2025版現(xiàn)代化辦公場(chǎng)所租賃與服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版現(xiàn)代化辦公場(chǎng)所租賃與服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1辦公場(chǎng)所的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2辦公場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備清單2.3辦公場(chǎng)所的裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時(shí)間及逾期處理4.3租金調(diào)整機(jī)制5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序6.使用范圍及限制6.1辦公場(chǎng)所的使用范圍6.2使用限制及違規(guī)處理7.維修保養(yǎng)7.1出租方的維修保養(yǎng)責(zé)任7.2承租方的維修保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1承租方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定11.合同附件11.1辦公場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單11.2合同簽訂日期11.3其他附件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更的程序13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序14.其他約定14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同的解釋及適用法律14.3合同的簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________2.租賃物基本信息2.1辦公場(chǎng)所的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1辦公場(chǎng)所地址：__________2.1.2辦公場(chǎng)所面積：__________平方米2.1.3辦公場(chǎng)所結(jié)構(gòu)：__________2.2辦公場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備清單2.2.1辦公桌椅：__________2.2.2電腦：__________2.2.3打印機(jī)：__________2.2.4復(fù)印機(jī)：__________2.2.5空調(diào)：__________2.2.6通訊設(shè)備：__________2.3辦公場(chǎng)所的裝修情況2.3.1裝修風(fēng)格：__________2.3.2裝修時(shí)間：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)租條件3.3.1租賃期限延長(zhǎng)需提前____個(gè)月提出申請(qǐng)3.3.2延長(zhǎng)租賃期限需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.1.1租金金額：每月____元4.1.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.2租金支付時(shí)間及逾期處理4.2.1支付時(shí)間：每月____日前4.2.2逾期支付：每逾期一日，承租方需支付____%的滯納金4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金調(diào)整周期：____年4.3.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額：____元5.1.2支付方式：合同簽訂當(dāng)日支付至出租方指定賬戶5.2押金退還條件及程序5.2.1退還條件：合同到期且承租方無違約行為5.2.2退還程序：承租方需向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還6.使用范圍及限制6.1辦公場(chǎng)所的使用范圍6.1.1僅用于辦公用途6.1.2不得用于非法活動(dòng)6.2使用限制及違規(guī)處理6.2.1未經(jīng)出租方同意，不得改變辦公場(chǎng)所結(jié)構(gòu)及裝修6.2.2違規(guī)使用，出租方有權(quán)要求承租方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方的違約責(zé)任8.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.1.2若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.1.3若承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方的違約責(zé)任8.2.1若出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2若出租方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，承租方有權(quán)要求出租方立即修復(fù)，并賠償由此造成的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未予糾正9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除后的終止9.3合同解除及終止的程序9.3.1雙方書面通知對(duì)方9.3.2履行合同解除或終止后的善后事宜10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.2.1仲裁委員會(huì)的選定：__________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體金額由仲裁委員會(huì)決定11.合同附件11.1辦公場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單11.1.1辦公桌椅：品牌、型號(hào)、數(shù)量11.1.2電腦：品牌、型號(hào)、數(shù)量11.1.3打印機(jī)：品牌、型號(hào)、數(shù)量11.1.4復(fù)印機(jī)：品牌、型號(hào)、數(shù)量11.1.5空調(diào)：品牌、型號(hào)、數(shù)量11.1.6通訊設(shè)備：品牌、型號(hào)、數(shù)量11.2合同簽訂日期11.2.1合同簽訂日期：____年____月____日11.3其他附件11.3.1雙方確認(rèn)的其他附件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2合同附件齊全12.2合同變更的程序12.2.1書面通知對(duì)方12.2.2雙方協(xié)商一致13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1合同備案機(jī)構(gòu)：__________13.2合同備案程序13.2.1提交備案所需材料13.2.2按照備案機(jī)構(gòu)要求進(jìn)行備案14.其他約定14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.1.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.2合同的解釋及適用法律14.2.1合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則14.2.2合同的適用法律：中華人民共和國(guó)法律14.3合同的簽訂及生效日期14.3.1合同簽訂日期：____年____月____日14.3.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方或任何一方邀請(qǐng)的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2.1中介方：為合同雙方提供居間服務(wù)的第三方。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估的第三方。1.2.3咨詢機(jī)構(gòu)：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。1.2.4協(xié)助方：協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)的第三方。2.第三方介入的程序2.1合同雙方或任何一方?jīng)Q定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。2.2.1第三方的名稱、類型及介入目的。2.2.2第三方的資質(zhì)證明。2.2.3第三方介入的具體安排及時(shí)間。2.3對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1要求合同雙方提供必要的信息和資料。3.2.2對(duì)合同雙方進(jìn)行詢問和調(diào)查。3.2.3向合同雙方提出意見和建議。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1保密義務(wù)：對(duì)在介入過程中獲取的合同雙方信息負(fù)有保密責(zé)任。3.3.2質(zhì)量義務(wù)：保證其提供的評(píng)估、咨詢、協(xié)助等服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.3報(bào)告義務(wù)：在介入過程中，向合同雙方提交相關(guān)報(bào)告。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。4.2第三方在其責(zé)任限額范圍內(nèi)對(duì)合同雙方承擔(dān)責(zé)任。4.3若第三方超出責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與合同雙方之間的溝通和協(xié)作，應(yīng)遵循合同約定和各自職責(zé)。5.3第三方在介入過程中，不得干預(yù)合同雙方的正常履行。5.4合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得強(qiáng)迫第三方做出違反其職責(zé)的行為。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定方式承擔(dān)。6.2若合同約定第三方介入費(fèi)用由一方承擔(dān)，則該方應(yīng)在第三方介入前支付費(fèi)用。6.3若合同未約定第三方介入費(fèi)用，則由合同雙方協(xié)商確定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括：7.1.1合同雙方協(xié)商一致。7.1.2合同履行完畢。7.1.3第三方完成其職責(zé)。7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)約定處理后續(xù)事宜。8.合同的修改與補(bǔ)充8.1合同雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.2修改或補(bǔ)充的合同條款應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字或蓋章后生效。8.3修改或補(bǔ)充的合同條款不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含辦公場(chǎng)所內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、空調(diào)、通訊設(shè)備等。每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、購買日期等信息需詳細(xì)列出。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)注明合同簽訂的具體日期。證明文件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明支付日期、支付金額、收款人等信息。憑證應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明收取押金的日期、金額、收款人等信息。收據(jù)應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。記錄應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、方式、時(shí)間等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，則每日需支付租金的1%作為違約金。2.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。示例說明：承租方擅自將辦公場(chǎng)所用于倉儲(chǔ)，出租方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因擅自改