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?出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系電話:__________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系電話:__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______個(gè)月。二、房屋租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn):人民幣_(tái)_____元/月(大寫:______元整)。押金:人民幣_(tái)_____元(大寫:______元整),乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付。租賃期滿,乙方如無違約行為,甲方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。三、付款方式乙方按月支付租金,租金應(yīng)在每月的第[X]日前支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬,甲方應(yīng)提供有效的收款賬號(hào)。四、房屋交付及使用甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方,并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,不得私自改變用途、損壞房屋。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù),確保房屋及設(shè)施設(shè)備能正常使用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),不得阻撓或妨礙甲方的維修養(yǎng)護(hù)工作。六、合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:1.遲延交付房屋達(dá)[X]日。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:1.未按照約定支付租金達(dá)[X]日。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣[X]元。3.擅自改變房屋用途。4.未經(jīng)協(xié)商私自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。6.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。七、違約責(zé)任甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同月租金的[X]%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。乙方違反本合同約定,提前退租的,應(yīng)按照合同月租金的[X]%向甲方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定事項(xiàng)1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.本合同未盡事宜,按照《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________________乙方(簽字/蓋章):__________________日期:________________
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