三方租地合同協(xié)議書范本2025年

三方租地合同協(xié)議書范本2025年通用合同編號：__________三方租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（保證方）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地，并按照約定的條件和期限支付租金；丙方作為保證方，愿意對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。為確保甲、乙、丙三方各自的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條土地基本情況1.1土地位置：位于__________（地址），宗地面積為__________平方米。1.2土地用途：乙方租用該土地用于__________（用途），并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)租金為__________元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為支付日前__________天。3.3乙方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)，按照約定的金額和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照應(yīng)付租金的__________%支付滯納金。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理租賃土地上所需的各種審批手續(xù)。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得損壞土地及附屬設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀，并支付恢復(fù)費(fèi)用。第五條丙方的保證責(zé)任5.1丙方作為保證方，對乙方在租賃期限內(nèi)的履行義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。5.2如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3丙方的保證期限為租賃期限的整個(gè)期限。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2如乙方提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明

3.丙方擔(dān)保資格證明文件

4.土地用途規(guī)劃審批文件

5.租賃合同續(xù)約申請模板

6.租金支付證明文件

7.土地恢復(fù)原狀驗(yàn)收報(bào)告

8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定用途使用土地，或擅自改變土地用途。

2.乙方未按照法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理審批手續(xù)。

3.乙方未合理使用土地，導(dǎo)致土地及附屬設(shè)施損壞。

4.乙方提前解除合同，未經(jīng)甲方同意。

5.乙方逾期支付租金，未按照約定時(shí)間和金額支付。

6.丙方未能履行保證責(zé)任，導(dǎo)致乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并出租土地的甲方。

2.承租方：指租用土地并支付租金的乙方。

3.保證方：指為乙方履行合同義務(wù)提供保證的丙方。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。

5.租賃期限：指乙方租用土地的期限。

6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方改變土地用途，甲方權(quán)益受損。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，支付相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：甲方可以催告乙方支付，逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金。3.問題：乙方損壞土地及附屬設(shè)施。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任，賠償金額由甲方合理確定。4.問題：丙方未能履行保證責(zé)任。

解決辦法：甲方可以要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)賠償金。5.問題：租賃期滿后，乙方不返還土地。

解決辦法：甲方有權(quán)依法收回土地，并要求乙方支付占用期間的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：

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