整棟樓房出租合同

整棟樓房出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于_________________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：_________________________，土地使用權(quán)證號為：_________________________。

1.3租賃房屋的設(shè)施設(shè)備包括：_________________________（具體設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前_________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_________元（大寫：_________元整），乙方應(yīng)于每月的第_________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：___________________________

賬戶名：___________________________

賬號：___________________________

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方違約、損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備等情況。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用，并保證租賃房屋符合本合同約定的用途。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃房屋時(shí)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

5.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署房屋交接單，作為本合同附件。

第六條房屋使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的正常使用，對于非乙方原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)信息，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

第八條合同變更與解除

8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

9.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整），并可要求乙方賠償因此遭受的直接損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：_________年_________月_________日

附件一：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.空調(diào)：__________臺，品牌型號：____________

2.熱水器：__________臺，品牌型號：____________

3.家具：__________套，品牌型號：____________

4.電器：__________臺，品牌型號：____________

5.其他設(shè)施設(shè)備：_________________________（詳細(xì)描述）

注：本附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽字/蓋章