商場柜臺(tái)租賃協(xié)議

商場柜臺(tái)租賃協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方于2023年12月20日簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是合法擁有位于[商場名稱]的商場柜臺(tái)的所有權(quán)人，乙方擬租賃甲方的商場柜臺(tái)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于[商場名稱]的[樓層]層[區(qū)域]號(hào)柜臺(tái)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一《租賃物平面圖及設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金數(shù)額]元/月（大寫：[租金數(shù)額大寫]元/月），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月的第[支付日]日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：[開戶行名稱]

戶名：[甲方戶名]

賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[押金支付期限]日內(nèi)向甲方支付押金[押金數(shù)額]元（大寫：[押金數(shù)額大寫]元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)于[押金退還期限]日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物交付乙方使用。

5.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)于[返還日期]前將租賃物返還甲方。

5.3返還時(shí)，租賃物應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，乙方不得損壞租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，否則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，滿足乙方正常經(jīng)營需要。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及水電費(fèi)等費(fèi)用。

7.4乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意。

7.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金數(shù)額]元。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金[逾期利率]%的滯納金。

8.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[違約金數(shù)額]元。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

11.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人簽字]

簽訂日期：[簽訂日期]