九公里場地租賃合同

?##合同編號：[合同編號]##甲方（出租方）：[甲方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]##乙方（承租方）：[乙方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地甲方同意將位于[九公里場地地址]的場地（以下簡稱"租賃場地"）出租給乙方使用，租賃場地的建筑面積為[X]平方米，場地的具體位置和范圍見附件一《場地平面圖》。第二條租賃用途乙方租賃該場地的用途為[具體用途]。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。第三條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃場地交付給乙方，并保證租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好使用狀態(tài)。第四條租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[租金金額大寫]），租金總額為人民幣[X]元（大寫：[租金金額大寫]）。2.租金支付方式為[具體支付方式]，乙方應(yīng)于每月[租金支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.押金為人民幣[X]元（大寫：[押金金額大寫]），乙方應(yīng)于簽署本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方無違約行為且將租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。第五條物業(yè)管理費及其他費用1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。2.租賃期間，水、電、燃?xì)?、通訊等費用由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定向供應(yīng)單位繳納。第六條維修和保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時維修或更換。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變或損壞。如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的場地及附屬設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證其正常使用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的報批手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照本合同的約定收取租金和押金，并提供合法有效的發(fā)票。4.甲方應(yīng)按照本合同的約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。第八條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定按時足額支付租金和押金。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定合理使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。3.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。4.乙方不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其他義務(wù)。第九條合同的變更和解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以解除本合同。3.乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費用超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同。4.甲方未按照本合同的約定提供場地或附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本合同。5.本合同解除后，乙方應(yīng)按照實際使用天數(shù)向甲方支付租金，并將租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。第十條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)向另一方支付[X]元的違約金；如違約金不足以彌補另一方損失的，違約方還應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。2.因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________年____月____日_________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________年____月_