2025年兄弟房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)范本：房產(chǎn)分割協(xié)議簽訂與備案2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年兄弟房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)范本：房產(chǎn)分割協(xié)議簽訂與備案1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議生效條件二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更4.房產(chǎn)登記信息三、分割方式1.分割比例2.分割方式選擇3.分割時(shí)間安排4.分割費(fèi)用承擔(dān)四、財(cái)務(wù)處理1.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.貸款及債務(wù)處理3.財(cái)務(wù)結(jié)算方式4.財(cái)務(wù)責(zé)任承擔(dān)五、交付與接收1.房產(chǎn)交付時(shí)間2.房產(chǎn)交付條件3.房產(chǎn)接收流程4.房產(chǎn)交接手續(xù)六、權(quán)屬變更手續(xù)1.房產(chǎn)權(quán)屬變更申請(qǐng)2.權(quán)屬變更所需材料3.權(quán)屬變更辦理流程4.權(quán)屬變更費(fèi)用承擔(dān)七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任4.保密義務(wù)的解除九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.解除后的房產(chǎn)處理4.解除后的財(cái)務(wù)處理十、其他約定1.房產(chǎn)用途限制2.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任3.房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)4.房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)賣(mài)限制十一、協(xié)議附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.貸款及債務(wù)相關(guān)文件4.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序4.終止后的房產(chǎn)處理十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)證明十四、法律適用與爭(zhēng)議管轄1.法律適用2.爭(zhēng)議管轄3.適用法律解釋4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景鑒于甲乙雙方共同擁有一套房產(chǎn)，現(xiàn)因甲乙雙方家庭原因，經(jīng)協(xié)商一致，決定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)分割的權(quán)益、義務(wù)及責(zé)任，確保房產(chǎn)分割的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方持有房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]的房產(chǎn)證。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更甲乙雙方同意在房產(chǎn)分割后，辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)，將房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)分別登記在甲乙雙方名下。2.4房產(chǎn)登記信息房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：[房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)]三、分割方式3.1分割比例甲乙雙方同意按照[分割比例]的比例對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。3.2分割方式選擇甲乙雙方同意采取[分割方式]的方式進(jìn)行房產(chǎn)分割。3.3分割時(shí)間安排甲乙雙方同意在[分割時(shí)間]前完成房產(chǎn)分割。3.4分割費(fèi)用承擔(dān)分割過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由甲乙雙方按照[分割比例]的比例共同承擔(dān)。四、財(cái)務(wù)處理4.1房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估甲乙雙方同意聘請(qǐng)[評(píng)估機(jī)構(gòu)]對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為分割依據(jù)。4.2貸款及債務(wù)處理甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)分割前存在的貸款及債務(wù)由原產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)承擔(dān)。4.3財(cái)務(wù)結(jié)算方式甲乙雙方同意在房產(chǎn)分割后，按照[財(cái)務(wù)結(jié)算方式]進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。4.4財(cái)務(wù)責(zé)任承擔(dān)甲乙雙方對(duì)分割后的房產(chǎn)財(cái)務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、交付與接收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在[交付時(shí)間]前完成房產(chǎn)交付。5.2房產(chǎn)交付條件交付時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)具備正常居住條件，無(wú)任何欠費(fèi)或違約行為。5.3房產(chǎn)接收流程甲乙雙方應(yīng)按照[接收流程]進(jìn)行房產(chǎn)接收。5.4房產(chǎn)交接手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)辦理交接手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、鑰匙等。六、權(quán)屬變更手續(xù)6.1房產(chǎn)權(quán)屬變更申請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)在[申請(qǐng)時(shí)間]前向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出權(quán)屬變更申請(qǐng)。6.2權(quán)屬變更所需材料權(quán)屬變更所需材料包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證、分割協(xié)議等。6.3權(quán)屬變更辦理流程甲乙雙方應(yīng)按照房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求辦理權(quán)屬變更手續(xù)。6.4權(quán)屬變更費(fèi)用承擔(dān)權(quán)屬變更過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照[分割比例]的比例共同承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地為[仲裁地]。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為[爭(zhēng)議解決期限]，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。八、保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及房產(chǎn)分割過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)分割完成后的[保密期限]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4保密義務(wù)的解除在保密期限屆滿(mǎn)或保密義務(wù)自動(dòng)解除的情況下，保密義務(wù)隨之終止。九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。9.2協(xié)議解除程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前[解除提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。9.3解除后的房產(chǎn)處理9.4解除后的財(cái)務(wù)處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對(duì)相關(guān)財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。十、其他約定10.1房產(chǎn)用途限制分割后的房產(chǎn)用途不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。10.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任甲乙雙方對(duì)分割后的房產(chǎn)負(fù)有維護(hù)責(zé)任，確保房產(chǎn)的正常使用。10.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)維修費(fèi)用按照分割后的產(chǎn)權(quán)比例由甲乙雙方共同承擔(dān)。10.4房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)賣(mài)限制未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自租賃或轉(zhuǎn)賣(mài)分割后的房產(chǎn)。十一、協(xié)議附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；3.貸款及債務(wù)相關(guān)文件；4.其他相關(guān)文件。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2協(xié)議終止條件本協(xié)議在協(xié)議期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行處理。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址以本協(xié)議中記載的地址為準(zhǔn)。13.3送達(dá)時(shí)間通知發(fā)出后，以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。13.4送達(dá)證明發(fā)送通知的一方應(yīng)保存送達(dá)證明，以備后續(xù)可能的需要。十四、法律適用與爭(zhēng)議管轄14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁，仲裁地為[仲裁地]。甲方（簽字）：________________________日期：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________附件：[見(jiàn)協(xié)議附件部分]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在房產(chǎn)分割過(guò)程中，甲方享有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定分割比例、分割方式、權(quán)屬變更手續(xù)等關(guān)鍵事項(xiàng)。1.1.3甲方應(yīng)在[決策期限]內(nèi)作出決策，逾期未作出決策的，視為甲方放棄決策權(quán)。2.甲方責(zé)任承擔(dān)2.1甲方對(duì)房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用負(fù)有主要責(zé)任。2.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)分割的合法性，如因分割行為導(dǎo)致的法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方優(yōu)先權(quán)3.1在房產(chǎn)分割過(guò)程中，甲方享有對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.2如乙方出售分割后的房產(chǎn)，甲方有權(quán)在[優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)期限]內(nèi)以同等條件購(gòu)買(mǎi)。4.甲方補(bǔ)償義務(wù)4.1如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割受阻，甲方應(yīng)向乙方支付[補(bǔ)償金額]作為賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1乙方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在房產(chǎn)分割過(guò)程中，乙方享有最終決策權(quán)。1.1.2乙方有權(quán)決定分割比例、分割方式、權(quán)屬變更手續(xù)等關(guān)鍵事項(xiàng)。1.1.3乙方應(yīng)在[決策期限]內(nèi)作出決策，逾期未作出決策的，視為乙方放棄決策權(quán)。2.乙方責(zé)任承擔(dān)2.1乙方對(duì)房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用負(fù)有主要責(zé)任。2.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)分割的合法性，如因分割行為導(dǎo)致的法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方優(yōu)先權(quán)3.1在房產(chǎn)分割過(guò)程中，乙方享有對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.2如甲方出售分割后的房產(chǎn)，乙方有權(quán)在[優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)期限]內(nèi)以同等條件購(gòu)買(mǎi)。4.乙方補(bǔ)償義務(wù)4.1如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割受阻，乙方應(yīng)向甲方支付[補(bǔ)償金額]作為賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)。1.2中介應(yīng)確保房產(chǎn)分割的合法性，并對(duì)分割過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示。2.中介費(fèi)用2.1中介費(fèi)用由甲乙雙方按照[分割比例]的比例共同承擔(dān)。2.2中介費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)分割前支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.中介責(zé)任3.1中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)分割受阻或產(chǎn)生損失的，由中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.中介變更4.1如甲乙雙方同意更換中介，應(yīng)書(shū)面通知原中介，并簽訂新的中介協(xié)議。4.2新中介的職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)與本協(xié)議的約定一致。5.中介解除5.1如甲乙雙方或中介認(rèn)為有必要解除中介協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.貸款及債務(wù)相關(guān)文件4.房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則6.中介協(xié)議（如有）7.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。任何一方未按照協(xié)議約定的比例分割房產(chǎn)。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。任何一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損。任何一方未按照協(xié)議約定履行交付或接收房產(chǎn)的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款，以及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)，判斷是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)權(quán)屬：指房產(chǎn)的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分房產(chǎn)的權(quán)利。2.房產(chǎn)分割：指將共同擁有的房產(chǎn)按照約定的比例或方式分割為各自獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)分割過(guò)程中，一方不同意分割比例。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.問(wèn)題：房產(chǎn)分割后，一方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：另一方可要求違約方支付滯納金，或通過(guò)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。3.問(wèn)題：房產(chǎn)分割過(guò)程中，一方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償受損方的損失。4.問(wèn)題：房產(chǎn)分割過(guò)程中，一方未能按時(shí)完成房產(chǎn)交付或接收。解決辦法：另一方可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因延遲造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家族房產(chǎn)分割：兄弟、姐妹等家庭成員共同擁有的房產(chǎn)分割。2.股東房產(chǎn)分割：公司股東共同擁有的房產(chǎn)分割。3.婚姻關(guān)系終止后的房產(chǎn)分割：離婚后夫妻共同房產(chǎn)的分割。4.繼承人之間的房產(chǎn)分割：遺產(chǎn)繼承過(guò)程中，繼承人之間對(duì)房產(chǎn)的分割。5.投資合作終止后的房產(chǎn)分割：投資合作終止后，合作方對(duì)共同房產(chǎn)的分割。全文完。2024年兄弟房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)范本：房產(chǎn)分割協(xié)議簽訂與備案2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房產(chǎn)分割的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房產(chǎn)：指甲方名下位于_________的房產(chǎn)，具體信息詳見(jiàn)附件一；2.分割：指將甲方名下的房產(chǎn)按照本協(xié)議約定進(jìn)行分割；3.備案：指將房產(chǎn)分割結(jié)果報(bào)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記和備案。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)分割：指將甲方名下的房產(chǎn)按照本協(xié)議約定進(jìn)行分割，包括但不限于分割面積、產(chǎn)權(quán)份額等；2.合同依據(jù)：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)；3.相關(guān)部門(mén)：指負(fù)責(zé)房產(chǎn)分割備案的政府部門(mén)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行房產(chǎn)分割；2.甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)分割備案手續(xù)；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議約定所造成的損失追究法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)分割；2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)分割備案手續(xù)；3.乙方應(yīng)承擔(dān)因違反本協(xié)議約定所造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自本協(xié)議生效之日起____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方名下房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)分割所需的相關(guān)資料；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)分割；3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)分割備案手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)另一方確認(rèn)后，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)相互配合，確保房產(chǎn)分割的順利進(jìn)行；3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本協(xié)議終止所造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)分割費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方另行協(xié)商確定；2.法律服務(wù)費(fèi)：指在房產(chǎn)分割過(guò)程中，乙方為甲方提供法律服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：指因房產(chǎn)分割產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)；2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)分割費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)分割前支付完畢；2.法律服務(wù)費(fèi)應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供支付憑證；2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)；3.雙方應(yīng)妥善保管支付憑證和收據(jù)，以備日后查詢(xún)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房產(chǎn)分割無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按本協(xié)議約定提供法律服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房產(chǎn)分割無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定；2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房產(chǎn)分割過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等相關(guān)信息；2.本協(xié)議內(nèi)容及雙方簽訂本協(xié)議的背景、目的等信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的保密期限內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容予以保密；2.雙方不得以任何形式泄露、公開(kāi)或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解和仲裁機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的，轉(zhuǎn)讓無(wú)效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議約定的保密內(nèi)容；2.本協(xié)議約定的不可抗力條款；3.本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不影響雙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中所擁有的其他權(quán)利；2.除非本協(xié)議另有約定，否則雙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓或限制。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)分割結(jié)果的不滿(mǎn)權(quán)，有權(quán)要求重新評(píng)估或分割；2.乙方保留對(duì)甲方違約行為的追償權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.任何修改或補(bǔ)充均不得與本協(xié)議的宗旨和原則相違背。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力；2.任何修改或補(bǔ)充均自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)房產(chǎn)分割工作的順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和文件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)分割的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的任何條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方名下房產(chǎn)信息清單2.房產(chǎn)分割費(fèi)用明細(xì)表3.乙方提供法律服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容4.雙方約定的銀行轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息5.房產(chǎn)分割過(guò)程中的相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為；違反保密條款，泄露保密信息的，認(rèn)定為違約行為；未按約定時(shí)間提供相關(guān)信息和文件的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供法律服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為；未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割備案的，認(rèn)定為違約行為；違反保密條款，泄露保密信息的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅關(guān)系的法律規(guī)范。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，按照約定支付給另一方的賠償金額。5.保密條款：約定雙方在協(xié)議履行過(guò)程中對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)分割過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致費(fèi)用增加。解決辦法：雙方協(xié)商確定增加的費(fèi)用，并按照約定的支付方式進(jìn)行支付。2.問(wèn)題：一方未能按時(shí)提供相關(guān)信息和文件。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照協(xié)議約定的時(shí)間補(bǔ)正。3.問(wèn)題：房產(chǎn)分割過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：一方違反保密條款，泄露保密信息。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。5.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)分割無(wú)法進(jìn)行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商房產(chǎn)分割事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主