租賃房屋合同范本簡易版的

第第頁合同編號:________租賃房屋合同范本簡易版的二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡稱“甲方”）與當(dāng)事人（以下簡稱“乙方”）于中華人民共和國（以下簡稱“我國”）法律框架內(nèi)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用原則，就租賃房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：甲方：（姓名/名稱），性別/類型，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住址/注冊地址。乙方：（姓名/名稱），性別/類型，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住址/注冊地址。背景與目的：鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所述房屋，并按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。雙方為明確租賃房屋的權(quán)利義務(wù)，確保租賃期間的合法權(quán)益，特訂立本合同。本合同目的在于規(guī)范雙方在租賃期限內(nèi)的行為，確保租賃房屋的安全、合法使用，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：雙方同意，租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金支付期間，如市場租金價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需書面確認(rèn)。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金。每月租金支付日為每月的第__日，乙方應(yīng)在當(dāng)月的租金支付日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：戶名：__________開戶行：__________賬號：__________4.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。5.保證金：為保證租賃期間乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方保證金。6.其他費(fèi)用：租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。費(fèi)用支付方式按相關(guān)服務(wù)單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)意愿表示，并嚴(yán)格遵守執(zhí)行。如有變更，須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋位于（具體地址），乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途在租賃房屋內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合居住條件，必要的家具、電器等設(shè)施，并保證租賃期內(nèi)設(shè)施的正常使用。b.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。c.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃房屋，并享有租賃房屋內(nèi)的設(shè)施使用權(quán)。b.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。c.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.違約責(zé)任：a.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。b.如乙方未按約定支付租金或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于租金、滯納金及賠償損失。c.雙方如有一方違約，守約方有權(quán)向違約方主張違約金，違約金為本合同約定租金的__%。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實(shí)意愿表示，并嚴(yán)格遵守執(zhí)行。如有變更，須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的信息，除非依據(jù)法律、法規(guī)或行政機(jī)關(guān)要求必須。c.本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b.發(fā)生以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本合同：-乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，逾期超過30日的。-乙方違反本合同約定，造成租賃房屋或附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的。c.發(fā)生以下情形之一時(shí)，乙方有權(quán)單方面解除本合同：-甲方違反本合同約定，未按約定租賃房屋或附屬設(shè)施的。-甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用的。d.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律規(guī)定辦理租賃房屋的返還手續(xù)，退還保證金等。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系雙方真實(shí)意愿表示，并嚴(yán)格遵守執(zhí)行。如有變更，須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。b.通知或通信視為已有效送達(dá)的條件如下：-親自交付并得到對方簽字確認(rèn)；-以郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；-以電子郵件或傳真方式送達(dá)，并取得對方確認(rèn)回復(fù)。c.雙方應(yīng)向?qū)Ψ接行У穆?lián)系地址、電子郵件地址和傳真號碼，如有變更，應(yīng)立即通知對方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或依法解除之日終止。3.簽字蓋章：a.以下無正文。b.甲方（簽字）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________________日期：____年__月__