個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同樣本

?出租方（甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：##一、租賃商鋪甲方將位于__________________，建筑面積__________________平方米的商鋪出租給乙方使用。##二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，計(jì)______個(gè)月。##三、租金及押金1.租金金額為每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)__________________元整）。2.押金金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)__________________元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。3.租金支付方式為_(kāi)___________，乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。##四、相關(guān)費(fèi)用及房屋維護(hù)1.乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或者承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動(dòng)、拆除商鋪結(jié)構(gòu)。若乙方在租賃期間造成租賃商鋪的主體結(jié)構(gòu)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)還原或照價(jià)賠償。##五、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租商鋪。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付[X]個(gè)月的租金作為違約金。##六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：-遲延交付商鋪達(dá)[X]日。-交付的商鋪嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回商鋪：-未按照約定支付租金達(dá)[X]日。-欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_________元。-擅自改變商鋪用途。-未經(jīng)協(xié)商私自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)。-保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。-利用商鋪從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。##七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回商鋪，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。3.租賃期間，雙方都應(yīng)該遵守合同約定，任何一方違反合同的約定給對(duì)方造成損失的，都應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。##八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。##九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：_____