簡單租房合同范本

?出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。二、房屋租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣______元/月（大寫：______元整）。押金：人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。三、付款方式乙方按月支付租金，租金應(yīng)在每月的第[X]日前支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供有效的收款賬號。四、房屋交付及使用甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得私自改變用途、損壞房屋。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備能正常使用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，不得阻撓或妨礙甲方的維修養(yǎng)護(hù)工作。六、合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋達(dá)[X]日。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.未按照約定支付租金達(dá)[X]日。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣[X]元。3.擅自改變房屋用途。4.未經(jīng)協(xié)商私自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。6.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。七、違約責(zé)任甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。乙方違反本合同約定，提前退租的，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定事項(xiàng)1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：________________