住宅小區(qū)施工合同包工頭

住宅小區(qū)施工合同包工頭合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行住宅小區(qū)施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、施工內容1.1乙方按照甲方的要求，對甲方位于__________的住宅小區(qū)進行施工，施工內容包括：__________。1.2施工方應按照相關法律法規(guī)、施工圖紙、施工規(guī)范和甲方的要求進行施工，確保施工質量。二、施工期限2.1施工期限為__________個月，自雙方簽訂合同之日起計算。2.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。三、施工費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的施工服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方施工費用的方式為：__________。3.3乙方完成施工后，甲方應按照約定及時支付施工費用。四、施工質量及保修4.1乙方應按照相關法律法規(guī)、施工圖紙、施工規(guī)范和甲方的要求進行施工，確保施工質量。4.2乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題應及時解決，確保工程順利進行。4.3工程竣工后，乙方應按照約定對工程進行保修，保修期限為__________年。五、違約責任5.1乙方如未按照約定完成施工，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。5.2甲方如未按照約定支付施工費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違法從事施工活動。7.2雙方在合同履行過程中應互相配合，確保工程順利進行。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工規(guī)范3.施工方案4.施工材料合格證5.施工設備清單6.施工人員名單7.施工保修條款8.法律法規(guī)及相關政策文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成施工，屬于違約行為。2.乙方施工質量不符合約定或相關法律法規(guī)，屬于違約行為。3.甲方未按約定時間支付施工費用，屬于違約行為。4.甲方提供的施工圖紙、規(guī)范等資料不準確或不齊全，導致乙方無法正常施工，甲方承擔違約責任。5.甲方未履行配合義務，導致工程順利進行，甲方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或其授權代表。2.乙方：指承擔住宅小區(qū)施工的包工頭或其授權代表。3.施工期限：指合同約定的施工開始之日起至施工結束之日止的時間。4.施工費用：指乙方為完成施工任務所需支付的一切費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指甲方未按約定時間支付施工費用時，應向乙方支付的逾期付款的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：如遇不可抗力因素導致施工進度延誤，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調整施工時間表。如非不可抗力因素導致施工進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。2.施工質量問題：乙方應嚴格按照施工圖紙、規(guī)范進行施工，確保施工質量。如出現(xiàn)質量問題，乙方應及時整改，直至符合約定標準。3.支付問題：甲方應按照約定時間支付施工費用。如甲方逾期支付，應支付滯納金。如乙方未按約定時間完成施工，甲方有權扣除相應的違約金。4.法律法規(guī)變更：如施工過程中遇法律法規(guī)