農(nóng)村房屋建筑施工合同

?甲方（發(fā)包方）：_____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________電話：_________________________乙方（承包方）：_____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方承擔農(nóng)村房屋建筑施工事宜達成如下協(xié)議：##一、工程概況1.工程名稱：_____________________2.工程地點：_____________________3.工程內(nèi)容及做法（詳見附件：《工程預算報價單》）4.工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。-乙方包工、包料。-乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。-乙方包工、甲方包料。5.工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。6.合同價款：本合同工程造價為（大寫）：______________元（詳見附件：《工程預算報價單》），##二、施工圖紙1.甲方應在開工日期______天前向乙方提供施工圖紙一式______份。2.圖紙會審和設計交底時間：_____________________3.乙方負責設計施工圖紙的，并承擔相關費用。##三、甲方義務1.開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；2.提供施工期間的水源、電源；3.負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系；4.不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；5.施工期間甲方仍需部分使用該場地的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；6.參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。##四、乙方義務1.施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；2.嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；3.保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；4.保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。##五、工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期（見附件：《工程變更單》）。##六、材料的提供1.由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；2.由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。##七、工期延誤1.對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：-工程量變化和設計變更；-不可抗力；-甲方同意工期順延的其他情況。2.因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。3.甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。4.因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。##八、質(zhì)量標準雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第______項標準執(zhí)行：1.《______市住宅裝飾裝修驗收標準》。2.雙方商定的其他標準：_________________________##九、工程驗收和保修1.雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：-水電施工改造完工，開關插座定位驗收；防水層經(jīng)48小時試水不漏；-泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工；-木工吊頂，木制品完工；-油漆工程完工；-安裝工程完工；-竣工驗收。2.工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。3.本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為______年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。4.在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為5年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。##十、工程款支付方式1.合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：|支付次數(shù)|支付時間|支付金額||--|--|--||第一次|開工前三日|支付______元||第二次|工程進度過半|支付______元||第三次|竣工驗收合格|支付______元|2.工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。3.工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后______日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。4.甲方未按約定支付工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價的______%作為違約金。5.工程結算后，乙方應將有關資料送交甲方。甲方接到資料后______日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。##十一、違約責任1.合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。2.未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。3.因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。4.甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金______元。5.由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。6.由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。##十二、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：1.提交______仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院提起訴訟。##十三、其他約定事項1._____________________________________________________________2._____________________________________________________________3._____________________________________________________________##十四、附則1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。2.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。4.合同有效期至_____________________.5.本合同和合同附件具有同等法律效力。6.合同執(zhí)行完后自動終止。甲方（簽字/蓋章）：___________________