2025店面租賃的合同范本

2025簡易店面租賃簡單的合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、甲方權(quán)利和義務4.1甲方保證出租的店面具備租賃條件，有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用店面。4.2甲方應在租賃期內(nèi)負責店面的維修和保養(yǎng)，確保店面的安全和正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。五、乙方權(quán)利和義務5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用店面，但不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應在租賃期內(nèi)妥善保管店面，確保店面的安全和正常使用。因乙方保管不善造成的損壞，乙方應承擔相應的修復費用。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付租金的__%作為違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.店面所有權(quán)證明

2.店面使用權(quán)證明

3.店面結(jié)構(gòu)和安全檢測報告

4.租賃合同

5.租賃合同附件（如有）

6.租金支付憑證

7.維修和保養(yǎng)記錄

8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供店面，或提供的店面不符合租賃條件。

2.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務，導致店面無法正常使用。

3.乙方未按約定支付租金。

4.乙方未按約定使用店面，擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。

5.乙方未按約定保管店面，導致店面損壞。

6.甲乙雙方未按約定履行合同其他義務。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指店面所有者或有權(quán)出租店面的一方。

2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃店面的時間長度。

4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費用。

5.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。

6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.店面未達租賃條件：甲方應盡快完善店面設施，達到租賃條件。

2.租金支付糾紛：雙方應明確租金支付方式和時間，避免逾期支付。

3.店面使用和保管糾紛：雙方應明確店面的使用范圍和保管責任，避免擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。

4.維修和保養(yǎng)糾紛：甲方應履行維修和保養(yǎng)義務，乙方應配合并提供所需信息。

5.違約糾紛：雙方應按照合同約定承擔違約責任，支付違約金。五、所有應用場景：

1.店面租賃雙方為個人或企業(yè)。

2.店面用于商業(yè)經(jīng)營或辦公