2025年度武漢個人租賃房屋合同標準范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度武漢個人租賃房屋合同標準范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃房屋權(quán)屬證明1.3租賃房屋配套設施2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整3.租賃房屋使用3.1使用范圍3.2使用限制3.3維修與保養(yǎng)4.房屋押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算6.房屋保險6.1保險種類及金額6.2保險費用承擔6.3保險理賠7.附件與補充條款7.1附件7.2補充條款8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃登記備案證明11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1合同履行14.2合同終止14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃房屋基本信息（1）房屋坐落：武漢市區(qū)街道號（2）房屋結(jié)構(gòu)：層室，建筑面積平方米（3）房屋用途：住宅1.2租賃房屋權(quán)屬證明（1）出租人為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的合法出租權(quán)。（2）出租人承諾所提供的租賃房屋權(quán)屬證明真實有效。1.3租賃房屋配套設施（1）房屋內(nèi)配備家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。（2）房屋內(nèi)配備家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等。2.租賃期限及租金2.1租賃期限（1）租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。（2）租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.2租金金額及支付方式（1）租金金額：人民幣元/月。（2）支付方式：每月租金于每月的日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，應向出租人支付元違約金。2.3租金調(diào)整（1）租金調(diào)整條件：如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。（2）租金調(diào)整程序：租金調(diào)整需提前一個月通知對方，并簽訂補充協(xié)議。3.租賃房屋使用3.1使用范圍（1）租賃房屋僅用于居住用途。（2）禁止將租賃房屋用于經(jīng)營性活動。3.2使用限制（1）禁止在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。（2）禁止在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.3維修與保養(yǎng)（1）租賃期間，房屋的維修責任由出租人承擔。（2）租賃期間，房屋的日常保養(yǎng)責任由承租人承擔。4.房屋押金4.1押金金額及支付方式（1）押金金額：人民幣元。（2）支付方式：押金于簽訂合同時一次性支付。4.2押金退還條件（1）租賃期滿，房屋無損壞，且雙方無其他爭議。（2）房屋租賃合同解除，且雙方無其他爭議。4.3押金退還程序（1）租賃期滿或合同解除后，出租人應在日內(nèi)退還押金。（2）退還押金時，如房屋有損壞，出租人有權(quán)從押金中扣除相應費用。5.違約責任5.1違約情形（1）未按時支付租金。（2）違反租賃房屋使用規(guī)定。（3）損壞租賃房屋或其配套設施。5.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）出租人有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。5.3違約金計算（1）違約金按每日租金的%計算。（2）違約金總額不超過租金總額的%。6.房屋保險6.1保險種類及金額（1）房屋保險種類：房屋財產(chǎn)保險。（2）保險金額：房屋價值元。6.2保險費用承擔（1）保險費用由出租人承擔。（2）保險費用于簽訂合同時一次性支付。6.3保險理賠（1）發(fā)生保險事故，承租人應及時通知出租人。（2）出租人負責辦理保險理賠手續(xù)。8.合同生效及解除8.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）租賃房屋交付后，合同生效。8.2合同解除條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）出租人或承租人一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予糾正。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔。（2）雙方另有約定的，從其約定。10.合同簽署10.1簽署時間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點（1）武漢市區(qū)街道號。10.3簽署人員（1）出租人代表：姓名、職務、身份證號碼。（2）承租人代表：姓名、職務、身份證號碼。11.合同附件11.1房屋租賃合同（1）本合同。11.2房屋租賃登記備案證明（1）房屋租賃登記備案證明復印件。11.3其他相關(guān)文件（1）房屋權(quán)屬證明復印件。（2）押金收據(jù)復印件。12.合同變更12.1變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）雙方協(xié)商一致。12.2變更程序（1）變更內(nèi)容應以書面形式通知對方。（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更通知（1）變更通知應提前日送達對方。（2）變更通知未按時送達的，不影響變更內(nèi)容的效力。13.合同解除13.1解除條件（1）租賃期滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）出租人或承租人一方違約。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，應提前日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。13.3解除通知（1）解除通知應提前日送達對方。（2）解除通知未按時送達的，不影響解除合同的效力。14.其他約定14.1合同履行（1）雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。（2）合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。14.2合同終止（1）合同履行完畢或解除后，合同終止。（2）合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指本合同簽訂過程中，由甲乙雙方共同認可或委托介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)。（2）第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務提供者等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔相應責任。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務和責任。15.4第三方責任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過元。（3）如第三方責任超出約定限額，甲乙雙方應另行協(xié)商解決。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方在引入第三方介入前，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。（2）甲方應與第三方簽訂明確的合作協(xié)議，明確甲方的權(quán)利和義務。（3）甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。16.2乙方額外條款（1）乙方在引入第三方介入前，應充分了解第三方的資質(zhì)和能力。（2）乙方應與第三方簽訂明確的合作協(xié)議，明確乙方的權(quán)利和義務。（3）乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，對甲方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。（2）甲方對第三方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方與乙方責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，對乙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。（2）乙方對第三方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方與甲乙雙方共同責任（1）如第三方在履行合同過程中，甲乙雙方均有責任，應按各自責任比例承擔相應賠償責任。（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。18.第三方退出機制18.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或解除。（2）第三方無法繼續(xù)履行合同義務。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。18.2第三方退出程序（1）第三方退出前，應向甲乙雙方提交退出申請。（2）甲乙雙方應在日內(nèi)對第三方退出申請進行審核。（3）審核通過后，第三方應按照協(xié)議約定退出合同。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致。（2）第三方同意變更。19.2變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。（2）變更內(nèi)容經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。19.3解除條件（1）合同履行完畢或解除。（2）第三方無法繼續(xù)履行合同義務。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。19.4解除程序（1）第三方退出前，應向甲乙雙方提交解除申請。（2）甲乙雙方應在日內(nèi)對第三方解除申請進行審核。（3）審核通過后，第三方應按照協(xié)議約定退出合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定。說明：本合同作為主要附件，詳細約定雙方的權(quán)利和義務。2.房屋租賃登記備案證明要求：租賃登記備案證明真實有效，已辦理登記備案手續(xù)。說明：證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。3.房屋權(quán)屬證明要求：房屋所有權(quán)人證明文件真實有效，房屋權(quán)屬清晰。說明：確認出租人擁有房屋的合法出租權(quán)。4.押金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，押金金額明確，雙方簽字蓋章。說明：證明押金已支付，作為退還押金的依據(jù)。5.家具家電清單要求：清單詳細列出家具家電種類、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：作為房屋交付時家具家電狀況的確認依據(jù)。6.附屬設施清單要求：列出房屋內(nèi)的附屬設施，如電梯、消防設施等。說明：明確房屋內(nèi)附屬設施的使用和維護責任。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，各方權(quán)利義務清晰，符合法律規(guī)定。說明：約定第三方介入的具體事宜，包括權(quán)利、義務和責任。8.附件變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，變更事項合法有效，雙方簽字蓋章。說明：用于對附件內(nèi)容進行變更，如家具家電清單的修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金違反租賃房屋使用規(guī)定損壞租賃房屋或其配套設施未按時退還押金未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租房屋2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按每日租金的%計算，總額不超過租金總額的%。損失賠償應按照實際損失進行計算。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付租金，應向乙方支付元違約金。示例二：乙方損壞房屋設施，應賠償甲方元損失。示例三：甲方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，應立即停止轉(zhuǎn)租，并向乙方支付元違約金。全文完。2024年度武漢個人租賃房屋合同標準范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋交付及驗收6.1房屋交付日期6.2驗收標準6.3驗收方式7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責任7.2維修費用承擔7.3保養(yǎng)責任8.水電費及其他費用的承擔8.1水電費承擔8.2其他費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：租賃房屋照片14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：武漢市區(qū)街道小區(qū)棟單元室1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.1.4房屋用途：居住1.2租賃雙方基本信息1.2.1出租方（甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：X1.2.2承租方（乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：X2.租賃房屋用途2.1乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動或非法用途。3.租賃期限3.1租賃期限自2024年X月X日至2025年X月X日。3.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月。4.2支付時間：每月X日為租金支付日。4.3支付方式：乙方應將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣元。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，乙方無違約行為，且房屋及設施設備完好無損。5.2.2乙方提前一個月書面通知甲方解除合同，且無違約行為。5.3押金退還方式：租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方退還的房屋及設施設備后X個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付日期：2024年X月X日。6.2驗收標準：6.2.1房屋及設施設備應完好無損，符合租賃合同約定。6.2.2水電煤等配套設施應正常使用。6.3驗收方式：乙方應在房屋交付當天進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋及設施設備存在問題，應在驗收單上注明，并由甲方負責修復。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責任：7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設施及附屬設施的維修責任由甲方承擔。7.1.2乙方在使用過程中造成的房屋及設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。7.2維修費用承擔：7.2.1甲方負責的維修費用，由甲方承擔。7.2.2乙方負責的維修費用，由乙方承擔。7.3保養(yǎng)責任：乙方應負責對房屋及設施設備進行日常保養(yǎng)，確保其正常使用。8.水電費及其他費用的承擔8.1水電費承擔8.1.1乙方應按照實際使用量支付水電費，水電費繳納時間為每月X日。8.1.2乙方應確保水電費按時繳納，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取必要措施追繳，并按約定支付滯納金。8.2其他費用承擔8.2.1乙方應承擔房屋內(nèi)的燃氣費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等一切由乙方使用而產(chǎn)生的費用。8.2.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得拖欠任何應由乙方承擔的費用。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。9.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3乙方損壞房屋或設施設備，未按約定進行修復或賠償。9.1.4乙方未按時繳納應由其承擔的費用。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的全部損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方有嚴重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。10.1.2甲方因房屋本身原因無法繼續(xù)出租。10.2合同解除程序10.2.1任何一方欲解除合同，應提前X日書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括房屋的返還、租金的結(jié)算等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為武漢市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。12.1.2甲方將房屋交付乙方。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3其他約定事項三13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：租賃房屋照片14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方的責任15.3.1第三方在介入過程中應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在執(zhí)行任務時造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。16.第三方的權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方是指為甲乙雙方提供居間服務的房地產(chǎn)中介機構(gòu)。17.1.2中介方應具備相應的資質(zhì)，并在合同中明確其服務內(nèi)容、收費標準及違約責任。17.1.3中介方應在甲乙雙方達成一致后，協(xié)助雙方簽訂正式的租賃合同。17.2維修保養(yǎng)單位17.2.1維修保養(yǎng)單位是指為房屋提供維修保養(yǎng)服務的單位。17.2.2維修保養(yǎng)單位應具備相應的資質(zhì)，并在合同中明確其服務內(nèi)容、收費標準及違約責任。17.2.3維修保養(yǎng)單位應在甲方授權(quán)下，對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。17.3物業(yè)服務企業(yè)17.3.1物業(yè)服務企業(yè)是指負責物業(yè)管理服務的單位。17.3.2物業(yè)服務企業(yè)應具備相應的資質(zhì)，并在合同中明確其服務內(nèi)容、收費標準及違約責任。17.3.3物業(yè)服務企業(yè)應在甲方授權(quán)下，對房屋進行日常物業(yè)管理。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額是指第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。18.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并不得超過法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額。18.3如第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決超出部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在介入過程中，其責任僅限于其服務范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務。19.2第三方不得干預甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商。19.3第三方在介入過程中應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細要求和說明：房屋清單應包括房屋的詳細信息，如房間面積、家具家電清單、設施設備清單等，并由甲乙雙方簽字確認。2.附件二：租賃房屋照片詳細要求和說明：租賃房屋照片應清晰展示房屋的內(nèi)外部狀況，包括房屋外觀、室內(nèi)布局、家具家電等，并由甲乙雙方簽字確認。3.附件三：合同簽訂地及房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求和說明：提供合同簽訂地的具體地址和房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明房屋的合法出租資格。4.附件四：中介服務協(xié)議（如有）詳細要求和說明：如涉及中介服務，應提供中介服務協(xié)議，明確中介方的服務內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務。5.附件五：維修保養(yǎng)服務協(xié)議（如有）詳細要求和說明：如涉及維修保養(yǎng)服務，應提供維修保養(yǎng)服務協(xié)議，明確維修保養(yǎng)單位的服務內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務。6.附件六：物業(yè)服務協(xié)議（如有）詳細要求和說明：如涉及物業(yè)服務，應提供物業(yè)服務協(xié)議，明確物業(yè)服務企業(yè)的服務內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務。7.附件七：租賃保證金收據(jù)詳細要求和說明：提供租賃保證金收據(jù)，證明已支付押金，并注明押金退還條件及方式。8.附件八：水電費繳納憑證詳細要求和說明：提供水電費繳納憑證，證明已按時繳納水電費。9.附件九：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括但不限于租賃雙方的身份證明、維修保養(yǎng)記錄、物業(yè)服務記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。責任認定標準：乙方應支付滯納金，滯納金按日計算，逾期天數(shù)乘以租金的%。示例說明：如租金為1000元/月，逾期一天，乙方應支付10元滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定標準：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.違約行為：乙方損壞房屋或設施設備，未按約定進行修復或賠償。責任認定標準：乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。示例說明：如乙方損壞冰箱，乙方應負責修理或賠償同等價值的冰箱。4.違約行為：乙方未按時繳納應由其承擔的費用。責任認定標準：乙方應支付滯納金，滯納金按日計算，逾期天數(shù)乘以相應費用的%。示例說明：如物業(yè)管理費為100元/月，逾期一天，乙方應支付1元滯納金。5.違約行為：甲方未按約定交付房屋或提供相關(guān)設施。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按時交付房屋，甲方應賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年度武漢個人租賃房屋合同標準范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本情況1.2租賃雙方的姓名、身份證號、聯(lián)系方式等2.租賃期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時間3.2預付款項及退還方式3.3租金調(diào)整機制4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準及程序5.房屋使用及維修責任5.1房屋使用范圍及禁止事項5.2房屋維修責任及費用承擔6.房屋附屬設施及公共區(qū)域使用6.1房屋附屬設施的使用及維護6.2公共區(qū)域的使用及維護7.租賃押金7.1押金金額及收取方式7.2押金退還條件及程序8.房屋租賃合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1租賃雙方的違約責任9.2違約金的計算及支付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)的確定11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除程序12.其他約定事項12.1雙方協(xié)商一致的其他事項12.2特別約定事項13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本情況房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______房屋用途：_______1.2租賃雙方的姓名、身份證號、聯(lián)系方式等出租方（甲方）：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______承租方（乙方）：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______2.租賃期限及起止日期租賃期限：_______年_______月起租日期：_______年_______月_______日終止日期：_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時間租金金額：_______元/月支付時間：每月_______日前支付3.2預付款項及退還方式預付款項：_______元退還方式：合同終止后，經(jīng)雙方確認房屋及附屬設施無損壞，無欠費的情況下，甲方應在_______日內(nèi)退還乙方預付款項。3.3租金調(diào)整機制如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導致租金上漲，甲方應在調(diào)整政策實施前_______日內(nèi)通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可按調(diào)整政策執(zhí)行。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間甲方應在合同約定的起租日期前_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋驗收標準及程序1.房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；2.房屋及附屬設施齊全，功能正常；3.房屋內(nèi)部清潔，無異味；驗收程序：1.乙方在房屋交付時進行驗收；2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，乙方應在驗收時提出；3.甲方應在_______日內(nèi)對乙方提出的問題進行修復。5.房屋使用及維修責任5.1房屋使用范圍及禁止事項乙方僅可按照房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。禁止事項：1.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；2.不得在房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動；3.不得破壞房屋及附屬設施。5.2房屋維修責任及費用承擔1.房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施因自然原因損壞；2.房屋因不可抗力導致?lián)p壞；3.房屋及附屬設施因甲方原因損壞。6.房屋附屬設施及公共區(qū)域使用6.1房屋附屬設施的使用及維護房屋附屬設施包括但不限于：_______。乙方應合理使用并負責維護，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應承擔維修責任及費用。6.2公共區(qū)域的使用及維護乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域，并負責保持公共區(qū)域的清潔。8.房屋租賃合同的解除與終止8.1合同解除條件1.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍不改正的；2.甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋被征收、征用，需要解除合同的；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止；2.甲方或乙方提前解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.合同解除后，雙方另有約定的合同終止條件。9.違約責任9.1租賃雙方的違約責任1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的滯納金；2.甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金；3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失；4.甲方未履行維修義務，導致房屋損壞，乙方有權(quán)要求甲方修復或賠償。9.2違約金的計算及支付方式違約金應在本合同約定的付款期限內(nèi)支付，逾期支付的，應按逾期天數(shù)加倍支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)的確定雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁協(xié)議應在本合同中明確約定。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；2.任何一方要求解除合同，應提前_______日書面通知對方；3.解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項12.1雙方協(xié)商一致的其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2特別約定事項1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)；2.乙方不得利用房屋從事違法活動。13.合同附件13.1合同附件名稱房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀照片、附屬設施清單等。13.2合同附件內(nèi)容合同附件應詳細列明房屋及其附屬設施的具體情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、設施設備、裝修情況等。14.合同簽署日期及地點本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽署日期：_______年_______月_______日簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務機構(gòu)等。2.第三方介入范圍1.提供房屋租賃信息查詢、咨詢和推薦服務；2.對房屋進行評估、鑒定或勘測；3.協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同；4.提供房屋維修、保養(yǎng)等服務；5.解決租賃過程中發(fā)生的糾紛。3.第三方責任限額3.1第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。1.第三方提供的服務的性質(zhì)和風險；2.第三方提供服務過程中可能造成的損失范圍；3.第三方提供服務過程中應承擔的責任。4.第三方責任免除1.不可抗力因素導致的服務中斷或服務結(jié)果不符合預期；2.因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或誤導導致的服務結(jié)果；3.因甲乙雙方未按照合同約定履行義務導致的服務中斷或服務結(jié)果。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方同意第三方介入；2.第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；3.第三方按照服務協(xié)議提供相關(guān)服務；4.第三方服務完成后，甲乙雙方對服務結(jié)果進行確認。6.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：1.第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系；2.第三方在提供服務過程中，應遵循公平、公正、誠實信用的原則；3.第三方應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方與其他各方的責任劃分如下：1.第三方對甲乙雙方承擔的服務責任，僅限于其提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責任；2.第三方對房屋租賃合同的履行不承擔任何責任；3.第三方在提供服務過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。7.第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，可計入租賃費用或由第三方另行收取。7.2第三方介入費用支付方式及時間由雙方在服務協(xié)議中約定。8.第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方的需要進行變更或解除。8.2合同變更或解除后，甲乙雙方應及時通知第三方，并按照變更或解除后的約定履行義務。9.第三方介入爭議的解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同的終止10.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應及時清理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、服務協(xié)議解除等。11.本附加條款的效力11.1本附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.通知和通訊12.1甲乙雙方應確保第三方能夠及時收到通知和通訊，包括但不限于服務變更、費用通知等。13.其他13.1本附加條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應列明房屋的房間數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設施設備等。說明：此清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)，乙方應在驗收時核對并簽字確認。2.房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰展示房屋的整體狀況、裝修情況、設施設備等。說明：照片作為房屋交付時的原始記錄，如有損壞或變更，應對照照片進行核實。3.附屬設施清單詳細要求：清單應列明房屋內(nèi)的附屬設施，如空調(diào)、熱水器、家具等。說明：此清單用于明確房屋交付時附屬設施的狀態(tài)，乙方應在驗收時核對并簽字確認。4.合同附件詳細要求：合同附件包括但不限于租賃雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說明：附件作為合同的有效補充，應在合同簽訂時提交。5.維修記錄詳細要求：記錄應詳細記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、費用等。說明：維修記錄作為房屋維修情況的記錄，應在維修完成后由乙方簽字確認。6.租金支付憑證詳細要求：憑證應包括租金支付時間、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證作為租金支付的證明，乙方應在支付租金時保留。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議作為解決租賃過程中爭議的依據(jù)，應在發(fā)生爭議時簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付_______元的滯納金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，應支付_______元的滯納金。2.違約行為：甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金。示例：若甲方逾期交付房屋一個月，應支付_______元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。示例：若乙方擅自改變房屋裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.違約行為：甲方未履行維修義務責任認定標準：甲方未履行維修義務，導致房屋損壞，乙方有權(quán)要求甲方修復或賠償。示例：若甲方未及時修復房屋漏水問題，乙方有權(quán)要求甲方修復或賠償損失。5.違約行為：第三方提供的服務不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務不符合約定，應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方提供的維修服務不符合約定，第三方應承擔維修費用。6.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務責任認定標準：甲乙雙方未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。示例：若甲乙雙方未按照合同約定支付租金或維修費用，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度武漢個人租賃房屋合同標準范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.租金調(diào)整5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋用途6.2.房屋維護責任6.3.房屋禁止行為7.房屋維修與保養(yǎng)7.1.房屋維修責任7.2.房屋維修費用7.3.房屋保養(yǎng)責任8.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1.房屋轉(zhuǎn)讓8.2.房屋轉(zhuǎn)租9.房屋占用與使用9.1.房屋占用范圍9.2.房屋使用限制10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.違約責任11.1.出租人違約責任11.2.承租人違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二14.合同生效與解除14.1.合同生效條件14.2.合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租人信息1.1.1.姓名：X1.1.2.身份證號碼：1.1.3.聯(lián)系電話：X1.1.4.通訊地址：1.2.承租人信息1.2.1.姓名：X1.2.2.身份證號碼：1.2.3.聯(lián)系電話：X1.2.4.通訊地址：2.房屋基本情況2.1.房屋地址：湖北省武漢市2.2.房屋結(jié)構(gòu)：獨立式住宅2.3.房屋面積：100平方米2.4.房屋設施：家具、電器、廚房用具等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可提前一個月書面通知對方進行租賃期限的變更。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣元/月4.2.租金支付時間：每月1日支付上一個月的租金4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租人指定賬戶4.4.租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇租金市場波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣元5.2.押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，無欠費，雙方無其他糾紛5.3.押金退還時間：租賃期滿后，出租人收到承租人退還房屋及相關(guān)費用后，10個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋用途：僅用于居住6.2.房屋維護責任：房屋的日常維護由承租人負責，如遇大修，雙方協(xié)商解決6.3.房屋禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進行非法活動、損壞房屋設施、亂扔垃圾等7.房屋維修與保養(yǎng)7.1.房屋維修責任：房屋在租賃期間的自然損耗由出租人負責維修，人為損壞由承租人負責維修7.2.房屋維修費用：維修費用由責任方承擔7.3.房屋保養(yǎng)責任：房屋的保養(yǎng)由承租人負責，保持房屋整潔、衛(wèi)生8.房屋占用與使用8.1.房屋占用范圍：承租人有權(quán)占用房屋內(nèi)的全部空間，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)8.2.房屋使用限制：不得在房屋內(nèi)從事商業(yè)活動，不得擅自改變房屋用途9.合同解除與終止9.1.合同解除條件：9.1.1.出租人單方面解除合同的條件：房屋被依法收回、出租人因故無法繼續(xù)出租、承租人嚴重違約等9.1.2.承租人單方面解除合同的條件：房屋存在重大質(zhì)量問題、出租人未按約定提供房屋等9.2.合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止10.違約責任10.1.出租人違約責任：10.1.1.未按約定提供房屋的，應退還押金并賠償承租人因此造成的損失10.1.2.房屋存在重大質(zhì)量問題的，應承擔維修責任，并賠償承租人因此造成的損失10.2.承租人違約責任：10.2.1.未按約定支付租金的，應支付滯納金，逾期不支付的，出租人有權(quán)解除合同10.2.2.損壞房屋或設施的，應承擔賠償責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機構(gòu)：雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁12.其他約定事項12.1.其他約定事項一：雙方應遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得從事違法活動12.2.其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.合同生效與解除13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2.合同解除條件：符合合同約定的解除條件時，合同解除14.合同附件14.1.房屋租賃清單14.2.房屋設施清單14.3.其他附件：如需附件，雙方另行約定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為租賃活動提供中介、評估、咨詢、擔保等服務的個人或機構(gòu)。15.2.第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃中介服務、房屋質(zhì)量評估、租賃合同咨詢、押金擔保等。16.第三方介入的程序與條件16.1.第三方介入程序：甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定引入第三方服務。雙方應書面同意第三方的介入，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2.第三方介入條件：第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行合同義務過程中產(chǎn)生的違約責任，其最高賠償金額。17.2.第三方責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂服務協(xié)議時約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.第三方與甲方的責任劃分：18.1.1.第三方在履行中介服務、評估、咨詢等職責時，若因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2.甲方在使用第三方提供的服務時，應按照第三方的要求和標準操作，避免因操作不當導致的損失。18.2.第三方與乙方的責任劃分：18.2.1.第三方在履行擔保、咨詢等職責時，若因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。18.2.2.乙方在使用第三方提供的服務時，應按照第三方的要求和標準操作，避免因操作不當導致的損失。18.3.第三方與甲乙雙方共同責任：18.3.1.若第三方在履行合同過程中，因不可抗力或甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損失發(fā)生的，甲乙雙方和第三方應共同承擔責任。18.3.2.甲乙雙方應相互配合，共同維護第三方的合法權(quán)益。19.第三方介入時的額外條款19.1.第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方服務的費用合理，并在合同中明確費用承擔方式。19.2.第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方服務的提供不影響合同履行的正常進行。19.3.第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方服務的提供符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。20.第三方介入后的合同變更20.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。20.2.第三方介入后的合同變更，應不影響原合同的有效性和履行。21.第三方介入后的爭議解決21.1.第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，甲乙雙方和第三方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。22.第三方介入后的合同解除22.1.第三方介入后，若甲乙雙方或第三方違約，可按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定解除合同。22.2.合同解除后，甲乙雙方和第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等詳細信息，以及房屋的現(xiàn)有狀況。說明：此清單作為房屋交接的重要依據(jù)，應由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。2.房屋設施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有家具、電器、裝飾品等設施的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：此清單用于確認房屋設施的新舊程度和損壞情況，作為維修和賠償?shù)囊罁?jù)。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用、責任范圍等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的法律文件，用于規(guī)范第三方服務的提供。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、維修費用等。說明：此記錄用于追蹤房屋的維修狀況，作為房屋維護責任的依據(jù)。5.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此憑證用于證明租金已支付，作為財務記錄和糾紛解決的依據(jù)。6.押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，明確押金金額、交付時間、退還條件等。說明：此收據(jù)用于證明押金已交付，作為押金退還的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商進行變更。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供房屋、房屋存在重大質(zhì)量問題等。責任認定：退還押金并賠償承租人因此造成的損失。2.承租人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金、損壞房屋或設施等。責任認定：支付滯納金，逾期不支付的，出租人有權(quán)解除合同；賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供服務質(zhì)量、服務過程中造成損失等。責任認定：承擔相應的賠償責任，包括但不限于維修費用、損失賠償?shù)?。示例說明：甲乙雙方簽訂租賃合同，約定租金每月1日支付。若承租人未在約定時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，應支付滯納金。若出租人未在約定時間內(nèi)提供房屋，則構(gòu)成違約，應退還押金并賠償承租人因此造成的損失。若第三方在提供房屋評估服務時，未按照約定標準進行評估，導致甲乙雙方對房屋價值產(chǎn)生爭議，則第三方應承擔相應的賠償責任。若承租人在使用房屋過程中，因不當操作導致房屋設施損壞，則承租人應承擔賠償責任。全文完。2024年度武漢個人租賃房屋合同標準范本4本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約3.3租賃提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償6.4房屋裝修限制7.附屬設施及設備使用7.1附屬設施及設備清單7.2使用規(guī)則7.3維護責任7.4設備損壞賠償8.甲方權(quán)利義務8.1甲方提供房屋8.2甲方維修義務8.3甲方配合義務8.4甲方違約責任9.乙方權(quán)利義務9.1乙方支付租金9.2乙方合理使用房屋9.3乙方維護房屋9.4乙方違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：____________________1.1.2甲方（出租方）地址：____________________1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（承租方）名稱：____________________1.1.6乙方（承租方）地址：____________________1.1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：____________________1.1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同終止日期：____年____月____日2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________2.5房屋配套設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃續(xù)約：____________________3.3租賃提前終止：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時間：每月____日4.4逾期支付租金的處理：____________________5.房屋押金5.1押金金額：____元5.2押金支付方式：____________________5.3押金退還條件：____________________5.4押金退還時間：合同終止后____個工作日內(nèi)6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：____________________6.2房屋維護責任：____________________6.3房屋損壞賠償：____________________6.4房屋裝修限制：____________________7.附屬設施及設備使用7.1附屬設施及設備清單：____________________7.2使用規(guī)則：____________________7.3維護責任：____________________7.4設備損壞賠償：____________________8.甲方權(quán)利義務8.1甲方提供房屋8.1.1甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。8.1.2甲方應保證房屋符合安全居住標準，無重大安全隱患。8.2甲方維修義務8.2.1房屋及其附屬設施出現(xiàn)故障，甲方應及時維修。8.2.2乙方使用房屋過程中，因乙方原因造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用。8.3甲方配合義務8.3.1乙方要求對房屋進行合理改造或安裝設備時，甲方應給予必要的配合。8.3.2乙方要求了解房屋相關(guān)手續(xù)時，甲方應及時提供。8.4甲方違約責任8.4.1甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。8.4.2甲方未及時維修房屋，導致乙方權(quán)益受損，應承擔相應賠償責任。9.乙方權(quán)利義務9.1乙方支付租金9.1.1乙方應按約定時間支付租金。9.1.2乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。9.2乙方合理使用房屋9.2.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。9.2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自分割出租。9.3乙方維護房屋9.3.1乙方應保持房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)。9.3.2乙方使用房屋過程中，如造成損壞，應負責修復或賠償。9.4乙方違約責任9.4.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。9.4.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施，應承擔相應責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按約定履行合同義務。10.1.2任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。10.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約方賠償守約方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。11.3.2如協(xié)商不成，可依法向相關(guān)機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按約定辦理房屋退還手續(xù)。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用。12.3.2合同解除后，雙方應互相返還押金。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1變更合同需書面通知對方。13.2.2變更后的合同應作為原合同的補充。13.3合同變更后的處理13.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的約定履行合同義務。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方通知應以書面形式進行。14.1.2通知送達對方即為生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋交接單等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同生效條件14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務商、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。15.2.2第三方介入的內(nèi)容包括但不限于房屋租賃咨詢、房屋評估、房屋維修、房屋保險等。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供服務的范圍內(nèi)，應按照合同約定或行業(yè)標準履行職責。15.3.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應責任。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務和責任范圍。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合第三方提供服務，并按照約定支付相關(guān)費用。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務質(zhì)量符合合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方造成的損失承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方服務協(xié)議時協(xié)商確定。17.2.2第三方責任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。17.3第三方責任限額的適用17.3.1第三方責任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失。17.3.2第三方責任限額不適用于因甲乙雙方自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方服務協(xié)議約定。18.1.2甲方應確保第三方按照協(xié)議約定履行職責，并對第三方在履行職責過程中的行為負責。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方服務協(xié)議約定。18.2.2乙方應確保第三方按照協(xié)議約定履行職責，并對第三方在履行職責過程中的行為負責。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.3.2第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方損失，應根據(jù)責任劃分承擔相應責任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導致合同變更19.1.1第三方介入可能導致本合同部分條款的變更。19.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入的合同解除19.2.1第三方介入可能導致本合同解除。19.2.2合同解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細列明房屋的房間數(shù)量、面積、裝修情況、配套設施等。1.2列明房屋內(nèi)所有附屬設施及設備的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。1.3列明房屋交接時存在的損壞情況及維修記錄。2.房屋交接單2.1詳細記錄房屋交接時的狀況，包括房屋、附屬設施及設備等。2.2列明交接過程中發(fā)現(xiàn)的損壞情況及修復情況。2.3雙方簽字確認，作為房屋交接的有效憑證。3.第三方服務協(xié)議3.1詳細列明第三方提供服務的類型、內(nèi)容、期限、費用等。3.2明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務和責任范圍。3.3列明第三方責任限額。4.付款憑證4.1詳細記錄租金、押金、維修費用等支付情況。4.2包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.通知函5.1記錄雙方在合同履行過程中發(fā)出的通知內(nèi)容、時間、方式等。5.2作為雙方履行合同義務的有效憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定提供房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元/日，直至提供房屋或乙方解除合同。1.2未按約定維修房屋責任認定：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為____元/日，直至支付租金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施責任認定：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2因第三方原因造成損失責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法入住，乙方要求解除合同。經(jīng)協(xié)商，甲方同意支付違約金____元，乙方解除合同。2.乙方擅自將房屋內(nèi)的空調(diào)拆裝，導致空調(diào)損壞，乙方應承擔修復費用____元，并賠償甲方損失。3.第三方維修房屋時，因操作不當導致房屋墻面損壞，第三方應承擔修復費用____元，并賠償甲方損失。全文完。2024年度武漢個人租賃房屋合同標準范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有人信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋設施損壞賠償7.房屋裝修7.1裝修限制7.2裝修費用承擔7.3裝修變更通知8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)租費用9.房屋退租9.1退租條件9.2退租通知9.3退租押金退還10.房屋租賃違約責任10.1房客違約責任10.2房屋所有人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他相關(guān)附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有人信息1.1.1房屋所有人姓名：X1.1.2房屋所有人身份證號碼：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.2房客信息1.2.1房客姓名：X1.2.2房客身份證號碼：X1.2.3聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)棟單元室2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2.4房屋設施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機、燃氣灶等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付方式：每月支付一次，支付至房屋所有人指定賬戶4.3租金支付時間：每月的日（如遇節(jié)假日，則提前至前一個工作日支付）4.4租金調(diào)整：租賃期間如遇租金調(diào)整，雙方應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件：房屋租賃期滿且房客無違約行為，房屋設施無損壞5.3押金退還時間：租賃期滿后，房客應將房屋及設施完好無損地交還房屋所有人，房屋所有人應在收到房屋后7個工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動6.2房屋維護責任：房屋所有人負責房屋本體及公共區(qū)域的維修；房客負責房屋內(nèi)部設施的維護及保養(yǎng)6.3房屋設施損壞賠償：房客在使用過程中造成房屋設施損壞的，應承擔相應的賠償責任7.房屋裝修7.1裝修限制：房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，應提前一個月書面通知房屋所有人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議7.2裝修費用承擔：房客自行承擔裝修費用7.3裝修變更通知：如裝修方案發(fā)生變化，房客應及時通知房屋所有人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：房客如需轉(zhuǎn)租，應提前一個月書面通知房屋所有人，并經(jīng)房屋所有人書面同意8.2轉(zhuǎn)租審批：房屋所有人有權(quán)對轉(zhuǎn)租申請進行審批，如不同意轉(zhuǎn)租，應向房客說明理由8.3轉(zhuǎn)租費用：轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由房客承擔9.房屋退租9.1退租條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，房客可以提出退租9.2退租通知：房客需提前一個月書面通知房屋所有人，并說明退租原因9.3退租押金退還：在房屋及設施完好無損的情況下，房屋所有人應在收到退租通知后7個工作日內(nèi)退還押金10.房屋租賃違約責任10.1房客違約責任：10.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應向房屋所有人支付應交租金的%作為違約金10.1.2擅自改變房屋用途，應賠償房屋所有人相應的經(jīng)濟損失10.1.3損壞房屋設施，應照價賠償10.2房屋所有人違約責任：10.2.1未按時交付房屋，應向房客支付應交租金的%作為違約金10.2.2未履行合同約定的維修義務，應承擔相應的賠償責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款繼續(xù)有效12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、房屋所有人收回房屋或發(fā)生其他合同約定的終止情形13.合同附件13.1房屋租賃合同附件：13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件13.1.2房屋設施清單13.1.3房屋租賃押金收據(jù)13.2其他相關(guān)附件：雙方認為需要約定的其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供方、法律顧問等。15.2.1房屋租賃合同的簽訂和履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務；15.2.2房屋租賃合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.3房屋維修、評估等需要第三方專業(yè)意見或服務。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任：16.1.1對第三方提供的服務進行必要的監(jiān)督和驗收；16.1.2向第三方支付合同約定的服務費用；16.1.3對第三方造成甲方損失承擔相應責任。16.2乙方責任：16.2.1同意甲方邀請第三方介入；16.2.2配合第三方進行工作；16.2.3對第三方造成乙方損失承擔相應責任。17.第三方責任17.1第三方責任限額：17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的倍；17.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應全額賠償；17.1.3第三方在提供服務過程中，如因不可抗力造成損失，不承擔賠償責任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方在提供專業(yè)服務時，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用；17.2.3第三方有權(quán)在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務提供方，與甲方之間形成委托合同關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供專業(yè)服務的對象，與乙方之間形成服務合同關(guān)系。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同邀請的專業(yè)服務提供方，與甲乙雙方之間形成合作關(guān)系。19.第三方介入程序19.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明第三方介入的原因和目的；19.2雙方應在接到通知后X個工作日內(nèi)，就第三方介入的事項達成一致意見；19.3雙方應共同與第三方簽訂相關(guān)服務合同，明確各方的權(quán)利和義務。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分攤；20.2如雙方未約定分攤方式，則由提出邀請的一方承