2025酒店租賃合同模板2

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于（地址）的酒店物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租的酒店物業(yè)包括：（具體描述酒店物業(yè)內(nèi)容）。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方只能將租賃的酒店物業(yè)用于（經(jīng)營(yíng)范圍）。3.2乙方不得將租賃的酒店物業(yè)用于非法經(jīng)營(yíng)、違反社會(huì)公德和其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)酒店物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保酒店物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用酒店物業(yè)，并按照甲方的要求承擔(dān)租賃期間酒店物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除本合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的%。7.2本合同違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，應(yīng)核實(shí)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，確認(rèn)雙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格和完全民事行為能力。2.明確租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等，避免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等，并可附上實(shí)地照片或其他證明材料。3.租金及支付方式的約定要明確，避免因誤解導(dǎo)致糾紛。解決辦法：明確約定租金金額、支付時(shí)間、支付方式等，并注明租金支付的賬戶信息。4.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍的約定要具體，避免超出約定范圍使用租賃物。解決辦法：在合同中明確約定租賃物的用途及經(jīng)營(yíng)范圍，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)要明確，確保風(fēng)險(xiǎn)得到轉(zhuǎn)移。解決辦法：在合同中明確約定保險(xiǎn)購(gòu)買的要求及費(fèi)用承擔(dān)方，并按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)。6.合同的變更、解除和終止條件要明確，避免隨意變更或解除合同。解決辦法：在合同中明確約定合同變更、解除和終止的條件及程序，并遵循雙方協(xié)商一致的原則。7.違約責(zé)任要明確，確保一方違約時(shí)能依法主張權(quán)益。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有并有權(quán)出租物業(yè)的當(dāng)事人。2.承租方：指依法有權(quán)租賃并使用物業(yè)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物業(yè)。6.經(jīng)營(yíng)范圍：指承租方在租賃物上從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍。7.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.酒店業(yè)主將酒店物業(yè)出租給酒店經(jīng)營(yíng)者。2.酒店經(jīng)營(yíng)者與他人合作經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)，需要租賃酒店物業(yè)。3.酒店業(yè)主與酒店經(jīng)營(yíng)者之間就酒店物業(yè)的使用、管理和維護(hù)等方面需要達(dá)成協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.酒店物業(yè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的使用及維護(hù)。2.酒店物業(yè)的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.酒店經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和業(yè)務(wù)發(fā)展。4.酒店物業(yè)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.酒店經(jīng)營(yíng)者對(duì)酒店物業(yè)的改造和裝修。6.酒店物業(yè)的保險(xiǎn)和賠償責(zé)任。7.酒店經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)成果和收益分配。8.酒店物業(yè)的轉(zhuǎn)讓和抵押。9.酒店經(jīng)營(yíng)者的退出和終止合同的條件和程序。10.酒店物業(yè)的繼承和遺產(chǎn)處理。附件列表：1.酒店物業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和身份證明文件。2.酒店物業(yè)的詳細(xì)描述和設(shè)施清單。3.酒