保定市物業(yè)綠化管理規(guī)范

保定市物業(yè)綠化管理規(guī)范合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________________單位地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________單位名稱：____________________________單位地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方為物業(yè)所有人或其合法授權(quán)人，擁有保定市某物業(yè)的完整所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，且需對(duì)物業(yè)的綠化管理工作進(jìn)行規(guī)范；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的綠化管理服務(wù)提供商，愿意為甲方提供物業(yè)綠化管理服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的綠化管理工作，包括綠化植物的種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治、澆水、保潔等工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)的實(shí)際情況，制定合理的綠化養(yǎng)護(hù)方案，并按照方案進(jìn)行操作。1.3乙方應(yīng)確保綠化植物的生長(zhǎng)狀況良好，保持綠化區(qū)域的美觀和整潔。第二條服務(wù)期限2.1本合同的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的服務(wù)期滿之日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的綠化管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為每月支付一次，甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.3乙方提供服務(wù)期間，如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供綠化管理的物業(yè)相關(guān)信息，包括但不限于物業(yè)的面積、綠化植物的種類和數(shù)量、現(xiàn)有設(shè)施等。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時(shí)整改不達(dá)標(biāo)的服務(wù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的綠化管理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)確保綠化植物的種植、養(yǎng)護(hù)、修剪等工作符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成各項(xiàng)綠化管理工作，并保證服務(wù)質(zhì)量。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)，逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為_(kāi)___%）。6.2如乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供綠化管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并有權(quán)解除本合同。6.3如一方提前終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.保定市物業(yè)綠化管理規(guī)范合同2.乙方綠化管理服務(wù)方案3.綠化植物種植、養(yǎng)護(hù)、修剪等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.綠化管理服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：逾期支付服務(wù)費(fèi)用超過(guò)30天，或未支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)：未能按照服務(wù)方案和標(biāo)準(zhǔn)提供綠化管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。3.提前終止合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面提前終止合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指保定市某物業(yè)的所有人或其合法授權(quán)人。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的綠化管理服務(wù)提供商。3.綠化管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的綠化植物種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治、澆水、保潔等工作。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)費(fèi)用支付問(wèn)題：甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，可與乙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，可要求乙方及時(shí)整改，嚴(yán)重時(shí)可解除合同。3.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為物業(yè)所有人或其