肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同樣書

肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同樣書

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃并使用該肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行肉牛養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于【具體地址】的肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于養(yǎng)殖場(chǎng)土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等，具體以附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年【租金金額】元，乙方應(yīng)于每年【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按未支付租金的【逾期利率】%/日向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃物交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證租賃物符合附件一《租賃物清單》所列條件。

4.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物處于良好、清潔、適租狀態(tài)。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.3因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.4甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)環(huán)保、安全等標(biāo)準(zhǔn)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行肉牛養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書面同意不得對(duì)租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建。

第八條合同的變更與解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；

8.2.2另一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

8.2.3因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；

8.2.4法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

授權(quán)代表（簽字）：【甲方授權(quán)代表姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

授權(quán)代表（簽字）：【乙方授權(quán)代表姓名】

日期：【簽訂日期】

附件一：租賃物清單

【詳細(xì)列明租賃物的具體內(nèi)容，包括但不限于土地