違約金計(jì)算方式等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件用于明確違約行為的處理方式，確保合同履行。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事項(xiàng)，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定時(shí)間交付房屋。房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按約定提供相關(guān)證明材料。1.2乙方違約行為未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。未能按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。未按約定使用房屋。1.3第三方違約行為未按約定履行職責(zé)。因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之X計(jì)算。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之X計(jì)算。2.3第三方違約責(zé)任第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)在年月日前交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為年月日，甲方應(yīng)支付違約金人民幣元。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)在年月日前支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為年月日，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元。3.3第三方違約示例第三方應(yīng)在年月日前完成房屋評(píng)估，但實(shí)際完成時(shí)間為年月日，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.共有產(chǎn)權(quán)比例3.1甲方產(chǎn)權(quán)比例3.2乙方產(chǎn)權(quán)比例4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)登記6.1登記申請(qǐng)6.2登記費(fèi)用6.3登記時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)份額變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.房屋維修責(zé)任8.1維修范圍8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.房屋出租9.1出租條件9.2出租程序9.3出租收益分配10.房屋轉(zhuǎn)售10.1轉(zhuǎn)售條件10.2轉(zhuǎn)售程序10.3轉(zhuǎn)售收益分配11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同變更14.6合同解除14.7合同終止14.8合同附件14.9合同解釋14.10合同爭(zhēng)議解決14.11合同生效及其他第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市、區(qū)：2.1.2詳細(xì)地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：2.3.2建筑年份：2.4房屋用途2.4.1住宅：2.4.2商業(yè)：2.4.3辦公：3.共有產(chǎn)權(quán)比例3.1甲方產(chǎn)權(quán)比例3.1.1甲方持有比例：3.1.2甲方持有份額：3.2乙方產(chǎn)權(quán)比例3.2.1乙方持有比例：3.2.2乙方持有份額：4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格4.1.1房屋總價(jià)：4.1.2甲方應(yīng)付款項(xiàng)：4.1.3乙方應(yīng)付款項(xiàng)：4.2付款方式4.2.1首付款：4.2.2分期付款：4.2.3付款時(shí)間及比例：4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：4.3.2分期付款時(shí)間：5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1預(yù)計(jì)交付時(shí)間：5.1.2實(shí)際交付時(shí)間：5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收申請(qǐng)：5.3.2驗(yàn)收人員：5.3.3驗(yàn)收結(jié)果：6.房屋產(chǎn)權(quán)登記6.1登記申請(qǐng)6.1.1登記申請(qǐng)人：6.1.2登記申請(qǐng)時(shí)間：6.2登記費(fèi)用6.2.1登記費(fèi)用總額：6.2.2甲方承擔(dān)費(fèi)用：6.2.3乙方承擔(dān)費(fèi)用：6.3登記時(shí)間6.3.1預(yù)計(jì)登記時(shí)間：6.3.2實(shí)際登記時(shí)間：8.房屋維修責(zé)任8.1維修范圍8.1.1主體結(jié)構(gòu)維修：8.1.2公共設(shè)施維修：8.1.3附屬設(shè)施維修：8.2維修責(zé)任8.2.1甲方維修責(zé)任：8.2.2乙方維修責(zé)任：8.2.3甲方維修責(zé)任具體內(nèi)容：8.2.4乙方維修責(zé)任具體內(nèi)容：8.3維修費(fèi)用8.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)比例：8.3.2維修費(fèi)用支付方式：8.3.3維修費(fèi)用支付時(shí)間：9.房屋出租9.1出租條件9.1.1出租方：9.1.2承租方：9.1.3出租用途：9.2出租程序9.2.1出租申請(qǐng)：9.2.2出租合同簽訂：9.2.3出租合同備案：9.3出租收益分配9.3.1收益分配比例：9.3.2收益分配方式：9.3.3收益分配時(shí)間：10.房屋轉(zhuǎn)售10.1轉(zhuǎn)售條件10.1.1轉(zhuǎn)售方：10.1.2轉(zhuǎn)讓方：10.1.3轉(zhuǎn)售用途：10.2轉(zhuǎn)售程序10.2.1轉(zhuǎn)售申請(qǐng)：10.2.2轉(zhuǎn)售合同簽訂：10.2.3轉(zhuǎn)售合同備案：10.3轉(zhuǎn)售收益分配10.3.1收益分配比例：10.3.2收益分配方式：10.3.3收益分配時(shí)間：11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方違約情形：11.1.2乙方違約情形：11.2違約責(zé)任11.2.1甲方違約責(zé)任：11.2.2乙方違約責(zé)任：11.3違約賠償11.3.1賠償金額：11.3.2賠償方式：11.3.3賠償時(shí)間：12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決：12.1.2仲裁解決：12.1.3訴訟解決：12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)：12.2.2法院：12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1費(fèi)用承擔(dān)方：12.3.2費(fèi)用支付方式：13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致：13.1.2不可抗力因素：13.1.3違約行為：13.2解除程序13.2.1解除通知：13.2.2解除合同：13.3解除后果13.3.1房屋返還：13.3.2費(fèi)用結(jié)算：14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章：14.1.2房屋交付：14.1.3產(chǎn)權(quán)登記：14.2合同生效時(shí)間14.2.1合同簽署日期：14.2.2合同生效日期：14.3合同附件14.3.1合同附件一：14.3.2合同附件二：14.4合同解釋14.4.1合同條款解釋權(quán)歸甲方所有：14.4.2合同解釋依據(jù)：14.5合同變更14.5.1變更程序：14.5.2變更生效條件：14.6合同解除14.6.1解除程序：14.6.2解除生效條件：14.7合同終止14.7.1終止條件：14.7.2終止程序：14.8合同附件14.8.1合同附件一：14.8.2合同附件二：14.9合同解釋14.9.1合同條款解釋權(quán)歸甲方所有：14.9.2合同解釋依據(jù)：14.10合同爭(zhēng)議解決14.10.1爭(zhēng)議解決方式：14.10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1甲方介入：甲方在合同履行過(guò)程中，因自身原因或需要，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2乙方介入：乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因或需要，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及合同約定進(jìn)行明確。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在不違反法律法規(guī)的前提下，由合同雙方協(xié)商確定。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍16.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。16.1.2第三方職責(zé)范圍包括但不限于：房屋交付、驗(yàn)收、維修、出租、轉(zhuǎn)售等。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行其義務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照合同規(guī)定履行其職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量要求。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間，應(yīng)建立明確的委托關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間，應(yīng)建立明確的委托關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與其他各方之間，應(yīng)建立明確的合作關(guān)系，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入后的合同變更18.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間及各方權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量等因素合理分擔(dān)。18.2.2第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間，應(yīng)在合同中明確約定。18.3第三方介入時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)18.3.1第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在不違反法律法規(guī)的前提下，由合同雙方協(xié)商確定。19.第三方責(zé)任界定19.1第三方責(zé)任界定原則19.1.1第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。19.1.2第三方責(zé)任界定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量等因素確定。19.2第三方責(zé)任承擔(dān)19.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。19.3第三方責(zé)任免除19.3.1在不可抗力等因素影響下，第三方無(wú)法履行合同或造成損失的，可根據(jù)法律法規(guī)及合同約定免除其責(zé)任。19.3.2第三方責(zé)任免除應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋的測(cè)繪報(bào)告，包括房屋平面圖、立面圖等。說(shuō)明：用于確定房屋的具體位置、面積等。3.附件三：房屋質(zhì)量保證書(shū)要求：提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，由開(kāi)發(fā)商或施工單位出具。說(shuō)明：用于證明房屋在質(zhì)量上的保證。4.附件四：房屋交付清單要求：提供房屋交付清單，詳細(xì)列明房屋交付時(shí)的狀況。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀況是否符合合同約定。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：用于證明付款行為的發(fā)生。6.附件六：維修記錄要求：提供維修記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：用于記錄房屋維修情況。7.附件七：出租合同要求：提供出租合同，包括出租方、承租方、出租房屋信息等。說(shuō)明：用于證明房屋出租情況。8.附件八：轉(zhuǎn)售合同要求：提供轉(zhuǎn)售合同，包括轉(zhuǎn)售方、受讓方、轉(zhuǎn)售房屋信息等。說(shuō)明：用于證明房屋轉(zhuǎn)售情況。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體安排。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：用于證明合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付首付款，應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成房屋交付。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按每日房屋市場(chǎng)價(jià)值的千分之一計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為每日房屋市場(chǎng)價(jià)值的千分之一。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供房屋維修服務(wù)，應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.違約行為：甲方未按約定比例承擔(dān)維修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付維修費(fèi)用、支付違約金等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定比例承擔(dān)維修費(fèi)用，應(yīng)支付維修費(fèi)用并支付違約金。5.違約行為：乙方未按約定比例承擔(dān)出租收益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付出租收益、支付違約金等。示例說(shuō)明：若乙方未按約定比例承擔(dān)出租收益，應(yīng)支付出租收益并支付違約金。6.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2住房類(lèi)型1.3產(chǎn)權(quán)份額1.4住房面積1.5住房?jī)r(jià)格1.6付款方式1.7付款時(shí)間1.8產(chǎn)權(quán)登記2.房屋交付與驗(yàn)收2.1房屋交付條件2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收程序2.4驗(yàn)收期限2.5驗(yàn)收結(jié)果處理3.房屋維修與保養(yǎng)3.1維修責(zé)任3.2維修程序3.3維修費(fèi)用3.4維修期限3.5保修期限4.產(chǎn)權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓4.1產(chǎn)權(quán)變更條件4.2產(chǎn)權(quán)變更程序4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.住房使用與限制5.1住房用途5.2使用限制5.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.4不得擅自改變房屋用途6.水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納6.1水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納方式6.2繳費(fèi)時(shí)間6.3繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.4繳費(fèi)責(zé)任7.住房貸款7.1貸款條件7.2貸款金額7.3貸款利率7.4貸款期限7.5貸款還款方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證12.2付款憑證12.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.4其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1合同變更14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指《2024版共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房合同》。1.1.2“甲方”指購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房的購(gòu)房者。1.1.3“乙方”指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。1.1.4“住房”指甲方購(gòu)買(mǎi)的共有產(chǎn)權(quán)住房。1.1.5“產(chǎn)權(quán)份額”指甲方在住房中所擁有的產(chǎn)權(quán)比例。1.1.6“住房面積”指住房的實(shí)際建筑面積。1.1.7“住房?jī)r(jià)格”指甲方向乙方支付的購(gòu)房總價(jià)。1.1.8“付款方式”指甲方支付購(gòu)房款的途徑和方式。1.1.9“付款時(shí)間”指甲方支付購(gòu)房款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。1.1.10“產(chǎn)權(quán)登記”指甲方辦理住房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。1.2住房類(lèi)型1.2.1住房類(lèi)型為乙方向甲方提供的共有產(chǎn)權(quán)住房。1.3產(chǎn)權(quán)份額1.3.1甲方擁有住房的[具體份額]%產(chǎn)權(quán)份額。1.4住房面積1.4.1住房的實(shí)際建筑面積為[具體面積]平方米。1.5住房?jī)r(jià)格1.5.1住房的購(gòu)房總價(jià)為人民幣[具體金額]元。1.6付款方式1.6.1.1首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付購(gòu)房總價(jià)的[具體百分比]%作為首付款。1.6.1.2尾款：甲方應(yīng)在房屋交付前支付剩余的購(gòu)房款。1.7付款時(shí)間1.7.1首付款支付時(shí)間：[具體日期]前。1.7.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前。1.8產(chǎn)權(quán)登記1.8.1甲方應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)，配合乙方辦理住房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.房屋交付與驗(yàn)收2.1房屋交付條件2.1.1乙方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后，向甲方交付住房。2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.2.1住房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.3驗(yàn)收程序2.3.1甲方應(yīng)在房屋交付前，對(duì)住房進(jìn)行驗(yàn)收。2.4驗(yàn)收期限2.4.1甲方應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)完成驗(yàn)收。2.5驗(yàn)收結(jié)果處理2.5.1如甲方對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.房屋維修與保養(yǎng)3.1維修責(zé)任3.1.1住房在正常使用情況下，由乙方負(fù)責(zé)維修。3.2維修程序3.2.1甲方發(fā)現(xiàn)住房存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.3維修費(fèi)用3.3.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.4維修期限3.4.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修。3.5保修期限3.5.1住房的保修期限為[具體年數(shù)]年。4.房產(chǎn)變更與轉(zhuǎn)讓4.1房產(chǎn)變更條件4.1.1甲方在符合相關(guān)法律法規(guī)的前提下，可申請(qǐng)變更房產(chǎn)。4.2房產(chǎn)變更程序4.2.1甲方應(yīng)向乙方提出變更申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。4.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件4.3.1甲方在符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定的情況下，可轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。4.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序4.4.1甲方應(yīng)向乙方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。4.5房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。5.住房使用與限制5.1住房用途5.1.1住房?jī)H用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.2使用限制5.2.1甲方不得擅自改變住房的結(jié)構(gòu)和用途。5.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.3.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變住房的結(jié)構(gòu)。5.4不得擅自改變房屋用途5.4.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變住房的用途。6.水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納6.1水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納方式6.1.1水電燃?xì)赓M(fèi)用由甲方按照實(shí)際使用量繳納。6.2繳費(fèi)時(shí)間6.2.1水電燃?xì)赓M(fèi)用應(yīng)在每月[具體日期]前繳納。6.3繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1水電燃?xì)赓M(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定和當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4繳費(fèi)責(zé)任6.4.1水電燃?xì)赓M(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.住房貸款7.1貸款條件7.1.1甲方符合貸款銀行規(guī)定的貸款條件。7.2貸款金額7.2.1甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣[具體金額]元。7.3貸款利率7.3.1貸款利率按照貸款銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。7.4貸款期限7.4.1貸款期限為[具體年數(shù)]年。7.5貸款還款方式7.5.1貸款還款方式為等額本息還款方式。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的；8.1.2甲方未按約定用途使用住房的；8.1.3甲方擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.4乙方未按約定時(shí)間交付住房的；8.1.5乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修的；8.1.6任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按照合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)未履行義務(wù)部分的[具體百分比]%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)法定解除合同的情形；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2合同履行完畢；11.1.3合同依法被解除或終止。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止；11.2.2雙方應(yīng)辦理合同終止后的善后事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1乙方應(yīng)向甲方交付住房；11.3.2雙方應(yīng)結(jié)算合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用；11.3.3雙方應(yīng)辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證12.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證。12.2付款憑證12.2.1甲方應(yīng)保存好所有付款憑證，以備查驗(yàn)。12.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.4其他相關(guān)文件12.4.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)法定解除合同的情形；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他14.1合同變更14.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同簽署地點(diǎn)14.4.1本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關(guān)系。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)審查甲方提供的第三方信息，確保第三方符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與其他各方之間不存在合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.3.2第三方對(duì)其他各