培訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議

培訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方是擁有合法產(chǎn)權(quán)的培訓(xùn)場(chǎng)地所有者，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方的培訓(xùn)場(chǎng)地進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_________________________（詳細(xì)地址）的培訓(xùn)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地的具體面積為_(kāi)_________平方米，具體布局及設(shè)施狀況見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照每月______元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的______日前支付當(dāng)季度租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反協(xié)議約定。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，并提供相應(yīng)的證明文件。

5.3甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在交付乙方使用前處于良好的使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.5甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

6.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第七條租賃場(chǎng)地的交付和返還

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。

7.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或協(xié)議終止后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地返還甲方，并保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按本協(xié)議約定交付租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金______%的違約金。

8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金______%的違約金。

8.3若乙方違反本協(xié)議第六條的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

8.4若因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第九條不可抗力

9.1若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或延期履行。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

11.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_______