2025年學(xué)校實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃場地基本情況3.租賃期限與起止日期4.租金及支付方式5.租賃場地使用范圍與限制6.通風(fēng)設(shè)備的使用與維護(hù)責(zé)任7.租賃場地安全與環(huán)境保護(hù)8.保險(xiǎn)責(zé)任與事故處理9.違約責(zé)任與爭議解決10.合同解除條件與程序11.合同生效、修改與補(bǔ)充12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同目的2.1租賃場地基本情況2.1.1場地名稱2.1.2場地位置2.1.3場地面積2.1.4場地用途2.2租賃期限與起止日期2.2.1租賃期限2.2.2租賃起止日期3.1租金及支付方式3.1.1租金金額3.1.2支付方式3.1.3支付時(shí)間4.1租賃場地使用范圍與限制4.1.1使用范圍4.1.2使用限制5.1通風(fēng)設(shè)備的使用與維護(hù)責(zé)任5.1.1使用責(zé)任5.1.2維護(hù)責(zé)任5.2通風(fēng)設(shè)備的檢查與維修5.2.1定期檢查5.2.2維修責(zé)任6.1租賃場地安全與環(huán)境保護(hù)6.1.1安全責(zé)任6.1.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.1租賃場地安全與環(huán)境保護(hù)7.1.1安全責(zé)任7.1.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任與事故處理8.1.1保險(xiǎn)種類8.1.2保險(xiǎn)金額8.1.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.1.4事故報(bào)告與處理程序9.1違約責(zé)任與爭議解決9.1.1違約情形9.1.2違約責(zé)任承擔(dān)9.1.3爭議解決方式9.1.4爭議解決機(jī)構(gòu)10.1合同解除條件與程序10.1.1解除條件10.1.2解除程序10.1.3解除通知11.1合同生效、修改與補(bǔ)充11.1.1生效條件11.1.2修改程序11.1.3補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.1附件內(nèi)容12.1.2補(bǔ)充協(xié)議的效力13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1違約金13.1.2不可抗力13.1.3合同份數(shù)14.1合同簽署與生效14.1.1簽署日期14.1.2簽署地點(diǎn)14.1.3合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1第三方的定義15.1.2第三方介入的類型15.1.3第三方介入的范圍15.2第三方介入的條件與程序15.2.1介入條件15.2.2介入程序15.2.3介入通知15.3第三方介入的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任15.3.2第三方的權(quán)利15.3.3第三方的義務(wù)15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系15.4.2第三方與乙方的關(guān)15.4.3第三方與租賃場地使用方的關(guān)系15.5甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款15.5.1甲方在第三方介入時(shí)的額外責(zé)任15.5.2乙方在第三方介入時(shí)的額外義務(wù)15.5.3甲方與乙方在第三方介入時(shí)的溝通與協(xié)調(diào)15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1責(zé)任限額的設(shè)定15.6.2責(zé)任限額的計(jì)算方法15.6.3超出責(zé)任限額的處理15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1費(fèi)用承擔(dān)方式15.7.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間15.7.3費(fèi)用爭議解決15.8第三方介入的合同效力15.8.1第三方介入不影響合同效力15.8.2第三方介入后合同的履行15.8.3第三方介入后的合同變更15.9第三方介入的合同解除15.9.1解除條件15.9.2解除程序15.9.3解除通知15.10第三方介入的爭議解決15.10.1爭議解決方式15.10.2爭議解決機(jī)構(gòu)15.10.3爭議解決程序15.11第三方介入的保密條款15.11.1保密內(nèi)容15.11.2保密期限15.11.3違反保密義務(wù)的處理15.12第三方介入的合同附件15.12.1附件內(nèi)容15.12.2附件效力15.13第三方介入的合同生效15.13.1生效條件15.13.2生效日期15.13.3生效地點(diǎn)15.14第三方介入的合同終止15.14.1終止條件15.14.2終止程序15.14.3終止通知第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、建筑物位置、通風(fēng)設(shè)備安裝位置等。說明：平面圖是租賃場地使用和管理的重要依據(jù)。2.通風(fēng)設(shè)備清單要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等。說明：清單用于記錄租賃場地的通風(fēng)設(shè)備情況。3.租賃合同副本要求：合同雙方各執(zhí)一份，確保合同內(nèi)容一致。說明：副本用于證明合同的有效性和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.乙方資質(zhì)證明文件要求：乙方提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等。說明：證明乙方具備租賃場地的使用資格。5.保險(xiǎn)單要求：提供有效的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)單是保障租賃場地和設(shè)備安全的重要文件。6.使用手冊要求：提供通風(fēng)設(shè)備的操作和維護(hù)手冊。說明：手冊是使用和維護(hù)通風(fēng)設(shè)備的重要指導(dǎo)文件。7.違約記錄要求：記錄任何違約行為及其處理結(jié)果。說明：違約記錄是評估乙方履行合同情況的重要依據(jù)。8.檢查報(bào)告要求：定期進(jìn)行場地和設(shè)備的檢查，并提供檢查報(bào)告。說明：檢查報(bào)告是確保場地和設(shè)備安全運(yùn)行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方逾期支付租金超過一個月，應(yīng)支付每日租金千分之二的滯納金。2.違約行為：擅自改變租賃場地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方擅自將實(shí)驗(yàn)室用于非教學(xué)目的，應(yīng)立即停止并恢復(fù)原狀。3.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行通風(fēng)設(shè)備維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備損壞或故障的維修費(fèi)用。示例：若通風(fēng)設(shè)備因乙方未按時(shí)維護(hù)而損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：造成租賃場地安全事故責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償甲方及第三方損失。示例：若因乙方疏忽導(dǎo)致實(shí)驗(yàn)室火災(zāi)，乙方應(yīng)賠償所有損失。5.違約行為：未遵守合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體違約情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未按時(shí)提交設(shè)備使用報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年學(xué)校實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地租賃合同模板1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同標(biāo)的物基本信息第二章合同標(biāo)的物描述2.1設(shè)備名稱及型號2.2設(shè)備數(shù)量2.3設(shè)備規(guī)格參數(shù)2.4設(shè)備使用年限第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4逾期付款處理第四章租賃場地描述4.1場地名稱及位置4.2場地面積4.3場地設(shè)施4.4場地使用條件第五章交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收不合格的處理第六章使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3故障處理6.4維修費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同未盡事宜12.1雙方協(xié)商解決12.2不可抗力第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存期限合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3合同標(biāo)的物基本信息標(biāo)的物名稱：實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備標(biāo)的物型號：標(biāo)的物數(shù)量：標(biāo)的物規(guī)格參數(shù)：標(biāo)的物使用年限：第二章合同標(biāo)的物描述2.1設(shè)備名稱及型號：[具體設(shè)備名稱及型號]2.2設(shè)備數(shù)量：[具體數(shù)量]2.3設(shè)備規(guī)格參數(shù)：[具體規(guī)格參數(shù)]2.4設(shè)備使用年限：[具體使用年限]第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：自[具體起始日期]至[具體終止日期]3.2租金金額：[具體金額]3.3支付方式：[具體支付方式]3.4逾期付款處理：逾期未支付租金，每日應(yīng)向乙方支付[具體逾期付款金額]作為違約金。第四章租賃場地描述4.1場地名稱及位置：[具體場地名稱及位置]4.2場地面積：[具體面積]4.3場地設(shè)施：[具體設(shè)施清單]4.4場地使用條件：[具體使用條件]第五章交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]5.3驗(yàn)收流程：[具體驗(yàn)收流程]5.4驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后[具體期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六章使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定：[具體使用規(guī)定]6.2維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.3故障處理：設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，確保不影響正常使用。6.4維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致故障。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)交付設(shè)備，每延遲一日應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。7.1.2甲方未按約定使用場地，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。7.2.2乙方損壞場地或設(shè)備，應(yīng)立即修復(fù)或賠償損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。第九章合同解除9.1合同解除條件：[具體解除條件]9.2合同解除程序：[具體解除程序]9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題，包括但不限于設(shè)備返還、場地清理等。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：[具體終止條件]10.3合同終止程序：[具體終止程序]第十一章合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同未盡事宜12.1雙方協(xié)商解決12.2不可抗力第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間：[具體簽署時(shí)間]13.2簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署人：[具體簽署人]第十四章合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保存期限：雙方應(yīng)妥善保存合同，保存期限不少于[具體期限]。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。第九章合同解除a)乙方未按約定支付租金累計(jì)超過[具體金額]；b)甲方未按約定交付設(shè)備或提供場地；c)一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行；d)發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。a)乙方應(yīng)立即停止使用場地和設(shè)備；b)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金；c)雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金及違約責(zé)任。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同未盡事宜12.1雙方協(xié)商解決：對于合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間：[具體簽署時(shí)間]13.2簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署人：（甲方代表簽名）（乙方代表簽名）第十四章合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保存期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起保存[具體期限]。（甲方代表簽名）（乙方代表簽名）（甲方蓋章）（乙方蓋章）（日期：____年____月____日）（甲方代表簽名）（乙方代表簽名）（甲方蓋章）（乙方蓋章）（日期：____年____月____日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃場地的整體規(guī)劃和管理，乙方需遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。1.2甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的安全檢查，確保乙方使用過程中的安全。1.3甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。1.4甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常清潔和衛(wèi)生，乙方在使用過程中應(yīng)保持場地整潔。1.5甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.6甲方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行升級改造，提高場地使用效率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃場地進(jìn)行自主規(guī)劃和使用，但需遵守合同約定。2.2乙方有權(quán)對租賃場地內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行必要的使用和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.3乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常清潔和衛(wèi)生，甲方應(yīng)提供必要的清潔工具和用品。2.4乙方有權(quán)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理布置，但需遵守甲方制定的規(guī)章制度。2.5乙方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的使用活動不會對周邊環(huán)境造成污染。2.6乙方有權(quán)對租賃場地內(nèi)的安全隱患進(jìn)行整改，甲方應(yīng)給予必要的支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1合同簽訂前，雙方應(yīng)向第三方中介提供真實(shí)、完整的信息。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂，并確保合同內(nèi)容的合法性。3.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.4第三方中介有權(quán)對租賃場地進(jìn)行現(xiàn)場勘查，了解場地實(shí)際情況。3.5第三方中介應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并提出合理建議。3.6第三方中介應(yīng)定期向雙方匯報(bào)合同履行情況，確保雙方了解合同進(jìn)展。3.7第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確。3.8第三方中介應(yīng)保密雙方提供的信息，不得泄露給任何第三方。3.9第三方中介在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，應(yīng)立即通知另一方，并協(xié)助雙方采取相應(yīng)措施。3.10第三方中介在合同履行過程中如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償雙方因此遭受的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：設(shè)備清單3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于安全協(xié)議、設(shè)備使用手冊、維護(hù)保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付設(shè)備認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將設(shè)備交付給乙方，經(jīng)乙方書面通知后仍未履行交付義務(wù)。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付租金時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍未履行支付義務(wù)。3.違約行為：甲方未按約定提供場地認(rèn)定：甲方未在合同約定的場地交付時(shí)間內(nèi)提供租賃場地，經(jīng)乙方書面通知后仍未履行提供場地義務(wù)。4.違約行為：乙方損壞場地或設(shè)備認(rèn)定：乙方在使用過程中造成場地或設(shè)備的損壞，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償。5.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的、專門負(fù)責(zé)解決合同爭議的機(jī)構(gòu)。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備交付后出現(xiàn)故障解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：租金支付方式產(chǎn)生爭議解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商支付方式，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題：場地使用過程中發(fā)生安全事故解決辦法：立即停止使用，報(bào)告相關(guān)管理部門，并采取必要的安全措施。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地租賃2.科研機(jī)構(gòu)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備場地租賃3.企業(yè)研發(fā)中心設(shè)備場地租賃4.企事業(yè)單位實(shí)驗(yàn)室設(shè)備場地租賃5.個人或團(tuán)隊(duì)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備場地租賃全文完。2024年學(xué)校實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)我國《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其所屬的實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地出租給乙方使用，乙方承租該場地用于教育教學(xué)、科研活動等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國租賃法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地”是指甲方擁有的用于實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備安裝、使用的場地。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方承租甲方實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地的時(shí)間期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地的情況進(jìn)行檢查。（4）甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，對實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地。（2）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地，不得損壞場地設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（4）乙方應(yīng)遵守甲方對實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地的管理規(guī)定，維護(hù)場地衛(wèi)生和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方承租的實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地位于甲方所屬的_________________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）甲方因國家政策調(diào)整、場地需要等原因，提前終止合同。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)提前____日通知乙方。（2）甲方因國家政策調(diào)整、場地需要等原因，提前終止合同，應(yīng)提前____日通知乙方。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)將實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地恢復(fù)原狀，并辦理場地移交手續(xù)。（2）甲方因國家政策調(diào)整、場地需要等原因，提前終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方因使用公共設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因租賃場地產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每次使用公共設(shè)施后，按照實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間點(diǎn)支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月____日。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月____日。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)支付時(shí)間：根據(jù)實(shí)際使用情況確定。（4）其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間點(diǎn)確定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取催收措施。（3）乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)開具合法有效的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）甲方未按時(shí)交付實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方損壞實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，甲方有權(quán)要求乙方支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。（2）本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項(xiàng)下實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地的管理權(quán)，包括但不限于場地使用、維護(hù)和保養(yǎng)等。（2）甲方保留對乙方使用實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利使用實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行場地管理和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭約定無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：代表簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地現(xiàn)狀照片及場地平面圖。2.甲方提供的實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備清單及使用說明。3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明等有效證件。4.乙方提供的使用實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地的相關(guān)資質(zhì)證明。5.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)交付實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地，或未保證場地安全、衛(wèi)生。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，或損壞實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地或設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未按照合同約定交付場地，或未保證場地安全、衛(wèi)生，經(jīng)乙方書面通知后仍未整改的，視為甲方違約。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，或損壞實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地或設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或賠償?shù)模暈橐曳竭`約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是規(guī)范物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.租賃法：指《中華人民共和國租賃法》，是規(guī)范租賃關(guān)系的法律法規(guī)。4.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)設(shè)備場地。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)交付場地。若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方