租賃合同門市租賃合同

租賃合同門市租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1本合同所述“甲方”指上述出租方。1.1.2本合同所述“乙方”指上述承租方。1.1.3“租賃物”指甲方出租給乙方使用的門市。1.2合同目的1.2.1甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方門市事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二章租賃物及用途2.1租賃物描述2.1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米。2.1.2租賃物的使用性質(zhì)為__________，乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物。2.2用途2.2.1乙方租賃甲方門市，用于__________業(yè)務(wù)。第三章租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。3.2租賃期限續(xù)約3.2.1在租賃期限屆滿前，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。乙方需提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第四章租金及支付方式4.1租金4.1.1租賃期間，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。4.1.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2支付方式4.2.1乙方支付租金采取以下方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。4.2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第五章乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。5.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照甲方的要求合理改善租賃物。5.2義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保證租賃物安全、整潔。5.2.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將租賃物按照原狀返還甲方（自然損耗除外）。5.2.4乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。5.2.5乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六章甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。6.1.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.1.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同時(shí)按照合同約定采取相應(yīng)的措施。6.2義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合本合同約定的使用要求。6.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，保證租賃物正常使用。6.2.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照本合同約定將租金結(jié)清。第七章維修與保養(yǎng)7.1維修7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修工作，保證租賃物處于良好狀態(tài)。7.1.2乙方發(fā)覺租賃物存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修。7.2保養(yǎng)7.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)。7.2.2乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)購買，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.1.2乙方在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理保險(xiǎn)理賠事宜。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行安全使用，避免發(fā)生保險(xiǎn)。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按照本合同約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.1.2甲方未按照本合同約定維修、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。9.2.2乙方未按照本合同約定使用租賃物，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十章合同的解除與終止10.1合同解除10.1.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。10.1.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因乙方嚴(yán)重違約需解除合同，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2合同終止10.2.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。10.3終止后的處理10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止后__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物按照原狀返還甲方（自然損耗除外）。10.3.2合同終止后，甲方應(yīng)在合同終止后__________個(gè)工作日內(nèi)將乙方已支付的押金（如有）無息退還乙方。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟費(fèi)用11.2.1因本合同引起的訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章保密13.1保密義務(wù)13.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.1.2雙方的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至保密信息公開或失去保密性。13.2違反保密義務(wù)13.2.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四章法律適用14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2法律效力14.2.1本合同的成立、生效、履行、終止以及解釋，均按照中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行。第十五章其他約定15.1合同副本15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.1.2本合同副本具有