2024幼兒園租賃合同（附帶幼兒園信息安全及網(wǎng)絡(luò)安全保障）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同（附帶幼兒園信息安全及網(wǎng)絡(luò)安全保障）合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，幼兒園教育越來越受到重視。為滿足社會對優(yōu)質(zhì)幼兒園資源的需求，甲方?jīng)Q定將位于_________的幼兒園租賃給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在幼兒園租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)幼兒園的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.幼兒園：指為學(xué)齡前兒童提供教育、保育服務(wù)的機構(gòu)。2.租賃：指甲方將幼兒園場地、設(shè)施等出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.信息安全：指在幼兒園運營過程中，確保幼兒、教職工及家長個人信息、幼兒園內(nèi)部資料等不被非法獲取、泄露、篡改、破壞。2.網(wǎng)絡(luò)安全：指在幼兒園運營過程中，確保幼兒園網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠，防止網(wǎng)絡(luò)攻擊、病毒入侵等安全事件發(fā)生。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。3.甲方負責幼兒園的維修、保養(yǎng)和更新。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用幼兒園場地、設(shè)施等。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)遵守幼兒園的規(guī)章制度，確保幼兒園的運營安全。4.乙方應(yīng)積極配合甲方進行信息安全和網(wǎng)絡(luò)安全保障工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點：租賃地點為：_________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用幼兒園場地、設(shè)施等。2.乙方應(yīng)按時繳納租金及相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)遵守合同約定，確保幼兒園的運營安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲方因特殊原因需要收回幼兒園；3.乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方仍不改正。6.3終止程序：1.甲方或乙方任何一方提出終止合同，需提前_________個月書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離幼兒園，并歸還甲方提供的設(shè)施、設(shè)備等；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金及相關(guān)費用；3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照合同約定的租金標準支付租金，租金總額為人民幣_________元整。2.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_________元整作為保證金，合同終止后無違約情形，甲方應(yīng)無息退還保證金。3.維修基金：乙方需按照甲方的要求繳納維修基金，用于幼兒園日常維護和修繕。4.網(wǎng)絡(luò)信息安全費用：乙方需支付人民幣_________元整作為網(wǎng)絡(luò)信息安全費用，用于保障幼兒園網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安全。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用。2.乙方應(yīng)在每季度第一個月的5日前，將當季租金和維修基金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每季度第一個月的5日前支付當季租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付保證金。3.維修基金和網(wǎng)絡(luò)信息安全費用支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)確保支付款項的準確性和及時性，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的萬分之五的違約金。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供符合合同約定的幼兒園場地、設(shè)施等，應(yīng)向乙方支付_________倍的違約金。2.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方信息泄露，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或保證金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的萬分之五的違約金。2.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方信息泄露，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.乙方違反幼兒園的規(guī)章制度，造成幼兒園設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約金應(yīng)以人民幣支付，支付方式同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.幼兒園的內(nèi)部管理制度、運營數(shù)據(jù)、財務(wù)信息等。9.2保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.政府政策變動、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；3.其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供有關(guān)證明文件。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致幼兒園無法正常使用；2.因政府政策變動導(dǎo)致幼兒園經(jīng)營困難；3.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致幼兒園無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利、義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以將幼兒園的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將幼兒園的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方不得將幼兒園的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給與甲方存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對幼兒園的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對幼兒園內(nèi)部管理制度的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入幼兒園進行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后對幼兒園進行清理和恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的任何修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充，均不得違反本合同的宗旨和原則。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保幼兒園的正常運營。2.雙方應(yīng)共同維護幼兒園的安全和形象。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論幼兒園的運營情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便于對方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就幼兒園租賃事項的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.幼兒園租賃合同文本2.幼兒園場地平面圖3.幼兒園設(shè)施清單4.信息安全及網(wǎng)絡(luò)安全保障措施5.銀行賬戶信息6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.雙方簽訂的任何補充協(xié)議或修改協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合合同約定的幼兒園場地、設(shè)施等，認定為違約。未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方信息泄露，認定為違約。未在規(guī)定時間內(nèi)進行幼兒園維修、保養(yǎng)，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或保證金，認定為違約。違反幼兒園的規(guī)章制度，造成設(shè)施損壞，認定為違約。未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方信息泄露，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。3.保密義務(wù)：指合同當事人對在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等負有保密責任。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。5.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并按合同約定收取違約金。2.問題：幼兒園設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞的設(shè)施，或支付修復(fù)費用；如無法修復(fù)，乙方應(yīng)按照合同約定進行賠償。3.問題：信息安全及網(wǎng)絡(luò)安全問題。解決辦法：雙方應(yīng)共同制定信息安全及網(wǎng)絡(luò)安全保障措施，定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.問題：合同修改或補充。解決辦法：任何修改或補充均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章，以確保合同的完整性和有效性。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責任：第三方應(yīng)保證其提供的幼兒園設(shè)施、設(shè)備符合合同約定，并在租賃期間對其進行必要的維護和保養(yǎng)。第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)幼兒園運營的法律法規(guī)，確保幼兒園的安全和正常運營。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定使用幼兒園設(shè)施、設(shè)備。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同約定的各項義務(wù)。第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е掠變簣@設(shè)施、設(shè)備損壞的責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的幼兒園場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的教學(xué)資源和支持。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對幼兒園進行裝修和改造。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供符合合同約定的場地和設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔的其他費用。甲方不得干預(yù)乙方的正常教育教學(xué)活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)幼兒園的運營情況調(diào)整租金標準。甲方可對乙方的經(jīng)營行為進行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可從乙方的經(jīng)營活動中獲得一定的收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變幼兒園的用途。乙方不得違反國家有關(guān)幼兒園運營的法律法規(guī)。全文完。2024幼兒園租賃合同（附帶幼兒園信息安全及網(wǎng)絡(luò)安全保障）1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址第二章合同標的及租賃物概況2.1幼兒園租賃物名稱2.2幼兒園租賃物地址2.3幼兒園租賃物面積2.4幼兒園租賃物結(jié)構(gòu)2.5幼兒園租賃物設(shè)施第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四章租賃物的使用與管理4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護責任4.3租賃物設(shè)施維護4.4租賃物變更與調(diào)整第五章租賃物的安全保障5.1物理安全保障5.2信息安全保障5.3網(wǎng)絡(luò)安全保障5.4應(yīng)急預(yù)案第六章合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3爭議解決方式第七章合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八章附件與補充條款8.1附件8.2補充條款第九章合同簽署與備案9.1合同簽署9.2合同備案第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一章合同解除與終止后的處理11.1租賃物返還11.2租金結(jié)算11.3違約責任承擔第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)第十三章合同解除與終止后的法律效力13.1合同解除后的法律效力13.2合同終止后的法律效力第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期合同編號2024幼兒園租賃合同（附帶幼兒園信息安全及網(wǎng)絡(luò)安全保障）第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：____________________________乙方：____________________________1.2合同雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：____________________________乙方法定代表人或負責人：____________________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________________乙方聯(lián)系方式：____________________________1.4合同雙方地址甲方地址：____________________________乙方地址：____________________________第二章合同標的及租賃物概況2.1幼兒園租賃物名稱____________________________2.2幼兒園租賃物地址____________________________2.3幼兒園租賃物面積____________________________2.4幼兒園租賃物結(jié)構(gòu)____________________________2.5幼兒園租賃物設(shè)施____________________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限____________________________3.2租金金額____________________________3.3租金支付方式____________________________3.4租金調(diào)整條款____________________________第四章租賃物的使用與管理4.1租賃物使用范圍____________________________4.2租賃物維護責任____________________________4.3租賃物設(shè)施維護____________________________4.4租賃物變更與調(diào)整____________________________第五章租賃物的安全保障5.1物理安全保障____________________________5.2信息安全保障____________________________5.3網(wǎng)絡(luò)安全保障____________________________5.4應(yīng)急預(yù)案____________________________第六章合同解除與違約責任6.1合同解除條件____________________________6.2違約責任____________________________6.3爭議解決方式____________________________第七章合同生效及終止7.1合同生效條件____________________________7.2合同終止條件____________________________7.3合同終止后的處理____________________________第八章附件與補充條款8.1附件附件一：租賃物清單附件二：租賃物設(shè)施使用說明附件三：幼兒園信息安全及網(wǎng)絡(luò)安全保障措施8.2補充條款補充條款一：____________________________補充條款二：____________________________補充條款三：____________________________第九章合同簽署與備案9.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。9.2合同備案本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第十章通知與送達10.1通知方式甲方通知乙方的方式為：____________________________乙方通知甲方的方式為：____________________________10.2送達地址甲方送達地址：____________________________乙方送達地址：____________________________第十一章合同解除與終止后的處理11.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。11.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行租金結(jié)算。11.3違約責任承擔雙方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________________第十三章合同解除與終止后的法律效力13.1合同解除后的法律效力合同解除后，本合同中未履行的條款終止執(zhí)行，已履行的條款繼續(xù)有效。13.2合同終止后的法律效力合同終止后，本合同中未履行的條款終止執(zhí)行，已履行的條款繼續(xù)有效。第十四章其他14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________________日期：____________________________乙方（簽字）：____________________________日期：____________________________附件：附件一：租賃物清單1.____________________________2.____________________________3.____________________________n.____________________________附件二：租賃物設(shè)施使用說明1.____________________________2.____________________________3.____________________________n.____________________________附件三：幼兒園信息安全及網(wǎng)絡(luò)安全保障措施1.____________________________2.____________________________3.____________________________n.____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對幼兒園進行整體規(guī)劃和管理，包括但不限于設(shè)施布置、課程設(shè)置和人員招聘。1.2甲方應(yīng)確保幼兒園的教育質(zhì)量，并按照相關(guān)教育法規(guī)和標準進行教育教學(xué)活動。1.3甲方負責幼兒園的財務(wù)管理和預(yù)算編制，并對幼兒園的財務(wù)狀況進行定期審計。1.4甲方應(yīng)定期向乙方提供幼兒園的經(jīng)營狀況和財務(wù)報告，以便乙方了解幼兒園的經(jīng)營情況。1.5甲方應(yīng)確保幼兒園的消防安全，并定期進行安全檢查和演練。1.6甲方應(yīng)按照合同約定，對幼兒園進行必要的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1乙方有權(quán)參與幼兒園的教育教學(xué)活動，并提出合理化的建議和改進措施。2.2乙方負責幼兒園的日常運營管理，包括但不限于教師管理、學(xué)生管理和后勤保障。2.3乙方應(yīng)確保幼兒園的師資力量，并按照合同約定支付教師工資和福利。2.4乙方應(yīng)負責幼兒園的招生和宣傳推廣工作，確保幼兒園的招生數(shù)量和質(zhì)量。2.5乙方應(yīng)按照合同約定，對幼兒園進行必要的裝修和改造，以適應(yīng)教育教學(xué)需求。2.6乙方應(yīng)確保幼兒園的食品安全和衛(wèi)生，并定期進行食品安全檢查。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1第三方中介作為甲乙雙方的信任橋梁，負責監(jiān)督合同的履行情況，并協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地處理合同履行過程中的問題。3.3第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交合同履行情況的報告，包括但不限于財務(wù)報告、安全管理報告等。3.4第三方中介應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費用，費用標準由甲乙雙方共同商定。3.5第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.6第三方中介在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定行為，應(yīng)及時向雙方報告，并協(xié)助解決爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物設(shè)施使用說明3.附件三：幼兒園信息安全及網(wǎng)絡(luò)安全保障措施4.附件四：甲方主導(dǎo)條款5.附件五：乙方主導(dǎo)條款6.附件六：第三方中介條款二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定使用租賃物。認定：乙方違反租賃物使用范圍，或未按約定進行維護保養(yǎng)。3.違約行為：甲方未確保幼兒園的消防安全。認定：甲方未定期進行安全檢查和演練，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.違約行為：乙方未確保幼兒園的食品安全和衛(wèi)生。認定：乙方未進行食品安全檢查，或存在食品安全隱患。5.違約行為：第三方中介未按合同約定履行職責。認定：第三方中介未提交定期報告，或未協(xié)助解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負責人。5.物權(quán)：指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：由責任方負責維修或賠償。3.問題：信息安全問題。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止信息泄露。4.問題：第三方中介職責履行問題。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，如協(xié)商不成可更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.幼兒園租賃合同簽訂。2.幼兒園運營管理。3.幼兒園信息安全保障。4.幼兒園消防安全管理。5.幼兒園食品安全管理。6.第三方中介服務(wù)。全文完。2024幼兒園租賃合同（附帶幼兒園信息安全及網(wǎng)絡(luò)安全保障）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1幼兒園基本信息3.2幼兒園設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付及退還7.使用及維護7.1使用范圍7.2設(shè)施設(shè)備維護7.3環(huán)境保護8.幼兒園信息安全8.1信息安全責任8.2信息安全措施8.3信息安全事件處理9.網(wǎng)絡(luò)安全保障9.1網(wǎng)絡(luò)安全責任9.2網(wǎng)絡(luò)安全措施9.3網(wǎng)絡(luò)安全事件處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“幼兒園”指位于[具體地址]的，由[出租方名稱]所有或管理的幼兒園設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的出租方將幼兒園租賃給承租方使用的起止日期。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的租賃費用。1.1.4“租賃保證金”指承租方為保障出租方權(quán)益，在簽訂本合同時支付的一定金額的保證金。1.1.5“信息安全”指保護幼兒園內(nèi)部及學(xué)生、教職工個人信息的安全。1.1.6“網(wǎng)絡(luò)安全”指保護幼兒園網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安全，防止非法侵入、破壞、篡改等信息安全事件。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語如無特別說明，均按照本條解釋的含義執(zhí)行。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方名稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方名稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標的物3.1幼兒園基本信息3.1.1幼兒園名稱：[幼兒園名稱]3.1.2幼兒園地址：[幼兒園地址]3.1.3幼兒園面積：[幼兒園面積]3.1.4幼兒園設(shè)施設(shè)備：[列出幼兒園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備]3.2幼兒園設(shè)施設(shè)備3.2.1設(shè)施設(shè)備清單：[詳細列出幼兒園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單]4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃起始日期：[具體日期]4.1.2租賃終止日期：[具體日期]4.2租賃期限續(xù)簽4.2.1如需續(xù)簽，承租方應(yīng)提前[具體時間]向出租方提出書面申請。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：[金額]5.1.2每年租金總額：[金額]5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月[具體日期]。5.3付款時間5.3.1承租方應(yīng)在每月租金到期前[具體時間]內(nèi)將租金支付至出租方指定的賬戶。6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：[金額]6.2保證金支付及退還6.2.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金。6.2.2在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在租賃期滿后[具體時間]內(nèi)退還保證金。7.使用及維護7.1使用范圍7.1.1承租方僅限于將幼兒園用于幼兒園教育及相關(guān)活動。7.1.2承租方不得將幼兒園用于其他商業(yè)活動或個人用途。7.2設(shè)施設(shè)備維護7.2.1承租方應(yīng)妥善使用幼兒園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞。7.2.2承租方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保其正常運行。7.3環(huán)境保護7.3.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，保持幼兒園內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。8.幼兒園信息安全8.1信息安全責任8.1.1出租方負責幼兒園內(nèi)部信息系統(tǒng)的建設(shè)和維護，確保信息安全。8.1.2承租方負責遵守國家有關(guān)信息安全的法律法規(guī)，保護幼兒園內(nèi)部及學(xué)生、教職工個人信息。8.2信息安全措施8.2.1出租方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，防止信息泄露、篡改和非法使用。8.2.2承租方應(yīng)建立信息安全管理制度，對教職工進行信息安全培訓(xùn)。8.3信息安全事件處理8.3.1發(fā)生信息安全事件時，承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知出租方。8.3.2出租方和承租方應(yīng)共同調(diào)查、分析信息安全事件，采取措施防止事件擴大。9.網(wǎng)絡(luò)安全保障9.1網(wǎng)絡(luò)安全責任9.1.1出租方負責幼兒園網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的建設(shè)和維護，確保網(wǎng)絡(luò)安全。9.1.2承租方負責遵守國家有關(guān)網(wǎng)絡(luò)安全的法律法規(guī)，保護幼兒園網(wǎng)絡(luò)安全。9.2網(wǎng)絡(luò)安全措施9.2.1出租方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，防止網(wǎng)絡(luò)攻擊、入侵和非法使用。9.2.2承租方應(yīng)定期更新病毒庫，安裝防火墻等安全設(shè)備，防止病毒和惡意軟件感染。9.3網(wǎng)絡(luò)安全事件處理9.3.1發(fā)生網(wǎng)絡(luò)安全事件時，承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知出租方。9.3.2出租方和承租方應(yīng)共同調(diào)查、分析網(wǎng)絡(luò)安全事件，采取措施防止事件擴大。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方擅自改變幼兒園用途或損壞租賃物。10.1.3承租方未遵守信息安全及網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)定，造成信息安全事件或網(wǎng)絡(luò)安全事件。10.2違約責任承擔10.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為，并承擔由此產(chǎn)生的損失。10.2.2承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.2合同解除12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2.2出租方有權(quán)在承租方違約時解除合同。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達。13.2送達地址13.2.1出租方送達地址：[出租方地址]13.2.2承租方送達地址：[承租方地址]14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、信息安全管理制度等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險代理等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，或滿足合同履行過程中的特定需求。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同中的責任限于其提供的具體服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對超出其職責范圍的行為不承擔責任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系。15.7.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)達成一致，并簽訂書面協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的安全性和有效性。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方介入期間，甲乙