室外場(chǎng)地租賃合同

室外場(chǎng)地租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有合法的室外場(chǎng)地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要使用該室外場(chǎng)地，并愿意支付相應(yīng)的租金，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將位于____________________的室外場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一《租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元），支付方式為_(kāi)_________________。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，之后每期租金應(yīng)于每期開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)按未支付租金的____%/日向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方的使用要求，并在合同簽訂前向乙方提供租賃場(chǎng)地的合法使用證明。

5.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)不被第三方主張權(quán)利，如發(fā)生此類(lèi)情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，保證乙方的正常使用。

5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕，保證租賃場(chǎng)地的正常使用。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常使用。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，并遵守甲方關(guān)于租賃場(chǎng)地使用的各項(xiàng)規(guī)定。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常清潔和維護(hù)，保持租賃場(chǎng)地的整潔和完好。

6.4乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需變更使用人，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

7.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

7.2.3法律規(guī)定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

8.2如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：違約金=未支付租金×____%/日×逾期天數(shù)。

8.3雙方違反其他合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條不可抗力

9.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

9.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：___