鋪位租賃協議

鋪位租賃協議

本鋪位租賃協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于2023年12月20日簽訂：

出租方（甲方）：[出租方全稱]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

電話：[出租方電話]

傳真：[出租方傳真]

郵箱：[出租方郵箱]

承租方（乙方）：[承租方全稱]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

電話：[承租方電話]

傳真：[承租方傳真]

郵箱：[承租方郵箱]

鑒于甲方是位于[鋪位地址]的鋪位（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該鋪位用于[租賃用途]，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本協議。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于[鋪位地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。

1.2租賃物的詳細描述包括但不限于其結構、設施、設備等，具體見附件一《租賃物描述》。

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限自[租賃開始日期]起至[租賃結束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前[提前通知天數]天書面通知甲方，雙方另行協商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[租金金額]元，乙方應于每月的第[支付日]日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶。

3.3如遇國家政策調整導致稅費變化，租金相應調整，具體調整方案由雙方協商確定。

第四條押金

4.1乙方應于本協議簽訂之日起[押金支付期限]內支付押金[押金金額]元給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應金額。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本協議義務后，甲方應在[押金退還期限]天內無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于[交付日期]前將租賃物按照本協議約定條件交付給乙方使用。

5.2乙方應于租賃期滿或本協議提前終止之日起[返還期限]天內將租賃物返還給甲方，返還時應保證租賃物的完好無損。

第六條租賃物的使用與維護

6.1乙方應按照本協議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

6.2乙方應妥善維護租賃物，定期進行檢查和必要的維修，保持租賃物的良好狀態(tài)。

6.3因乙方使用不當或維護不善導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條甲方的權利與義務

7.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權，并保證租賃物在交付時符合本協議約定的條件。

7.2甲方應協助乙方辦理租賃物使用所需的各種手續(xù)和證件。

7.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常經營活動。

第八條乙方的權利與義務

8.1乙方有權按照本協議約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權。

8.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得利用租賃物進行違法活動。

8.3乙方應按時支付租金及其他應由乙方承擔的費用。

第九條違約責任

9.1如甲方未按本協議約定交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付違約金[違約金計算方式]。

9.2如乙方未按本協議約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金[違約金計算方式]。

9.3任何一方違反本協議其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。

10.2雙方應根據不可抗力的影響，協商解決本協議的履行問題。

第十一條爭議解決

11.1本協議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協議的變更與解除

12.1本協議的任何變更和補充均需雙方書面同意。

12.2一方嚴重違約，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。

第十三條其他條款

13.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商確定，并以書面形式作為本協議的補充。

13.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[出租方全稱]乙方（蓋章）：[承租方全稱]

法定代表人（簽字）：[出租方法定代表人姓名]