二零二五年度老舊小區(qū)外墻涂料清工翻新合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)外墻涂料清工翻新合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目工期3.工程質(zhì)量要求3.1涂料品牌及型號(hào)3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3檢驗(yàn)檢測(cè)方法4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)5.付款方式及進(jìn)度5.1付款方式5.2付款進(jìn)度5.3付款條件6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)6.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)6.3不可抗力風(fēng)險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃11.3附件三：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2保密條款12.3通知方式13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱(chēng)：市街道社區(qū)居委會(huì)甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名稱(chēng)：市建筑裝飾有限公司乙方地址：市區(qū)街道路號(hào)乙方法定代表人：1.3甲方聯(lián)系方式聯(lián)系電話：13856781.4乙方聯(lián)系方式聯(lián)系電話：1392.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)二零二五年度老舊小區(qū)外墻涂料清工翻新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偯娣e：5000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容主要包括外墻涂料清工、外墻涂料翻新、外墻修復(fù)等2.5項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成3.工程質(zhì)量要求3.1涂料品牌及型號(hào)選用品牌外墻涂料，型號(hào)為3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行3.3檢驗(yàn)檢測(cè)方法采用現(xiàn)場(chǎng)抽檢、抽樣檢測(cè)等方式4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排第一階段：外墻涂料清工（5天）第二階段：外墻涂料翻新（20天）第三階段：外墻修復(fù)（15天）4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行，由甲方組織驗(yàn)收4.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后3日內(nèi)驗(yàn)收地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)5.付款方式及進(jìn)度5.1付款方式采用分期付款方式，分三次支付5.2付款進(jìn)度第一階段：工程完工并驗(yàn)收合格后支付30%工程款第二階段：工程完工并驗(yàn)收合格后支付50%工程款第三階段：工程完工并驗(yàn)收合格后支付20%工程款5.3付款條件付款條件詳見(jiàn)合同附件6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可延長(zhǎng)工期6.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)因技術(shù)原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，并采取措施解決問(wèn)題6.3不可抗力風(fēng)險(xiǎn)因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定選擇市區(qū)仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格之日止。11.合同附件11.1附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。11.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列明工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。11.3附件三：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)的日期、項(xiàng)目、結(jié)果等。12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同簽署13.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)會(huì)議室13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃14.3附件三：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告14.4附件四：合同簽訂證明文件14.5附件五：雙方確認(rèn)的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的非合同當(dāng)事人。1.2第三方可以是監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同中約定的其他權(quán)利。2.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。3.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)同第三方共同履行合同。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，并配合第三方的工作。5.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入后，合同履行的主體仍然是甲乙雙方，第三方不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`的責(zé)任限額；（2）因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的責(zé)任限額；（3）因第三方原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾拥呢?zé)任限額。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方應(yīng)終止介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方人員差旅費(fèi)用；（3）第三方工作所需的材料費(fèi)用。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際施工相符，由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列明工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。要求：計(jì)劃應(yīng)合理可行，由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.附件三：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)的日期、項(xiàng)目、結(jié)果等。要求：報(bào)告應(yīng)由第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。4.附件四：合同簽訂證明文件包括合同文本、雙方簽字蓋章的文件。要求：文件應(yīng)完整無(wú)缺，由雙方各自保存一份。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，由甲方提供。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄工程驗(yàn)收的日期、項(xiàng)目、結(jié)果等。要求：報(bào)告應(yīng)由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。8.附件八：工程變更記錄記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間等。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按合同約定支付工程款；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金；乙方提供的材料或施工不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；第三方未按協(xié)議