二零二五年度個人承包建筑裝修合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人承包建筑裝修合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包人信息1.2業(yè)主信息2.承包工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程工期3.1工期起始時間3.2工期結束時間3.3工期延誤責任4.工程款項4.1工程總價4.2付款方式4.3付款節(jié)點4.4逾期付款責任5.材料供應5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料供應責任5.3材料驗收標準6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量驗收程序6.3質(zhì)量保修期7.工程變更7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更費用8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間9.工程驗收不合格處理9.1不合格原因分析9.2修復責任9.3修復費用10.工程保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包人信息1.1.1承包人名稱：_________________1.1.2承包人地址：_________________1.1.3承包人法定代表人：_________________1.1.4承包人聯(lián)系電話：_________________1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主名稱：_________________1.2.2業(yè)主地址：_________________1.2.3業(yè)主法定代表人：_________________1.2.4業(yè)主聯(lián)系電話：_________________2.承包工程概況2.1工程名稱：_________________2.2工程地點：_________________2.3工程規(guī)模：建筑面積為____平方米，包括____室、____廳、____衛(wèi)等。2.4工程內(nèi)容：包括裝修設計、施工、材料采購、設備安裝等。3.工程工期3.1工期起始時間：____年____月____日3.2工期結束時間：____年____月____日3.3工期延誤責任：若因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包人應向業(yè)主支付____元違約金。4.工程款項4.1工程總價：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2付款方式：分階段付款，具體如下：4.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，金額為____元；4.2.2進度款：按工程進度支付，每完成工程量的____%支付一次，每次支付金額為____元；4.2.3結算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付，金額為____元；4.3付款節(jié)點：具體付款節(jié)點根據(jù)工程進度確定，業(yè)主應在每個付款節(jié)點前____個工作日內(nèi)支付相應款項。4.4逾期付款責任：若業(yè)主逾期付款，每逾期一日，應向承包人支付____%的滯納金。5.材料供應5.1材料品牌及規(guī)格：詳見附件《材料清單》。5.2材料供應責任：承包人負責所有材料的采購、運輸、驗收及保管。5.3材料驗收標準：材料應符合國家標準、行業(yè)標準及合同約定要求，質(zhì)量合格證明文件齊全。6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準：按照國家標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。6.2質(zhì)量驗收程序：工程完工后，承包人組織自檢，自檢合格后通知業(yè)主進行驗收。6.3質(zhì)量保修期：自工程竣工驗收合格之日起，承包人對工程質(zhì)量承擔____年的保修責任。7.工程變更7.1變更程序：任何一方提出變更，應提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更內(nèi)容：包括工程量、工程內(nèi)容、材料、工期等。7.3變更費用：變更費用按實際發(fā)生計算，由雙方協(xié)商確定。8.工程驗收8.1驗收標準：工程驗收應按照國家標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》進行。8.2驗收程序：8.2.1承包人完成工程后，向業(yè)主提交驗收申請；8.2.2業(yè)主在接到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收；8.2.3驗收組由業(yè)主代表、監(jiān)理工程師、承包人代表等組成；8.2.4驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、材料、施工工藝、功能等；8.2.5驗收不合格的，承包人應在____個工作日內(nèi)整改完畢，重新進行驗收。8.3驗收時間：工程完工后____個工作日內(nèi)。9.工程驗收不合格處理9.1不合格原因分析：驗收不合格時，驗收組應書面記錄不合格原因，由承包人進行整改。9.2修復責任：承包人負責修復不合格工程，修復費用由承包人承擔。9.3修復費用：修復費用按照實際發(fā)生計算，包括材料費、人工費、機械費等。10.工程保修10.1保修范圍：包括但不限于防水、墻面、地面、門窗、水電等。10.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：10.2.1防水：____年；10.2.2墻面、地面：____年；10.2.3門窗：____年；10.2.4水電：____年；10.3保修責任：在保修期內(nèi)，因承包人施工原因造成的質(zhì)量問題，承包人應負責修復，修復費用由承包人承擔。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、材料供應不及時、逾期付款等。11.2違約責任承擔：11.2.1工期延誤：每延誤一日，違約方應向守約方支付____元違約金；11.2.2質(zhì)量不合格：修復費用由違約方承擔；11.2.3材料供應不及時：違約方應向守約方支付____元違約金；11.2.4逾期付款：每逾期一日，違約方應向守約方支付____%的滯納金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。13.2解除程序：13.2.1一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；13.2.2雙方應協(xié)商確定解除合同的具體事宜；13.2.3解除合同后，雙方應按照約定結算剩余款項。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件：合同約定的工程完成且驗收合格，或因雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定進行工程結算和款項支付。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、評估方等。15.2第三方介入原因：15.2.1為了保證工程質(zhì)量和進度，提高工作效率；15.2.2為了解決合同履行過程中的爭議；15.2.3為了提供專業(yè)服務，如設計、評估等。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入；15.3.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各自的權利和義務；15.3.3第三方的介入不得影響甲乙雙方的合同主體地位和合同權利義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義：第三方因履行服務協(xié)議產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。16.2責任限額的約定：16.2.1第三方責任限額應合理確定，不得低于因其服務可能產(chǎn)生的最大潛在損失；16.2.2責任限額的約定應包括但不限于賠償責任、違約責任、侵權責任等；16.2.3第三方責任限額的約定應明確是否包括間接損失、利潤損失等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方僅對甲方承擔服務協(xié)議約定的責任，不承擔甲乙雙方合同約定的責任；17.1.2甲方應向第三方支付服務費用，并有權要求第三方履行服務協(xié)議約定的義務；17.1.3甲方不得因第三方的服務瑕疵而免除其與乙方之間的合同責任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方僅對乙方承擔服務協(xié)議約定的責任，不承擔甲乙雙方合同約定的責任；17.2.2乙方應向第三方支付服務費用，并有權要求第三方履行服務協(xié)議約定的義務；17.2.3乙方不得因第三方的服務瑕疵而免除其與甲方之間的合同責任。18.第三方介入對合同的影響18.1第三方介入不影響甲乙雙方合同的基本條款，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的權利和義務；18.2第三方介入可能增加合同履行的成本和風險，甲乙雙方應合理評估并協(xié)商解決；18.3第三方介入的任何爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第12條爭議解決方式處理。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：服務協(xié)議約定的服務期限屆滿或合同目的實現(xiàn)；19.2第三方介入的終止程序：19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應協(xié)商確定終止事宜；19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定進行結算和費用支付；19.2.3第三方介入終止后，第三方不再承擔服務協(xié)議約定的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.材料清單詳細要求：列出所有用于工程的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：材料清單應與合同附件相符，作為合同附件一。2.工程進度計劃表詳細要求：詳細列出每個階段的工程內(nèi)容、開始時間、結束時間及驗收標準。說明：工程進度計劃表應作為合同附件二，用于跟蹤和管理工程進度。3.工程變更記錄詳細要求：記錄所有工程變更的內(nèi)容、原因、費用及雙方簽字確認。說明：工程變更記錄應作為合同附件三，用于后續(xù)的工程結算。4.驗收報告詳細要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果及不合格項的整改情況。說明：驗收報告應作為合同附件四，用于證明工程已完成并符合驗收標準。5.保修記錄詳細要求：記錄保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題、維修情況及費用。說明：保修記錄應作為合同附件五，用于保障業(yè)主在保修期內(nèi)的權益。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細列出第三方的服務內(nèi)容、費用、責任限額及雙方簽字確認。說明：第三方服務協(xié)議應作為合同附件六，用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤責任認定標準：實際工期與合同約定工期相比，超過約定工期的部分。示例：合同約定工期為6個月，實際工期為7個月，則延誤1個月。2.質(zhì)量不合格責任認定標準：經(jīng)驗收不合格的工程部分，根據(jù)不合格程度及修復費用確定責任。示例：墻面涂料出現(xiàn)脫落，修復費用為1000元，則承包方承擔修復責任。3.材料供應不及時責任認定標準：因材料供應方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，根據(jù)延誤時間及工程損失確定責任。示例：材料延遲到貨導致工期延誤1周，造成損失5000元，則材料供應方承擔相應責任。4.逾期付款責任認定標準：根據(jù)逾期天數(shù)及逾期金額確定責任。示例：業(yè)主逾期付款1周，合同約定逾期付款滯納金為每日0.5%，則業(yè)主需支付滯納金。5.第三方違約責任認定標準：第三方服務協(xié)議中約定的違約責任。示例：第三方服務協(xié)議約定，如第三方未能按時完成服務，需支付甲方____元違約金。全文完。二零二四年度個人承包建筑裝修合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程類型3.4工程規(guī)模3.5工程工期4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢驗方法4.3質(zhì)量責任5.工程造價與支付方式5.1工程造價5.2工程支付方式5.3付款節(jié)點5.4付款條件6.材料設備供應6.1材料設備種類6.2材料設備質(zhì)量要求6.3材料設備供應責任6.4材料設備驗收7.工程進度與驗收7.1工程進度計劃7.2工程驗收標準7.3工程驗收程序7.4驗收責任8.保修期與保修責任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：材料設備清單13.4附件四：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同補充14.3合同附件的效力14.4合同解釋14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在二零二四年度個人承包建筑裝修工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行。2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息承包方名稱：X有限公司注冊地址：X法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.2發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱：X個人住址：X聯(lián)系電話：X3.工程概況3.1工程名稱二零二四年度個人承包建筑裝修工程3.2工程地點X市X區(qū)X街道X小區(qū)3.3工程類型住宅裝修3.4工程規(guī)模建筑面積：100平方米3.5工程工期自合同簽訂之日起，工期為60日歷天。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行相關標準及設計要求。4.2質(zhì)量檢驗方法工程驗收時，承包方應提供質(zhì)量檢驗報告，經(jīng)發(fā)包方及相關部門驗收合格后方可進行下一道工序。4.3質(zhì)量責任承包方對工程質(zhì)量負責，如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應承擔相應責任。5.工程造價與支付方式5.1工程造價本工程造價為人民幣萬元整。5.2工程支付方式工程款支付分為三個階段：開工前支付30%，工程進度達到50%時支付50%，工程完工驗收合格后支付20%。5.3付款節(jié)點開工前支付：合同簽訂后10日內(nèi)；工程進度達到50%支付：開工后30日歷日內(nèi)；工程完工驗收合格支付：驗收合格后10日內(nèi)。5.4付款條件付款條件為工程進度達到約定節(jié)點，且驗收合格。6.材料設備供應6.1材料設備種類本工程所需材料設備包括：瓷磚、地板、潔具、燈具、油漆等。6.2材料設備質(zhì)量要求所有材料設備必須符合國家現(xiàn)行相關標準及設計要求。6.3材料設備供應責任承包方負責材料設備的采購、運輸、保管及安裝工作。6.4材料設備驗收材料設備到貨后，承包方應組織驗收，并將驗收結果報發(fā)包方及相關部門。8.工程進度與驗收8.1工程進度計劃承包方應按照合同約定的工期編制詳細的工程進度計劃，并于開工前10日提交給發(fā)包方審核。工程進度計劃應包括各階段的工期安排、施工內(nèi)容、質(zhì)量要求等。8.2工程驗收標準工程驗收應按照國家相關標準及設計要求進行，包括但不限于施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、安全文明施工等方面。8.3工程驗收程序工程驗收分為隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收和竣工驗收三個階段。隱蔽工程驗收應在施工過程中進行，分部分項工程驗收應在相應工程完成后進行，竣工驗收應在工程全部完成后進行。8.4驗收責任承包方負責組織工程驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。發(fā)包方有權對工程進行驗收，并對驗收不合格的部分要求承包方整改。9.保修期與保修責任9.1保修期限本工程質(zhì)量保修期為自竣工驗收合格之日起計算，住宅裝修工程保修期為2年。9.2保修范圍保修范圍包括但不限于因施工質(zhì)量問題導致的工程損壞、功能性故障等。9.3保修責任承包方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行免費維修，如因承包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方應承擔全部責任。10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等。10.3違約賠償違約賠償金額應根據(jù)違約程度及實際損失進行確定，最高不超過合同總價的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。11.3爭議解決機構爭議解決機構為X仲裁委員會或X人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件合同約定的工程工期屆滿，且工程驗收合格，合同終止。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致，并簽訂解除或終止合同協(xié)議。13.合同生效與期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限本合同期限自生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。14.其他約定事項14.1合同變更合同內(nèi)容如有變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的效力合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準，如有爭議，由合同簽訂地的法院進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性，提高工程質(zhì)量，確保工程進度。16.第三方介入方式16.1中介方中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂、履行等工作，并收取中介服務費用。16.2咨詢方咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，確保工程按合同約定進行。16.4檢測方檢測方對工程材料、設備、施工質(zhì)量等進行檢測，確保符合國家相關標準。16.5評估方評估方對工程進度、質(zhì)量、成本等進行評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、范圍、風險等因素確定，并在合同中明確約定。17.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額最高不超過合同總價的5%。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、目的、方式等。18.2第三方介入審核對方收到申請后，應在5個工作日內(nèi)審核，同意后通知第三方介入。18.3第三方介入實施第三方介入后，應按照合同約定和雙方要求，獨立、公正地履行職責。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方損失，由第三方承擔相應責任；如因甲方原因造成第三方損失，由甲方承擔相應責任。19.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成乙方損失，由第三方承擔相應責任；如因乙方原因造成第三方損失，由乙方承擔相應責任。19.3第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方共同損失，由第三方承擔相應責任；如因甲乙雙方共同原因造成第三方損失，甲乙雙方承擔連帶責任。20.第三方介入費用20.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供服務的性質(zhì)、范圍、風險等因素協(xié)商確定。20.2費用支付第三方介入費用應在合同約定的支付節(jié)點支付，支付方式與工程款支付方式相同。21.第三方介入終止21.1終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同終止等。21.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：工程圖紙應包含詳細的施工圖、設計圖、效果圖等，確保施工過程中各項指標符合設計要求。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應由具有相應資質(zhì)的設計單位提供。2.附件二：工程量清單要求：工程量清單應詳細列明各項工程內(nèi)容、工程量、單價、總價等，確保工程款的準確支付。說明：工程量清單是工程款結算的依據(jù)，應由承包方編制，經(jīng)發(fā)包方審核無誤后生效。3.附件三：材料設備清單要求：材料設備清單應列明材料設備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等，確保材料設備的質(zhì)量和數(shù)量。說明：材料設備清單是材料設備采購和驗收的依據(jù)，應由承包方編制，經(jīng)發(fā)包方審核無誤后生效。4.附件四：施工組織設計要求：施工組織設計應包含施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是施工過程中的重要指導文件，應由承包方編制，經(jīng)發(fā)包方審核批準后實施。5.附件五：合同簽訂及修改記錄要求：記錄合同簽訂日期、雙方簽字蓋章情況、合同變更情況等。說明：合同簽訂及修改記錄是合同履行的重要憑證，應由雙方妥善保管。6.附件六：工程驗收報告要求：工程驗收報告應包含驗收時間、驗收人員、驗收結果、驗收結論等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，應由驗收人員簽字蓋章后生效。7.附件七：工程保修單要求：工程保修單應包含保修期限、保修范圍、保修責任等。說明：工程保修單是保修期內(nèi)的重要憑證，應由承包方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程責任認定標準：承包方未按時完成工程，應按合同約定的工期延誤天數(shù)，每日支付違約金，最高不超過合同總價的1%。示例：合同約定工期為60日歷天，承包方實際完成工期為70日歷天，應支付10日違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責任認定標準：承包方施工的工程質(zhì)量不合格，應承擔修復費用，并賠償由此給發(fā)包方造成的損失。示例：工程驗收時發(fā)現(xiàn)某部位施工質(zhì)量問題，承包方應修復至合格，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：擅自改變設計責任認定標準：承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自改變設計，應承擔由此造成的損失。示例：承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自修改設計方案，導致工程延期和費用增加，承包方應承擔相應責任。4.違約行為：逾期付款責任認定標準：發(fā)包方逾期付款，應按合同約定的逾期付款利率支付滯納金。示例：發(fā)包方未按時支付工程款，應按合同約定的利率支付滯納金。5.違約行為：違反合同約定責任認定標準：甲乙雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。示例：甲乙雙方違反合同約定的保密條款，泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度個人承包建筑裝修合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包項目3.2承包內(nèi)容3.3承包方式4.工程工期4.1工程開始日期4.2工程結束日期4.3工期延誤及處理5.工程費用5.1工程總費用5.2分項費用5.3費用支付方式5.4費用調(diào)整6.材料供應6.1材料供應責任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料采購及驗收7.施工質(zhì)量管理7.1施工質(zhì)量標準7.2質(zhì)量驗收7.3質(zhì)量保證8.施工安全管理8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.工程驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收時間10.保修服務10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3保修責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.合同終止及終止后的處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2甲方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期：年月日1.3合同生效日期：年月日，自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二條工程概況2.1工程名稱：住宅樓裝修工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：建筑面積平方米2.4工程類型：住宅樓室內(nèi)裝修第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包項目：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、衛(wèi)生間、廚房、水電改造等裝修工程。3.2承包內(nèi)容：按照甲方提供的設計圖紙和施工要求，完成上述范圍內(nèi)的裝修工程。3.3承包方式：包工包料第四條工程工期4.1工程開始日期：年月日4.2工程結束日期：年月日4.3工期延誤及處理：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應向甲方支付合同總價的%作為違約金。第五條工程費用5.1工程總費用：人民幣萬元整5.2分項費用：詳見附件《工程分項費用明細表》5.3費用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：1.預付款：合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價的%2.進度款：每完成%工程量后支付合同總價的%3.驗收合格后支付合同總價的%4.保修期滿后支付合同總價的%5.4費用調(diào)整：如因設計變更、材料價格變動等原因?qū)е鹿こ藤M用發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整費用。第六條材料供應6.1材料供應責任：承包方負責材料的采購、運輸、驗收及保管。6.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家相關質(zhì)量標準，并符合甲方要求。6.3材料采購及驗收：承包方應提前向甲方提供采購計劃，經(jīng)甲方同意后進行采購。材料到貨后，雙方共同驗收。第七條施工質(zhì)量管理7.1施工質(zhì)量標準：按照國家相關質(zhì)量標準及甲方要求執(zhí)行。7.2質(zhì)量驗收：工程完成后，雙方應共同進行質(zhì)量驗收，驗收合格后方可交付使用。7.3質(zhì)量保證：承包方對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題負責修復，修復費用由承包方承擔。第八條施工安全管理8.1安全生產(chǎn)責任：承包方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，落實安全生產(chǎn)責任制。8.2安全生產(chǎn)措施：包括但不限于施工現(xiàn)場安全防護設施、施工機械操作規(guī)程、應急預案等。8.3事故處理：發(fā)生安全事故時，承包方應立即采取緊急措施，保護事故現(xiàn)場，并及時上報有關部門，配合事故調(diào)查。第九條工程驗收9.1驗收標準：按照國家相關質(zhì)量標準、設計圖紙及合同約定進行驗收。9.2驗收程序：工程完成后，承包方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可交付使用。9.3驗收時間：自工程完工之日起日內(nèi)，雙方應完成驗收工作。第十條保修服務10.1保修期限：自工程交付使用之日起年內(nèi)。10.2保修內(nèi)容：包括但不限于施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、設備安裝等方面的問題。10.3保修責任：承包方負責保修期內(nèi)出現(xiàn)問題的修復，修復費用由承包方承擔。第十一條違約責任11.1違約情形：包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不合格、材料供應不及時等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金：具體違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及損失情況由雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。12.2爭議解決機構：市仲裁委員會或人民法院。12.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十三條合同解除13.1解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、不可抗力、一方違約等。13.2解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。13.3解除責任：合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。第十四條合同終止及終止后的處理14.1合同終止條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行工程結算，結清所有費用。14.3終止后的處理：合同終止后，承包方應將施工現(xiàn)場清理干凈，移交給甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律、法規(guī)規(guī)定需要介入的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或其他輔助功能的個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、評估機構、咨詢機構等。第二條第三方介入方式及程序2.1.1甲乙雙方共同委托；2.1.2法律、法規(guī)或合同約定；2.1.3一方要求，經(jīng)另一方同意。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應就第三方介入達成一致意見，明確第三方介入的具體事項、權限和責任；2.2.2雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責權利；2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得超過合同總價的%。第四條第三方責權利劃分4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估和提出建議；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行必要的處罰或獎勵。4.2第三方責任：4.2.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其職責，確保合同履行的合法性、合規(guī)性和有效性；4.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任；4.2.3第三方在履行職責過程中，如違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關系，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準；5.1.2第三方應向甲方提供合同履行情況的報告，甲方有權要求第三方對合同履行情況進行說明。5.2第三方與乙方的