公園景區(qū)項目環(huán)境容量及客源市場預測

公園景區(qū)項目環(huán)境容量及客源市場預測一、環(huán)境容量預測1、游路測算法適宜環(huán)境容量的估算按以下指標進行：(1)瞬時容量=主要游步道長度/5米間距=3494/5=699人；(2)日容量=瞬時容量×周轉率=699×4=2796人。2、面積測算法按旅游區(qū)總面積947560m2，容量標準按近郊風景區(qū)600m2/人計算，周轉率為2，即：最大環(huán)境容量（人）={947560（m2）/600（m2/人）}×2=3159(人)根據(jù)上述兩種方法計算得到的數(shù)據(jù)進行加權計算，公園景區(qū)最佳環(huán)境日容量為：（2796+3159）/2=2978人/日二、客源市場預測1、區(qū)域旅游市場背景（1）2008年1-10月，全市共接待中外旅游者94.87萬人次，同比增長15.3%；實現(xiàn)旅游收入65227.62萬元，同比增長16.7%；其中接待國內旅游者93.82萬人次，同比增長15.5%，實現(xiàn)國內旅游收入63096.25萬元，同比增長17.8%；接待海外旅游者10529人次，同比增長1.7%，實現(xiàn)旅游外匯收入292.67萬美元，同比增長1.7%?？梢钥闯觯何鞯穆糜问袌鲆殉蹙咭?guī)模長率高。（2）周邊地區(qū)巨大的客源市場和出游潛力為景區(qū)旅游發(fā)展提供了強大的市場支撐。潞西潞西騰沖熱海國家級風景名勝區(qū)瑞麗江—大盈江國家級風景名勝區(qū)玉龍雪山國家級風景名勝區(qū)勝區(qū)大理蒼洱國家級風景名勝區(qū)·三江并流國家風景名勝區(qū)臨滄多個省級風景名勝區(qū)景區(qū)鄰近多個風景名勝區(qū)可直接成為景區(qū)重要的旅游客源市場。特別是與其靠近的緬甸北部是世界上少有的天然生態(tài)保存較完好的地區(qū)和世界聞名的寶石產地，為潞西發(fā)展跨境旅游提供了有利條件，為景區(qū)共享這一龐大的客源市場創(chuàng)造了十分有利的條件。（3）新的旅游需求趨勢為公園旅游區(qū)的開發(fā)帶來了契機。研究表明，未來的旅游需求將呈現(xiàn)以下發(fā)展趨勢：◆旅游市場大幅度崛起，消費群體進一步擴大；◆旅游需求日益多樣化和個性化，旅游者對自然和文化興趣不斷增強，以環(huán)境保護為取向的生態(tài)旅游、文化旅游、主題性旅游將成為今后的發(fā)展方向；◆旅游者更加注重地方個性和特色，帶有主題性、刺激性的景點和具有學習意義的深層次文化旅游，如主題旅游區(qū)、主題旅游社區(qū)和主題城鎮(zhèn)等深受歡迎；◆旅游者的需求結構正在發(fā)生變化，傳統(tǒng)的觀光旅游依然深受歡迎，休閑度假、商務會展旅游正在崛起，游客對旅游產品和旅游服務品質的要求日益提高；◆旅游者的活動模式、行為規(guī)律和興趣點將發(fā)生變化，出游次數(shù)增多，由團體旅游向個體散客旅游轉變，家庭出游、伙伴出游和自駕車成為主要方式，旅游者越來越重視旅游體驗，旅游將從被動轉為主動參與。上述旅游需求趨勢，將對公園旅游開發(fā)產生深遠的影響并帶來新的發(fā)展契機。2、客源市場的現(xiàn)狀分析◆市游客主要來自國內省外和省內州外的地區(qū)。地域比重海外國內省內州內所占比重（%）1.171.8322.824，25旅游方式以散客居多，其次是旅行社組織旅游，家庭出游、伙伴出游和自駕車成為具有較大潛力的重要旅游方式。國內游客出游方式構成分析3、客源市場目標預測充分考慮本項目客源市場的現(xiàn)狀、旅游資源稟賦、未來的投資強度和市場潛力，對公園的客源市場規(guī)模預測如下：年份市場規(guī)模預測游客量(萬人次)游客增長率（%）2010年8.5－9——20