租房合同樣板

?一、合同雙方甲方（出租方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、房屋基本情況甲方將位于_______________________________________，建筑面積________平方米的房屋出租給乙方使用。三、租賃用途與租賃期限1.乙方承諾，租賃該房屋僅作為____________________使用。2.租賃期限從______年____月____日起至______年____月____日止，為期______年。四、租金及押金1.租金標準為每月人民幣________元整（大寫：____________________），支付方式為_______________。2.押金為人民幣________元整（大寫：____________________），乙方應在簽署本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.租金和押金應在每月的第一天支付給甲方。如乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的[X]%向甲方支付滯納金；如逾期支付租金超過[X]日，甲方有權解除本合同并要求乙方立即返還房屋。五、房屋的使用和維護1.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災及電氣事故乙方應負全責。2.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改動該房屋結構，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使該房屋及其附屬設施（如門、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負責維修還原及賠償損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該房轉(zhuǎn)租他人，或進行影響公共安全的非法行為。如有違反，甲方有權立即終止合同并收回房屋。六、合同的解除和終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：-遲延交付房屋達[X]日。-交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：-未按照約定支付租金達[X]日。-欠繳各項費用達人民幣________元。-擅自改變房屋用途。-未經(jīng)協(xié)商私自拆改變動或損壞房屋主體結構。-保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償。-利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。七、違約責任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應按照合同月租金的[X]%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該賠償乙方實際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租，應按照合同月租金的[X]%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應該賠償甲方實際損失。3.租賃期間，雙方都應該遵守合同約定，任何一方違反合同的約定給對方造成損失的，都應該承擔賠償責任。八、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。九、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________