鏈家租房全權(quán)授權(quán)委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家租房全權(quán)授權(quán)委托書合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同有效期第四條款合同雙方第二章房源信息第一條款房源信息提供第二條款房源信息真實(shí)性第三條款房源信息變更第三章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)概述第二條款委托事項(xiàng)范圍第三條款委托事項(xiàng)執(zhí)行第四章委托費(fèi)用第一條款費(fèi)用計(jì)算方式第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用退還第五章權(quán)利義務(wù)第一條款委托人權(quán)利第二條款委托人義務(wù)第三條款受托人權(quán)利第四條款受托人義務(wù)第六章信息保密第一條款信息保密原則第二條款信息保密范圍第三條款信息泄露責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任追究第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第十一章法律適用第一條款法律適用原則第二條款法律適用范圍第三條款法律變更第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同有效期第四條款合同雙方第二章房源信息第一條款房源信息提供第二條款房源信息真實(shí)性第三條款房源信息變更第三章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)概述第二條款委托事項(xiàng)范圍第三條款委托事項(xiàng)執(zhí)行第四章委托費(fèi)用第一條款費(fèi)用計(jì)算方式第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用退還第五章權(quán)利義務(wù)第一條款委托人權(quán)利第二條款委托人義務(wù)第三條款受托人權(quán)利第四條款受托人義務(wù)第六章信息保密第一條款信息保密原則第二條款信息保密范圍第三條款信息泄露責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任追究第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第十一章法律適用第一條款法律適用原則第二條款法律適用范圍第三條款法律變更第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期委托人（簽字）：受托人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：房源選擇權(quán)說明：甲方擁有對房源的選擇權(quán)，包括但不限于房源類型、面積、位置、價(jià)格等，受托人應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房源匹配和推薦。2.第二附加條款：租金支付方式說明：甲方有權(quán)決定租金支付方式，包括一次性支付、分期支付等，受托人應(yīng)協(xié)助甲方與房東達(dá)成一致。3.第三附加條款：租期調(diào)整權(quán)說明：在租期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租期，受托人應(yīng)協(xié)助甲方與房東協(xié)商，并確保調(diào)整后的合同符合法律法規(guī)。4.第四附加條款：裝修要求說明：甲方有權(quán)提出裝修要求，受托人應(yīng)協(xié)助甲方與房東協(xié)商裝修事宜，并確保裝修工程符合甲方需求。5.第五附加條款：房屋驗(yàn)收說明：房屋交付前，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，受托人應(yīng)陪同甲方進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：租金調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，受托人應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜，并確保調(diào)整后的合同符合法律法規(guī)。2.第二附加條款：房源推薦權(quán)說明：乙方有權(quán)對房源進(jìn)行推薦，甲方應(yīng)予以考慮，受托人應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房源推廣，提高房源曝光率。3.第三附加條款：房屋維護(hù)責(zé)任說明：乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，受托人應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行維護(hù)責(zé)任，確保房屋狀況良好。4.第四附加條款：租賃期限約定說明：乙方有權(quán)與甲方約定租賃期限，受托人應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行租賃期限的協(xié)商，確保合同期限合理。5.第五附加條款：租賃合同解除權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出解除租賃合同，受托人應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解除事宜，并確保雙方權(quán)益得到保障。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方。2.第二附加條款：中介服務(wù)內(nèi)容說明：第三方中介應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如房源信息查詢、合同起草、簽約等，應(yīng)在合同中詳細(xì)列出。3.第三附加條款：中介保密責(zé)任說明：第三方中介對甲方和乙方的個(gè)人信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。4.第四附加條款：中介違約責(zé)任說明：如第三方中介未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用。5.第五附加條款：中介解除合同權(quán)說明：如第三方中介無法履行合同或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房源信息清單2.租賃合同3.裝修合同（如有）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.房屋驗(yàn)收報(bào)告8.任何其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)繳納物業(yè)管理費(fèi)，構(gòu)成違約。3.違約行為：受托人未履行合同約定的服務(wù)認(rèn)定：受托人未按照合同約定提供中介服務(wù)或未履行保密義務(wù)，構(gòu)成違約。4.違約行為：中介服務(wù)協(xié)議中的違約行為認(rèn)定：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議的約定，任何一方未履行協(xié)議中的義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.委托合同：是指委托人委托受托人處理某項(xiàng)事務(wù)的合同。2.房屋租賃合同：是指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。3.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：是指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容或相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方無法按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，協(xié)商解決支付問題，必要時(shí)可以尋求法律途徑。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定。解決辦法：發(fā)現(xiàn)問題后，應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同協(xié)商解決，必要時(shí)可以要求維修或退租。3.問題：中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：與中介服務(wù)提供方溝通，要求其改進(jìn)服務(wù)或提供相應(yīng)補(bǔ)償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，尋求租賃房屋用于居住或辦公。2.乙方為個(gè)人或企業(yè)，擁有房屋并尋求出租。3.存在第三方中介，提供房源信息、合同起草、簽約等服務(wù)。4.房屋租賃合同涉及裝修、維修、物業(yè)管理等附加條款。鏈家租房全權(quán)授權(quán)委托書1合同目錄第一章總則第一條款合同定義第二條款合同依據(jù)第三條款合同目的第四條款合同有效期第二章委托人第一條款委托人基本信息第二條款委托人權(quán)利與義務(wù)第三章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)范圍第二條款委托事項(xiàng)執(zhí)行方式第四章委托權(quán)限第一條款委托權(quán)限范圍第二條款委托權(quán)限行使方式第五章費(fèi)用與支付第一條款費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第六章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第九章適用法律第一條款適用法律第二條款法律變更第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)方式第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十二章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十四章合同附件第一條款附件一：委托事項(xiàng)清單第二條款附件二：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同定義第二條款合同依據(jù)第三條款合同目的第四條款合同有效期第二章委托人第一條款委托人基本信息第二條款委托人權(quán)利與義務(wù)第三章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)范圍第二條款委托事項(xiàng)執(zhí)行方式第四章委托權(quán)限第一條款委托權(quán)限范圍第二條款委托權(quán)限行使方式第五章費(fèi)用與支付第一條款費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第六章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第九章適用法律第一條款適用法律第二條款法律變更第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)方式第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十二章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十四章合同附件第一條款附件一：委托事項(xiàng)清單第二條款附件二：其他相關(guān)文件__________委托人簽字：__________受托人簽字：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方責(zé)任明確說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于房源的合法性、租賃信息的準(zhǔn)確性、租賃合同的簽訂與執(zhí)行等。2.第二附加條款：甲方權(quán)利保障說明：本條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利得到充分保障，如房源選擇權(quán)、租賃價(jià)格談判權(quán)、合同解除權(quán)等。3.第三附加條款：甲方費(fèi)用承擔(dān)說明：本條款規(guī)定甲方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如房源信息發(fā)布費(fèi)、合同簽訂費(fèi)、稅費(fèi)等。4.第四附加條款：甲方違約責(zé)任說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行合同義務(wù)等。5.第五附加條款：甲方信息披露說明：本條款要求甲方在合同執(zhí)行過程中及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方提供房源信息、租賃政策等相關(guān)信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方責(zé)任明確說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于房源的推薦、租賃合同的簽訂與執(zhí)行、租金的收取等。2.第二附加條款：乙方權(quán)利保障說明：本條款確保乙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利得到充分保障，如房源選擇權(quán)、租金調(diào)整權(quán)、合同解除權(quán)等。3.第三附加條款：乙方費(fèi)用承擔(dān)說明：本條款規(guī)定乙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如房源信息收集費(fèi)、合同簽訂費(fèi)、稅費(fèi)等。4.第四附加條款：乙方違約責(zé)任說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，如未按時(shí)推薦房源、未履行合同義務(wù)等。5.第五附加條款：乙方信息披露說明：本條款要求乙方在合同執(zhí)行過程中及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提供房源信息、租賃政策等相關(guān)信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于房源信息的真實(shí)性、租賃合同的簽訂與執(zhí)行等。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)權(quán)利說明：本條款確保第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利得到充分保障，如傭金收取權(quán)、合同解除權(quán)等。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如傭金、稅費(fèi)等。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，如未履行合同義務(wù)、提供虛假信息等。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)信息披露說明：本條款要求第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中及時(shí)、準(zhǔn)確地向合同雙方提供房源信息、租賃政策等相關(guān)信息。6.第六附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：本條款要求第三方中介機(jī)構(gòu)對合同雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。7.第七附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的責(zé)任問題及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.委托事項(xiàng)清單2.其他相關(guān)文件（如身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等）3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.甲方提供的房源信息資料5.乙方提供的租賃合同范本6.合同簽訂過程中的溝通記錄7.合同履行過程中的費(fèi)用清單8.合同解除或變更的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)推薦房源認(rèn)定：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未推薦符合甲方要求的房源，經(jīng)催告后仍未推薦。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)泄露合同雙方信息，或未對合同內(nèi)容保密。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：任何一方未按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.委托代理：委托人授權(quán)代理人代為處理某項(xiàng)事務(wù)的行為。2.不可抗力：因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或無法按照約定履行的情況。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所帶來的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：合同雙方對合同內(nèi)容、對方信息等負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對房源不滿意解決辦法：與乙方協(xié)商更換房源，或與甲方溝通，嘗試達(dá)成一致意見。2.問題：乙方未按時(shí)收取租金解決辦法：與乙方協(xié)商，明確租金收取時(shí)間和方式，必要時(shí)可采取法律手段。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)溝通，明確其職責(zé)，如未履行可要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，需要租賃房屋，委托乙方或第三方中介機(jī)構(gòu)尋找合適的房源。2.甲方為個(gè)人或企業(yè)，需要將自有房屋出租，委托乙方或第三方中介機(jī)構(gòu)尋找合適的租戶。3.第三方中介機(jī)構(gòu)作為中介，為甲方和乙方提供房源信息和服務(wù)。4.合同執(zhí)行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需要協(xié)商解決或解除合同。鏈家租房全權(quán)授權(quán)委托書2合同目錄第一章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)概述第二條款具體委托事項(xiàng)第三條款委托期限第二章委托人義務(wù)第一條款委托人提供信息義務(wù)第二條款委托人支付費(fèi)用義務(wù)第三條款委托人配合義務(wù)第三章委托人權(quán)利第一條款獲取房源信息權(quán)利第二條款優(yōu)先選擇房源權(quán)利第三條款了解房源詳情權(quán)利第四章受托人義務(wù)第一條款保密義務(wù)第二條款誠信義務(wù)第三條款努力義務(wù)第五章受托人權(quán)利第一條款收取傭金權(quán)利第二條款優(yōu)先推薦權(quán)利第三條款獲取房源信息權(quán)利第六章傭金及費(fèi)用第一條款傭金計(jì)算方式第二條款傭金支付時(shí)間第三條款其他費(fèi)用第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款侵權(quán)責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款委托人違約責(zé)任第二條款受托人違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章合同附件第一條款附件一：房源信息第二條款附件二：傭金支付憑證第十三章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第十四章其他第一條款合同變更第二條款合同補(bǔ)充第三條款合同解釋合同編號(hào)_________第一章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)概述第二條款委托人同意將租賃房屋事宜全權(quán)委托給受托人辦理。第二章委托人義務(wù)第一條款委托人提供信息義務(wù)第二條款委托人應(yīng)向受托人提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人信息及房屋信息。第三條款委托人支付費(fèi)用義務(wù)第二條款委托人同意支付受托人為辦理租賃事宜所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三章委托人權(quán)利第一條款獲取房源信息權(quán)利第二條款委托人有權(quán)要求受托人提供符合委托事項(xiàng)要求的房源信息。第三條款了解房源詳情權(quán)利第二條款委托人有權(quán)要求受托人提供房源的詳細(xì)情況。第四章受托人義務(wù)第一條款保密義務(wù)第二條款受托人應(yīng)保守委托人提供的個(gè)人信息及房源信息。第二條款受托人不得泄露委托人隱私或利用委托人信息謀取不正當(dāng)利益。第三條款努力義務(wù)第二條款受托人應(yīng)盡力為委托人辦理租賃事宜，確保委托人的合法權(quán)益。第五章受托人權(quán)利第一條款收取傭金權(quán)利第二條款受托人有權(quán)根據(jù)約定收取傭金。第二條款受托人應(yīng)按照約定方式收取傭金。第三條款獲取房源信息權(quán)利第二條款受托人有權(quán)獲取與委托事項(xiàng)相關(guān)的房源信息。第六章傭金及費(fèi)用第一條款傭金計(jì)算方式第二條款傭金按租賃房屋月租金的一定比例計(jì)算。第二條款傭金支付時(shí)間第二條款委托人應(yīng)在房屋租賃合同簽訂后支付傭金。第三條款其他費(fèi)用第二條款其他費(fèi)用包括但不限于房屋租賃稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等，由委托人承擔(dān)。第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款本委托書涉及的所有信息、資料及成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托人所有。第二條款受托人不得未經(jīng)委托人同意，擅自使用、復(fù)制、發(fā)布或轉(zhuǎn)讓上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八章違約責(zé)任第一條款委托人違約責(zé)任第二條款若委托人未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金。第三條款若委托人提供虛假信息，導(dǎo)致受托人遭受損失，委托人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。第三條款若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第三條款一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。第二條款合同解除程序第二條款解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。第三條款合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期第二條款合同生效日期為____年____月____日。第十二章合同附件第一條款附件一：房源信息第二條款附件二：傭金支付憑證第十三章合同簽署第一條款簽署主體第二條款委托人：____________________第二條款受托人：____________________第三條款簽署日期第二條款委托人簽字：____________________第二條款受托人簽字：____________________第十四章其他第一條款合同變更第二條款本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二條款合同補(bǔ)充第二條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。委托人簽字：____________________受托人簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方優(yōu)先選擇權(quán)說明：在本合同有效期內(nèi)，若甲方在受托人提供的房源中選定房屋，受托人應(yīng)優(yōu)先安排甲方看房，并協(xié)助甲方完成租賃手續(xù)。2.第二條款：甲方指定看房時(shí)間說明：甲方有權(quán)指定看房時(shí)間，受托人應(yīng)盡量滿足甲方的要求，并提前通知乙方。3.第三條款：甲方變更委托事項(xiàng)說明：甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)變更委托事項(xiàng)，但需提前通知受托人，并經(jīng)乙方同意。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未按約定支付費(fèi)用或提供虛假信息，導(dǎo)致受托人遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第五條款：甲方權(quán)益保障說明：受托人應(yīng)確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，如房屋質(zhì)量問題、租金支付等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方優(yōu)先推薦權(quán)說明：在本合同有效期內(nèi)，若乙方推薦的房源符合甲方要求，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方推薦的房源。2.第二條款：乙方推薦傭金說明：若甲方通過乙方推薦的房源完成租賃，乙方有權(quán)獲得約定的推薦傭金。3.第三條款：乙方看房安排說明：乙方有權(quán)安排甲方看房，并提前通知甲方看房時(shí)間及地點(diǎn)。4.第四條款：乙方變更委托事項(xiàng)說明：乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)變更委托事項(xiàng)，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按約定提供服務(wù)或泄露甲方信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介作為本合同的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益。2.第二條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介提供見證服務(wù)，可向雙方收取約定的見證費(fèi)用。3.第三