租房合同含轉(zhuǎn)租協(xié)議

?##一、合同雙方甲方（出租方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________丙方（次承租方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：##二、租賃房屋及用途1.甲方將位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃房屋"）出租給乙方使用。2.乙方承諾租賃房屋僅用于____________________。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的用途。##三、租賃期限1.本合同租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前______日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。##四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____，支付時(shí)間為每月______日前。2.押金金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金和押金后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。##五、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得私自改變用途、損壞房屋。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還房屋。##六、維修和保養(yǎng)1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)及時(shí)維修和保養(yǎng)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。2.如因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)不及時(shí)或不當(dāng)，導(dǎo)致甲方或第三人受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。##七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，本合同自動(dòng)解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：-未按照約定支付租金達(dá)______日的；-未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃房屋用途的；-未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；-保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?利用租賃房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；-逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：-未按照約定交付房屋達(dá)______日的；-交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；-不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。##八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為租金的______%。2.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。##九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。##十、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________丙方（簽字/蓋章）：________________