2025年度杭州市公積金貸款政策適用合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州市公積金貸款政策適用合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.還款方式3.1等額本息還款方式3.2等額本金還款方式3.3部分提前還款4.貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放時(shí)間4.3貸款使用范圍5.貸款還款及逾期處理5.1還款期限5.2還款方式5.3逾期還款處理5.4逾期利息計(jì)算6.貸款利率調(diào)整6.1調(diào)整頻率6.2調(diào)整條件6.3調(diào)整方法7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類(lèi)型7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.住房公積金政策適用8.1住房公積金提取8.2住房公積金補(bǔ)繳8.3住房公積金貸款額度9.貸款合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同簽訂及生效日期14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：杭州市住房公積金管理中心甲方地址：杭州市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：銀行股份有限公司乙方地址：杭州市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：X第二條貸款基本信息2.1貸款金額貸款金額：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：捌拾萬(wàn)元整）2.2貸款期限貸款期限：自貸款發(fā)放之日起年2.3貸款利率貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行第三條還款方式3.1等額本息還款方式乙方應(yīng)按月向甲方支付等額本息，具體還款金額為人民幣元整（大寫(xiě)：捌拾元整）。3.2等額本金還款方式乙方應(yīng)按月支付等額本金，具體還款金額為人民幣元整（大寫(xiě)：捌拾元整）。3.3部分提前還款乙方可在貸款期限內(nèi)申請(qǐng)部分提前還款，具體還款金額及方式由雙方協(xié)商確定。第四條貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放條件甲方應(yīng)在乙方提交完整貸款申請(qǐng)材料且符合貸款條件后，按照約定的貸款期限和金額發(fā)放貸款。4.2貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間：自貸款發(fā)放條件滿足之日起個(gè)工作日內(nèi)。4.3貸款使用范圍貸款僅可用于購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于杭州市范圍內(nèi)的住房。第五條貸款還款及逾期處理5.1還款期限還款期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止。5.2還款方式還款方式：等額本息或等額本金，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。5.3逾期還款處理如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)計(jì)收逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×日利率。第六條貸款利率調(diào)整6.1調(diào)整頻率貸款利率調(diào)整頻率：每一年調(diào)整一次。6.2調(diào)整條件貸款利率調(diào)整條件：根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。6.3調(diào)整方法貸款利率調(diào)整方法：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整公式計(jì)算。第七條貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類(lèi)型保險(xiǎn)類(lèi)型：房屋貸款信用保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：貸款本金。7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：與貸款期限一致。第一部分：合同如下：第八條住房公積金政策適用8.1住房公積金提取乙方需在貸款發(fā)放前，向甲方申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑济碌淖》抗e金，用于支付購(gòu)房首付款及貸款相關(guān)費(fèi)用。8.2住房公積金補(bǔ)繳如乙方在貸款期限內(nèi)需補(bǔ)繳住房公積金，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后進(jìn)行補(bǔ)繳。8.3住房公積金貸款額度乙方的住房公積金貸款額度根據(jù)其住房公積金賬戶余額、繳存年限等因素確定。第九條貸款合同變更9.1變更條件貸款合同變更條件包括但不限于：貸款期限、還款方式、利率調(diào)整等。9.2變更程序貸款合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)政府部門(mén)備案。9.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于：貸款期限、還款金額、利率等。第十條合同解除及終止10.1解除條件合同解除條件包括但不限于：乙方違約、甲方終止貸款服務(wù)等。10.2解除程序合同解除程序需按照法定程序進(jìn)行，包括書(shū)面通知、爭(zhēng)議解決等。10.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：貸款全部還清、貸款期限屆滿等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向杭州市住房公積金管理中心申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于：逾期還款、未按規(guī)定使用貸款、隱瞞貸款申請(qǐng)材料等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。第十三條合同附件13.1附件一：貸款合同附件一為甲乙雙方簽訂的正式貸款合同文本。13.2附件二：抵押物清單附件二為乙方提供的抵押物清單，包括抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于：貸款申請(qǐng)表、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、產(chǎn)權(quán)證明等。第十四條其他約定14.1合同生效條件合同生效條件為甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)審核批準(zhǔn)。14.2合同簽訂及生效日期合同簽訂日期：____年__月__日合同生效日期：合同簽訂之日起。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸杭州市住房公積金管理中心所有。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度杭州市公積金貸款政策適用合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1.1經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入行為符合法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同中的責(zé)任包括但不限于：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供甲乙雙方之間的信息溝通、協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保其價(jià)值與合同約定的貸款金額相匹配；3.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回貸款；3.1.4律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢和合同審核服務(wù)，確保合同條款的合法性和有效性。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的一倍；4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的5%；4.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的5%；4.1.4律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)的一倍。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：5.1.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出處理建議；5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求乙方提供抵押物的所有權(quán)證明和相關(guān)資料，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行實(shí)地考察；5.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物的所有權(quán)證明和相關(guān)資料，有權(quán)對(duì)擔(dān)保物的價(jià)值進(jìn)行核實(shí)；5.1.4律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)法律文件和資料，有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行審核。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求；6.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求；6.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方在合同中扮演的是服務(wù)提供者的角色，不參與甲乙雙方的直接交易；6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入；7.1.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)和能力證明；7.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；7.1.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件：8.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；8.1.3甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入。8.2第三方介入終止程序：8.2.1第三方提交服務(wù)報(bào)告；8.2.2甲乙雙方對(duì)服務(wù)報(bào)告進(jìn)行審核；8.2.3第三方與甲乙雙方解除服務(wù)協(xié)議；8.2.4第三方退出合同執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：貸款合同是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件一：借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋借款人簽名。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明借款人的身份信息。3.附件二：借款人配偶身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人配偶身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋借款人配偶簽名。說(shuō)明：配偶身份證復(fù)印件用于證明借款人配偶的身份信息。4.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)清晰、完整，并加蓋房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明用于證明房屋的所有權(quán)。5.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：房屋評(píng)估報(bào)告用于確定房屋的價(jià)值。6.附件五：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、范圍和期限，并由擔(dān)保人簽字蓋章。說(shuō)明：擔(dān)保合同用于確保貸款的安全。7.附件六：抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的范圍、價(jià)值、處置方式等，并由抵押人簽字蓋章。說(shuō)明：抵押合同用于確保貸款的安全。8.附件七：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)明確房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同用于證明房屋的購(gòu)買(mǎi)行為。9.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如貸款申請(qǐng)表、收入證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充證明甲乙雙方符合貸款條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定的還款日期還款，視為逾期還款。示例說(shuō)明：若借款人應(yīng)于每月5日還款，但實(shí)際還款日為6日，則構(gòu)成逾期還款。2.隱瞞貸款申請(qǐng)材料違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人在貸款申請(qǐng)過(guò)程中故意隱瞞或提供虛假信息。示例說(shuō)明：借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)未如實(shí)告知已有貸款情況，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被批準(zhǔn)。3.未按規(guī)定使用貸款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未將貸款用于合同約定的用途。示例說(shuō)明：借款人將貸款用于非住房消費(fèi)，違反了合同約定。4.抵押物價(jià)值減少違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押物價(jià)值因市場(chǎng)波動(dòng)或其他原因減少，影響貸款安全。示例說(shuō)明：抵押房屋因火災(zāi)導(dǎo)致價(jià)值減少，影響了貸款的安全。5.擔(dān)保人違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人在擔(dān)保合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)未履行擔(dān)保義務(wù)。示例說(shuō)明：擔(dān)保人未在借款人違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致貸款無(wú)法收回。6.甲方違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供貸款或履行其他義務(wù)。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人利益受損。7.乙方違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定還款或履行其他義務(wù)。示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間還款，構(gòu)成違約。全文完。2024年度杭州市公積金貸款政策適用合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同編號(hào)1.4合同生效時(shí)間1.5合同終止時(shí)間1.6合同簽訂目的1.7合同適用范圍1.8合同履行方式1.9合同履行期限1.10合同履行地點(diǎn)1.11合同履行方式1.12合同履行期限1.13合同履行地點(diǎn)1.14合同履行方式1.15合同履行期限1.16合同履行地點(diǎn)1.17合同履行方式1.18合同履行期限1.19合同履行地點(diǎn)1.20合同履行方式1.21合同履行期限1.22合同履行地點(diǎn)1.23合同履行方式1.24合同履行期限1.25合同履行地點(diǎn)1.26合同履行方式1.27合同履行期限1.28合同履行地點(diǎn)1.29合同履行方式1.30合同履行期限1.31合同履行地點(diǎn)1.32合同履行方式1.33合同履行期限1.34合同履行地點(diǎn)1.35合同履行方式1.36合同履行期限1.37合同履行地點(diǎn)1.38合同履行方式1.39合同履行期限1.40合同履行地點(diǎn)2.貸款政策概述2.1貸款政策背景2.2貸款政策目標(biāo)2.3貸款政策調(diào)整2.4貸款政策適用條件2.5貸款政策期限2.6貸款政策調(diào)整機(jī)制2.7貸款政策調(diào)整依據(jù)2.8貸款政策調(diào)整流程2.9貸款政策調(diào)整公告2.10貸款政策調(diào)整通知2.11貸款政策調(diào)整備案2.12貸款政策調(diào)整公示2.13貸款政策調(diào)整監(jiān)督2.14貸款政策調(diào)整反饋3.貸款申請(qǐng)條件3.1貸款人資格3.2貸款人信用3.3貸款人收入3.4貸款人還款能力3.5貸款人房屋所有權(quán)3.6貸款人房屋性質(zhì)3.7貸款人房屋用途3.8貸款人房屋估值3.9貸款人房屋抵押3.10貸款人房屋產(chǎn)權(quán)3.11貸款人房屋租賃3.12貸款人房屋維修3.13貸款人房屋裝修3.14貸款人房屋過(guò)戶3.15貸款人房屋保險(xiǎn)4.貸款額度及利率4.1貸款額度計(jì)算方法4.2貸款額度上限4.3貸款利率類(lèi)型4.4貸款利率調(diào)整4.5貸款利率優(yōu)惠條件4.6貸款利率調(diào)整機(jī)制4.7貸款利率調(diào)整依據(jù)4.8貸款利率調(diào)整流程4.9貸款利率調(diào)整公告4.10貸款利率調(diào)整通知4.11貸款利率調(diào)整備案4.12貸款利率調(diào)整公示4.13貸款利率調(diào)整監(jiān)督4.14貸款利率調(diào)整反饋5.貸款期限及還款方式5.1貸款期限類(lèi)型5.2貸款期限上限5.3還款方式類(lèi)型5.4還款方式調(diào)整5.5還款方式優(yōu)惠條件5.6還款方式調(diào)整機(jī)制5.7還款方式調(diào)整依據(jù)5.8還款方式調(diào)整流程5.9還款方式調(diào)整公告5.10還款方式調(diào)整通知5.11還款方式調(diào)整備案5.12還款方式調(diào)整公示5.13還款方式調(diào)整監(jiān)督5.14還款方式調(diào)整反饋6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放程序6.3貸款發(fā)放方式6.4貸款支付時(shí)間6.5貸款支付方式6.6貸款支付條件6.7貸款支付流程6.8貸款支付監(jiān)督6.9貸款支付反饋7.貸款還款及利息支付7.1貸款還款時(shí)間7.2貸款還款方式7.3貸款利息支付方式7.4貸款利息計(jì)算方法7.5貸款利息調(diào)整7.6貸款利息優(yōu)惠條件7.7貸款利息調(diào)整機(jī)制7.8貸款利息調(diào)整依據(jù)7.9貸款利息調(diào)整流程7.10貸款利息調(diào)整公告7.11貸款利息調(diào)整通知7.12貸款利息調(diào)整備案7.13貸款利息調(diào)整公示7.14貸款利息調(diào)整監(jiān)督7.15貸款利息調(diào)整反饋8.貸款逾期及違約責(zé)任8.1貸款逾期定義8.2貸款逾期利率8.3貸款逾期罰息8.4貸款違約定義8.5貸款違約責(zé)任8.6貸款違約賠償8.7貸款違約處理程序8.8貸款違約處理機(jī)構(gòu)8.9貸款違約處理期限8.10貸款違約處理結(jié)果8.11貸款違約處理監(jiān)督8.12貸款違約處理反饋9.貸款保險(xiǎn)及保障9.1貸款保險(xiǎn)種類(lèi)9.2貸款保險(xiǎn)費(fèi)用9.3貸款保險(xiǎn)理賠9.4貸款保險(xiǎn)保障范圍9.5貸款保險(xiǎn)合同9.6貸款保險(xiǎn)調(diào)整9.7貸款保險(xiǎn)調(diào)整依據(jù)9.8貸款保險(xiǎn)調(diào)整流程9.9貸款保險(xiǎn)調(diào)整公告9.10貸款保險(xiǎn)調(diào)整通知9.11貸款保險(xiǎn)調(diào)整備案9.12貸款保險(xiǎn)調(diào)整公示9.13貸款保險(xiǎn)調(diào)整監(jiān)督9.14貸款保險(xiǎn)調(diào)整反饋10.貸款終止及清算10.1貸款終止條件10.2貸款終止程序10.3貸款終止方式10.4貸款清算時(shí)間10.5貸款清算方式10.6貸款清算條件10.7貸款清算流程10.8貸款清算監(jiān)督10.9貸款清算反饋11.貸款爭(zhēng)議解決11.1貸款爭(zhēng)議定義11.2貸款爭(zhēng)議解決方式11.3貸款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4貸款爭(zhēng)議解決期限11.5貸款爭(zhēng)議解決結(jié)果11.6貸款爭(zhēng)議處理程序11.7貸款爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)11.8貸款爭(zhēng)議處理期限11.9貸款爭(zhēng)議處理結(jié)果11.10貸款爭(zhēng)議處理監(jiān)督11.11貸款爭(zhēng)議處理反饋12.違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償12.4違約責(zé)任處理程序12.5違約責(zé)任處理機(jī)構(gòu)12.6違約責(zé)任處理期限12.7違約責(zé)任處理結(jié)果12.8違約責(zé)任處理監(jiān)督12.9違約責(zé)任處理反饋13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除方式13.4合同終止時(shí)間13.5合同終止方式13.6合同終止后事宜處理13.7合同終止后權(quán)利義務(wù)13.8合同終止后責(zé)任承擔(dān)13.9合同終止后爭(zhēng)議解決14.合同附件及相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出借方：杭州市住房公積金管理中心1.1.2借款方：（借款人姓名）1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：（具體日期）1.2.2簽訂地點(diǎn)：杭州市住房公積金管理中心1.3合同編號(hào)1.3.1編號(hào)：（合同唯一編號(hào)）1.4合同生效時(shí)間1.4.1生效時(shí)間：（合同簽訂之日起生效）1.5合同終止時(shí)間1.5.1終止時(shí)間：（貸款全部還清之日或合同約定的終止日期）1.6合同簽訂目的1.6.1目的：為借款人提供住房公積金貸款，用于購(gòu)買(mǎi)自住住房1.7合同適用范圍1.7.1適用范圍：適用于2024年度杭州市住房公積金貸款政策1.8合同履行方式1.8.1履行方式：按月等額本息還款1.9合同履行期限1.9.1履行期限：（貸款期限，最長(zhǎng)不超過(guò)30年）1.10合同履行地點(diǎn)1.10.1履行地點(diǎn)：杭州市住房公積金管理中心1.11合同履行方式1.11.1履行方式：按月等額本息還款1.12合同履行期限1.12.1履行期限：（貸款期限，最長(zhǎng)不超過(guò)30年）1.13合同履行地點(diǎn)1.13.1履行地點(diǎn)：杭州市住房公積金管理中心1.14合同履行方式1.14.1履行方式：按月等額本息還款1.15合同履行期限1.15.1履行期限：（貸款期限，最長(zhǎng)不超過(guò)30年）1.16合同履行地點(diǎn)1.16.1履行地點(diǎn)：杭州市住房公積金管理中心1.17合同履行方式1.17.1履行方式：按月等額本息還款1.18合同履行期限1.18.1履行期限：（貸款期限，最長(zhǎng)不超過(guò)30年）1.19合同履行地點(diǎn)1.19.1履行地點(diǎn)：杭州市住房公積金管理中心1.20合同履行方式1.20.1履行方式：按月等額本息還款1.21合同履行期限1.21.1履行期限：（貸款期限，最長(zhǎng)不超過(guò)30年）1.22合同履行地點(diǎn)1.22.1履行地點(diǎn)：杭州市住房公積金管理中心1.23合同履行方式1.23.1履行方式：按月等額本息還款1.24合同履行期限1.24.1履行期限：（貸款期限，最長(zhǎng)不超過(guò)30年）1.25合同履行地點(diǎn)1.25.1履行地點(diǎn)：杭州市住房公積金管理中心1.26合同履行方式1.26.1履行方式：按月等額本息還款1.27合同履行期限1.27.1履行期限：（貸款期限，最長(zhǎng)不超過(guò)30年）1.28合同履行地點(diǎn)1.28.1履行地點(diǎn)：杭州市住房公積金管理中心1.29合同履行方式1.29.1履行方式：按月等額本息還款1.30合同履行期限1.30.1履行期限：（貸款期限，最長(zhǎng)不超過(guò)30年）1.31合同履行地點(diǎn)1.31.1履行地點(diǎn)：杭州市住房公積金管理中心1.32合同履行方式1.32.1履行方式：按月等額本息還款1.33合同履行期限1.33.1履行期限：（貸款期限，最長(zhǎng)不超過(guò)30年）1.34合同履行地點(diǎn)1.34.1履行地點(diǎn)：杭州市住房公積金管理中心1.35合同履行方式1.35.1履行方式：按月等額本息還款1.36合同履行期限1.36.1履行期限：（貸款期限，最長(zhǎng)不超過(guò)30年）1.37合同履行地點(diǎn)1.37.1履行地點(diǎn)：杭州市住房公積金管理中心1.38合同履行方式1.38.1履行方式：按月等額本息還款1.39合同履行期限1.39.1履行期限：（貸款期限，最長(zhǎng)不超過(guò)30年）1.40合同履行地點(diǎn)1.40.1履行地點(diǎn)：杭州市住房公積金管理中心2.貸款政策概述2.1貸款政策背景2.1.1背景一：根據(jù)杭州市住房公積金管理中心相關(guān)政策規(guī)定2.1.2背景二：為促進(jìn)杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展2.2貸款政策目標(biāo)2.2.1目標(biāo)一：降低市民購(gòu)房成本2.2.2目標(biāo)二：支持自住型住房需求2.3貸款政策調(diào)整2.3.1調(diào)整一：根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率2.3.2調(diào)整二：根據(jù)政策導(dǎo)向調(diào)整貸款額度2.4貸款政策適用條件2.4.1條件一：借款人須具有杭州市戶籍或繳納杭州市社保2.4.2條件二：借款人須購(gòu)買(mǎi)自住住房2.5貸款政策期限2.5.1期限：2024年度2.6貸款政策調(diào)整機(jī)制2.6.1機(jī)制一：定期監(jiān)測(cè)市場(chǎng)情況2.6.2機(jī)制二：根據(jù)政策導(dǎo)向調(diào)整貸款政策2.7貸款政策調(diào)整依據(jù)2.7.1依據(jù)一：杭州市住房公積金管理中心相關(guān)政策規(guī)定2.7.2依據(jù)二：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)2.8貸款政策調(diào)整流程2.8.1流程一：提出調(diào)整方案2.8.2流程二：公示調(diào)整方案2.8.3流程三：實(shí)施調(diào)整方案2.9貸款政策調(diào)整公告2.9.1公告一：在杭州市住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布2.9.2公告二：在相關(guān)媒體發(fā)布2.10貸款政策調(diào)整通知2.10.1通知一：向借款人發(fā)送調(diào)整通知2.10.2通知二：向相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)送調(diào)整通知3.貸款申請(qǐng)條件3.1貸款人資格3.1.1資格一：具有完全民事行為能力3.1.2資格二：具有穩(wěn)定收入來(lái)源3.2貸款人信用3.2.1信用一：信用良好，無(wú)不良信用記錄3.2.2信用二：無(wú)逾期貸款記錄3.3貸款人收入3.3.1收入一：具有穩(wěn)定的工資收入3.3.2收入二：其他合法收入證明3.4貸款人還款能力3.4.1還款能力一：月還款額不超過(guò)月收入的50%3.4.2還款能力二：具有償還貸款的意愿和能力3.5貸款人房屋所有權(quán)3.5.1所有權(quán)一：房屋所有權(quán)清晰3.5.2所有權(quán)二：房屋無(wú)查封、抵押等情況3.6貸款人房屋性質(zhì)3.6.1性質(zhì)一：符合杭州市自住住房規(guī)定3.6.2性質(zhì)二：非商業(yè)用途3.7貸款人房屋用途3.7.1用途一：自住3.7.2用途二：非商業(yè)用途3.8貸款人房屋估值3.8.1估值一：房屋估值符合貸款政策規(guī)定3.8.2估值二：房屋估值由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估3.9貸款人房屋抵押3.9.1抵押一：房屋可進(jìn)行抵押3.9.2抵押二：抵押物價(jià)值符合貸款政策規(guī)定3.10貸款人房屋產(chǎn)權(quán)3.10.1產(chǎn)權(quán)一：房屋產(chǎn)權(quán)清晰3.10.2產(chǎn)權(quán)二：房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛3.11貸款人房屋租賃3.11.1租賃一：房屋租賃合同合法有效3.11.2租賃二：租賃期限符合貸款政策規(guī)定3.12貸款人房屋維修3.12.1維修一：房屋維修符合安全標(biāo)準(zhǔn)3.12.2維修二：房屋維修費(fèi)用由借款人承擔(dān)3.13貸款人房屋裝修3.13.1裝修一：房屋裝修符合消防安全規(guī)定3.13.2裝修二：房屋裝修費(fèi)用由借款人承擔(dān)3.14貸款人房屋過(guò)戶3.14.1過(guò)戶一：房屋過(guò)戶手續(xù)齊全3.14.2過(guò)戶二：房屋過(guò)戶費(fèi)用由借款人承擔(dān)3.15貸款人房屋保險(xiǎn)3.15.1保險(xiǎn)一：房屋購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)3.15.2保險(xiǎn)二：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)4.貸款額度及利率4.1貸款額度計(jì)算方法4.1.1方法一：根據(jù)借款人月收入和貸款政策規(guī)定計(jì)算4.1.2方法二：根據(jù)房屋估值和貸款政策規(guī)定計(jì)算4.2貸款額度上限4.2.1上限一：根據(jù)貸款政策規(guī)定確定4.2.2上限二：根據(jù)借款人信用和還款能力確定4.3貸款利率類(lèi)型4.3.1類(lèi)型一：固定利率4.3.2類(lèi)型二：浮動(dòng)利率4.4貸款利率調(diào)整4.4.1調(diào)整一：根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率4.4.2調(diào)整二：根據(jù)政策導(dǎo)向調(diào)整貸款利率4.5貸款利率優(yōu)惠條件4.5.1條件一：首次購(gòu)房4.5.2條件二：無(wú)房家庭4.6貸款利率調(diào)整機(jī)制4.6.1機(jī)制一：定期監(jiān)測(cè)市場(chǎng)情況4.6.2機(jī)制二：根據(jù)政策導(dǎo)向調(diào)整貸款利率4.7貸款利率調(diào)整依據(jù)4.7.1依據(jù)一：杭州市住房公積金管理中心相關(guān)政策規(guī)定4.7.2依據(jù)二：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)4.8貸款利率調(diào)整流程4.8.1流程一：提出調(diào)整方案4.8.2流程二：公示調(diào)整方案4.8.3流程三：實(shí)施調(diào)整方案4.9貸款利率調(diào)整公告4.9.1公告一：在杭州市住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布4.9.2公告二：在相關(guān)媒體發(fā)布4.10貸款利率調(diào)整通知4.10.1通知一：向借款人發(fā)送調(diào)整通知4.10.2通知二：向相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)送調(diào)整通知5.貸款期限及還款方式5.1貸款期限類(lèi)型5.1.1類(lèi)型一：等額本息還款5.1.2類(lèi)型二：等額本金還款5.2貸款期限上限5.2.1上限：根據(jù)借款人年齡、收入等因素確定5.3還款方式類(lèi)型5.3.1類(lèi)型一：按月還款5.3.2類(lèi)型二：按季還款5.4還款方式調(diào)整5.4.1調(diào)整一：根據(jù)借款人需求調(diào)整還款方式5.4.2調(diào)整二：根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整還款方式5.5還款方式優(yōu)惠條件5.5.1條件一：按時(shí)還款5.5.2條件二：信用良好5.6還款方式調(diào)整機(jī)制5.6.1機(jī)制一：定期評(píng)估借款人還款能力5.6.2機(jī)制二：根據(jù)政策導(dǎo)向調(diào)整還款方式5.7還款方式調(diào)整依據(jù)5.7.1依據(jù)一：借款人還款能力5.7.2依據(jù)二：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)5.8還款方式調(diào)整流程5.8.1流程一：提出調(diào)整方案5.8.2流程二：公示調(diào)整方案5.8.3流程三：實(shí)施調(diào)整方案5.9還款方式調(diào)整公告5.9.1公告一：在杭州市住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布5.9.2公告二：在相關(guān)媒體發(fā)布5.10還款方式調(diào)整通知5.10.1通知一：向借款人發(fā)送調(diào)整通知5.10.2通知二：向相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)送調(diào)整通知6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放條件6.1.1條件一：借款人符合貸款政策規(guī)定6.1.2條件二：房屋符合貸款政策規(guī)定6.2貸款發(fā)放程序6.2.1程序一：借款人提交貸款申請(qǐng)6.2.2程序二：審核借款人資格和房屋情況6.2.3程序三：簽訂貸款合同6.2.4程序四：發(fā)放貸款6.3貸款發(fā)放方式6.3.1方式一：銀行轉(zhuǎn)賬6.3.2方式二：現(xiàn)金發(fā)放6.4貸款支付時(shí)間6.4.1時(shí)間一：每月還款日6.4.2時(shí)間二：按季還款日6.5貸款支付方式6.5.1方式一：銀行轉(zhuǎn)賬6.5.2方式二：現(xiàn)金支付6.6貸款支付條件6.6.1條件一：借款人按時(shí)還款6.6.2條件二：貸款賬戶余額充足6.7貸款支付流程6.7.1流程一：借款人提交還款申請(qǐng)6.7.2流程二：審核還款申請(qǐng)6.7.3流程三：處理還款申請(qǐng)6.8貸款支付監(jiān)督6.8.1監(jiān)督一：借款人監(jiān)督還款情況6.8.2監(jiān)督二：杭州市住房公積金管理中心監(jiān)督還款情況6.9貸款支付反饋6.9.1反饋一：借款人收到還款確認(rèn)6.9.2反饋二：杭州市住房公積金管理中心收到還款確認(rèn)8.貸款還款及利息支付8.1貸款還款時(shí)間8.1.1還款時(shí)間一：每月固定日期8.1.2還款時(shí)間二：根據(jù)借款人實(shí)際情況可調(diào)整8.2貸款還款方式8.2.1方式一：銀行自動(dòng)扣款8.2.2方式二：借款人主動(dòng)還款8.3貸款利息支付方式8.3.1方式一：與本金一并還款8.3.2方式二：?jiǎn)为?dú)支付利息8.4貸款利息計(jì)算方法8.4.1方法一：按月計(jì)息，累計(jì)計(jì)息8.4.2方法二：按季計(jì)息，累計(jì)計(jì)息8.5貸款利息調(diào)整8.5.1調(diào)整一：根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)調(diào)整8.5.2調(diào)整二：根據(jù)借款人信用狀況調(diào)整8.6貸款利息優(yōu)惠條件8.6.1條件一：按時(shí)還款享受利息優(yōu)惠8.6.2條件二：信用良好享受利息優(yōu)惠8.7貸款利息調(diào)整機(jī)制8.7.1機(jī)制一：定期監(jiān)測(cè)市場(chǎng)利率8.7.2機(jī)制二：根據(jù)借款人信用狀況調(diào)整利率8.8貸款利息調(diào)整依據(jù)8.8.1依據(jù)一：市場(chǎng)利率變動(dòng)情況8.8.2依據(jù)二：借款人信用評(píng)估結(jié)果8.9貸款利息調(diào)整流程8.9.1流程一：提出調(diào)整方案8.9.2流程二：公示調(diào)整方案8.9.3流程三：實(shí)施調(diào)整方案8.10貸款利息調(diào)整公告8.10.1公告一：在杭州市住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布8.10.2公告二：在相關(guān)媒體發(fā)布8.11貸款利息調(diào)整通知8.11.1通知一：向借款人發(fā)送調(diào)整通知8.11.2通知二：向相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)送調(diào)整通知8.12貸款利息調(diào)整備案8.12.1備案一：向相關(guān)部門(mén)備案8.12.2備案二：向市場(chǎng)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案8.13貸款利息調(diào)整公示8.13.1公示一：在杭州市住房公積金管理中心公示8.13.2公示二：在相關(guān)媒體公示8.14貸款利息調(diào)整監(jiān)督8.14.1監(jiān)督一：借款人監(jiān)督利息調(diào)整情況8.14.2監(jiān)督二：杭州市住房公積金管理中心監(jiān)督利息調(diào)整情況8.15貸款利息調(diào)整反饋8.15.1反饋一：借款人反饋利息調(diào)整意見(jiàn)8.15.2反饋二：杭州市住房公積金管理中心收集反饋意見(jiàn)9.貸款逾期及違約責(zé)任9.1貸款逾期定義9.1.1定義一：借款人未在約定還款日期還款9.1.2定義二：借款人未按約定方式還款9.2貸款逾期利率9.2.1利率一：按逾期金額計(jì)算9.2.2利率二：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)算9.3貸款逾期罰息9.3.1罰息一：按逾期天數(shù)計(jì)算9.3.2罰息二：按逾期金額的百分比計(jì)算9.4貸款違約定義9.4.1定義一：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)9.4.2定義二：借款人未按合同約定履行其他義務(wù)9.5貸款違約責(zé)任9.5.1責(zé)任一：承擔(dān)逾期利息和罰息9.5.2責(zé)任二：承擔(dān)違約金9.6貸款違約賠償9.6.1賠償一：賠償因違約造成的損失9.6.2賠償二：承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用9.7貸款違約處理程序9.7.1程序一：借款人主動(dòng)聯(lián)系貸款機(jī)構(gòu)9.7.2程序二：貸款機(jī)構(gòu)核實(shí)違約情況9.7.3程序三：采取相應(yīng)的違約處理措施9.8貸款違約處理機(jī)構(gòu)9.8.1機(jī)構(gòu)一：杭州市住房公積金管理中心9.8.2機(jī)構(gòu)二：中國(guó)人民銀行9.9貸款違約處理期限9.9.1期限一：自違約之日起計(jì)算9.9.2期限二：根據(jù)違約情況確定9.10貸款違約處理結(jié)果9.10.1結(jié)果一：違約行為得到糾正9.10.2結(jié)果二：違約責(zé)任得到履行10.貸款保險(xiǎn)及保障10.1貸款保險(xiǎn)種類(lèi)10.1.1種類(lèi)一：房屋保險(xiǎn)10.1.2種類(lèi)二：人身保險(xiǎn)10.2貸款保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1費(fèi)用一：根據(jù)保險(xiǎn)種類(lèi)和保險(xiǎn)金額確定10.2.2費(fèi)用二：由借款人承擔(dān)10.3貸款保險(xiǎn)理賠10.3.1理賠一：在保險(xiǎn)有效期內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故10.3.2理賠二：提交理賠申請(qǐng)和相關(guān)證明材料10.4貸款保險(xiǎn)保障范圍10.4.1范圍一：房屋損失10.4.2范圍二：借款人意外傷害10.5貸款保險(xiǎn)合同10.5.1合同一：由借款人與保險(xiǎn)公司簽訂10.5.2合同二：由貸款機(jī)構(gòu)代為簽訂10.6貸款保險(xiǎn)調(diào)整10.6.1調(diào)整一：根據(jù)保險(xiǎn)市場(chǎng)情況調(diào)整10.6.2調(diào)整二：根據(jù)借款人需求調(diào)整10.7貸款保險(xiǎn)調(diào)整依據(jù)10.7.1依據(jù)一：保險(xiǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)10.7.2依據(jù)二：借款人風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果10.8貸款保險(xiǎn)調(diào)整流程10.8.1流程一：提出調(diào)整方案10.8.2流程二：公示調(diào)整方案10.8.3流程三：實(shí)施調(diào)整方案10.9貸款保險(xiǎn)調(diào)整公告10.9.1公告一：在杭州市住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布10.9.2公告二：在相關(guān)媒體發(fā)布10.10貸款保險(xiǎn)調(diào)整通知10.10.1通知一：向借款人發(fā)送調(diào)整通知10.10.2通知二：向相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)送調(diào)整通知11.貸款終止及清算11.1貸款終止條件11.1.1條件一：貸款全部還清11.1.2條件二：貸款合同到期11.2貸款終止程序11.2.1程序一：借款人提出終止貸款申請(qǐng)11.2.2程序二：貸款機(jī)構(gòu)審核終止申請(qǐng)11.2.3程序三：辦理貸款終止手續(xù)11.3貸款終止方式11.3.1方式一：提前還款11.3.2方式二：到期還款11.4貸款清算時(shí)間11.4.1時(shí)間一：貸款終止之日起11.4.2時(shí)間二：貸款合同到期日11.5貸款清算方式11.5.1方式一：銀行轉(zhuǎn)賬11.5.2方式二：現(xiàn)金支付11.6貸款清算條件11.6.1條件一：貸款終止手續(xù)齊全11.6.2條件二：貸款終止原因明確11.7貸款清算流程11.7.1流程一：借款人提交清算申請(qǐng)11.7.2流程二：貸款機(jī)構(gòu)審核清算申請(qǐng)11.7.3流程三：辦理貸款清算手續(xù)11.8貸款清算監(jiān)督11.8.1監(jiān)督一：借款人監(jiān)督清算過(guò)程11.8.2監(jiān)督二：杭州市住房公積金管理中心監(jiān)督清算過(guò)程11.9貸款清算反饋11.9.1反饋一：借款人收到清算結(jié)果確認(rèn)11.9.2反饋二：杭州市住房公積金管理中心收到清算結(jié)果確認(rèn)12.貸款爭(zhēng)議解決12.1貸款爭(zhēng)議定義12.1.1定義一：借款人與貸款機(jī)構(gòu)之間因貸款產(chǎn)生的糾紛12.1.2定義二：借款人與貸款機(jī)構(gòu)之間因貸款合同產(chǎn)生的糾紛12.2貸款爭(zhēng)議解決方式12.2.1方式一：協(xié)商解決12.2.2方式二：調(diào)解解決12.2.3方式三：仲裁解決12.2.4方式四：訴訟解決12.3貸款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1機(jī)構(gòu)一：杭州市住房公積金管理中心12.3.2機(jī)構(gòu)二：中國(guó)人民銀行12.3.3機(jī)構(gòu)三：仲裁機(jī)構(gòu)12.3.4機(jī)構(gòu)四：人民法院12.4貸款爭(zhēng)議解決期限12.4.1期限一：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算12.4.2期限二：根據(jù)爭(zhēng)議性質(zhì)和解決方式確定12.5貸款爭(zhēng)議解決結(jié)果12.5.1結(jié)果一：爭(zhēng)議得到解決12.5.2結(jié)果二：爭(zhēng)議未得到解決12.6貸款爭(zhēng)議處理程序12.6.1程序一：借款人提出爭(zhēng)議處理申請(qǐng)12.6.2程序二：貸款機(jī)構(gòu)審核爭(zhēng)議處理申請(qǐng)12.6.3程序三：采取相應(yīng)的爭(zhēng)議處理措施12.7貸款爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)12.7.1機(jī)構(gòu)一：杭州市住房公積金管理中心12.7.2機(jī)構(gòu)二：中國(guó)人民銀行12.7.3機(jī)構(gòu)三：仲裁機(jī)構(gòu)12.7.4機(jī)構(gòu)四：人民法院12.8貸款爭(zhēng)議處理期限12.8.1期限一：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算12.8.2期限二：根據(jù)爭(zhēng)議性質(zhì)和解決方式確定12.9貸款爭(zhēng)議處理結(jié)果12.9.1結(jié)果一：爭(zhēng)議得到解決12.9.2結(jié)果二：爭(zhēng)議未得到解決12.10貸款爭(zhēng)議處理監(jiān)督12.10.1監(jiān)督一：借款人監(jiān)督爭(zhēng)議處理過(guò)程12.10.2第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入條款13.1第三方定義13.1.1定義：第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。13.1.2類(lèi)型：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。13.2第三方介入原因13.2.1因甲乙雙方共同需求，為提高合同履行效率和質(zhì)量；13.2.2因合同約定，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；13.2.3因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方介入解決。13.3第三方介入程序13.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任；13.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；13.3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。13.4第三方責(zé)任限額13.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額；13.4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；13.4.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.5.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；13.5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；13.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.額外條款及說(shuō)明14.1額外條款第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任；第三方與其他各方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制；第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題及爭(zhēng)議解決機(jī)制；第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方對(duì)第三方的評(píng)價(jià)和反饋機(jī)制。14.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2額外說(shuō)明14.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容，不得與本合同條款相沖突；14.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、修改和終止，應(yīng)遵循法律、法規(guī)和合同約定；14.2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。15.第三方責(zé)任界定15.1第三方責(zé)任界定原則15.1.1第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則；15.1.2第三方責(zé)任界定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩；15.1.3第三方責(zé)任界定應(yīng)充分考慮第三方介入的具體情況。15.2第三方責(zé)任具體內(nèi)容15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)；15.2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)采取措施減輕損失。15.3第三方責(zé)任追究15.3.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.3.2第三方不履行或不完全履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；15.3.3第三方違反法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)向相關(guān)監(jiān)管部門(mén)投訴舉報(bào)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表1.1詳細(xì)要求：包含借款人個(gè)人信息、收入證明、房屋信息、貸款用途等。1.2說(shuō)明：此表格用于借款人申請(qǐng)貸款時(shí)提供相關(guān)信息。2.貸款合同2.1詳細(xì)要求：明確貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等。2.2說(shuō)明：此合同為甲乙雙方簽訂的正式貸款協(xié)議。3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.1詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)清晰。3.2說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)，確保貸款安全。4.房屋評(píng)估報(bào)告4.1詳細(xì)要求：由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，證明房屋估值符合貸款政策規(guī)定。4.2說(shuō)明：此報(bào)告用于確定貸款額度，確保貸款合理。5.貸款保險(xiǎn)合同5.1詳細(xì)要求：借款人與保險(xiǎn)公司簽訂的貸款保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)種類(lèi)、費(fèi)用、保障范圍等。5.2說(shuō)明：此合同用于保障借款人及房屋權(quán)益。6.貸款發(fā)放憑證6.1詳細(xì)要求：貸款發(fā)放后，由銀行出具的貸款發(fā)放憑證，證明貸款已發(fā)放。6.2說(shuō)明：此憑證用于證明貸款已發(fā)放，確保借款人按時(shí)還款。7.還款憑證7.1詳細(xì)要求：借款人每月還款后，由銀行出具的還款憑證，證明已還款。7.2說(shuō)明：此憑證用于證明借款人按時(shí)還款，確保貸款合同履行。8.貸款終止證明8.1詳細(xì)要求：貸款終止后，由銀行出具的貸款終止證明，證明貸款已終止。8.2說(shuō)明：此證明用于證明貸款合同已終止，確保雙方權(quán)益。9.第三方介入?yún)f(xié)議9.1詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。9.2說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按時(shí)還款1.2借款人未按合同約定使用貸款1.3借款人提供虛假信息1.4借款人未按時(shí)提供相關(guān)證明材料1.5第三方未履行職責(zé)1.6甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1借款人未按時(shí)還款：按逾期金額和逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息和罰息。2.2借款人未按合同約定使用貸款：承擔(dān)違約責(zé)任，退還已發(fā)放的貸款，并支付相應(yīng)的利息和罰息。2.3借款人提供虛假信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還已發(fā)放的貸款。2.4借款人未按時(shí)提供相關(guān)證明材料：承擔(dān)違約責(zé)任，并可能影響貸款審批。2.5第三方未履行職責(zé)：第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可能影響甲乙雙方的合同履行。2.6甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，并可能影響合同履行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1借款人未按時(shí)還款：如借款人逾期一個(gè)月，則需支付逾期利息和罰息，逾期金額為貸款金額的1%。3.2借款人未按合同約定使用貸款：如借款人將貸款用于非自住住房，則需退還已發(fā)放的貸款，并支付相應(yīng)的利息和罰息。3.3借款人提供虛假信息：如借款人提供虛假收入證明，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還已發(fā)放的貸款。3.4借款人未按時(shí)提供相關(guān)證明材料：如借款人未按時(shí)提供房屋所有權(quán)證，則可能影響貸款審批。3.5第三方未履行職責(zé)：如第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具虛假評(píng)估報(bào)告，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可能影響甲乙雙方的合同履行。3.6甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)：如甲乙雙方未按時(shí)簽訂貸款合同，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度杭州市公積金貸款政策適用合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.貸款政策概述3.1貸款政策依據(jù)3.2貸款政策主要內(nèi)容3.3貸款政策適用條件4.貸款申請(qǐng)與審批4.1貸款申請(qǐng)條件4.2貸款申請(qǐng)程序4.3貸款審批程序5.貸款額度與期限5.1貸款額度確定5.2貸款期限確定5.3貸款利率6.貸款償還方式6.1還款方式6.2還款計(jì)劃6.3還款期限7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保責(zé)任7.3擔(dān)保期限8.貸款利息與罰息8.1利息計(jì)算方式8.2利息支付方式8.3罰息計(jì)算方式9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)期限10.貸款變更與解除10.1貸款變更條件10.2貸款解除條件10.3貸款變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確貸款銀行與借款人之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保借款人能夠按照約定的條件使用住房公積金貸款，實(shí)現(xiàn)住房消費(fèi)。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度杭州市范圍內(nèi)，符合杭州市住房公積金貸款政策規(guī)定的借款人。第二條當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：杭州市住房公積金管理中心地址：杭州市區(qū)路號(hào)法定代表人：X2.2乙方信息乙方姓名：X身份證號(hào)碼：住址：杭州市區(qū)路號(hào)2.3第三方信息第三方為杭州市住房公積金管理中心指定的公積金貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)借款人的貸款進(jìn)行擔(dān)保。第三條貸款政策概述3.1貸款政策依據(jù)本貸款政策依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《杭州市住房公積金貸款管理辦法》等法律法規(guī)制定。3.2貸款政策主要內(nèi)容本貸款政策包括貸款額度、貸款期限、貸款利率、還款方式等。3.3貸款政策適用條件（1）具有杭州市戶籍；（2）連續(xù)足額繳存住房公積金滿一定期限；（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按時(shí)償還貸款本息的能力；（4）有符合規(guī)定的住房消費(fèi)需求；（5）無(wú)重大不良信用記錄。第四條貸款申請(qǐng)與審批4.1貸款申請(qǐng)條件（1）持有有效身份證件；（2）持有住房公積金聯(lián)名卡；（3）已簽訂購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議；（4）已支付購(gòu)房首付款。4.2貸款申請(qǐng)程序（1）填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表；（2）提交相關(guān)證明材料；（3）貸款銀行進(jìn)行審核；（4）審核通過(guò)后，雙方簽訂貸款合同。4.3貸款審批程序（1）審核借款人提供的證明材料；（2）評(píng)估借款人的信用狀況；（3）確定貸款額度、期限和利率；（4）審批貸款。第五條貸款額度與期限5.1貸款額度確定貸款額度根據(jù)借款人的住房公積金繳存年限、繳存金額、信用狀況等因素綜合確定。5.2貸款期限確定貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。5.3貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。第六條貸款償還方式6.1還款方式借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式償還貸款本息。6.2還款計(jì)劃借款人需在貸款合同中約定還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款期限等。6.3還款期限借款人應(yīng)在貸款合同約定的還款期限內(nèi)還清全部貸款本息。第七條貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式借款人需提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式，包括抵押、質(zhì)押、保證等。7.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括在借款人無(wú)力償還貸款本息時(shí)，按照約定承擔(dān)代償責(zé)任。7.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自貸款合同生效之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。第八條貸款利息與罰息8.1利息計(jì)算方式貸款利息按月計(jì)收，按年結(jié)息，計(jì)息起始日為貸款發(fā)放日，計(jì)息截止日為貸款本金全部還清之日。利息計(jì)算公式為：利息=本金×月利率×計(jì)息天數(shù)。8.2利息支付方式借款人應(yīng)按月支付利息，具體支付日期由雙方在貸款合同中約定。8.3罰息計(jì)算方式借款人未按約定日期償還貸款本息的，應(yīng)按日計(jì)收罰息，罰息利率為同期貸款利率的1.5倍。第九條貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)借款人需根據(jù)貸款銀行的要求，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的貸款保險(xiǎn)，包括但不限于房屋保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)期限貸款保險(xiǎn)的期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本金全部還清之日止。第十條貸款變更與解除10.1貸款變更條件（1）借款人工作單位或收入發(fā)生重大變化；（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同變更；（3）貸款銀行規(guī)定的其他情況。10.2貸款解除條件（1）借款人提前償還全部貸款本金；（2）貸款銀行因故提前收回貸款；（3）貸款合同約定的其他解除條件。10.3貸款變更與解除程序借款人需按照貸款銀行規(guī)定的程序申請(qǐng)貸款變更或解除，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按約定償還貸款本息；（2）提供虛假信息騙取貸款；（3）未按約定使用貸款；（4）貸款銀行規(guī)定的其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)借款人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付罰息；（2）賠償貸款銀行因此遭受的損失；（3）貸款銀行采取的必要法律措施。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方在貸款合同中約定，或按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為貸款銀行所在地的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）借款人還清全部貸款本息；（2）貸款銀行提前收回貸款；（3）貸款合同約定的其他終止條件。13.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）貸款銀行根據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定解除；（3）貸款合同約定的其他解除條件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)本合同的任何通知、文件或通告，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址，視為有效送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）貸款申請(qǐng)表；（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同或購(gòu)房協(xié)議；（3）借款人身份證復(fù)印件；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述1