返租合同協(xié)議書模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME返租合同協(xié)議書模板2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章返租期限及租金第一條款返租期限第二條款返租起始時間第三條款返租終止時間第四條款租金金額第五條款租金支付方式第六條款租金支付時間第三章返租標的物第一條款返租標的物名稱第二條款返租標的物地址第三條款返租標的物面積第四條款返租標的物用途第四章返租條件及義務第一條款返租條件第二條款返租義務第三條款返租標的物維護責任第四條款返租標的物使用限制第五章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第四條款保證金退還程序第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任免除第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第八章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除程序第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十一章其他約定事項第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項說明第十二章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十四章合同備案第一條款合同備案機構第二條款合同備案程序合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章返租期限及租金第一條款返租期限第二條款返租起始時間第三條款返租終止時間第四條款租金金額第五條款租金支付方式第六條款租金支付時間第三章返租標的物第一條款返租標的物名稱第二條款返租標的物地址第三條款返租標的物面積第四條款返租標的物用途第四章返租條件及義務第一條款返租條件第二條款返租義務第三條款返租標的物維護責任第四條款返租標的物使用限制第五章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第四條款保證金退還程序第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任免除第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第八章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第五條款合同終止程序第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第三條款附件效力第十一章其他約定事項第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項說明第十二章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十三章合同備案第一條款合同備案機構第二條款合同備案程序第三條款合同備案時間第十四章合同解除后的處理第一條款返租標的物返還第二條款租金結算第三條款保證金退還第四條款解除合同后的其他處理________________________甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款第一條款：甲方有權對返租標的物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。第二條款：甲方在返租期間，如需對標的物進行重大改造或拆除，應提前一個月通知乙方，并獲得乙方的書面同意。第三條款：甲方在合同履行期間，如需調整租金，應提前三個月通知乙方，并說明調整原因及調整后的租金標準。2.返租標的物管理條款第一條款：甲方應確保返租標的物符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第二條款：甲方應定期對返租標的物進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時整改。第三條款：甲方應對返租標的物進行清潔、保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款第一條款：乙方有權對返租標的物進行合理使用，不得擅自改變其用途。第二條款：乙方在合同履行期間，如需對標的物進行小范圍改造或裝修，應提前一個月通知甲方，并獲得甲方的書面同意。第三條款：乙方應按照約定支付租金，如因乙方原因導致租金逾期支付，甲方有權按合同約定收取滯納金。2.返租標的物使用條款第一條款：乙方在返租期間，應愛護使用返租標的物，不得故意損壞。第二條款：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得從事違法活動。第三條款：乙方在合同履行期間，如需對返租標的物進行任何改動，應確保改動不影響其安全和使用功能。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款第一條款：中介機構作為雙方合同的見證方，負責監(jiān)督合同的履行，保障雙方的合法權益。第二條款：中介機構在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第三條款：中介機構應協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可協(xié)助申請仲裁或訴訟。2.中介費用條款第一條款：中介機構提供的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第二條款：中介機構的服務費用在合同簽訂時一次性支付，或按約定分期支付。第三條款：中介機構的服務費用支付后，不得因合同解除或終止而要求返還。3.中介保密條款第一條款：中介機構在合同履行過程中，對雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。第二條款：中介機構不得泄露或使用雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息，除非法律或合同另有規(guī)定。第三條款：中介機構違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.返租標的物清單2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方身份證復印件4.租賃保證金收據(jù)5.中介機構服務協(xié)議6.爭議解決相關文件7.合同變更及解除文件8.合同終止文件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時繳納租賃保證金。甲方未按時對返租標的物進行維修保養(yǎng)。乙方擅自改變返租標的物用途。雙方未按約定履行合同解除程序。2.違約行為認定：甲方未按時支付租金，可由乙方提供支付憑證和催告記錄作為認定依據(jù)。乙方未按時繳納租賃保證金，可由甲方提供繳納憑證和催告記錄作為認定依據(jù)。甲方未按時維修保養(yǎng)，可由乙方提供維修保養(yǎng)記錄和通知甲方整改的證明作為認定依據(jù)。乙方擅自改變用途，可由甲方提供相關證據(jù)證明乙方違約行為。雙方未按約定履行合同解除程序，可由雙方提供的書面溝通記錄和解除文件作為認定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.返租：指租賃合同到期后，承租人將租賃物返還給出租人，并由出租人再次出租給第三方。2.租賃保證金：指租賃雙方在簽訂租賃合同時，由承租人支付給出租人的一定金額，作為租賃期間履行合同義務的擔保。3.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指合同雙方在合同中約定，如發(fā)生爭議，提交仲裁機構進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成