私人房屋建筑施工承包合同

?甲方（發(fā)包方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________乙方（承包方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方承擔私人房屋建筑施工事宜達成如下協(xié)議：##一、工程概況1.工程名稱：________________私人住宅2.工程地點：________________3.工程內(nèi)容及做法（詳見附件：《工程預算報價表》、《施工圖紙》）。4.工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。-乙方包工、包料。-乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。-乙方包工、甲方包料。5.工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。6.合同價款：本合同工程造價為（大寫）：____________元（詳見附件：《工程預算報價表》），##二、施工圖紙1.甲方應在開工日期前______天向乙方提供施工圖紙及做法說明一式______份。乙方需要超過______份以上圖紙的，甲方應另外復制，復制費用由乙方承擔。2.乙方應當按照施工圖紙和做法說明進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。##三、工程變更1.施工過程中，甲方如需變更工程內(nèi)容或設(shè)計方案，應提前______天向乙方發(fā)出書面變更通知。乙方應按照變更通知進行施工。2.因工程變更導致合同價款的增減，由甲乙雙方協(xié)商確定。##四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范的要求。2.工程完工后，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后______天內(nèi)組織驗收。3.驗收合格后，甲乙雙方應在《工程竣工驗收單》上簽字確認。4.如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應負責無償修理或返工，并承擔由此造成的一切損失。##五、工程款支付及結(jié)算1.合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%作為預付款。2.工程進度達到______%時，甲方向乙方支付工程總價款的______%。3.工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%。4.剩余工程總價款的______%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后______日內(nèi)無息退還乙方。5.每次付款前，乙方應向甲方提供相應金額的正規(guī)發(fā)票。##六、雙方的權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利和義務-提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。-按合同約定支付工程款。-參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標準的工程進行整改。-組織工程竣工驗收。2.乙方的權(quán)利和義務-按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成施工任務。-嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。-負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周圍居民的安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。-自覺接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。-按照合同約定承擔保修責任。##七、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的______%作為違約金。2.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成施工任務的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的______%作為違約金。3.乙方未按國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，造成工程質(zhì)量不符合合同約定的，應負責無償修理或返工，并承擔由此造成的一切損失。4.乙方違反安全防護措施，造成施工人員或周圍居民人身損害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。##八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。##九、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______________