二零二五年度個人承包建筑裝修合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人承包建筑裝修合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包人信息1.2業(yè)主信息2.承包工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程工期3.1工期起始時間3.2工期結(jié)束時間3.3工期延誤責(zé)任4.工程款項4.1工程總價4.2付款方式4.3付款節(jié)點4.4逾期付款責(zé)任5.材料供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料供應(yīng)責(zé)任5.3材料驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗收程序6.3質(zhì)量保修期7.工程變更7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更費用8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收時間9.工程驗收不合格處理9.1不合格原因分析9.2修復(fù)責(zé)任9.3修復(fù)費用10.工程保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包人信息1.1.1承包人名稱：_________________1.1.2承包人地址：_________________1.1.3承包人法定代表人：_________________1.1.4承包人聯(lián)系電話：_________________1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主名稱：_________________1.2.2業(yè)主地址：_________________1.2.3業(yè)主法定代表人：_________________1.2.4業(yè)主聯(lián)系電話：_________________2.承包工程概況2.1工程名稱：_________________2.2工程地點：_________________2.3工程規(guī)模：建筑面積為____平方米，包括____室、____廳、____衛(wèi)等。2.4工程內(nèi)容：包括裝修設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝等。3.工程工期3.1工期起始時間：____年____月____日3.2工期結(jié)束時間：____年____月____日3.3工期延誤責(zé)任：若因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包人應(yīng)向業(yè)主支付____元違約金。4.工程款項4.1工程總價：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2付款方式：分階段付款，具體如下：4.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，金額為____元；4.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每完成工程量的____%支付一次，每次支付金額為____元；4.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付，金額為____元；4.3付款節(jié)點：具體付款節(jié)點根據(jù)工程進(jìn)度確定，業(yè)主應(yīng)在每個付款節(jié)點前____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。4.4逾期付款責(zé)任：若業(yè)主逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向承包人支付____%的滯納金。5.材料供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格：詳見附件《材料清單》。5.2材料供應(yīng)責(zé)任：承包人負(fù)責(zé)所有材料的采購、運輸、驗收及保管。5.3材料驗收標(biāo)準(zhǔn)：材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定要求，質(zhì)量合格證明文件齊全。6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。6.2質(zhì)量驗收程序：工程完工后，承包人組織自檢，自檢合格后通知業(yè)主進(jìn)行驗收。6.3質(zhì)量保修期：自工程竣工驗收合格之日起，承包人對工程質(zhì)量承擔(dān)____年的保修責(zé)任。7.工程變更7.1變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更內(nèi)容：包括工程量、工程內(nèi)容、材料、工期等。7.3變更費用：變更費用按實際發(fā)生計算，由雙方協(xié)商確定。8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》進(jìn)行。8.2驗收程序：8.2.1承包人完成工程后，向業(yè)主提交驗收申請；8.2.2業(yè)主在接到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收；8.2.3驗收組由業(yè)主代表、監(jiān)理工程師、承包人代表等組成；8.2.4驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、材料、施工工藝、功能等；8.2.5驗收不合格的，承包人應(yīng)在____個工作日內(nèi)整改完畢，重新進(jìn)行驗收。8.3驗收時間：工程完工后____個工作日內(nèi)。9.工程驗收不合格處理9.1不合格原因分析：驗收不合格時，驗收組應(yīng)書面記錄不合格原因，由承包人進(jìn)行整改。9.2修復(fù)責(zé)任：承包人負(fù)責(zé)修復(fù)不合格工程，修復(fù)費用由承包人承擔(dān)。9.3修復(fù)費用：修復(fù)費用按照實際發(fā)生計算，包括材料費、人工費、機(jī)械費等。10.工程保修10.1保修范圍：包括但不限于防水、墻面、地面、門窗、水電等。10.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：10.2.1防水：____年；10.2.2墻面、地面：____年；10.2.3門窗：____年；10.2.4水電：____年；10.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因承包人施工原因造成的質(zhì)量問題，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由承包人承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、材料供應(yīng)不及時、逾期付款等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1工期延誤：每延誤一日，違約方應(yīng)向守約方支付____元違約金；11.2.2質(zhì)量不合格：修復(fù)費用由違約方承擔(dān)；11.2.3材料供應(yīng)不及時：違約方應(yīng)向守約方支付____元違約金；11.2.4逾期付款：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付____%的滯納金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。13.2解除程序：13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；13.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件：合同約定的工程完成且驗收合格，或因雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算和款項支付。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、評估方等。15.2第三方介入原因：15.2.1為了保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高工作效率；15.2.2為了解決合同履行過程中的爭議；15.2.3為了提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計、評估等。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入；15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方的介入不得影響甲乙雙方的合同主體地位和合同權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義：第三方因履行服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.2責(zé)任限額的約定：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，不得低于因其服務(wù)可能產(chǎn)生的最大潛在損失；16.2.2責(zé)任限額的約定應(yīng)包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等；16.2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確是否包括間接損失、利潤損失等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方合同約定的責(zé)任；17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)；17.1.3甲方不得因第三方的服務(wù)瑕疵而免除其與乙方之間的合同責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方僅對乙方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方合同約定的責(zé)任；17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)；17.2.3乙方不得因第三方的服務(wù)瑕疵而免除其與甲方之間的合同責(zé)任。18.第三方介入對合同的影響18.1第三方介入不影響甲乙雙方合同的基本條款，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；18.2第三方介入可能增加合同履行的成本和風(fēng)險，甲乙雙方應(yīng)合理評估并協(xié)商解決；18.3第三方介入的任何爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第12條爭議解決方式處理。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或合同目的實現(xiàn)；19.2第三方介入的終止程序：19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜；19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和費用支付；19.2.3第三方介入終止后，第三方不再承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.材料清單詳細(xì)要求：列出所有用于工程的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：材料清單應(yīng)與合同附件相符，作為合同附件一。2.工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每個階段的工程內(nèi)容、開始時間、結(jié)束時間及驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程進(jìn)度計劃表應(yīng)作為合同附件二，用于跟蹤和管理工程進(jìn)度。3.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄所有工程變更的內(nèi)容、原因、費用及雙方簽字確認(rèn)。說明：工程變更記錄應(yīng)作為合同附件三，用于后續(xù)的工程結(jié)算。4.驗收報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果及不合格項的整改情況。說明：驗收報告應(yīng)作為合同附件四，用于證明工程已完成并符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.保修記錄詳細(xì)要求：記錄保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題、維修情況及費用。說明：保修記錄應(yīng)作為合同附件五，用于保障業(yè)主在保修期內(nèi)的權(quán)益。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額及雙方簽字確認(rèn)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為合同附件六，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：實際工期與合同約定工期相比，超過約定工期的部分。示例：合同約定工期為6個月，實際工期為7個月，則延誤1個月。2.質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)驗收不合格的工程部分，根據(jù)不合格程度及修復(fù)費用確定責(zé)任。示例：墻面涂料出現(xiàn)脫落，修復(fù)費用為1000元，則承包方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.材料供應(yīng)不及時責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因材料供應(yīng)方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，根據(jù)延誤時間及工程損失確定責(zé)任。示例：材料延遲到貨導(dǎo)致工期延誤1周，造成損失5000元，則材料供應(yīng)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期天數(shù)及逾期金額確定責(zé)任。示例：業(yè)主逾期付款1周，合同約定逾期付款滯納金為每日0.5%，則業(yè)主需支付滯納金。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)協(xié)議中約定的違約責(zé)任。示例：第三方服務(wù)協(xié)議約定，如第三方未能按時完成服務(wù)，需支付甲方____元違約金。全文完。二零二四年度個人承包建筑裝修合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程類型3.4工程規(guī)模3.5工程工期4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗方法4.3質(zhì)量責(zé)任5.工程造價與支付方式5.1工程造價5.2工程支付方式5.3付款節(jié)點5.4付款條件6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備種類6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.4材料設(shè)備驗收7.工程進(jìn)度與驗收7.1工程進(jìn)度計劃7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3工程驗收程序7.4驗收責(zé)任8.保修期與保修責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：材料設(shè)備清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同補充14.3合同附件的效力14.4合同解釋14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在二零二四年度個人承包建筑裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息承包方名稱：X有限公司注冊地址：X法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.2發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱：X個人住址：X聯(lián)系電話：X3.工程概況3.1工程名稱二零二四年度個人承包建筑裝修工程3.2工程地點X市X區(qū)X街道X小區(qū)3.3工程類型住宅裝修3.4工程規(guī)模建筑面積：100平方米3.5工程工期自合同簽訂之日起，工期為60日歷天。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。4.2質(zhì)量檢驗方法工程驗收時，承包方應(yīng)提供質(zhì)量檢驗報告，經(jīng)發(fā)包方及相關(guān)部門驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。4.3質(zhì)量責(zé)任承包方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.工程造價與支付方式5.1工程造價本工程造價為人民幣萬元整。5.2工程支付方式工程款支付分為三個階段：開工前支付30%，工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付50%，工程完工驗收合格后支付20%。5.3付款節(jié)點開工前支付：合同簽訂后10日內(nèi)；工程進(jìn)度達(dá)到50%支付：開工后30日歷日內(nèi)；工程完工驗收合格支付：驗收合格后10日內(nèi)。5.4付款條件付款條件為工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點，且驗收合格。6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備種類本工程所需材料設(shè)備包括：瓷磚、地板、潔具、燈具、油漆等。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。6.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、運輸、保管及安裝工作。6.4材料設(shè)備驗收材料設(shè)備到貨后，承包方應(yīng)組織驗收，并將驗收結(jié)果報發(fā)包方及相關(guān)部門。8.工程進(jìn)度與驗收8.1工程進(jìn)度計劃承包方應(yīng)按照合同約定的工期編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并于開工前10日提交給發(fā)包方審核。工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括各階段的工期安排、施工內(nèi)容、質(zhì)量要求等。8.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進(jìn)行，包括但不限于施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、安全文明施工等方面。8.3工程驗收程序工程驗收分為隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收和竣工驗收三個階段。隱蔽工程驗收應(yīng)在施工過程中進(jìn)行，分部分項工程驗收應(yīng)在相應(yīng)工程完成后進(jìn)行，竣工驗收應(yīng)在工程全部完成后進(jìn)行。8.4驗收責(zé)任承包方負(fù)責(zé)組織工程驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。發(fā)包方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，并對驗收不合格的部分要求承包方整改。9.保修期與保修責(zé)任9.1保修期限本工程質(zhì)量保修期為自竣工驗收合格之日起計算，住宅裝修工程保修期為2年。9.2保修范圍保修范圍包括但不限于因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞、功能性故障等。9.3保修責(zé)任承包方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修，如因承包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費用等。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度及實際損失進(jìn)行確定，最高不超過合同總價的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會或X人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件合同約定的工程工期屆滿，且工程驗收合格，合同終止。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除或終止合同協(xié)議。13.合同生效與期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限本合同期限自生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。14.其他約定事項14.1合同變更合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的效力合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有爭議，由合同簽訂地的法院進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度。16.第三方介入方式16.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂、履行等工作，并收取中介服務(wù)費用。16.2咨詢方咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同約定進(jìn)行。16.4檢測方檢測方對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。16.5評估方評估方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險等因素確定，并在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額最高不超過合同總價的5%。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、目的、方式等。18.2第三方介入審核對方收到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)審核，同意后通知第三方介入。18.3第三方介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨立、公正地履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲方原因造成第三方損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因乙方原因造成第三方損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方共同損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲乙雙方共同原因造成第三方損失，甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入費用20.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險等因素協(xié)商確定。20.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在合同約定的支付節(jié)點支付，支付方式與工程款支付方式相同。21.第三方介入終止21.1終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同終止等。21.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：工程圖紙應(yīng)包含詳細(xì)的施工圖、設(shè)計圖、效果圖等，確保施工過程中各項指標(biāo)符合設(shè)計要求。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。2.附件二：工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項工程內(nèi)容、工程量、單價、總價等，確保工程款的準(zhǔn)確支付。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)由承包方編制，經(jīng)發(fā)包方審核無誤后生效。3.附件三：材料設(shè)備清單要求：材料設(shè)備清單應(yīng)列明材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量。說明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購和驗收的依據(jù)，應(yīng)由承包方編制，經(jīng)發(fā)包方審核無誤后生效。4.附件四：施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)由承包方編制，經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后實施。5.附件五：合同簽訂及修改記錄要求：記錄合同簽訂日期、雙方簽字蓋章情況、合同變更情況等。說明：合同簽訂及修改記錄是合同履行的重要憑證，應(yīng)由雙方妥善保管。6.附件六：工程驗收報告要求：工程驗收報告應(yīng)包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，應(yīng)由驗收人員簽字蓋章后生效。7.附件七：工程保修單要求：工程保修單應(yīng)包含保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：工程保修單是保修期內(nèi)的重要憑證，應(yīng)由承包方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按時完成工程，應(yīng)按合同約定的工期延誤天數(shù)，每日支付違約金，最高不超過合同總價的1%。示例：合同約定工期為60日歷天，承包方實際完成工期為70日歷天，應(yīng)支付10日違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方施工的工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此給發(fā)包方造成的損失。示例：工程驗收時發(fā)現(xiàn)某部位施工質(zhì)量問題，承包方應(yīng)修復(fù)至合格，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：擅自改變設(shè)計責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自改變設(shè)計，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自修改設(shè)計方案，導(dǎo)致工程延期和費用增加，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方逾期付款，應(yīng)按合同約定的逾期付款利率支付滯納金。示例：發(fā)包方未按時支付工程款，應(yīng)按合同約定的利率支付滯納金。5.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方違反合同約定的保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度個人承包建筑裝修合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包項目3.2承包內(nèi)容3.3承包方式4.工程工期4.1工程開始日期4.2工程結(jié)束日期4.3工期延誤及處理5.工程費用5.1工程總費用5.2分項費用5.3費用支付方式5.4費用調(diào)整6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料采購及驗收7.施工質(zhì)量管理7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗收7.3質(zhì)量保證8.施工安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3驗收時間10.保修服務(wù)10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.合同終止及終止后的處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2甲方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期：年月日1.3合同生效日期：年月日，自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二條工程概況2.1工程名稱：住宅樓裝修工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：建筑面積平方米2.4工程類型：住宅樓室內(nèi)裝修第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包項目：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、衛(wèi)生間、廚房、水電改造等裝修工程。3.2承包內(nèi)容：按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工要求，完成上述范圍內(nèi)的裝修工程。3.3承包方式：包工包料第四條工程工期4.1工程開始日期：年月日4.2工程結(jié)束日期：年月日4.3工期延誤及處理：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向甲方支付合同總價的%作為違約金。第五條工程費用5.1工程總費用：人民幣萬元整5.2分項費用：詳見附件《工程分項費用明細(xì)表》5.3費用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價的%2.進(jìn)度款：每完成%工程量后支付合同總價的%3.驗收合格后支付合同總價的%4.保修期滿后支付合同總價的%5.4費用調(diào)整：如因設(shè)計變更、材料價格變動等原因?qū)е鹿こ藤M用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費用。第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)材料的采購、運輸、驗收及保管。6.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方要求。6.3材料采購及驗收：承包方應(yīng)提前向甲方提供采購計劃，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行采購。材料到貨后，雙方共同驗收。第七條施工質(zhì)量管理7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。7.2質(zhì)量驗收：工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行質(zhì)量驗收，驗收合格后方可交付使用。7.3質(zhì)量保證：承包方對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由承包方承擔(dān)。第八條施工安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。8.2安全生產(chǎn)措施：包括但不限于施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施、施工機(jī)械操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。8.3事故處理：發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即采取緊急措施，保護(hù)事故現(xiàn)場，并及時上報有關(guān)部門，配合事故調(diào)查。第九條工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙及合同約定進(jìn)行驗收。9.2驗收程序：工程完成后，承包方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。9.3驗收時間：自工程完工之日起日內(nèi)，雙方應(yīng)完成驗收工作。第十條保修服務(wù)10.1保修期限：自工程交付使用之日起年內(nèi)。10.2保修內(nèi)容：包括但不限于施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、設(shè)備安裝等方面的問題。10.3保修責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)問題的修復(fù)，修復(fù)費用由承包方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不合格、材料供應(yīng)不及時等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金：具體違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及損失情況由雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會或人民法院。12.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三條合同解除13.1解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、不可抗力、一方違約等。13.2解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。13.3解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條合同終止及終止后的處理14.1合同終止條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)清所有費用。14.3終止后的處理：合同終止后，承包方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，移交給甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律、法規(guī)規(guī)定需要介入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他輔助功能的個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式及程序2.1.1甲乙雙方共同委托；2.1.2法律、法規(guī)或合同約定；2.1.3一方要求，經(jīng)另一方同意。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，明確第三方介入的具體事項、權(quán)限和責(zé)任；2.2.2雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)權(quán)利；2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得超過合同總價的%。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評估和提出建議；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的處罰或獎勵。4.2第三方責(zé)任：4.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行的合法性、合規(guī)性和有效性；4.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)；5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況的報告，甲方有權(quán)要求第三方對合同履行情況進(jìn)行說明。5.2第三方與乙方的