2025門(mén)面出租合同范本

2025簡(jiǎn)單門(mén)面出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于__________市（縣）__________街道__________號(hào)，門(mén)面面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方擁有上述門(mén)面的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間對(duì)該門(mén)面的合法使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門(mén)面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)的需要，如有不符合部分，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。4.2甲方應(yīng)保證門(mén)面的水電設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。5.2乙方應(yīng)合理使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)和用途，不得損害門(mén)面的外觀和功能。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：

1.門(mén)面出租合同

2.租賃物所有權(quán)證明

3.租賃物現(xiàn)狀照片

4.租金支付證明

5.租賃期滿后的恢復(fù)原狀證明

6.損壞賠償證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同，如未保證門(mén)面符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，或無(wú)故提高租金等。

2.乙方違反合同，如拖欠租金，擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)和用途，損害門(mén)面外觀和功能，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并出租給他人使用的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方門(mén)面的時(shí)間期限。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并有權(quán)依法要求乙方支付滯納金。

2.乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)門(mén)面原狀，并可要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.門(mén)面設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.租賃期滿后乙方未遷離門(mén)面：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因